Купить квартиру в пятиэтажке на проспекте Гагарина в городе Нижний Новгород

Чистая продажа!Один взрослый собственник! Квартира без обременений! Отличное место, напротив университета! Окна на проспект!Квартира после квартирантов. Требуется ремонт! Поменяны окна, шума не слышно. Санузел совместный, вместо ванны душ. Ключи в день сделки. Никто не живёт, никто не прописан. Агентов прошу не принуждать к сотрудничеству, только с клиентами просмотр!

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре города с удобным расположением дома в шаговой доступности от всех жизненно важных, исторических и культурных объектов инфраструктуры. Все три окна квартиры (балкон) выходят в тихий двор с множеством деревьев и кустарников. Не слышен шум проспекта, летом по утрам приятное пение птиц и восходящее солнце. Во дворе имеется парковочное место для автомобиля, который виден из окон. Квартира идеально подойдет для проживания не только для семьи, но особенно будет удобна для студентов, т.к. практически напротив дома на другой стороне проспекта Университет Лобачевского и рядом множество других учебных заведений. Удобное расположение дома привлекательно как для постоянного проживания в квартире, так и для ее предоставления в аренду (найм) на длительный срок либо посуточно. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Все инженерное оборудование и сантехника в отличном исправном состоянии - заходи и живи! Рядом остановка общественного транспорта Университет, в соседнем доме магазин СПАР, в 15-20 минутах ходьбы ТЦ НЕБО и ТЦОКЕАНИС. В квартире очень тепло зимой и прохладно летом. Все окна и застекленный балкон ПВХ. Домофон. Ждём конкретных покупателей без посредников. Продажа непосредственно от собственника, поэтому риэлторов просим не беспокоить. Имеется остаток ипотечного кредита 340 т.р., который готовы погасить до заключения договора купли-продажи. Квартира станет вашим уютным и удобным жильем, каким она была и для нас. Торг при осмотре квартиры уместен в разумных пределах с обоснованием причины снижения цены.

В продаже 2-комнатная квартира на 2-ом этаже 5-тиэтажного кирпичного дома в Приокском районе. Площадь квартиры 45,4 кв.м без учёта балкона (46,3 кв.м с учётом балкона). Удобная планировка: комнаты (16, 4 кв.м и 14,1 кв.м) на разные стороны дома. Окно спальни с застеклённым балконом выходит на сторону улицы. Гостиная и кухня выходят во двор. Санузел и ванная комната раздельные. Кухня 6,2 кв.м, газовая колонка-автомат новая. В квартире хороший микроклимат: квартира светлая, тихая и хорошо отапливаемая. Солнце утром в одной комнате, вечером - в другой. Дом расположен на территории Жилого Комплекса Гагаринские высоты. Рядом с домом хорошо благоустроенная территория с детскими площадками и парковочная зона. Дом строился для преподавателей Сельскохозяйственной Академии. Рядом с домом остановка общественного транспорта площадь Маршала Жукова, прекрасная транспортная развязка. Все, кому известна эта локация, знают, что рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: торгово-развлекательные центры, рынки, спортивные клубы, рестораны, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, банки, поликлиники, школы и детские сады. Рядом с домом парк вдоль реки Ока. В квартире 1 собственник с 2011 года. Квартира в одной семье с постройки дома, что так же является преимуществом. Никто не прописан и не проживает. Прямая продажа. Обременений и задолженностей нет. Перепланировок нет. Быстрый выход на сделку. Показ в согласованное, удобное для Вас время. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1601924/11523

кварира распрложена в удобном месте дом кирпичный,сгстояние хорошее.заменена вся проводка,полностью установлены новые стеклопакеты .ремонт полностью делали год назад.

Срочно! Продается двухкомнатная квартира в монолитном доме 2014 года постройки по адресу: проспект Гагарина, дом 101 корпус 3! 1. Отличный вариант для молодой семьи! Все комнаты изолированные! 2. Общая площадь квартиры 58 м просторно и комфортно! Комнаты площадью 19 + 11 м. 3. Ремонт сохранился в хорошем состоянии. 4. Есть застекленные лоджия и балкон. 5. Большая прихожая с вешалками для одежды и шкафом. Санузел совмещённый в современном кафеле. Может остаться мебель для ванной. 6. Кухня квадратная - 10 м. 7. Квартира расположена на 3-м этаже пятиэтажного дома. Квартира теплая. 8. В подъезде колясочная, велосипедная. Во дворе несколько детских площадок, спортивные площадки. 9. Развитая инфраструктура: новая школа 34, новый детский сад 235, продуктовые магазины, пекарни, кофейни, зоомагазины, товары для дома, торговый центр Гагаринский в шаговой доступности еще несколько школ и детских садов, взрослая и детская поликлиники, библиотека, кафе, современный Физкультурно-оздоровительный комплекс, храмы. 10. Стоит отметить отличное расположение дома. Рядом остановка общественного транспорта. Вся придомовая территория благоустроена, а район комфортен для жизни. 11. Рядом находятся следующие улицы: Ларина, Лебедева, Жукова, Голованова, Щербинки-1. 12. Документы готовы, подходит под ипотеку! Один взрослый собственник! В собственности более пяти лет! Полная стоимость в договоре! Подходит под любой вид расчетов. Срочная продажа! Рассмотрим все предложения! Звоните и приезжайте на просмотр!

Предлагаю вашему вниманию замечательную квартир - студию с современным ремонтом. Она расположена в тихом и спокойном месте, что создаёт отличные условия для жизни. Основные характеристики квартиры: Новая сантехника и электрика, что обеспечит вам комфорт и безопасность. Установлен современный кухонный гарнитур — всё необходимое для приготовления пищи под рукой. Натяжной потолок создает стильный и современный интерьер. Удобная разводка освещения поможет вам правильно расставить акценты в интерьере. Пластиковое окно обеспечивает тепло и шумовую изоляцию. Качественная железная входная дверь гарантирует безопасность вашей квартиры. Документы готовы к сделке, Эта квартира ждет своих новых владельцев! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11653070. Код пользователя: 161543. Район: Приокский.

Предлагаю вашему вниманию замечательную квартиру студию с современным ремонтом. Она расположена в тихом и спокойном месте, что создаёт отличные условия для жизни. Основные характеристики квартиры: Новая сантехника и электрика, что обеспечит вам комфорт и безопасность. Установлен современный кухонный гарнитур — всё необходимое для приготовления пищи под рукой. Натяжной потолок создает стильный и современный интерьер. Удобная разводка освещения поможет вам правильно расставить акценты в интерьере. Пластиковое окно обеспечивает тепло и шумовую изоляцию. Качественная железная входная дверь гарантирует безопасность вашей квартиры. В наличии собственный балкон, что добавляет дополнительное пространство и удобство. Документы готовы к сделке. Звоните! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11657263. Код пользователя: 161543. Район: Приокский.

Код объекта: 1314242. Продается уютная однокомнатная квартира в Нижнем Новгороде в 10 минутах ходьбы от площади Лядова! В квартире сделан современный ремонт, что позволит сразу заехать в нее. Абсолютно новый кухонный гарнитур и колонка останутся новому владельцу. Вся мебель куплена меньше года и может быть оставлена по договоренности. Изолированная удобная планировка общей площадью 29.7 кв.м, просторная кухня 7 кв.м, а таже совмещенный санузел, разводка воды и канализация заменены на пластик. Окна квартиры выходят на двор и это значит, что всегда будет тихо и спокойно. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта "Университет им. Лобачевского", а также все необходимые для комфортной жизни магазины, школы, институт, дворец спорта и университеты. До ТРК "Небо" 12 минут пешком! На квартире нет обременений и ограничений, 1 взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке. Также рассмотрим обмен с доплатой на двухкомнатную квартиру в этом же районе. Готовы ответить на все ваши вопросы и подобрать удобное время для просмотра - звоните!

Продам 3-комнатную квартиру (67.9 кв.м) пр. Гагарина д. 36 3/5 этаж Дом кирпичный (Сталинка) Высота потолков - 2.9 м Общая площадь - 67.9 кв.м Кухня - 10.2 кв.м, пол - плитка, встроенная мебель ИКЕА, дорогая техника. Комнаты изолированные - 14.2, 15.4, 11.3 кв.м просторный коридор - 10 кв.м с\у раздельный Кладовка - 1.8 кв.м детская комната - двухуровневая Произведен капитальный ремонт, замена электрики, стояков, радиаторов. Окна пластиковые. Вид на улицу, не на проспект. Кухня, мебель остается. Идеальное местоположение. В шаговой доступности Университет им. Лобачевского, РАНХиГС, парк Швейцария, ТРЦ Океанис, аквапарк, фитнес центры, бассейн Дельфин. Парковка без проблем. До центра города - 10 минут на общественном транспорте. Транспортная развязка во все районы города. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Быстрый выход не сделку. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1585491/11523

Светлая, уютная, тёплая квартира в месте которое не нуждается в рекламе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и жить комфортно. Планировка включает две комнаты, окна которых выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение. Санузел совмещенный, что экономит пространство и делает его более функциональным. Благодаря кирпичным стенам, в квартире сохраняется тепло зимой и прохлада летом. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности парк Швейцарии, аквапарк Океанис, дворец спорта, мединститут, школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает его идеальным местом для семей с детьми, а также идеальным местом для выгодной сдачи в аренду или переоформление под коммерцию по КРАСНОЙ линии! Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Все документы в полном порядке, обременений нет. Приглашаем вас записаться на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уютного жилья. Не упустите возможность приобрести комфортную квартиру в одном из лучших районов города!

2х комнатная квартира на 2-ом этаже, комнаты смежные 18 и 10 м2, но ,при желании можно изолировать. Поставлены стекло пакеты, хорошая входная дверь. Отличное место расположение дома, через дорогу парк Швейцария,Аквапарк Океанис, Дворец Спорта, в доме магазинПятерочка и множество других магазинов, аптек, салонов. Рядом улицы Медицинская, Сурикова. В квартире Никто не живет, никто не прописан. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1594020/11523

Продам двухкомнатную квартиру по проспекту Гагарина дом 5. На пятом этаже пятиэтажного, кирпичного дома. Крыша коньком. Квартира требует ремонта, комнаты смежные с колонкой, есть кладовка. Балкон застеклен, окна выходят на проспект Гагарина.Всё в шаговой доступности. Во дворе детской площадка. Подходит под ипотеку.

Продаю 3 комнатную квартиру - сталинку в хорошем состоянии, без долгов и обременений, один собственник, подходит под любой вид расчетов, вся инфраструктура в шаговой доступности, транспорт в любую часть города, остановка Дворец Спорта, показать можем в любое время по договоренности, полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет, чистая продажа!

Арт. 27807533 Благодаря привлекательной цене данный вариант прекрасно подойдет для собственного жилья и для выгодной инвестиции. Продаю 3-х комнатную квартиру в центре Нижнего Новгорода, на пл. Лядова. 3-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Требуется ремонт. Парковка перед домом, есть шлагбаум. Прекрасная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности метро "Горьковская", Университет Лобачевского, ТЦ "Небо". Чистая продажа. Подходит под любые виды расчетов.

Продается уютная однокомнатная квартира в Нижнем Новгороде по адресу: проспект Гагарина, 21к3. Общая площадь квартиры составляет 29.7 кв. м, жилая 15.5 кв. м, кухня 7.0 кв. м. В квартире выполнен современный евроремонт, поэтому она сразу готова к проживанию. Просторная комната и кухня имеют удобное зонирование. Санузел совмещенный, что позволяет рационально использовать пространство.Заменена разводка воды и канализации на пластик. Новый кухонный гарнитур и новая колонка ( остаётся бонусом).Остальная мебель куплена меньше года (обсуждается). Окна выходят во двор, а значит, в квартире всегда тихо и спокойно. Зелёный тихий двор с детской площадкой и скамеечками. Дом находится в хорошем состоянии, с торца дома вседа есть свободные места для парковки, поэтому можно не беспокоиться о месте для парковки. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, крупные торговые центры, Дворец спорта, ННГУ им. Лобачевского,поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира удобна как для проживания, так и моментальной сдачи в аренду. Квартира продается без посредников, один хозяин, никто не прописан,что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к продаже, возможна покупка в ипотеку. Продаем в связи с покупкой/обменом на двухкомнатную в этом районе. Рассмотрим предложения. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Агентов ждём только с реальными покупателями.

Продаётся уютная квартира вторичка на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры - 43,10 кв.м., включает 2 комнаты и кухню площадью 5,8 кв.м. Это очень экономичный вариант, который сочетает в себе отличное качество и доступную цену. Квартира с очень светлыми и просторными комнатами, которые подойдут как для семьи, так и для одного-двух человек. В квартире имеется стандартный ремонт, а также мебель, включая кухонный гарнитур, диваны и шкаф, остаются новым владельцам. На кухне уже установлен полный комплект мебели, что делает квартиру готовой для комфортного проживания. Санузел совмещенный, а также есть балкон, где можно насладиться чашечкой кофе в утреннее время. Окна квартиры выходят в тихий и спокойный двор. Дом, в котором находится квартира, находится в хорошем состоянии и регулярно проходит обслуживание, крыша полностью заменена. Для автомобилистов предусмотрена бесплатная наземная парковка. Рядом с домом расположены школы (11,135), детские сады (313,315,205), клиники и магазины, что обеспечивает комфортную жизнь новым жильцам. В пешей доступности расположен парк Швейцария, а также ТЦ Океанис с аквапарком и спа-зонами. Транспортная развязка позволяет добраться до центра всего за 10 минут на автомобиле. Этот вариант подойдет для семей с детьми, молодых людей, родителей или пожилых родственников. Ипотека и материнский капитал подходят для сделки. Мы уверены, что эта квартира станет вашим уютным и комфортным домом, где можно создать идеальную обстановку для счастливой жизни. Не упустите свой шанс, приобрести уютную и комфортную квартиру в самом сердце города! Торг уместен. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1592933/11523

Продаётся однокомнатная квартира по адресу: Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, дом 112а. Чистая, светлая квартира расположена на комфортном четвёртом этаже кирпичного пятиэтажного дома. Просторная жилая комната, квадратная кухня, вместительный совмещённый санузел, лоджия с качественным остеклением. В квартире проведён свежий ремонт. Заменены полы, электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, выровнены стены, установлены пластиковые окна, новые межкомнатные двери, натяжной потолок. Санузел в кафеле. Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур и шкаф-купе в прихожей. Состояние квартиры - заезжай и живи. Отличный вариант как для небольшой семьи, так и для сдачи в аренду. Дом расположен в центре Приокского района. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура современного города: детские сады и школы, магазины, аптеки, банки, кинотеатр, поликлиника. Рядом расположен парк Швейцария, с прогулочными дорожками, множеством спортивных и детских площадок и кафе. В паре остановок - торгово-развлекательный центр и аквапарк Океанис. Прекрасное место для отдыха и занятий спортом. Рядом улицы: Батумская, Пятигорская, проспект Гагарина. Отличная транспортная развязка. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. В собственности - более пяти лет. Свободная продажа. Документы готовы. Ключи - в день сделки. Заинтересовало предложение? Звоните сейчас! Отвечу на интересующие вопросы и договоримся о показе. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1594738/11523

Один взрослый собственник. Квартира перепланирована из 2-х комнатной в 3-х комнатную, узаконено. Обременений нет. Никто не прописан. Чистая продажа. В собственности более 3 лет. Приобреталась по договору купли-продажи. Агентам без покупателя не беспокоить. Магазин Spar в 20 метрах, недалеко "Пятерочка", "Магнит", остановка автобусов, троллейбусов "Университет" в 80 метрах. Подъезд недавно отремонтирован. В подъезде кабель Ростелеком (интернет, кабельное ТВ).

Продаю квартиру -студию (Приокский р-н), от хозяина,без посредников. Окна комнаты на солнечную сторону . Современный ЖК "Гагаринские высоты"с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины ,дет.сады; поликлиники. Новая инновационная школа; поблизости,детск. развив.центры. Благоустроенная придомовая территория: детская и спортивн. площадки. Совсем, рядом, Институт: Нижегородская Сельскохозяйственная академия. Рядом ,пл.Маршала Жукова; прогулочные благоустроенные скверы. Рядом ,с домом ,небольшой парк. Далее, ул Тропинина Лебедева, ТЦ Гагаринский. Видеонаблюдение в доме а,также,по всему периметру; автопарковка; 2пассажирских лифта ,2 грузовых. До остановки общественного транспорта, 3мин. В 10 минутах ходьбы, парк Швейцария Квартира-студия: общ. площадью 27,1м. комната 14,2м, Кух..5,3,м; с/у 3,9м; прихожая:3,7. В квартире сделан качественный ремонт с применением современных материалов. В прихожей 2типа освещения:дневное, и вечернее,декоративное. В ванной, кафель,плитка ,и пол с подогревом; Остаётся,кухонный гарнитур,плита,(духов. шкаф- новый),вытяжка,. (остальное:мебель,возм.по согласованию, и, договорённости) Без долгов и обременений! Один взрослый собственник.(единственный и,(с момента закладки дома)) Звоните, с13.00-20.00 Агентам,просьба, не бесп -ся

ЦЕНА ЗА НАЛИЧКУ Продам квартиру от собственника. Удобная транспортная развязка, можно уехать в любому конец города, остановки в шаговой доступности Рядом множество магазинов, ТЦ, спортивных клубом, продуктовых и тд (шаговой доступности Жар-птица, физкульт) Кирпичный дом, спокойные соседи, теплая уютная квартира, тихий закрытый от автомобилей двор, закрытая парковка во дворе В квартире есть абсолютно все для проживания, можете заехать и сразу же жить. Кондиционер, абсолютно новая мебель, кровать с газлифтом и ортопедическим кокосовым матрасом 25см с пружинами, раскладной диван - спальное место, кухонный гарнитур, новая стиральная машина, новый холодильник и тД АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, не договоримся, не показываю! Приходите сразу с покупателем!

В продаже просторная квартира 44,7 кв.м на цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома,состоящая из кухни- гостинной,спальни,прихожей,душевой и кладовки. Собственник один,прописанных нет. Квартира в ипотеке,только наличный расчет (в данный момент сдается 25тр+свет). У квартиры есть особенности строения(много места выделено под вентиляцию).Видео при необходимости можем сбросить в мессенджеры. Подойдёт для коммерции или под сдачу в аренду. Мебель и техника по согласованию. Квартира расположена рядом с парком Швейцария,в 3х минутах от остановки Батумская и в 5 мин от остановки Электрон.Напротив дома 48 школа,50 поликлиника.Рядом все магазины,сбербанк,фитнес клуб.В пешей доступности медицинский институт,аквапарк,академия МВД. Агентам просьба не беспокоить(я сама агент). Звонить только реальным заинтересованным покупателям.

Центр Нижнего Новгорода, в продаже однокомнатная квартира в доме из экологичного, теплого, красного кирпича, идеальное предложение для людей разных возрастов, молодых, возрастных, для студентов, под сдачу. Главное преимущество данного предложения — это расположение квартиры, центр города со всеми его возможностями для жизни! В шаговой доступности рядом с домом находятся школа, детские сады, поликлиники, спортивные клубы, торговые центры. Это делает жизнь в данном районе комфортной и удобной для разных возрастов. Отличное предложение для инвестиционных вложений, стабильный спрос на покупку и аренду в любые времена. Развитый район и инфраструктура, транспортная сеть в любые направления города, наличие метро, делают эту недвижимость привлекательной для всех категорий. В квартире заменены окна, тепло. Просторная светлая комната. Соседи спокойные и адекватные. Готовы к предложениям и торгу, простая продажа, никто не зарегистрирован, подходит под все виды расчетов, ключи сразу!

В продаже 2 комнатная квартира с изолированными комнатами около ТЦ Небо. квартира находится на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан новый, капитальный ремонт. Новым собственникам остается кухонный гарнитур, мебель в санузле, кондиционер, варочная панель, духовка. один собственник, без долгов и обременений, чистая продажа

Продается 2х комнатная квартира в кирпичном доме сталинского типа , с высотой потолков 3 м, 46.5/ 29. Рациональная планировка, комнаты изолированы, на разные стороны. Имеется тамбур на одну квартиру. Состояние хорошее. Удобная транспортная развязка, рядом школа и 2 дет. сада. В шаговой доступности Медицинская академия, Универститет Лобачевского, Академия госслужбы, музыкальное училище, парк Швейцария, ТРЦ Океанис. Рядом улицы пр Гагарина, Медицинская, Нартова, Краснозвездная. Советский район. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1587318/11523

Просторная видовая квартира в иcтоpичeском цeнтре города Нижний Новгород (центp Нижeгорoдскoго рaйoнa). Pядoм расположен cтpоительный университет, в пешей дoступнocти - пл. Гopького, площадь Минина и Пожapскогo, oткoс с набеpежной Федоровского, ул.Большaя Пoкровcкая. Удoбнaя тpaнспopтная развязка; ближайшая станция мeтpo - "Горьковская ". Просторная светлая квартира со всеми видами благоустройства. В квартире сделан косметический ремонт: потолки- натяжные, напольное покрытие: линолеум, керамическая плитка; заменена электропроводка и установлены пластиковые окна, установлены счетчики приборов учета. На этаже- 6 квартир. На этаже расположены комната для сушки белья, комната для хранения (кладовая), выходы на общие балконы. Соседи-тихие, доброжелательные. В 2023 году в доме заменены лифты, в 2024 году произведен ремонт подъезда. Дом расположен рядом с улицами: Ильинская, Заломова, Белинского, Максима Горького, проспект Гагарина, Малая Ямская, наб. Федоровского и т.д. Подходит под любой вид расчетов. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки*. Собственник - 1. Возможна продажа с мебелью. По документам - комната.