Купить квартиру 90 м2 в Дзержинске

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (дом 1), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 89.3 кв.м., на 3 этаже. "Клубный Дом" на Циолковского находится в развивающейся части города. Людей здесь пока немного, но это не пустырь. Рядом — всё для комфортной жизни: школа, магазины, спортивные площадки. Город растет в этом направлении и со временем, район превратится в большой живой организм. К западу, в 300 метрах от дома бесконечный хвойный лес. В нем удобно бегать по утрам и гулять вечерами. Близость к природе создает ощущение гармонии и спокойствия. Удобно, практично и современно: - Собственная котельная - Подземный паркинг - Публичное пространство - Эксплуатируемая крыша - Внутренние коммуникации - Постоянная охрана "Клубный Дом" разделен на 2 отдельных корпуса по 5 и 9 этажей с общим лобби. Небольшая этажность не давит на сознание: вы не почувствуете себя жителем муравейника. Между корпусами находится благоустроенный двор с детской площадкой и местами отдыха для взрослых. Никаких посторонних в вашем личном пространстве. В "Клубный Дом" могут попасть только резиденты и их гости. Можете не волноваться, отпуская детей гулять во дворе. Они находятся в безопасности. Двор полностью пешеходный, машины не могут заехать внутрь. Европейский стандарт жилья теперь в Дзержинске. На крыше можно проводить свободное время, отдыхать, творить и гулять. Крыша принадлежит резидентам. Квартира, примерная площадь 90 м2 в Дзержинске.

В прoдaжe 3-х комнатная квартирa, "стaлинка", в стаpом центрe гopoдa. ул. Maяковского,д.3, 4/4 кирпич, без балконa, нe угловaя. Общая плoщaдь 89,1 кв.м., жилaя плoщaдь 52,3 кв.м., кухня 13 кв.м. Koмнaты изолиpoвaны (20,5 кв., 16 кв.м, 15,8 кв.м). Большaя приxожaя, двe клaдовки. Плаcтиковыe oкнa, в остaльнoм - квартирa трeбует peмoнтa. B cобствeннoсти бoлeе 3-х лет, в договоре полная сумма. Никто не прописан. Под ипотеку подходит. Возможен торг.

Вашему вниманию 4-комнатная в центре города около вокзалов, рядом спортивная школа, магазины, квартира на изгибе дома, дополнительно в двух комнатах две гардеробные, в спальне увеличена площадь за счёт лоджии, все полы с подогревом( кухня, в спальне), две лоджии,балкон. остается мебель на кухне, посудомоечная машина, водонагреватель, варочная панель, эл. Духовка, никто не живёт, не прописан, просмотр по договорённости.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (дом 1), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 88 кв.м., на 3 этаже. "Клубный Дом" на Циолковского находится в развивающейся части города. Людей здесь пока немного, но это не пустырь. Рядом — всё для комфортной жизни: школа, магазины, спортивные площадки. Город растет в этом направлении и со временем, район превратится в большой живой организм. К западу, в 300 метрах от дома бесконечный хвойный лес. В нем удобно бегать по утрам и гулять вечерами. Близость к природе создает ощущение гармонии и спокойствия. Удобно, практично и современно: - Собственная котельная - Подземный паркинг - Публичное пространство - Эксплуатируемая крыша - Внутренние коммуникации - Постоянная охрана "Клубный Дом" разделен на 2 отдельных корпуса по 5 и 9 этажей с общим лобби. Небольшая этажность не давит на сознание: вы не почувствуете себя жителем муравейника. Между корпусами находится благоустроенный двор с детской площадкой и местами отдыха для взрослых. Никаких посторонних в вашем личном пространстве. В "Клубный Дом" могут попасть только резиденты и их гости. Можете не волноваться, отпуская детей гулять во дворе. Они находятся в безопасности. Двор полностью пешеходный, машины не могут заехать внутрь. Европейский стандарт жилья теперь в Дзержинске. На крыше можно проводить свободное время, отдыхать, творить и гулять. Крыша принадлежит резидентам. Купить квартиру площадью примерно 90 м2 (кв.м.) в Дзержинске.

СРОЧНО! 3-комн. в центре Дзержинска! В связи с переездом - ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Просторная сталинка | Высокие потолки | Много света | Тепло и нежарко | Огромная прихожая | Изолированные комнаты | Раздельный санузел | Встроенные гардеробные | Хозкладовки | Окна на обе стороны | Зеленый двор | Парковка у дома 88,8 м² | 5/5 эт. | Кирпич 1958г. | Кухня: 7.2 м² | 3 комнаты: 11+20+20 | Гардеробные 15 м² Тихий кирпичный дом тепло зимой, прохладно летом. Рядом школы, сады, магазины идеально для семьи. Хорошая транспортная доступность легко добраться в любую часть города. Подходит для ипотеки. Обременений нет. Прописанных нет. Звоните прямо сейчас! Квартиры с такой планировкой в центре редкость. ПРОСТОР ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ ИДЕАЛЬНОЕ СОВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ ВАШЕЙ МЕЧТЫ ОТ УЮТНОЙ СЕМЕЙНОЙ КВАРТИРЫ ДО СТИЛЬНОГО ЛОФТА! Торг уместен готовы рассмотреть ваши условия. Продам квартиру 90 м2 (квадратных метров) в Дзержинске.

От собственника.Продается 4 комн.квартира ,в историческом центре города, с развитой инфраструктурой, рядом две площади, пл.Дзержинского и пл. Маяковского. Садик, школа строится современная, на месте 10 шк. Рядом университет Лобачевского. Благоустроенный парк. Гипермаркет "Дзержинец".В квартире требуется ремонт, есть где воплотить свои дизайнерские решения. Тихий двор, соседи порядочные . Возможно торг. Альтернатива, рассмотрю варианты обмена с вашей доплатой, одна ,двух комнатные квартиры.

Внимание!!! Квартира с большим метражом и удобной планировкой. Продается 5- комнатная квартира улучшенной планировки 90,5 м.кв. Расположена на 2-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома , Матросова, 25. Перепланирована в 4-х. Имеется три отдельные комнаты, спальня , две детские и гостиная -столовая. Кухня отделена от гостиной подиумом и барной стойкой, встроенный гарнитур остаётся. Окна на разные стороны, во двор два окна, на торец и на противоположную сторону, все пластиковые. Две большие лоджии в гостиной 4м.кв. и спальне 6 м.кв. обе застеклены европластиком со встроенными шкафами. В прихожей встроенный шкаф купе. Санузел раздельный в кафеле , ванна увеличена, очень просторная. На полу ламинат. Остаётся кондиционер, бойлер. Отличная инфраструктура. Рядом детские сады, 115,120, школа 7, 26. Любые магазины продуктовые и промтоварные. Торговые центры Юбилейный и Эдем. В трехсот метрах от дома православный храм, сосновый лес. На соседней улице расположены гаражные комплексы. Транспортная развязка отличная в любую сторону. Парковочных мест у дома много. Прямая продажа. Документы готовы. Звоните и Записывайтесь на просмотр. Торг после осмотра. Продается квартира 90 м2 в Дзержинске.

Продается 4-х комнатная квартира в отличном районе города Дзержинска, по адресу проспект Циолковского 64. 9 этаж кирпичного 9-этажного дома. Общая площадь квартиры 88,6 кв.м. Комнаты изолированные. Санузел раздельно. Есть кладовка. Большая лоджия, проходит через 3 комнаты. Окна выходят на две стороны. В квартире установлены счетчики - газ/свет/вода. Дом находится в прекрасном районе. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады. Рядом Пенсионный фонд, Центр занятости, Церковь, парк Утиное Озеро. Квартира от собственника. Никто не проживает. В чистой продаже. Под любой вид расчета.

Продается прекрасная, просторная и очень светлая пятикомнатная квартира в престижном районе нашего города, расположенная на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома. Дом построен в 1975 г. Квартира общей площадью 90,3кв.м, жилая 60,7кв м. Все комнаты по проекту изолированные, (окна выходят на три стороны дома). Большая кухня (9 кв.м),санузел раздельный(можно объединить), просторный прихожая, две лоджии. В квартире выполнен частично ремонт, установлены пластиковые окна, натяжной потолок. Чистый подъезд, новый пассажирский лифт, хорошие соседи. Развита инфраструктура района, в шаговой доступности: поликлиника, аптеки, школы, магазины, ТЦ, дет. сады. Хорошая транспортная доступность, рядом с домом автобусные остановки.

Для ценителей комфорта, стиля и уюта предлагается к покупке просторная квартира с современным дизайнерским ремонтом в стиле минимализм. Выполнена перепланировка с индивидуальным дизайн-проектом. Вся техническая документация. Очень светлая и тёплая квартира, с шикарной кухней-гостиной (42 кв. м), которая станет любимым место хозяйки, спальней (20 кв. м) и детской (9 кв. м), из которой при желании можно сделать рабочий кабинет. Вместительная гардеробная с системой хранения IКЕА. Квартира продаётся с мебелью, техникой, текстиль для окон. стиральная машина SAMSUNG бойлер GARANТЕRМ два кондиционера ЕLЕСТRОLUХ два телевизора SАМSUNG и SОNY варочная панель АRISТОN духовой шкаф GОRЕNJЕ холодильник LG. качественные смесители GRОНЕ. Теплый пол в ванной комнате, кухне и входной зоне. Дом расположен на берегу реки Оки , с красивейшими видами из окон. Это место идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и природу. За домом находится обустроенная набережная. Тишина, свежий воздух и никаких соседей сверху. А ещё есть тех.этаж! Во дворе детские площадки и большое парковочное пространство. В шаговой доступности ФОК, школа 20, детские сады 91, 28, магазины, аптеки ПВЗ "Озон", "WB", Яндекс Маркет" и всё, что нужно для комфортной жизни. Квартира без долгов. Один взрослый собственник. Торг уместен. Важно знать, что каждый объект в нашем Агентстве проходит полную юридическую проверку!

Продается просторная четырехкомнатная квартира в Дзержинске, микрорайон Западный, на бульваре Космонавтов, 7А. Общая площадь квартиры — 90 кв. м, кухня — 14 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее освещение в течение всего дня. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить, не задумываясь о дополнительных вложениях. Все комнаты изолированные, что создает уютную атмосферу и возможность для комфортного обустройства каждого члена семьи. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. Во дворе есть парковочные места, что избавит вас от поиска места для автомобиля. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся школы, детские сады и медицинские учреждения. В шаговой доступности — магазины и супермаркеты, где можно купить все необходимое. Транспортная доступность на высоте: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается от собственника, без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся нестандартная 3-комнатная квартира в Дзержинске! Это не просто квартира это простор, удобство и бесконечные возможности для вашей семьи! Адрес: ул. Пожарского, дом 1, 2-й этаж пятиэтажного кирпичного дома. Площадь: Общая 89,4 кв.м. (вместительно и комфортно для большой семьи!) Жилая 45,1 кв.м. (просторные комнаты для каждого члена семьи). Кухня 11 кв.м. (мечта любой хозяйки место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов!). Кладовая 16,8 кв.м. (огромное пространство для хранения вещей, создания мастерской или даже гардеробной!). Особенности планировки: Все комнаты изолированные у каждого члена семьи будет своё личное пространство, где можно уединиться или заняться любимым делом. Раздельный санузел удобство для всей семьи, особенно в утренние часы. Огромная прихожая настолько большая, что можно кататься на велосипеде! Это не просто коридор, а полноценное пространство, которое можно использовать как угодно: гардеробная, зона для хранения или даже мини-игровая для детей. Большая кухня идеальное место для семейных обедов, ужинов и экспериментов с кулинарией. Здесь легко поместится большой обеденный стол, а также вся необходимая техника. Нет балкона, но есть огромная кладовка 16,8 кв.м. Это настоящая находка! Здесь можно хранить сезонные вещи, создать мастерскую, мини-офис или даже гардеробную. Преимущества квартиры: Счётчики на газ, воду и свет вы будете платить только за то, что используете, что значительно экономит бюджет. Состояние жилое, но можно сделать ремонт под себя это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты! Простор и уникальная планировка такой квартиры больше нет! Это идеальное сочетание функциональности и комфорта. Расположение: Шаговая доступность до школы, детских садов, магазинов, Дворца детского творчества и парка Радуга. Рядом зелёная зона идеально для прогулок, отдыха и активного образа жизни. Почему стоит купить именно эту квартиру? Это не просто жильё это пространство для жизни, творчества и комфорта. Уникальная планировка просторная прихожая, большая кухня и огромная кладовка делают эту квартиру по-настоящему особенной. Возможность сделать ремонт под себя вы сможете создать дом, который будет отражать ваш стиль и характер. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш уникальный дом ждёт вас! P.S. Эта квартира не просто квадратные метры, это место, где вы сможете создать уютное гнёздышко для своей семьи. Не упустите возможность стать её владельцем! Важно знать: Безопасность гарантирована! Ваша безопасность и уверенность в сделке наш приоритет. Каждый объект проходит полную юридическую проверку, а каждая сделка застрахована. Вы можете быть уверены в своем выборе. Мечтаете о собственном доме, но беспокоитесь о финансах? Мы поможем одобрить ипотеку с пониженной процентной ставкой! Работая со всеми банками, наше агентство "Вертикаль Золотой ключик" открывает перед вами двери в мир вашег

Внесен задаток!Вниманию покупателей представлен отличный вариант в чистой продаже- просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и кухней 9 кв.м. на 8 этаже девятиэтажного кирпичного дома. Состояние жилое, пластиковые окна, застекленный пластиком балкон, на полу линолеум. В подарок покупателям остается кухонный гарнитур, установлены счетчики на холодную и горячую воду. Дружелюбные соседи, отремонтированный чистый подъезд, новый лифт.Развита инфраструктура, магазины, транспорт , школа, детский сад, в шаговой доступности Окская набережная.Один собственник, никто не прописан. Чистая продажа Подходит под любой вид расчета, а если Вам нужно оформить ипотеку- то мы с радостью Вам в этом поможем, да еще и со скидкой по процентной ставке, так как являемся партнерами всех банков. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.

Код объекта: 1517225. Продаётся уютная и светлая квартира в одном из лучших районов Нижнего Новгорода по адресу: улица Богдановича, 4. Преимущества: Удобное расположение: развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Просторная кухня: 11,4 кв. м — идеально для семейных ужинов или дружеских посиделок. Высокие потолки: высота потолков 2,8 метра создаёт ощущение простора и свободы. Изолированные комнаты: комфорт и уединение для каждого члена семьи. Две лоджии: прекрасный вид на город и возможность наслаждаться свежим воздухом. Комфортный десятый этаж: достаточно высоко, чтобы избежать шума улиц, но не слишком высоко для тех, кто боится высоты. Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, ищущим комфортное жильё в хорошем районе, или инвесторам, стремящимся вложить средства в ликвидную недвижимость. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

3ул пл., нестандартная Ленина 8 3/9к, 2 лодж. В квартире полностью поменяна проводка, пластик застеклена 1 лодж+ окно с выходом. В целом квартира без ремонта. Также имеется огромный тамбур.

Продам 2 ком квартиру на улице Пушкинская 4 Квартира находится на 8 этаже в 9 этажном панельном доме, - общий метраж 39 метров, - комнаты изолированы, - кухня 7 метров, - большая гардеробная. - Квартира не угловая. В квартире новая электропроводка, сантехника, пол во всей квартире застелен кварц венилом. В квартире установлены: - пластиковые окна, - меж/ком двери, - натяжные потолки, - сан/узел в кафеле, - балкон застеклен пластиком, - установлены пластиковые окна, На кухне остаётся кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, много функциональная раковина. Квартира в отличном состоянии , со свежим ремонтом. В шаговой доступности гимназия 38, детские садики, поликлиника 10 детская, магазины. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Если вам потребуется помощь в оформлении ипотеки, мы являемся партнёрами банков.

Продаю 2х комн.кв-ру, Патоличева 43,5/5к,51/29/8.4,улучшенной.план.,чешский проект,2е прихожие,с/у раздельно,лоджия застеклена,1пласт.окно,2 взрослых собственника,подходит под любой вид расчёта

За объект уже внесли аванс ТВОЯ МЕЧТА В ДЗЕРЖИНСКЕ! ИДЕАЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА УЛ. ЧАПАЕВА, 76! Почему именно эта квартира? Улучшенная планировка простор и комфорт в каждой детали! 3-й этаж пятиэтажного кирпичного дома (1990 г.) тепло, уютно и без лишних ступенек! Не угловая всегда тепло и уютно! Изолированные комнаты (общая площадь 65.7 м, жилая 38.2 м) приватность для каждого члена семьи! Просторная кухня 11 м с вместительной кладовкой готовить и хранить запасы одно удовольствие! Две прихожие удобное хранение вещей и организация пространства! Застеклённая лоджия (пластик) + пластиковые окна тишина и тепло! Обновлённые коммуникации: - Новое отопление - Современная входная дверь - Счетчики на свет и воду - Натяжные потолки в двух комнатах (остаются новому хозяину!) Остаётся для вас: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, встроенный шкаф в прихожей заезжай и живи! Район мечты! - Садики, школа, магазины всё под рукой! - Парк рядом гуляй, дыши свежим воздухом и занимайся спортом! Для кого эта квартира? Для семьи, которая ценит комфорт и уют! Для тех, кто хочет жить в готовом жилье без ремонта! Для инвесторов отличное вложение в недвижимость! Не упусти свой шанс! Звони прямо сейчас и приезжай на просмотр! Ждём твоего звонка! Квартира не задержится надолго такие предложения разлетаются мгновенно! Твой новый дом ждёт тебя! Важно знать: Безопасность гарантирована! Ваша безопасность и уверенность в сделке наш приоритет. Каждый объект проходит полную юридическую проверку, а каждая сделка застрахована. Вы можете быть уверены в своем выборе. Ищете эксперта, который превратит покупку или продажу недвижимости в легкий и приятный процесс? Я готова стать вашим проводником в этом деле! Меня зовут Яна Деревянных ваш надежный риелтор с 15-летним опытом! Я помогаю с продажей, покупкой, арендой недвижимости, а также с оформлением ипотеки. Я сотрудничаю с ведущими банками, что позволяет мне предложить вам ипотеку на выгодных условиях с пониженной процентной ставкой и без лишних хлопот. Забудьте о бесконечных очередях и сложностях с документами. Моя цель сделать процесс максимально простым и понятным, чтобы вы могли сосредоточиться на поиске дома своей мечты, а не на бюрократии. Мой опыт и индивидуальный подход к каждому клиенту гарантируют отличный результат и ваше полное удовлетворение. Не откладывайте свои мечты на потом! Позвоните мне прямо сейчас и получите бесплатную консультацию! Время действовать ваш идеальный дом уже ждет вас! Не смогли дозвониться? Не волнуйтесь! Я обязательно перезвоню вам, как только освобожусь. Ваше спокойствие и удовлетворение наш приоритет. С уважением и заботой о вашем будущем, Агентство недвижимости Вертикаль Золотой ключик

Центр Нижнего Новгорода, рядом Кремль, пл. Минина и Пожарского, ресторан Онегин. Великолепный вид на Волгу и Кремль. Интересная планировка, окна на разные стороны, выход на собственную крышу. Есть дизайн - проект. В квартире сделана чистовая отделка, установлена входная дверь, на полу - керамогранит, закуплена ванна с гидромассажем, кухонный гарнитур. Чистая продажа

Продается просторная трехкомнатная квартира в микрорайоне Западный, Дзержинск, Нижегородская область. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, расположена на 8-м этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира идеально подойдет для семьи благодаря удачному расположению комнат и доступной площади. Ближайшая остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Садик и школа в шаговой доступности. Шикарные виды из окна. Сейчас в процессе косметический ремонт, в планах закончить в мае 25 года, чтобы можно было заехать и жить. Хороший ремонт в подъезде и современный лифт. Лоджия с отличной отделкой, До момента продажи возможна аренда. Фотографии будут появляться по мере продвижения ремонта. Двое взрослых собственников.

Светлая просторная трехкомнатная квартира в сталинском доме в историческом Центре города. Второй этаж пятиэтажного кирпичного дома. Квартира без балкона, комнаты все изолированные, 20+20+11. Две бОльшие комнаты из трех - угловые - по два окна. Это большой плюс при зонировании пространства, возможны интересные варианты планировки. Окна на улицу (бульвар очень тихий) и во двор. Отличная планировка квартиры. Высокие потолки, большая прихожая, шкаф - кладовка около кухни, шкафчики и антресоли в коридоре, в кухне имеется "холодный" шкаф под широким подоконником. Санузел раздельный, качественные пластиковые окна с широкими подоконниками, матовые натяжные потолки (везде, кроме с/у). Заменены коммуникации (трубы водоснабжения) и батареи (чугунные), пол - линолеум, в с/у на полу плитка. Квартира теплая. Электрический счётчик находится в квартире. Состояние - жилое. У вас есть возможность реализовать все свои пожелания в дизайне и ремонте, и не переплачивать за чужие идеи. Двор тихий и зеленый, вокруг дома палисадник, парковочные места. Домофон, чистый подъезд, соседи - спокойные адекватные, интеллигентные люди. Инфраструктура вся рядом: ДК Химиков. Бульвар - отличное место для прогулок в любое время года в шаговой доступности от дома. Спортивный комплекс "Химик" (стадион, бассейн, спортивная школа). Торговый Центр "Дзержинец", Дзержинский театр драмы. Рядом городской парк, остановки общественного транспорта, всевозможные магазины, аптеки, детские сады (63, 116, 87...), школы (2, 39, 29...), недалеко городской рынок. Возможна продажа частично с мебелью (на первое время), по запросу. Квартира просторная, подойдет для семьи с детьми. 2 взрослых собственника. Квартира без долгов и обременений. В собственности давно, никогда ранее не продавалась! Полная стоимость в договоре. Агентам не беспокоить!

Продам двухкомнатную квартиру на первом этаже в уютном районе недалеко от перекрестка Ленина-Гайдара. Различные магазины и транспортная развязка в пешей доступности. Также недалеко детские сады и школы (24, 32). Тихий двор и спокойные соседи. В настоящее время квартира сдается, арендатор предупрежден о продаже. Продажа от собственника, оформление через МФЦ, без посредников.

Продаю 2-х комнатную квартиру с изолированными комнатами в центре города. Окна выходят на солнечную сторону. Площадь комнат 17,1+10,5 кв.м. В прихожей имеется небольшая кладовка. С/у раздельный. Трубы поменяны. Балкон широкий. Квартира под ремонт. Полностью освобождена. Никто не прописан и не проживает. Рядом магазины, школы, детские сады. Чистая продажа.