Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Нижнем Новгороде
Продажа
Продажа квартир в Нижегородской области

Продажа квартир без посредников в Лысково

Найдено 15 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

квартиры во вторичке 161 комнатные 7
2 комнатные 4
3 комнатные 4
1-комн. квартира, 21 м², 2/2 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Лысково, улица Урицкого, 17
1 450 000 ₽
69 048 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Находится на втором этаже кирпичного дома, построенного в 1917 году. Историческая часть города, в которой запланировано благоустройство А пешей доступности парки Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире совмещённый санузел, оборудованный стиральной машиной и водонагревателем. Окна пластивые Мебель оставим по вашему желанию Отличные соседи Кухня компактная, площадью 2 м², оснащена необходимой техникой, включая холодильник. Жилая комната светлая, с окнами, выходящими на улицу, что добавляет уюта и света. В комнате диван, создающие комфортное пространство для отдыха, новые обои, линолеум, потолок. Во дворе закрытая территория, есть открытая парковка. РЯДОМ: Школа 5 минут Детский сад-10-15 минут Поликлиника-10-15 минут Храм Георгиевский- 1 минута Река Волга 10 минут Магазины/аптека 3 минуты дети в безопасности, вы на свежем воздухе, все заботы по дому решаются за 5 минут. Квартира светлая, с хорошей планировкой Из квартиры открывается вид на оленью гору Звоните-пишите договоримся! Квартира (вторичка) от собственника в Лысково.
Собственник
ID 121534037
месяц назад
26 июл, 10:51
1-комн. квартира, 32,6 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Нижегородская область, Лысково, улица Ленина, 10
1 450 000 ₽
44 479 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Лысково по адресу: улица Ленина, 10. Общая площадь квартиры составляет 32,6 кв. м, из которых 18,2 кв. м — это жилая зона, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Высота потолков — 2,3 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроить пространство по своему вкусу. Комната и кухня оборудованы всем необходимым для комфортной жизни. Санузел совмещенный, что экономит пространство и упрощает уход за ним. Планировка квартиры удобная и функциональная, идеально подходит для одного человека или молодой пары. Дом находится в спокойном и зеленом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности имеются школы, детский сад, магазины, что делает жизнь в этом районе удобной и комфортной. Наземная парковка рядом с домом позволяет легко найти место для вашего автомобиля. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Ипотека возможна, все документы готовы к продаже. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в тихом районе с хорошей транспортной доступностью и возможностью быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Также имеется вместительный сарай и сотка земли Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Мы будем рады показать вам ваше новое уютное жилье. Квартира от хозяина в Лысково, частное объявление.
Собственник
ID 143526099
3 недели назад
8 авг, 12:22
1-комн. квартира, 20,3 м², 2/2 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Лысково, Комсомольская улица, 2
1 500 000 ₽
73 892 ₽/м²
Уютная, светлая однокомнатная квартира, окна пластиковые, отопление новое, косметический ремонт, санузел совмещённый. Вода, газ в квартире. Детская площадка и автобусная остановка в шаговой доступности. Оставляем часть мебели и водонагреватель.
Собственник
ID 143300466
вчера
вчера, 12:17
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
2-комн. квартира, 72,3 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Лысково, Полевая улица, 5
5 990 000 ₽
82 849 ₽/м²
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается большая, светлая и уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Нижегородская область, г. Лысково, ул. Полевая улица, 5 общей площадью 72,3 кв. м, квартира находится на 4 этаже 4-х этажного дома. Две большие изолированные комнаты: 26,1 и 20,6 кв.м. При желании можно легко перепланировать в трешку! В квартире выполнен качественный ремонт. Высота потолков 2,65 м. Просторная кухня площадью 11,2 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного проживания: мебель с красивыми фасадами сделана на заказ, газовая варочная панель DЕХР, электрическая духовка Еlесtroluх. Настенный газовый двухконтурный котел Fondital - в квартире круглый год тепло и нет сырости! Новые радиаторы отопления. Большой совмещенный санузел оформлен дорогой керамической плиткой, под ванной встроен радиатор отопления. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Вокруг много зелени, что создает приятную атмосферу. Имеется застекленный балкон. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому здесь всегда комфортно и тихо. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Расположение квартиры очень удобно для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. В шаговой доступности также есть магазины, кафе, аптеки, банк, пункты выдачи (Ozon, Валберис). В 10 мин. ходьбы остановка общественного транспорта. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение как для семейного проживания, так и для инвестиции. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой замечательной квартиры своими глазами! Купить квартиру без посредников (частник) в Лысково.
Собственник
ID 115943529
неделю назад
19 авг, 14:13
2-комн. квартира, 44,9 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Лысково, улица Крылова, 28к1
4 000 000 ₽
89 087 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Лысково, расположенная на улице Крылова, 28к1. Общая площадь квартиры составляет 44,9 кв. м. Находится на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1977 году. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка продуманная и удобная, комнаты светлые и просторные. В наличии один балкон, откуда открывается вид во двор, а значит, вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, чистый подъезд, дружелюбные соседи. Благодаря кирпичным стенам в квартире всегда тепло зимой и прохладно летом. Во дворе предусмотрены места для парковки, поэтому можно не переживать о том, где оставить автомобиль. Район с развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продаётся без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку ещё более доступной. Собственник открыт к диалогу, без посредников и комиссий. Продажа квартиры в Лысково без посредников.
Собственник
ID 133975688
месяц назад
28 июл, 14:32
1-комн. квартира, 29,2 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Нижегородская область, Лысково, улица Мичурина, 71
3 000 000 ₽
102 740 ₽/м²
Продаётся от собственника в г. Лысково 1комнатная квартира с балконом на 2 этаже 5этажного кирпичного дома. Находится на центральной улице города, не угловая, двор тихий, тёплая, светлая. Локация удобная: в шаговой доступности школа, детские сады, аптеки, магазины, торговый центр (рынок), остановки общественного транспорта, артезианская скважина с питьевой водой. В доме своё ТСЖ; низкие коммунальные платежи, хорошие соседи. Один взрослый собственник, документы в порядке. Однокомнатная квартира в развитом районе — отличный старт или инвестиция!
Собственник
ID 143183849
шесть дней назад
23 авг, 12:18
1-комн. квартира, 29,3 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Нижегородская область, Лысково, улица Ленина, 70
2 000 000 ₽
68 259 ₽/м²
Однокомнатная квартира на трикотажке. Тихий район, транспортная развязка рядом, школа и садик в 5 минутах от дома
Собственник
ID 133834590
полгода назад
4 сен, 12:26
3-комн. квартира, 61,5 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Лысково, улица Мичурина, 57
3 900 000 ₽
63 415 ₽/м²
Предлагаю к продаже светлую и функциональную трёхкомнатную квартиру, идеально подходящую для семьи с детьми или тех, кто ценит пространство и комфорт! Квартира удобной планировки: смежные комнаты, просторная изолированная гостиная, отдельная кухня, раздельный санузел. Окна выходят на сторону приятного и тихого двора. Пространство позволяет организовать как уютную зону отдыха, так и рабочий кабинет. Рядом всё необходимое для комфортной жизни без лишних поездок по городу. Удобный выезд и транспортная доступность. Чистый подъезд, доброжелательные соседи, благоустроенная придомовая территория. Дом расположен в спокойном, обжитом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: • школа • физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) • магазины у дома • пиццерия Квартира без обременений. Подходит под ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре — квартира ждёт новых хозяев!
Собственник
ID 136087714
шесть дней назад
23 авг, 11:05
1-комн. квартира, 29,7 м², 2/5 этаж
С мебелью
Нижегородская область, Лысково, улица Крылова, 26
2 450 000 ₽
82 492 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в очень хорошем месторасположении. В доме находится аптека, рядом рынок, магазины, детские сады и школа. Окна выходят на детскую площадку. Окна в квартире и балконный блок пластиковые, необходим ремонт в санузле. Реальному покупател покупателю торг при осмотре. Мебель можем оставить, кроме стиральной машины и холодильника.
Собственник
ID 137478775
3 месяца назад
30 апр, 13:11
3-комн. квартира, 56,4 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Лысково, улица Комарова, 5
4 900 000 ₽
86 879 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ уютная трёхкомнатная квартира площадью 56,4 м². Убедительная просьба желающим снять квартиру: НЕ БЕСПОКОИТЬ! Квартира с хорошим ремонтом, светлая и ухоженная, подходит для проживания семьи. Очень удобная планировка: комнаты изолированные, окна выходят на две стороны дома, благодаря чему в квартире много естественного света и хорошая вентиляция. Санузел раздельный, что делает повседневное проживание более комфортным. Все помещения находятся в хорошем состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Дом расположен в самом центре города, в тихом районе. Поблизости шумных трасс нет! В шаговой доступности находятся школа и детский сад, продуктовые магазины, аптеки, отделение Сбербанка и почта. Рядом расположены различные учреждения и службы, включая прокуратуру. Спокойный и уютный для жизни район, всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. Много зелени, территория воркуг дома незастроена. Отличный вариант для комфортного проживания. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.
Собственник
ID 120376003
месяц назад
23 июл, 13:06
2-комн. квартира, 41,6 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Нижегородская область, Лысково, улица Родионова, 9
3 950 000 ₽
94 952 ₽/м²
Продается теплая и светлая 2-комнатная квартира на 4 этаже кирпичного дома. Общая планировка удобная: смежные комнаты, совмещенный санузел, балкон с видом во двор. Квартира не угловая, в хорошем жилом состоянии, установлены пластиковые окна во всех комнатах. Окна выходят в тихий двор. Установлена качественная входная дверь Guardian с хорошей шумо- и теплоизоляцией. Новым владельцам остается кухонный гарнитур и газовая колонка Bosch. Напольное покрытие — линолеум Tarkett. Во дворе оборудована детская площадка, всегда есть места для парковки автомобиля. Также во дворе расположена скважина с чистой питьевой водой. Отличное расположение: рядом школа 2, детские сады, аптеки, рынок, остановки общественного транспорта и популярные сетевые магазины — Пятёрочка, Малинка, DNS . Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Чистый и спокойный подъезд, доброжелательные соседи. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 123091278
неделю назад
19 авг, 21:43
3-комн. квартира, 53 м², 2/2 этаж
Нижегородская область, Лысково, улица Строителей, 12К1
5 450 000 ₽
102 830 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в районе школы 2 от собственника. Квартира светлая с высокими потолками. Отопление от собственного котла. Квартира свободна от проживающих, один взрослый собственник с 2010г.
Собственник
ID 65220427
два дня назад
27 авг, 12:02
3-комн. квартира, 57,7 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Нижегородская область, Лысково, улица Мичурина, 58
4 300 000 ₽
74 523 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в центре города с кирпичным гаражом во дворе, размер гаража 5,5*5, железные ворота, погреб 2*3, смотровая яма, рядом вся развитая инфраструктура: рынок, торговые центры, магазины, банки, аптеки, парки отдыха с детскими площадками. Пластиковые окна, 1 комната изолирована, две смежные, на разные стороны, 1 комната на восход и 3 окна во двор на западную сторону. Индивидуальная система отопления: двухконтурный газовый навесной котел, благодаря чему можно поддерживать комфортную температуру в квартире круглый год. Один взрослый собственник. Без обременений. Возможен обмен на квартиру в г.Нижнем Новгороде (верхняя часть)
Собственник
ID 133615618
месяц назад
30 июн, 16:53
2-комн. квартира, 37,1 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Нижегородская область, Лысково, улица Родионова, 9
3 150 000 ₽
84 906 ₽/м²
Двухкомнатная квартира, окна, балкон пластиковые. Без ремонта. Рядом почта, МФЦ, рынок, "Пятёрочка", остановка общественного транспорта. Рядом с подъемом скважина.
Собственник
ID 142071577
месяц назад
8 июл, 12:31
1-комн. квартира, 32 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Нижегородская область, Лысково, улица Космонавтов, 5
3 000 000 ₽
93 750 ₽/м²
Продам 1-комн.квартиру. Светлая и теплая. Еcть всё нeобходимoе для прoживaния: рaсклaдной диван, кровать,вмеcтительный шкаф, cтoл, плитa, стиральная машина, утюг. Рядом находятся магазины Магнит, Пятерочка. Недалеко расположен ФОК. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Замечательные соседи. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно, по счетчикам.
Собственник
ID 132441097
год назад
24 июл, 12:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 57,3 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Московская
16 минут пешком
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Мещерское озеро, м. Стрелка, Мещерское Озеро жилрайон, улица Сергея Есенина, 5 от Лысково
9 000 000 ₽
157 068 ₽/м²
Задаток по 11сентября. Продается квартира на Мещере, дом во дворе, но с прекрасным видом на верхнюю часть города, квартира светлая! Квартира без обременений и долгов, один взрослый собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку, подходит под любой вид оплаты, включая сертификаты , военную ипотеку и ипотеку на вторичное жилье. Вся сумма в договоре! Частично остается мебель. Есть накопительный водонагреватель. Установлены кондиционеры. Вся проводка поменяна полностью от счетчика, Стены утеплены по всему периметру квартиры, стояки поменяны полностью , места соединений труб у соседей, а не в бетонных перекрытиях. Полы выровнены. Потолок гипсокартон, протечек нет. Звоните и договоримся на удобное время просмотра. Для рекламы: купить квартиру в Нижнем Новгороде; вторичка Нижний Новгород; недвижимость Нижний Новгород; квартиры в продаже Нижний Новгород; жилье Нижний Новгород; купить квартиру в Канавинском районе; квартира с балконом и ремонтом ; трехкомнатная квартира Нижний Новгород; видовая квартира на Мещере .
Агентство недвижимости
ННДК
Документы проверены
вчера
28 авг, 16:53
1-комн. квартира, 18,9 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
Нижегородская область, Нижний Новгород, Садовский с/пос от Лысково
600 000 ₽
31 746 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в одноэтажном деревянном доме. В квартире проведены вода, электричество и газ. Требуется ремонт, так как удобства в квартире отсутствуют, есть место для вашей фантазии и возможности воплотить их в жизнь! , на звонки могу сразу не ответить, в связи с занятостью. торг уместен, при просмотре все будет обговариваться!
Собственник
ID 114195728
полгода назад
8 янв, 11:45
2-комн. квартира, 45,6 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Горьковская
17 минут пешком
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Центр, м. Горьковская, Сергиевская улица, 1 от Лысково
11 000 000 ₽
241 228 ₽/м²
Код объекта: 1677650. ЖИТЬ НА СЕРГИЕВСКОЙ: Кофе на балконе, а Кремль — пешком. Продаётся двухкомнатная квартира с качественным ремонтом Описание: Представьте: субботнее утро. Вы выходите из подъезда, через 5 минут уже гуляете по Большой Покровской или сидите в летнем кафе у Кремля. Вечером — закат на набережной Федоровского. Теперь это может быть каждый день. Адрес: ул. Сергиевская (Золотая миля Н. Новгорода). Квартира светлая и теплая (это вам не старый фонд с сырыми стенами — тут сделан капитальный ремонт со всей "начинкой"). Ключевые особенности: Площадь: 45,6 м² (метраж не украден, комнаты полноценные). Вид: Окна выходят в зеленый двор. Ремонт: Делали для себя, а не на продажу (заменены трубы, проводка, пластиковые окна — это сделано НАДЁЖНО). Авто: Просторная парковка у дома (редкость для центра!). Что рядом: • EuroSpar — 1 минута. • Детский сад + школа 33 — 2 минуты. • Парк 800-летия и новый Террасовый парк — скоро станет главной точкой притяжения района. Звоните, покажем в любой день, по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
неделю назад
19 авг, 08:49
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
3-комн. квартира, 70,5 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Двигатель Революции
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Сортировочный, м. Двигатель Революции, Подворная улица, 6 от Лысково
8 900 000 ₽
126 241 ₽/м²
Код объекта: 2218878. Простор и свет Три полностью изолированные комнаты на 8-м этаже — 70,5 м² с ощущением свободы и порядка: 18,1 + 12,9 + 11,9 м² — достаточно места для зоны отдыха, рабочего уголка и собственной приватной комнаты. Окна выходят на улицу, много дневного света, есть и балкон, и лоджия — места для растений, хранения или утреннего кофе. Планировка и удобство Кухня 8,4 м² функциональна и удобна для семейных обедов. Санузел раздельный — удобно в повседневной жизни, особенно утром. Изолированные комнаты дают личное пространство и гибкость: легко выделить спальню, детскую и кабинет. Ремонт и возможности Ремонт старый — шанс сделать всё по своему вкусу и получить квартиру, которая будет отвечать современным требованиям. Высота потолков 2,7 м придаёт ощущение простора, монолитные перекрытия добавляют прочности и лучшую шумоизоляцию по сравнению с классикой панельного ряда. Центральное отопление — без лишних хлопот зимой. Дом и этажность Дом 2000 года, 9 этажей, квартира на комфортном 8-м этаже — меньше проходного шума у входа, больше видов из окна. Панельный дом с монолитными перекрытиями — надёжная конструкция. Локация и доступность Адрес: Подворная ул., 6 — удобная городская точка с развитой инфраструктурой в пешей доступности (магазины, транспорт, услуги). Отличный вариант, если хочется обжитой, понятной локации и возможности обновить пространство по своему плану. Готовы показать и обсудить условия Звоните или пишите — организую осмотр в удобное время и помогу с подготовкой документов. Мы проведем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
неделю назад
19 авг, 08:27
3-комн. квартира, 74 м², 4/6 этаж
Бурнаковская
9 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Сортировочный, м. Бурнаковская, Камчатский переулок, 15 от Лысково
7 650 000 ₽
103 378 ₽/м²
Код объекта: 1578785. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в теплом кирпичном доме с отличной транспортной развязкой Площадь: 74 м² 4-й этаж дома, квартира улучшенной планировки, Дом построен в 1994 году. Просторные помещения: три отдельные комнаты, каждая с окном на разные стороны света — идеальная возможность обустроить детскую, спальню и гостиную отдельно друг от друга! Кухня мечты: светлая и функциональная комната площадью целых 12 квадратных метров. Отличное пространство для кулинарии и семейных завтраков! Комфорт и удобство: свежий ремонт, сразу въезжаешь и начинаешь жить своей жизнью, не тратя ни копейки на дополнительные вложения. Идеальное расположение: рядом всё необходимое — продуктовые магазины, аптеки, автобусная остановка, детская площадка, школа и детсад буквально в нескольких минутах ходьбы. Никаких забот с транспортом — удобный подъезд ко всем районам города. Почему именно эта квартира станет вашим лучшим выбором? - Квартира наполнена теплом и светом благодаря удачной планировке и оконному расположению. - Ваш будущий дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. - Экономия времени и сил: никаких ремонтов и ожиданий — наслаждайтесь комфортом с первого же дня переезда! Торг обсудим! Покупайте квартиру вашей мечты прямо сейчас и позвольте себе почувствовать себя дома уже сегодня!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 03:40
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Лысково?
  • ✓ В базе Циан 15 квартир в Лысково
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:82,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 69,3 м²