Только на Циан
Автозаводская
10 минут на транспорте
19 999 999 ₽
УСН
от Собственника. Участок в красную линию с асфальтным подъездом.
Продажа коммерческого участка в микрорайоне Щербинки в городе Нижний Новгород
Средняя цена в результатах поиска
20,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Буревестник
9 минут на транспорте
400 000 000 ₽
24 115 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽
Номер объекта: 540602. Продам комплекс зданий 16 587 м2
Комплекс состоит из:
11030 м2 - производственное здание
3766 м2 - административное здание
1791 м2 - производственно-складское зданиеземельный участок 67 соток - собственностьвысота потолков - от 3,2 м2 до 11 м7 мостовых крана с пультом управление (грузоподъемность от 3 до 20 тонн) высота до кранов - 8,5 мэл мощность - 2000 кВтпарковкаОтличная транспортная развязка
Прямой выезд на трассу М-7
Только на Циан
Горьковская
5 минут на транспорте
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м²・УСН
Эксклюзивный инвестиционный проект в сердце Нижнего Новгорода ул. Кожевенная д.8 — Здание и участок под гостиницу у стен Кремля
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости с согласованным проектом строительства гостиницы в историческом центре Нижнего Новгорода. Идеальное предложение для инвесторов и отельеров, желающих запустить высокорентабельный бизнес в одной из самых востребованных туристических локаций России.
Характеристики объекта и участка:
• Текущий объект: Здание площадью 290 кв.м. Огромный плюс: здание не является памятником архитектуры (ОКН).
• Коммуникации: Все необходимые точки подключения (электричество, газ, центральная канализация) в зоне проекта.
• Было получено задание на разработку проекта планировки территории для строительства новой гостиницы площадью 1500 кв.м. с видом на р. Волга.
• Так же возможно использовать здание в существующих границах, отремонтировав его.
• Обязательное целевое условие — размещение объекта туристической инфраструктуры.
Уникальная локация:
• Исторический центр туристического трафика
Объект расположен в золотом квадрате Нижнего Новгорода. В двух минутах ходьбы — парадные входы в Кремль и площадь Народного Единства с памятником Минину и Пожарскому, где берет начало ул. Рождественская — главная гастрономическая и деловая артерия города. В шаговой доступности — легендарная Чкаловская лестница, открывающая прямой путь к центральной площади Минина и Пожарского. Это ключевой узел, связывающий культурное наследие, набережную и административный центр города.
Здание НЕ является ОКН:
Объект не имеет статуса памятника архитектуры.
БЕЗ СРОКОВ РЕАЛИЗАЦИИ:
В условиях продажи полностью отсутствуют временные дедлайны по вводу объекта в эксплуатацию. Инвестору не грозят штрафы, пени или риски изъятия из-за затягивания стройки.
100% ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Актив выкуплен у государственного казенного предприятия на открытом конкурсе. Без споров, залогов и обременений.
Гарантированное содействие со стороны профильных ведомств и администрации города. Объект входит в ключевую туристическую программу региона, что обеспечивает максимальную лояльность властей и оперативную помощь девелоперу.
Электричество: Официально получены ТУ на 15 кВт (с возможностью увеличения мощности под задачи инвестора).
Водоснабжение: Официально получены ТУ на централизованный водопровод и водоотведение.
Отопление и Газоснабжение: Центральное отопление отсутствует. Официально подтверждена техническая возможность выделения лимитов газа до 42 куб. м/ч для запуска собственной автономной котельной.
ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ (ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ)
Абсолютно автономный, свободный от ограничений ОКН и жестких временных рамок, юридически защищенный трофейный актив для девелоперов, инвестирующих в премиальный сегмент. Быстрый выход на сделку. Купить участок с коммуникациями в микрорайоне Щербинки в городе Нижний Новгород.
Бурнаковская
6 минут на транспорте
26 600 000 ₽
70 000 ₽/м²・Включая НДС 4 796 721 ₽
В здании свободного назначения продаётся 380 м² на 1 этаже
с парковкой и отдельным входом — под любой бизнес!
В подарок плюс 24 кв.м в цоколе помещение.
Что здесь есть:
Простор — на одном уровне
Потолки 4.2 м — легко зонировать
Отдельный вход, также с пандусами (удобно под разгрузку)
Парковка примерно на 20 машин
Электричество 30 кВт (есть возможность увеличить)
Простая планировка — все перегородки из гипсокартона
Можно организовать склад, офис, шоурум, медцентр, коворкинг, хостел и многое другое
Есть вентиляция: приточка и вытяжка
Центральное отопление
Удобный круглосуточный доступ — работай 24/7
Грузовой транспорт (включая "Газель") свободно заезжает
Помещение пустое, без арендаторов — можешь сразу заезжать и запускать свой бизнес без лишних затрат и времени.
Расположение:
г. Нижний Новгород, ул. Александра Люкина, д. 9
До Московского шоссе — 500 м
До ул. Рябцева — 250 м
Остановка транспорта — 400 м
Характеристики:
• 380 м², 1 этаж
• Высота потолков 4.2 м
• Электричество — 30 кВт
• Газ: нет, но отопление центральное
• Интернет и сигнализация не подключены.
Просмотр по договоренности. Наше агентство "Этажи", более 26 лет на рынке недвижимости предоставит юридически-безопасную сделку.
Код пользователя: 184247
Номер в базе: 12007303 Продаю коммерческий участок.
Только на Циан
Горьковская
13 минут на транспорте
35 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок. Первая линия на территории п/ст Нагорная на против дома 103а по ул.Академика Сахарова. Площадь участка 2020 кв.м
Асфальтированная площадка, вьезд в густонаселенный район Анкудиновка и Кузнечиха. Земля в собственности, коммуникации рядом. Большой трафик машин.
Возможное применение: торговый центр, строительство супермаркета, автосервис, мойка самообслуживания, автомойка, газовая заправка, бензиновая заправка, станция зарядки электромобилей. и т.д.
112 000 000 ₽
63 134 ₽/м²・УСН
Продажа производственной базы в Нижнем Новгороде, Набережная Гребного канала 4а.
Предлагаемый Объект включает в себя:
1) Земельный участок, площадь 0,5 га;
2) Производственный корпус, площадь 645 кв.м., 1-й этаж + антресоль,
установлены два тельфера (1 тонна и 2,5 тонны) и подъемник к антресоли;
3) Производственный корпус, площадь 285,8 кв.м., 1-й этаж + антресоль, установлен тельфер на 2,5 тонны;
4) Административно-производственный корпус, площадь- 843,2 кв.м., два этажа, на первом этаже производственно-складское помещение + подсобные и офис,
на втором этаже производственное помещение (установлен подъемник) + офисные помещения.
5) Коммуникации: вода и канализация центральные, отопление автономное, две котельни, четыре газовых котла, разрешенная электрическая мощность 140 кВт. Все три корпуса отапливаются.
6) Все объекты сданы в аренду, включая офисы.
Предложения по смене Арендаторов не рассматривается. Арендаторы с 2016-2018 гг.
7) Все объекты, включая земельный участок, в собственности.
8) Объекты не заложены, не обременены. Возможна ипотека.
Стоимость объекта 112 000 000 (сто двенадцать миллионов) рублей.
Подробности по телефону. Продажа земельного участка в микрорайоне Щербинки в городе Нижний Новгород.
Только на Циан
Горьковская
17 минут пешком
160 000 000 ₽
УСН
Самый центр города. Очень тихое место. Ровный участок. Полная сумма в договоре. Чистая продажа. Кадастровый номер: 52:18:0060052:59
Двигатель Революции
6 минут на транспорте
190 000 000 ₽
50 730 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽
Продается 4 этажное кирпичное здание общей площадью 3745.3 м2. Своя котельная, 100 кВт электричество, 2 кран балки с пультом, земля под парковку или уличный склад. Душевые, сан узлы, 3 комнаты приема пищи, раздевалки.
Цена с НДС
Заречная
10 минут на транспорте
55 000 000 ₽
44 095 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2144198.
Уникальное предложение для бизнеса: продаётся производственное помещение в Нижнем Новгороде по адресу: улица Ракетная, 9Ж. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря просторным площадям и отличной инфраструктуре. Помещение после фармакологической компании, имеется 2 холодильные комнаты с необходимым оборудованием.
Основные характеристики объекта:
- Год постройки: 1982.
- Общая площадь: 1247,3 кв. м.
- Площадь участка: 43,5 соток.
- Высота потолков: 3 м.
- Этажность: 2 этажа.
- Грузовой лифт на 2ой этаж.
- Моющие стены.
- Наливной пол.
- Электроэнергия 95 кВт + 150 кВт (в процессе увеличения)
- Вентиляция приточно-вытяжная с подогревом.
- Своя котельная на газу.
- Возможна продажа с НДС.
Помещение оборудовано всем необходимым для начала работы: интернет, кондиционеры, вентиляция, пожарная сигнализация.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Продажа коммерческих участков в микрорайоне Щербинки в городе Нижний Новгород.
Пролетарская
5 минут на транспорте
60 000 000 ₽
46 404 ₽/м²・УСН
ООО Волгооптторг предлагает для покупки отапливаемый складской комплекс, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ковпака,1А (Автозаводский район), с кадастровым номером 52:18:0040100:104. Складской комплекс состоит из здания и погрузочно-разгрузочной площадки.
Площадь помещения составляет 1293,4 кв. м., в том числе складские помещения 1083,5 кв. м., офисные 209,9 кв. м.
Обременений нет. Земельный участок 2262 кв. м., в том числе 1400 кв. м. под зданием, 862 кв. м зона разгрузки. Земельный участок в аренде до 2057 года.
Покрытие зоны разгрузки асфальт, бетон.
Планировка склада и офисных помещений прилагается.
Стоимость продажи складского комплекса 60 000 000 (Шестьдесят миллионов) рублей, без НДС, так как компания находится на упрощенной системе налогообложения Продаётся коммерческая земля.
Только на Циан
Горьковская
14 минут на транспорте
170 000 000 ₽
УСН
Продается большой земельный участок
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ — можно поменять в соответствии с действующим законодательством РФ под свои нужды при разработке ДПТ ( документации по планировке территории).
Только на Циан
17 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 1608431. Продаю участок 1356м2 д. Кузьминка
Возможна продажа от юрлица вместе с ООО,
Состоящее в реестре субъектов туризма
Возможно ведение гостиничного обслуживания ( глемпинг)
С субсидированием от государства
Электричество подведено
Газ на участке
Градостроительный план получен
Разрешение на строительство трех домов получено
Или продажа от физлица
Торг возможен
Только на Циан
Заречная
5 минут на транспорте
52 000 000 ₽
31 496 ₽/м²・УСН
Продаётся производственно-складской комплекс 1361 м² в географическом центре Нижнего Новгорода. Территория бывшего Станкозавода (ранее — производство погрузчиков), ул. Памирская.
Редкое для центра сочетание: мощность, нагрузка на пол и высота потолков уровня полноценного производства — и при этом удобная логистика и юридическая чистота.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1361 м² (три ангара 220 / 56 / 42 м² + складские, офисные, подсобные помещения)
Высота потолков: до 12 м (средний ангар)
Пол: бетон 0,5 м, выдерживает до 9 тонн/м²
Электрическая мощность: 10 кВт, 3 фазы
(Есть разрешение увеличить до 200 кВт )
Отопление: автономное, своя новая газовая котельная
Водоснабжение: центральное + собственная скважина
Газ подведён
Логистика и территория:
Заезд со стороны ул. Комарова и ул. Баумана
Прилегающий участок, по которому проезжает еврофура
Своя отдельная парковка, в т.ч. под грузовой транспорт
Работает сигнализация и охрана
Инфраструктура: есть комнаты отдыха, оборудованная кухня, ванная комната и санузел. Состояние потолков позволяет смонтировать подвесной потолок без потери функционала (датчики уже установлены).
Юридически чисто: один собственник (физлицо), здание и земля — в собственности.
Подходит под: производство (металлообработка, мебель, столярка, лёгкая и средняя сборка), склад и фулфилмент под маркетплейсы, автосервис/детейлинг/разбор, мастерские, шоурум-склад, а также под редевелопмент и нарезку под аренду.
Условия: продажа. Для реального покупателя — торг, возможна рассрочка и аренда с правом выкупа (условия обсуждаются индивидуально).
По запросу вышлю видеообзор объекта.
Только на Циан
Горьковская
10 минут пешком
149 000 000 ₽
УСН
Собственник. Предлагаю в покупку земельный участок в центре г. Нижнего Новгорода 27 соток под средне-этажное строительство (8 этажей) в районе ул.: Горького/Ильинская/Малая Ямская/Маслякова
Все инженерные сети по границе: электроэнергия, газ, центральное отопление и водоснабжение, канализация.
Земля практически готова для застройки. Расселено и снесено несколько жилых домов. Приказом от 2022 года Министерства градостроительной деятельности и развития аломераций Нижегородской области утвержден проект планировки территории в границах вышеуказанных улиц и проект межевания территорий в границах этих улиц.
Быстрый выход на сделку.
52:18:0060141:21 - 632 кв.м.
52:18:0060141:27 - 868 кв.м. 52:18:0060141:38 - 1218 кв.м.
При необходимости можно договориться с соседом о выкупе еще 10 соток.
Только на Циан
9 950 000 ₽
59 226 ₽/м²・УСН
Продажа производственно-складского комплекса в д.Афонино, на границе Нижегородского района г. Нижнего Новгорода. Строения и земельный участок 618м2 в собственности, территория огорожена, два въезда.
Категория -земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- объекты придорожного сервиса. Удобный подъезд, асфальт, промышленно-складская зона.
Имеется советское крепкое кирпичное строение площадью 100кв.м, которое ранее эксплуатировалось автосервисом (имеется смотровая яма).
Коммуникации- отопление автономное газовое, электричество 15 кВт, канализация (септик), вода.
К кирпичному строению пристроен бокс площадью 69кв.м, высота для габаритных авто - 4м. Есть проект и зарегистрирована реконструкция до 300 кв.м.
Продажа от ИП без НДС.
Только на Циан
Заречная
10 минут на транспорте
55 000 000 ₽
43 616 ₽/м²・УСН
Нежилое здание площадью 1 247,3м2 - Нежилое здание площадью 13,7м2 - Нежилое сооружение (ограждение железобетонное) протяженностью 258 м. - Земельный участок с правом аренды - 4 348м2, земли населенных пунктов, занимаемый складской базой. Право аренды на срок с 19.10.2020 по 19.10.2069. Есть возможность выкупа. Комплекс расположен в непосредственной близости к трассе М7. До ул. Кузбасской 1км, до Московского шоссе 3км. В пешей доступности автобусная остановка М17. Весь участок заасфальтирован, огорожен бетонным забором. На въезде помещение для охраны. Свободный заезд, разворот и стоянка еврофур. Все коммуникации вода и канализация центральные, газ, отопление газовое, электроэнергия. 5 входов. По всему зданию приточно - вытяжная система, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, серверная. В производственных помещениях антипылевые полы, в прочих плитка. Стены в производственных помещениях моющиеся, что актуально для пищевого и фарм производств. Высота потолка 3 метра. Грузовой лифт на 2 этаж. В административных помещениях офисный ремонт, во всех кабинетах кондиционеры. На каждом этаже санузлы, на 1 душевая кабина. Комплекс продаётся со всем холодильным оборудованием и камерами. Идеально как для собственного производства, так и ведения арендного бизнеса.
По районам
У метро
По районам
По субъектам области
- Перевозский городской округ
- Сокольское рп
- Гагинский муниципальный округ
- д. Богданово (Междуреченский сельсовет)
- д. Беляиха
- Вадский муниципальный округ
- д. Коровино
- д. Ширмакша
- Малое Козино рп
- Бутурлинский муниципальный округ
- д. Кусаковка
- Семеновский район
- Пильна рп
- Кулебаки городской округ
- с. Большое Болдино
- д. Щепачиха
- д. Кудрино
- с. Трофимово
- с. Каменки
- д. Новинки
- Чкаловский район
- Лукино рп
- пос. Нижегородец
- Спасский муниципальный округ
- с. Развилье
- д. Крутец (Доскинский сельсовет)
- Дальнее Константиново рп
- Навашинский городской округ
- Лукояновский муниципальный округ
- д. Лысая Гора
- Сергачский район
- с. Сомовка
- д. Смольево
- д. Инютино
- с. Асташиха
- д. Кожевенное
- д. Килелей
- Воскресенское рп
- Воротынец рп
- с. Кирилловка
- д. Волчиха
- д. Марьевка
- с. Вад
- д. Победиха
- Сокольский городской округ
- Ардатовский муниципальный округ
- Шахунья городской округ
- д. Гумнищи
- Городецкий район
- д. Полец
- с. Сеченово
- д. Тарасиха
- Уренский район
- д. Кузнецово
- Сосновское рп
- с. Волчиха
- Пильнинский муниципальный округ
- с. Великовское
- пос. Станции Суроватиха
- Гидроторф рп
- Воскресенский муниципальный округ
- Перевозский район
- Большое Мурашкино рп
- Арзамасский район
- д. Афонино
- д. Мармыжево
- д. Софроново
- Первомайск муниципальный округ
- Тоншаевский муниципальный округ
- Шахунья муниципальный округ
- Краснобаковский муниципальный округ
- Ветлуга
- д. Козловка
- пос. Октябрьский
- д. Черная Маза
- Первомайский район
- Урень
- д. Деяново
- д. Пудово
- пос. Новинки
- с. Кантаурово
- д. Лихачево
- д. Малинино
- с. Безводное
- Перевозский муниципальный округ
- с. Пушкарка
- Большеболдинский муниципальный округ
- д. Березовка
- Балахнинский район
- д. Яблонка
- Ковернино рп
- Дальнеконстантиновский район
- Шахунья
- Володарский район
- Дивеевский район
- Семеновский муниципальный округ
- д. Бардино
- с. Воскресенье
- Ветлужский муниципальный округ
- Воскресенский район
- с. Починки
- Большемурашкинский муниципальный округ
- Шатки рп
- д. Лом
- пос. Комсомольский
- д. Мериново
- д. Сысоевка
- с. Михайловское
- д. Богданово
🏠 Как купить коммерческий участок в микрорайоне Щербинки в городе Нижний Новгород на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в микрорайоне Щербинки в городе Нижний Новгород?
- ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в микрорайоне Щербинки в городе Нижний Новгород
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в микрорайоне Щербинки в городе Нижний Новгород?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 555,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 20 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20 млн ₽ |