Купить комнату до 1,4 млн. рублей в Володарске

Продаю 2-комн квартиру ул. Баумана, Ленинский район. . В жилом состоянии. Подходит под ипотеку. Полная сумма в договоре. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1572437/11523

Продается уютная квартира площадью 34.80 кв.м. с одной комнатой на первом этаже 10-этажного дома. Расположена в непосредственной близости от метро Заречная, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В квартире выполнен свежий современный ремонт, гарантирующий комфортное проживание и уютную атмосферу. Особенностью этого предложения является то, что первый этаж находится от земли выше, чем стандартные дома, что обеспечивает дополнительную безопасность и удобство. Квартира также предлагает 2 гардеробные, что позволяет организовать хранение вещей максимально функциональным образом. Это отличный вариант для молодых людей, которым важны комфорт и удобство в повседневной жизни. Удачное расположение дома предоставляет преимущественный доступ к различным социальным объектам. В непосредственной близости находятся детский сад 97, школы 182 и 120, детская городская поликлиника 32. Также в непосредственной близости находятся строящаяся поликлиника и больница 7 им. Е.Л. Березова, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи. Дополнительным преимуществом местоположения квартиры является близость к развлекательным объектам. Рядом с домом расположены пляж на Силикатном озере, семейный рестопарк активного отдыха Fun City и пляж на Молитовском затоне. Также недалеко находится супермаркет Пятерочка. Объявление предлагает отличное сочетание цены и качества, что делает эту квартиру привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортабельное жилье по доступной цене. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Патрушева Ирина - консультант по недвижимости. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1560202/11523

Продается просторная 2-комнатная квартира на 7 этаже 9этажного панельного дома, в центре Ленинского района с развитой инфраструктурой. Комнаты изолированные, кухня квадратная. Хорошие, доброжелательные соседи создают благоприятные условия для проживания, отремонтированный тамбур на две квартиры. В подъезде дома хорошее освещение, отсутствуют проблемы с коммуникациями, в том числе и в подвале. Обширная придомовая территория позволяет избежать проблем с парковкой Вашего автомобиля, расположенная напротив дома школа 91 и детская площадка, создает благоприятные условия для прогулок с Вашими детьми дошкольного и школьного возраста. Дом расположен в районе с большой концентрацией объектов социальной, медицинской направленности, продуктовых магазинов. Несколько детских садов. Дом расположен в районе с отличной транспортной развязкой, автобусные остановки, станция метро Заречная находящиеся в шаговой доступности позволяют быстро добраться в любую точку города. Помогу с одобрением заемщика по ипотеке со сниженной ставкой и с быстрым и грамотным сопровождением сделки. Сертифицированный специалист недвижимости, деятельность агентства застрахована, юридическая проверка и сопровождение сделки.

В чистой продаже 2-комнатная квартира в хорошем состоянии, общей площадью с учетом балкона 43,5 кв.м., расположенная на 5-м по адресу: Ленинский район, ул. Адмирала Макарова, 6 корп.3. Общая площадь квартиры без учета балкона 41,7 кв.м., жилая площадь 25,5 кв.м.: 2 изолированные комнаты 19,9 и 7, 6 кв.м., кухня 6 кв.м., совмещенный санузел 3,2 кв.м., прихожая 6,1 кв.м., кладовая 0,9 кв.м., застекленный балкон с выходом из комнаты 1,8 кв.м. В кладовой проведен свет. Во всей квартире установлены пластиковые стеклопакеты, современные радиаторы отопления, проводка заменена на медную, потолок на кухне - покрашен, в комнатах и в прихожей - натяжной со спотами, на полу - линолеум. Санузел совмещенный, в кафеле, новый полотенцесушитель. Балкон обшит пластиковыми панелями, остекление пластиковые стеклопакеты. В подарок новым собственникам остается всё, что нужно для комфортного проживания: * на кухне: кухонный гарнитур с газовой плитой, духовкой и вытяжкой, хлодильник, столовая группа, стулья; * в зале: двуспальная кровать, прикованные тумбы, комод, письменный стол, угловой шкаф, раскладной диван; * в детской: односпальна кровать, встроенный шкаф, стол-тумба, дверь-купе; * в прихожей: встроенный вместительный шкаф, который может заменить полноценную гардеробную; * в санвузле: сантехника, подвесной шкафчик, настенное зеркало. В дополнение ко всему вышесказанному: новый лифт, благоустроенная придомовая территория с видеонаблюдением вокруг дома. Все для вашего комфорта! Центр Ленинского района! Для детей несколько детских и спортивных площадок, детские сады 458, 160, 461 , школы 91 с углубленным изучением отдельных предметов, 106, 94, 185 детский развивающий центр, футбольная школа. Для взрослых ТРЦ Муравей, кинотеатр Россия, медицинские центры, аптеки, множество магазинов, банкоматов, фитнес-центров, городская клиническая больница 7. Рядом прогулочная зеленая зона вдоль бульвара Заречный. Рядом с домом достаточное количество парковочных мест. Отличная транспортная развязка: 5 минуты до маршрутных такси остановка Голубева , 5 минут до остановки трамвая бульвар Заречный, 15 минут пешком до станции Заречная. Отсюда вы легко доберетесь в любую точку города! Эта квартира для вас! Транспортная развязка здесь очень удобная! Социальная и торговая инфраструктура рядом! Дом находится в тихом месте, но рядом с оживленной артерией города проспектом Ленина. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Вся сумма в договоре, более 5 лет в собственности. Показ в удобное для вас время. Номер объекта: #1/539097/17397

Продается уютная, теплая, светлая однокомнатная квартира по улице Адмирала Макарова на 2 этаже 9-ти этажного дома. Рядом находятся улицы Проспект Ленина, Заречный бульвар, Улица Даргомыжского, улица Баумана, также недалеко ФОК "Заречье". Общая площадь 33 кв.м, жилая 17 кв.м, кухня 10 кв.м. В квартире выполнен современный ремонт. Есть просторный балкон. Большая кухня. Остается современный кухонный гарнитур,стиральная машина, в комнате частично мебель. Квартира в прекрасном состоянии, можно заехать и жить. Во дворе новая современная детская площадка. Большим преимуществом является шаговая доступность к Метро Заречная. Отличная транспортная развязка, можно легко и быстро уехать в любую часть города. Рядом находится много детских садов (461, 160, 458, 117, 83) , школы (106, 185, 91, 94) торговые центры Муравей, Окей , детская поликлиника, медицинские центры, супермаркеты, скверы,в пешей доступности парки, река Ока и остановки общественного транспорта. Квартира без долгов и обременений, 2 взрослых собственника. Показ в удобное для вас время. Звоните!

Нижегородская область, Нижний Новгород, Ленинский район, улица Адмирала Макарова Продаётся уютная и светлая 2-х комнатная квартира с хорошим ремонтом в Ленинском районе. Площадь комнат: 17.2 и 8 кв. м. В квартире выполнен ремонт, который делали для себя: - Выровнен пол в кухне и в прихожей. - Напольное покрытие плитка в прихожей и в кухне, плотный линолеум в комнатах. - В ванной комнате и с/у - современный кафель. - Новый полотенцесушитель. - Установлена хорошая входная дверь и межкомнатные двери. - Окна ПВХ. Покупателю остаются: - Кухонный гарнитур. - Газовая плита. - Шкаф-купе в комнате с системой хранения. Отличное расположение! Несколько минут ходьбы от остановки общественного транспорта и метро Заречная и Ленинская. Вся инфраструктура в пешей доступности: школы 91, 94 и 106, детские сады 458, 160, 46,167, современная детская площадка во дворе дома, детская поликлиника 32, торговые и развлекательные Центры, различные сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, КуулКлевер, SMART, пекарни и кафе. Рядом расположены улицы: Проспект Ленина, Академика Баха, Космонавта Комарова, Даргомыжского, Радио, Заречный бульвар. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Перепланировок не было. Подходит под любой вид расчёта. Звоните в любое время! Отвечу на все ваши вопросы и быстро организую показ по предварительной договорённости.

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в Приокском р-не на ул. Арсеньева, д1. Квартира уютная, с большой утепленной лоджией, которую можно использовать, как кабинет в любое время года (электричество выведено на лоджию). Изолированные комнаты, с/ уз совмещен. В квартире поменяна электропроводка, трубы водяные и канализационные, стены под покраску - удобство менять цветовую гамму в квартире, ламинат и плитка на полу. Остается вместительный шкаф в прихожей, кухонный гарнитур. Дом расположен в спальном районе, рядом с зонами отдыха - парк Швейцария и Щелковский хутор. Прекрасное месторасположение!!!! Рядом магазины, школа, детский сад. Деятельность агентства застрахована!

Арт. 56517433 О КВАРТИРЕ: Отличный вариант , сочетающий размеренность, уютную обстановку и функциональную планировку. Вся площадь квартиры является полезной и функциональной и Вам не нужно ежемесячно переплачивать за неиспользуемые квадратные метры. Мебeль прaктичeски вся остaeтся. Hoвая газовая панель и встроенный духовой шкаф Еlесtrоluх. Котёл двухконтурный. Отопление вы контролируете сами, как и температуру воды. Погреб почти под всей квартирой там можно ходить во весь рост О ДОМЕ: 2 этажные кирпичный дом. Аккуратный, отремонтированный, чистый подъезд. Облагороженная территория. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности остановки общественного транспорта на проспект Ленина, станция метро Двигатель Революции. ИНФРАСТРУКТУРА: Уютный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины различного направления, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, и все необходимое для качественной и комфортной жизни.

Продаю квартиру на 1/5 этажного кирпичного дома. Квартира угловая. Без балкона. В квартире теплый пол. Кухня 12,5 кВ.м. Спальня 10,0 кВ.м. Кладовка 1,5 кВ.м. Квартира после ремонта не требуется никакого ремонта. Рядом метро. Один собственник. Никто не прописан.

Продается 2-х комнатная квартира в центре Ленинского р-на, по проспекту Ленина. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного дома. Общая площадь: 47.0 Жилая площадь: 30.6 Кухня: 5.5 Санузел: 3.0 Прихожая: 4.5 Балкон: 0.9 Один взрослый собственник, никаких обременений, подходит под любой вид расчета, чистая продажа. Квартира теплая, поменяна вся проводка, сантехника, пластиковые окна, в большой комнате натяжной потолок, новая колонка, на балконе новые перила! Квартира теплая, светлая, не угловая! Доброжелательные и отзывчивые соседи, чистый подъезд. Наличие мест для парковки! Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка: метро, трамвай, автобусы. В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники (детская, взрослая), Дом управляющая компания, рынок, масса продуктовых магазинов, почта, Торговый Центр Муравей, Детская баскетбольная школа олимпийского резерва 7, Православная гимназия, сквер Луначарского! Рядом расположенные улицы: Даргомыжского, Адмирала Макарова, Академика Баха. Звоните в любое удобное время для Вас, договоримся о просмотре. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1571463/11523

Продается тёплая,комфортная студия. Самая лучшая планировка студий, квадратная комната. Отличная инфраструктура,в шаговой дoступности продуктовые мaгазины, аптеки, детский сад, школа,вайлдберис,озон, остановки общественного транспорта,удобная транспортная развязка,в верхнюю часть города можно добраться за 10 минут. Хорошие тихие,дружелюбные соседи,чистый ухоженный подъезд. Сейчас в квартире живут хорошие арендаторы,готовы дальше снимать квартиру,если планируете покупку под сдачу квартиры в аренду.. Номер в базе: 10662706.

Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Глеба Успенского, дом 9А. Прoдаётся прекрасная студия c ремoнтом, 13 квaдрaтных метров. Ремонт выполнен в светлых тонах: На полу ламинат, в коридоре плитка, современные моющиеся обои, установлен кухонный гарнитур, нoвoе плaстикoвoе окно, новая входная дверь. Сделан свой сан/узел, сан/узел в плитке, подключение к центральной канализации через насос. Вода - заведена в комнату. Студия имеет статус квартиры, согласие соседей для сделки не требуется. Квартира находится на 5 этаже и в середине дома. Дом кирпичный с железобетонными перeкpытиями, центpaльноe отопление и вoдоснабжeние. Низкие кoммунальныe плaтeжи. Дом расположен рядом с трамвайной остановкой. Пешая доступность до станций метро Пролетарская и Двигатель Революции. Есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, большой парк - рядом. Документы к сделке готовы, 1 взрослый собственник, квартира в чистой продаже, без долгов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр)! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1574670/11523

Продается 2-х комнатная квартира Ленинский р-он, пр. Ленина, на 2-ом этаже 5-ти этажного дома, чистый подъезд. В квартире пластиковые окна, коммуникации и проводка поменяны, балкон застеклен, с/у выложен плиткой, натяжные потолки. Окна во двор. Дом расположен на второй линии от пр-та Ленина, остановка общественного тр- та в 2-х минутах ходьбу, 5-7 мин. до ст. м. Заречная. Рядом дет.сады, школы, университет им. Лобачевского, магазины, аптеки. 1 собственник, ни кто не прописан, долгов нет. Более 10 лет в собственности. Учитывая местоположение квартиры, она может стать отличным вариантом для инвестиций в недвижимость, что позволит получать пассивный доход, сдавая квартиру в аренду. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1572875/11523

В продаже 3-х комнатная квартира (Сталинка) Ленинский район , ул. Шекспира 6. Расположена на 4 этаже четырёх этажного кирпичного дома. Есть тех. этаж. Общая площадь 76.0 кв. м. , жилая 53.9 кв. м. , кухня 8 кв. м. Отличная планировка, комнаты простореые очень светлые изолированные площадью 21.3+20.2+12.4 кв. м. Просторная прихожая, санузел совмещнный с окном. Выполнен качественный евроремонт. Два балкона, из большой и маленькой комнаты. Остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Один собственник. Есть остаток по ипотеке под 11% , можно воспользоваться этой ставкой будущим собстаеникам. Всё раскажу и помогу это сделать. Вокруг дома много зелени, рядом небольшой магазинчик и детская площадка. До остановки общественного транспорта 8 минут, школа , детский сад в шаговой доступности. Показ в удобное время. Рядом ул. Новикова Прибоя, проспект Ленина. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1574919/11523

В продаже 3-х комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже 5-ти этажного панельного дома. В квартире сделан хороший ремонт- всё делали для себя. Есть перепланировка ( не узаконена): проход на кухню через комнату, в санузле организована постирочная. Чистая продажа.

Продам однокомнатную квартиру в самом центре Ленинского района, на пятом этаже, пятиэтажного кирпичного дома. Третий порядок домов относительно проспекта Ленина, поэтому нет шума и пыли от дороги. При этом хорошая транспортная развязка. Станция метро "Двигатель Революции". В шаговой доступности остановка, магазины, школы, д/с. Квартира угловая, в комнате два окна. Очень светлая, теплая и уютная. Пять лет назад был выполнен капитальный ремонт! Поменяна полностью вся проводка. Окна пластиковые, выходят во двор. Новые двери, трубы. Стены выровнены. Во всей квартире натяжные потолки, на полу - ламинат. Ванная в кафеле. Остается встроенный шкаф в комнате, кухонный гарнитур, кондиционер. В квартире газовая колонка. Чистый подъезд. Во дворе детская площадка. Работаем с ипотекой. Полная сумма в договоре.

Продается 1 комн. квартира в кирпичном доме в Ленинском районе. Квартира в хорошем состоянии, светлая и теплая. Проведен косметический ремонт, заменены батареи, установлены пластиковые окна, душевая кабина. 1 взрослый собственник. Рядом с домом находится 2 детских сада. В шаговой доступности школа, Парк Дубки, магазины Пятерочка, Магнит. В трех минутах от дома трамвайная и автобусная остановка . Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1572419/11523

Код объекта: 1076792. Добрый день! Продаем ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру в кирпичном доме в ШАГОВОЙ доступности от метро "Ленинская". Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК и ОБРЕМЕНЕНИЙ. Во владении более 5 лет. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости ПРО КВАРТИРУ: Действительно КОМФОРТНАЯ планировка: ОДНА ИЗОЛИРОВАННАЯ большая комната (18,9 м2). Косметический ремонт во всей квартире, в прихожей меняли обои год назад.Окна все пластиковые, натяжные потолки. Хорошие ссоседи. Чистый и ухоженый подъезд. В доме ТСЖ, ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Удобное распожение похволит быстро добраться до любой точки города. Остановка автобуса 1 минута пешком. До метро 5 минут пешком. В соседнем доме поликлиника! Школа 62 в соседнем доме 1 минута пешком,детский сад 230,253 3 минуты пешком.Так ж в пешей доступности почта, пятерочка и магнит 3 минут пешком. Недалеко находится силикатное озеро с пляжной зоной и облагороженным берегом для комфортного отдыха и прогулок. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните и приходите на показ!

В продаже видовая 1-к квартира в географическом центре города. Дом 2006 года, высокого качества постройки, выполнен из кирпича, благодаря этому в квартире хорошая шумоизоляция, очень тепло зимой и прохладно летом. В доме газ, что позволяет экономить электроэнергию на приготовлении пищи. Подъезд очень чистый, без запахов, большой лифт с зеркалом. Придомовая территория ухоженная, во дворе детская площадка, сзади дома большая парковка, всегда есть свободные места. Дом обслуживает ТСЖ. Квартира имеет большую площадь 37,2 кв.м и очень удачную планировку: Комната - 19,9 кв.м; Кухня - 7,7 кв.м; Прихожая и коридор - 6,1 кв.м; Санузел 3,5 кв.м; Лоджия 1,5 кв.м. В квартире достаточно места, чтобы организовать спальную зону, зону для отдыха, места для хранения. В квартире выполнен хороший ремонт, ровные полы и стены, санузел в плитке, сантехника новая. На кухне установлен гарнитур. Квартира комфортна для проживания во всех отношениях. Из окон открывается чудесный вид на верхнюю часть города. Особенно прекрасен вид, когда зажигаются ночные огни города. На лоджии можно оборудовать лаунж-зону и наслаждаться прекрасным обзором и летним теплом. В 5 минутах ходьбы проспект Ленина и метро Двигатель Революции, остановка общественного транспорта, удобно добираться в любую часть города. Большое количество магазинов, школ, детских садов без очередей, благоустроенный парк "Дубки". Один взрослый собственник, без долгов и обременений, в квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1576504/11523

Код объекта: 1030171. Добрый день! Продаётся 3-комнатная Квартира! Описание и фото соответствуют действительности! Про документы: - ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник; - без альтернативы - В договоре УКАЖЕМ ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ; - Готовы сразу выходить на сделку, покажем все документы! - Собственние будет присутствовать на сделке; ПРО КВАРТИРУ: - В квартире комфортная планировка с 2 изолироваными комнатами и залом для комфортного отдыха. Перепланировка узаконенна! - 2 изолированые комнаты и 1 смежная 16,9 кв м - Кухня (6 кв м) вмещает себя полноценный кухонный гарнитур и обеденную зону для всей семьи. - Санузел совмещенный. Есть место для системы хранения. - Квартира под ремонт, отличная возможность сделать ремонт на свой вкус. Но первое время можно жить и делать ремонт не торопясь. Мебель и техника остаются. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом располагается на очень ликвидном месте 1 линия пр . Ленина , что обеспечивает быстрый выезд в любой район. - Жилой комплекс располагается в ИСТОРИЧЕСКОМ центре Ленинского р-она, на 1 линии рядом с метро. - На территории расположены школа и детский сад. - До ближайшей станции метро 10 минут. До остановки общественного транспорта 1 минута. - Во дворе дома всегда есть свободные парковочные места. Управляющая компания своевременно следит за уборкой и чистотой во дворе круглый год, в связи с чем отсутствуют жалобы. В шаговой доступности от дома находится 2 детских сада и школа 5 минут пешком. Для проведения выходного дня и досуга, рядом есть крупный ТРЦ "Карусель". В 10 минутах ходьбы от дома располагается "Мытищинский Парк культуры и отдыха" с аттракционами и ресторанами с видом на ТЦ Муравей.

Продаю 2 х комнатную квартиру в кирпичном доме.Квартира очень теплая,не угловая,с балконом,балкон утеплен,хорошие соседи.Квартира в хорошем состоянии,окна ПВХ,сан узел в плитке.В квартире остаётся кухонный гарнитур,варочная панель,вытяжка.Транспортная развязка в любую часть города,до метро 5 минут,садики-школы в шаговой доступности.Под любой вид расчета,альтернат.Релторов просьба не беспокоить.

Предлагаю Вашему вниманию однокомнатную квартиру в Ленинском районе , с отличным месторасположением, в шаговой доступности от метро Двигатель Революции - 5 минут пешком! * Дом расположен в спокойном зелёном дворе, не в доль дороги, где загазованность и шум , вся инфраструктура рядом, детский садик , школа, остановка общественного транспорта , различные магазины и торговые комплексы , на метро можно быстро добраться в любую часть города, что очень удобно! * В квартире очень большая комната, которая имеет два окна , что позволяет разделить комнату на два пространства, две зоны: одну спальную зону и вторую как гостиную, что таже очень удобно и современно! * В квартире два года назад полностью сделан капитальный ремонт, не поверхностный, а тщательный! Полностью заменена электрика на новую, новые полы с качественным светлым линолеумом, заменены трубы, установлена новая автоматическая колонка с бесшумным режимом работы, которая находится на гарантии, в квартире везде установлены натяжные потолки с грамотным освещением, в ванной также полностью заменены трубы, санузел полностью весь в современном белом кафеле , установлена новая сантехника, новая ванна, раковина, новый унитаз и смеситель! Также установлена новая входная дверь! Окна в квартире также везде новые, стеклопакеты с сетками! *Вам остается только поклеить обои на свой прекрасный вкус!!! И заезжать жить и радоваться в прекрасную абсолютно обновленную квартиру!!! Стены выровнены и полностью готовы под поклейку. * Чистая продажа , не нужно ждать пока мы подберём себе вариант! Без долгов и обременений! * Если вы видите это объявление , значит предложение актуальное ,звоните буду рада ответить на Ваши вопросы и показать вам эту квартиру с шикарными месторасположением, и с капитальным ремонтом!