95 238 ₽/м²
Не квартира — золотая жила! 31 м² нежилая в отличном доме: перевод в жилую всего за 60к! Живите по-своему в верхней части Нижнего Новгорода! Описание: Ищете нестандартные возможности для выгодной покупки? Вот она — нежилая квартира с огромным потенциалом! Квартира на 3 этаже кирпичного дома в верхней части Нижнего Новгорода — том самом месте, где город дышит свежим воздухом и широко открытыми видами на Волгу. Дом крепкий, подъезд ухоженный, а квартира — чистый холст для превращения в ваше идеальное жилье. Почему это находка? Перевод в жилую — легко и дешево: Самовольная перепланировка прошел, и перевести квартиру в жилую категорию можно всего за 60 000 рублей через местные органы! Представьте: своя студия или квартира под сдачу в перспективном районе. Готовая основа: Новые окна на юг (солнце заливает пространство!), новая входная дверь, современная газовая колонка и плита — инвестиций в базовые улучшения уже не требуется. Стены зачищены, черновые работы частично сделаны. Общая площадь 31 м² + большая застекленная лоджия = масса вариантов для дизайна! Удобное расположение: Верхняя часть Нижнего Новгорода — тихий, зеленый район с отличной экологией. До остановок — один шаг, до поликлиники пешком. Небольшой буфер от шоссе (супермаркет "Пятёрочка" защищает от шума), а до метро "Канавинская" — 10 минут на транспорте. Элементарно добраться до центра города! Потенциал роста: Район развивается, инфраструктура растет. Можно сделать современную квартиру и пожинать плоды: сдать Код пользователя: 183979 Номер в базе: 10672310





















































































