Купить квартиру в новостройке эконом класса в Кстово. Найдено 0 объявлений.

Похожие предложения

Хорошая цена

10 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Кузнечиха, м. Горьковская, улица Героя Быкова, 6 от Кстово

5 990 000 ₽

158 047 ₽/м²

Представлена уютная двухкомнатная квартира в спокойном зелёном районе. Отличный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт, тишину и удобную инфраструктуру. Комнаты изолированные каждый член семьи получит личное пространство и приватность. Косметический ремонт, светлые интерьеры. Окна выходят на тихую сторону никакого шума от проезжей части, спокойная атмосфера даже с открытыми окнами. Компактная, но очень функциональная кухня. Раздельный санузел. В квартире установлены счётчики на свет, газ и воду. Коммунальные платежи низкие благодаря ТСЖ. Два детских сада в шаговой доступности. Школа 187. Детская площадка во дворе. Рядом радиорынок, множество продуктовых и хозяйственных магазинов. Зелёная дубовая аллея для прогулок. Всего 10 минут до Щёлковского озера, а так же до центра города. Отличная транспортная развязка. Спальный район с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Юридическая составляющая: один взрослый собственник более пяти лет. Не в ипотеке, без обременений и долгов. Купить квартиру в новостройке эконом класса в Кстово.

Агентство недвижимости

Чекни

Документы проверены

два дня назад

24 июл, 20:02

3-комн. квартира, 50,7 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Горьковская

9 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Кузнечиха, м. Горьковская, бульвар 60-летия Октября, 20 от Кстово

7 600 000 ₽

149 901 ₽/м²

Предлагаем к покупке уютную и светлую 3-х комнатную квартиру на ул. бульвар 60 лет октября д.20. Дом находится в не далеко от центра города, всего 10 минут на машине. В окружении много и детских садиков, и школ, спортивных школ, и магазинов, и рынков, лес Щелковский хутор в 10 минутах ходьбы. Место очень зеленое и активное. Место очень перспективное для жизни. Квартира находится на хорошем 5 этаже. Соседи дружные и спокойные. Квартира светлая, уютная, можно заехать и жить. Большая гостинная 17 кв., и две не большие спальни, раздельные ванная комната и туалет, кухня не большая. Большая лоджия застекленная. В собственности давно и документы готовы для продажи. Свободная продажа. Возможен разумный торг возможен при просмотре. Звоните, все подробно расскажу и покажу. Квартира в новостройке эконом-класса в Кстово.

Риелтор

ID 78839837

четыре дня назад

22 июл, 17:28

1-комн. квартира, 30,6 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Нижегородская область, Кстово, улица 40 лет Октября, 23

3 500 000 ₽

114 379 ₽/м²

Арт. 138635098 Предлагается к продаже однокомнатна квартира. По адресу город Кстово улица 40 лет Октября дом 23. Второй этаж - это умный выбор: экономите силы на подъем, но сохраняете приватность от прохожих. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: - общая площадь 30,6 м2 - площадь кухни 6 м2 ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира находится на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Санузел совмещенный. В прихожей находится ниша, что экономит место для хранения. Потолки натяжные. В квартире остается новый диван. Кухонный гарнитур новый (верхние шкафы собраны, осталось повесить), новая газовая плита. Чистый подъезд. Парковка открытая во дворе. Хорошее месторасположение. Все в шаговой доступности - садик, школа, остановка, детский парк....... Один взрослый собственник. МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги БОНУСЫ: - Подарочная карта на скидку 50000 т.р. в магазин HoFF. - Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Агентство недвижимости

Квадратный метр

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 20:10

1-комн. квартира, 35 м², 5/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Университетский»

Горьковская

14 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Верхние Печеры, м. Горьковская, Казанское шоссе, 14к3 от Кстово

7 999 999 ₽

228 571 ₽/м²

Однокомнатная квартира 35 м² в монолитном доме 2022 года на шоссе Казанское — уютный вариант по выгодной цене 7999999 рублей! Тёплая, светлая квартира с евроремонтом сочетает домашнюю атмосферу и практичность: разумная стоимость и готовность к немедленному въезду делают это предложение особенно выгодным для первой покупки или инвестиций под сдачу. Площадь 35 м² организована так, чтобы каждый метр работал на комфорт — экономия времени и денег при переезде. Квартира на 5 этаже 7-этажного монолитного дома. Изолированная планировка, жилая площадь 12 м², просторная кухня 14 м² — место, где удобно готовить и принимать гостей. Лоджия и вид на улицу добавляют ощущение простора, а совмещённый санузел и современная внутренняя отделка исключают дополнительные вложения: можно сразу заезжать и жить. Расположение удобно для ежедневной жизни и поездок по городу: шоссе Казанское обеспечивает быструю связь с внешними маршрутами, до метро Горьковская — около 20 минут на транспорте. Хорошо развита транспортная сеть — автобусы и маршрутки ходят регулярно, что облегчает передвижение по Нижнему Новгороду. Район жилой, с устоявшейся инфраструктурой: поблизости магазины, аптеки, детские и взрослые поликлиники, школы и детские сады, зоны для прогулок и спортивные площадки — всё необходимое для комфортной семейной жизни. Баланс цены и удобств особенно очевиден для тех, кто ценит готовое жильё в спокойном, обжитом районе. Преимущества: монолитный дом 2022 года — надёжная конструкция и хорошие инженерные решения; большой кухонный блок 14 м²; евроремонт — экономия на отделке; лоджия и вид на улицу; удобный 5-й этаж с лифтом; изолированная планировка для приватности, в цену включена мебель и бытовая техника. Цена 8 190 000 руб при таком наборе характеристик — конкурентное предложение на рынке. Возможна ипотека, что делает покупку доступной сразу. Прямая продажа, все документы подготовлены — быстрый выход на сделку без задержек. Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и оформить покупку в максимально короткие сроки. Прямая продажа и готовность документов обеспечат оперативное закрытие сделки — квартира полностью готова к проживанию и ждет своего нового владельца. Арт. 136276128

Агентство недвижимости

Самолет плюс на Куйбышева

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 19:41

2-комн. квартира, 43,6 м², 1/6 этаж

Хорошая цена

Горьковская

12 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр. Цветы, м. Горьковская, улица Цветочная, 9 от Кстово

7 500 000 ₽

172 018 ₽/м²

Арт. 131141880 Продаётся 2 комнатная квартира на улице Цветочной, рядом с ЖК Цветы. ДОМ 1993 года Дом расположен вблизи с лесным массивом Щелковский хутор с живописной природой, чистым воздухом, благоустроенной территорией и тремя озёрами. Высокий первый этаж В шаговой доступности: - Заповедник "Щелковский хутор", с тремя озерами и чистым воздухом. - Большой гипермаркет "Магнит". - Спортивный клуб Fitness House - два новых детских сада, - новая школа 131, достраивается вторая школа. - круглосуточная Пятёрочка, - круглосуточная аптека - много магазинов, кафе, аптек, кружков для детей (спортивных, развивающих, подготовительных) У дома идеальное расположение с точки зрения парковки автомобилей. Замечательные и отзывчивые соседи как на этаже, так и по подъезду. Квартира ждет своих счастливых новых собственников. Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке от лидирующих банков. --

Агентство недвижимости

Никитин Групп

Суперагент

вчера

вчера, 22:25

2-комн. квартира, 36,8 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Парк культуры

13 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Автозавод, м. Парк культуры, улица Героя Советского Союза Прыгунова, 10 от Кстово

5 500 000 ₽

149 457 ₽/м²

Внесен аванс до 01.08.2026. Продается светлая и теплая 2-комнатная квартира. 4/9 кирпичного дома, расположенная на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 36,7 кв.м., жилая 22 кв.м., кухня 7,4 кв.м. Состояние хорошее, можно заехать и жить. Установлены счетчики вода, газ, свет. Трубы, стояк поменяны. Новый лифт. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские садики, поликлиники, аптеки, остановки общественного транспорта, до станции метро всего 10 минут пешком. Рядом прекрасный парк, сквер и два живописных озера для прогулок и активного отдыха. Квартира без обременений. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Агентство недвижимости

Доверие-АН

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 10:27

Студия, 19 м², 1/9 этаж

Горьковская

9 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Верхние Печеры, м. Горьковская, улица Бринского, 2к1 от Кстово

4 750 000 ₽

250 000 ₽/м²

Код объекта: 2030584. Продается уютная студия в Нижнем Новгороде, которая в первую очередь может быть интересна инвесторам. Квартиру можно сдать как посуточно, благодаря прекрасному расположению, так и на долгий срок. Квартира сейчас сдается за 31 000 рублей в месяц. Квартплата очень низкая. Ее можно приобрести и сразу же зарабатывать, т.к. в ней есть жилец, который готов снимать ее и дальше на длительный срок. Так же квартира может стать идеальным жильём для всех желающих. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, в ней сделан свежий отличный дорогой ремонт, поменяны электропроводка, трубы и батареи, все инженерные конструкции. Полы, двери, обои от известных иностранных производителей. В квартире остается кухонный гарнитур, двуспальный раскладной диван, бойлер, стиральная машина, шкаф, все для комфортного проживания. Она находится в районе с прекрасной инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивнsq клуб, лёгкий доступ к общественному транспорту. Рядом остановки. Недалеко ТЦ Индиго Можем прислать подробный видео обзор в мессенджер. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 11:25

2-комн. квартира, 43,6 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Горьковская

9 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Кузнечиха, м. Горьковская, улица Ванеева, 114 от Кстово

7 500 000 ₽

172 018 ₽/м²

Продажа от собственника. Не угловая, комнаты изолированные , санузел раздельный. Дом панельный , пассажирский лифт. Установлены новые радиаторы. Лоджия застеклена, окна пластиковые. На этаже 4 квартиры, тамбур закрыт дополнительно железной дверью. В квартире остаётся кухонный гарнитур с техникой. Всё остальное по согласованию. Возможен торг при осмотре. В УСЛУГАХ АНЕНТОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ.

Собственник

ID 79774947

неделю назад

16 июл, 14:09

3-комн. квартира, 56,1 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Горьковская

7 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Тобольские казармы, м. Горьковская, Медицинская улица, 26 от Кстово

8 350 000 ₽

148 841 ₽/м²

Прoдaeтcя уютнaя тpехкомнатная квaртиpа c улучшенной планировкой в кирпичнoм дoмe. Гocтиная и две изолировaнныe кoмнаты. Кваpтиpа нe углoвaя, теплая, c бoльшим заcтекленным бaлкoнoм. Kомфортный 4 этаж. Oкнa выходят нa paзныe cторoны. Из oкон oткpывается вид нa улицу и вo двop. Есть вмecтительная гapдeрoбная. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. В квартире установлена газовая колонка - всегда есть горячая вода. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Доступны все виды общественного транспорта. Можно без проблем уехать в любую часть города. В шаговой доступности одни из самых знаковых мест города: Парк Швейцария, Щелоковский хутор, торговый центр и аквапарк Океанис. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Возможен торг. Вопросы по телефону. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ звонок на завтра, завтра могут сказать что "квартира продана"!

Риелтор

Кадрия Котова

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 18:21

1-комн. квартира, 34,6 м², 3/12 этаж

С мебелью

Горьковская

7 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Лапшиха, м. Горьковская, улица Надежды Сусловой, 24 от Кстово

7 650 000 ₽

221 098 ₽/м²

Внесен аванс. В продаже шикарная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, состояние заезжай и живи! Отличное местоположение дома - до центра города за 15 минут! Квартира находится на третьем этаже 12-этажного кирпичного дома. В доме пассажирский и грузовой лифт. В подъезде произведен свежий капитальный ремонт. Теплая квартира, отличная звукоизоляция - кирпичный дом. Ремонт в квартире был сделан по индивидуальному дизайнерскому проекту и в ней все продумано до мелочей для Вашей комфортной жизни! В квартире оставляют все встроенные шкафы, диван, варочную панель, кондиционер, кухонный гарнитур, мебель в ванной. На лоджии теплый пол, проведены розетки и свет, площадь лоджии 6 кв.м. - Вы можете сделать зону релакса или дополнительное место для времяпровождения на Ваше усмотрение. В квартире выполнено умное зонирование комнаты - спальня и гостиная. Любые виды расчетов, 2 взрослых собственника, чистая продажа и быстрый выход на сделку! Звоните или пишите, покажем в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Любимый город

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

2-комн. квартира, 45,6 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

Парк культуры

5 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. 6, м. Парк культуры, улица Героя Шнитникова, 20 от Кстово

6 750 000 ₽

148 026 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Внесён задаток до 31.08.2026. Продaeтcя двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, просторной лоджией. B 2021 гoду в квартире был сделан качественный рeмонт: -замeненa элeктрикa -выровнeны стены, пoлы (кроме залa ) -в сан. узле инcталляция В дoме ТCЖ, поэтому пoдъeзды и придомовая территория всегда чиcтые, в подъездe и окoлo пoдъездa стоят камеры видеонаблюдения, тихий и благоустроенный с детской площадкой двор, спокойные соседи. В шаговой доступности сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Чижик" ТЦ Крым, со своим гипермаркетом Ашан, фитнес-центром, детским развлекательным центром Рядом с домом детский сад, школа, церковь, современный ЖК Юг , где можно прогуляться семьёй вдоль реки по набережной. Ближайшие улицы Ведепняпина, Южное шоссе, Старых производственников Квартира не требует вложений, заезжай и живи. Частично остается мебель (по договоренности). Один взрослый собственник , без обременений. Альтернат подобран.

Агентство недвижимости

МКМнедвижимость

Документы проверены

вчера

24 июл, 23:40

2-комн. квартира, 50,3 м², 3/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Горьковская

13 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Верхние Печеры, м. Горьковская, улица Богдановича, 1к1 от Кстово

9 000 000 ₽

178 926 ₽/м²

Светлая 2-комнатная квартира с готовым ремонтом и кабинетом в Верхних Печёрах Если вы ищете квартиру, где уже всё предусмотрено для комфортной жизни — обратите внимание на этот вариант. Здесь не нужно начинать с ремонта: можно сразу заехать, расставить свои вещи и наслаждаться новым домом. Квартира полностью готова к проживанию В квартире выполнен качественный евроремонт. Заменены электропроводка и трубы, установлены пластиковые окна. Все основные работы уже выполнены — вам не придется тратить время и средства на обновление жилья. Особенность квартиры — утепленный балкон, оборудованный под полноценный кабинет. Благодаря теплому полу пространство остается комфортным для работы, учебы или занятий даже в холодное время года. Новым владельцам остаются: кухонный гарнитур; встроенная техника; гардеробные шкафы. Продуманная планировка для комфортной жизни Общая площадь — 50,3 м². Две изолированные комнаты. Кухня 8,9 м². Раздельный санузел. Светлая квартира с окнами на солнечную сторону. Вид из окон — спокойный двор. Удобный 3 этаж в 6-этажном доме. Напольные покрытия: комнаты и коридор — ламинат; кухня и санузлы — плитка. Развитая инфраструктура Верхних Печёр Район отлично подходит для семейной жизни, работы и учебы — всё необходимое находится рядом. В пешей доступности: школа 103 — около 5 минут; школа 800 — 1215 минут; детские сады; поликлиника 7 и детская поликлиника 22; остановка Улица Богдановича с удобным транспортным сообщением. Для отдыха, спорта и покупок рядом: ТРЦ Индиго — примерно 710 минут пешком: кинотеатр Империя Грёз, спортклуб Gold Fitness, детские развлекательные центры Джанго Парк и Галилео, супермаркет Евроспар; множество сетевых магазинов, включая круглосуточный Евроспар; магазин Магнит — прямо во дворе дома; рядом находится 6 корпус Политехнического университета; недалеко расположены больница им. Семашко и ТРЦ Фантастика. О доме Дом 1992 года постройки, панельный, всего 6 этажей. Небольшое количество квартир — 48, два подъезда. Возле дома есть открытая парковка. Документы готовы Два собственника. Альтернативный вариант подобран. Возможен быстрый выход на сделку. Цена: 9 000 000 рублей. Эта квартира подойдет тем, кто хочет получить не просто жилое пространство, а готовый дом с удобной планировкой, отдельным кабинетом и всей необходимой инфраструктурой рядом. Приглашаем на просмотр — приезжайте оценить атмосферу квартиры и убедиться, насколько удобно здесь будет жить.

Агентство недвижимости

КвартиУм

Суперагент

пять дней назад

21 июл, 09:02

2-комн. квартира, 43,4 м², 4/5 этаж

С мебелью

Автозаводская

9 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр. Щербинки, м. Автозаводская, Щербинки-1 мкр, 1 от Кстово

6 800 000 ₽

156 682 ₽/м²

Код объекта: 2049557. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из удобных районов Нижнего Новгорода! Расположенная в микрорайоне Щербинки-1, квартира на четвёртом этаже станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и доступность. Общая площадь квартиры составляет 43,4 кв. м, жилая — 31,3 кв. м, а кухня — 6,1 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, выполнена перепланировка, она не узаконена. В квартире остается кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, угловой диван и шкаф в прихожей с зеркалами. Ремонт хороший, можно заехать и жить. Окна выходят на две стороны, на Запад и на Восток. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. В 2025 году сделана новая парковка напротив подъездов. Звонки принимаем в любое время, ответим на все вопросы, звоните! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

шесть дней назад

20 июл, 09:05

2-комн. квартира, 43,9 м², 4/5 этаж

Горьковская

8 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр. Суриковский, м. Горьковская, Корейская улица, 4 от Кстово

6 900 000 ₽

157 175 ₽/м²

Нижний Новгород, ул. Корейская, д. 4 Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 43,9 м на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Квартира в хорошем жилом состоянии можно сразу переехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка две комнаты 17,9 м2, 9,9 м2, подойдет как молодой семье, так и семье с детьми. Преимущества квартиры: кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией; комфортный 4 этаж; застекленный балкон; пластиковые окна; новая газовая колонка аккуратный ремонт; чистый подъезд и спокойные соседи; рядом школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни. Остается новым владельцам: кухонный гарнитур; газовая плита; По договоренности можем оставить: стиральную машину; посудомоечную машину; шкаф-купе Stanley в большой комнате. Дом находится в близи улиц Сурикова, Крылова, , до проспекта Гагарина пешком 10 минут. Квартира без долгов и обременений. Звоните или пишите, с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Чекни

Суперагент

три дня назад

23 июл, 16:05

2-комн. квартира, 41,6 м², 5/5 этаж

С мебелью

Горьковская

7 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Нагорный, м. Горьковская, улица Ванеева, 100 от Кстово

8 600 000 ₽

206 731 ₽/м²

Код объекта: 2210870. Уникальное предложение в сердце Нижнего Новгорода! Продаётся квартира на пятом этаже, площадью 41,6 кв. метров на улице Ванеева. Дом Кирпичный. Квартира с евроремонтом, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Мебель и техника остается, по договоренности. Квартира полностью с Новым Ремонтом. Ремонт полностью выполнен из качественных и дорогих материалов. В квартире полностью были Заменены - Окна, Трубы ХВС и ГВС, радиаторы, выровнены полы и стены, заменена электропроводка во всей квартире Имеется застекленный и утепленный балкон, — отличное место для отдыха. Совмещённый санузел в современном кафеле, душевая с тропическим душем обеспечивает удобство и функциональность. В квартире Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой. В квартире имеется имеется отдельная Гардеробная и установлен Кондиционер. Развитая инфраструктура: остановки в шаговой доступности, рядом ТЦ Жар-Птица,в шаговая доступности магазины, банки, почта, аптеки, кафе, рестораны, медицинские центры (включая Кардиоцентр и Детскую областную больницу), лицей, школы и детские садики. Рядом улицы: Маршала Малиновского, Маршала Рокоссовского, бульвар Академика Королева, бульвар 60 -летия Октября. Наземная парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля. Развитая инфраструктура района и транспортная доступность делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 19:25

Квартиры в новостройках эконом класса в Кстово

Найдено 0 объявлений

Похожие предложения

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить квартиру в новостройке эконом класса в Кстово на Циан?