Продажа коммерческого участка в Ардатовском районе Нижегородской области
Средняя цена в результатах поиска
226,05млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
813 516 500 ₽
УСН
Продаются земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 16 280,33 га в Нижегородской области:
• Лукояновский район — 12 221,93 га
• Починковский район — 4 058,40 га
Структура участков:
1. Готовый пахотный фонд (около 3 490 га). Земли, занятые луговыми травами, представляющие собой фактически готовую пашню. Использование данных участков в системе правильных севооборотов позволяет достичь максимальной рентабельности растениеводства в кратчайшие сроки без капитальных затрат на расчистку.
2. Земли для развития животноводства (около 5 580 га). Участки с редколесьем и кустарниками, подходящие для расширения площадей под кормовые культуры или создания долголетних культурных пастбищ.
3. Лесные массивы (около 7 200 га).Сельскохозяйственные угодья, заросшие ценными породами деревьев:
• Ель - сырье для целлюлозно-бумажной промышленности.
• Сосна - качественный строительный пиломатериал.
• Береза - производство шпона и высококалорийного топлива.
Почвы:
• доминирующие типы почвы: светло-серые и серые лесные лесостепные почвы (около 75%) - в Лукояновском районе, черноземы оподзоленные и выщелоченные (около 60%) - в Починковском районе.
• содержание гумуса - от среднего до выше среднего;
• кислотность почв - от слабокислой до близкой к нейтральной.
Климатические условия благоприятны для сельского хозяйства: средние температуры на юге Нижегородской области составляют +14...+17 C, сумма активных температур — 2200-2600. Это позволяет выращивать зерновые, зернобобовые, льняные, технические, овощные, зеленые и плодово-ягодные культуры. Земля подойдет для развития растениеводства, кормопроизводства, животноводства, а также для долгосрочных инвестиционных проектов.
Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Подробная информация, карты и выписки предоставляются по запросу. Звоните для уточнения деталей.
Только на Циан
10 000 000 ₽
УСН
Земельные участки общей площадью 24 754 м2 в Богородском районе, пос.Центральный, ул. Ленина, д. 1а. Категория земель: Земли промышленности Вид разрешенного использования: для строительства производственных объектов. 52:24:0080103:84 17918 м2 52:24:0080103:16 1903 м2 52:24:0080103:22 2446 м2 52:24:0080103:11 2446 м2 52:24:0080103:13 159 м2 52:24:0080103:20 1030 м2 52:24:0080103:14 755 м2 Обременения: отсутствуют Текущее использование: не используются. Вода: для бытовых нужд, скважина Электричество: выделенная и присоединенная мощность 448*Квт (ТП на территории), договор на энергоснабжение 2660000 заключен. Договор на обслуживание ТП заключен. Газ: нет Охрана: да (сторожа) Отопление: электричество (сторожка)
Только на Циан
16 700 000 ₽
УСН
Удoбнaя транcпopтнaя развязка 2 отдeльных въeзда для оптимизации лoгиcтики
Видеoнaблюдeниe и уличнoe oсвещение меcт общeго пoльзовaния и пepиметра пapка
Огорожeнная терpитоpия
Зeмельный учaстoк промышлeннoгo нaзнaчения в индуcтpиальнoм пaрке Лeгендa
Этo совpeмeнная площaдка, где вaш бизнес получит все необходимые условия для успешного развития всего в 10 минутах от Нижнего Новгорода.
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД К ОСВОЕНИЮ ТЕРРИТОРИИ:
- Зона услуг b2b для резидентов парка: Автосервис, автомойка, шиномонтаж, платная стоянка
- Сервисная зона для размещения строительных городков, технологического оборудования и складирования снега в зимний период
ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ:
В стоимость ЗУ включена мощность из расчета 40 кВт на 1 га, до границы вашего участка. Получены технические условия на подключение к собственным ТП суммарной мощностью до 3 МВт. Имеется тех возможность увеличения выделенной мощности.
ГАЗИФИКАЦИЯ:
В стоимость ЗУ включена мощность из расчета 20 м3 в час на 1 га, в границах вашего участка. Построен собственный распределительный газопровод высокого давления 1,2 МПА, с выделенной мощностью до 3000 м3 час. имеется тех возможность увеличения выделенной мощности.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
Существует тех возможность подключения к сетям центрального
водоснабжения МУП буревестник или технического водоснабжения
от собственных промышленных скважин.
Рядом д. Шумилово, Бурцево, Доскино, Буревестник. Богородская трасса. Арзамасская трасса. М7 (Южный обход). Промышленная зона.
Участки для коммерческого использования.
Проводим показы ежедневно, по предварительной записи
Звоните и приезжайте, мы всегда рады гостям!
Только на Циан
8 500 000 ₽
УСН
Богородский район, пос. Центральный. Земли промышленности, энергетики, транспорта и пр. Собственность. Участок имеет несколько подъездных путей, асфальтированную дорогу. Есть своя ТП мощностью 450 кВт. На участке скважина на воду для бытовых нужд. На физ.лице, долгов и обременений нет, готовы к сделке в любое время.
Получены ГПЗУ. Рассмотрим индивидуальные условия оплаты, возможна рассрочка платежа.
Более подробная информация по телефону! Звоните, пожалуйста, в любое время.
Только на Циан
6 000 000 ₽
УСН
Продажа от собственника. Продается земельный участок для размещения объекта дорожного сервиса, располагается на 117 км. автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-158. Цена указана за земельный участок.
Земельный участок площадью 5 222 кв.м. находится в собственности! Категория земель: Земли промышленности, транспорта, энергетики и иного назначения
За подробностями звоните или пишите в чат.
Только на Циан
1 750 000 ₽
УСН
Участок 10га( земли сельхозназначения лпх на полевых участках 13:19:0205001:300 в собственности,) в Республике Мордовия Темниковский район с. Высокое. фактический 23 на. 200 м от деревни и реки Мокша.В 4 км от старейшего города Темников, в 9 км от Санаксарского монастыря.В Алексеевке Монахов Родник Николая чудотворца .
На участке 5 га соснового леса, остальная смешанная. Небольшая дубовая роща. 5га полевой клубники. Грибы рыжики. Свет 15 киловатт.Можно построить жилой дом, нужен проект для разрешения в Администрации. Дорога до участка грунтовая. Можно провести газ при необходимости, деревня газифицирована.
Только на Циан
6 900 000 ₽
УСН
Продается земельный участок по адресу: Нижегородская область, Павловский муниципальный округ, город Ворсма, промышленного назначения, расположенный на территории бывшего завода Ленина! К участку подведены все необходимые коммуникации рядом: газ, электричество, вода и канализация. Удобный подъезд, свободный заезд на территорию.
Цена: 2700 рублей за 1 м².
У нас в продаже 35 соток!
Приезжайте на место, рассчитаем стоимость и обсудим ваши предложения! Пишите, чтобы узнать все подробности!
Только на Циан
4 600 000 ₽
УСН
Продам площадку с высоким коммерческим потенциалом, расположенную на 57км федеральной трассы Р-158 (Нижний Новгород Арзамас). Участок находится непосредственно на повороте к с. Арманиха и д. Белая Поляна Дальнеконстантиновского района.
Собственник.
Ключевые характеристики:
Кадастровый номер 52:32:0500028:450.
Площадь: 10,4 га (земли сельскохозяйственного назначения (с возможностью адаптации под проект).
Локация: Фасад вдоль трассы Р-158. Прямая видимость и удобство заезда.
Транспортный поток: Высокая логистическая пропускная способность и статус федеральной магистрали.
Доступность: Круглогодичный асфальтированный подъезд, свободное маневрирование для еврофур.
Коммерческий потенциал:
Участок подходит для создания объектов придорожной инфраструктуры и логистики (в т.ч. через перевод категории или ВРИ):
- Сетевая или частная АЗС;
- МФК (многофункциональный комплекс придорожного сервиса: гостиничный комплекс, сетевой ритейл и общепит);
- Специализированная стоянка для большегрузного транспорта с зоной СТО и тех. обслуживания;
- Логистический хаб: склады, площадки для хранения, распределительный центр.
Главный фактор роста стоимости:
Участок находится в зоне капитального ремонта и расширения трассы до 4-х полос. Проектируемая транспортная развязка непосредственно у границ участка превращает его в ключевой логистический узел с высоким трафиком.
Покупка актива на этапе реконструкции трассы это стратегическое вложение с гарантированным ростом цены после запуска обновленной развязки.
Условия сделки:
Прямая продажа. Документы готовы к проверке. Полная информация по запросу.
Только на Циан
5 990 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок 2,2 га (220 соток) во Владимирской области, в районе г. Муром.
Кадастровый номер: 33:15:001318:853.
Локация рядом с трассой М-12 Восток и дорогой Р-72 — место, которое удобно рассматривать именно под инвестиционный и коммерческий проект за счёт транспортной доступности и трафика.
Участок находится в зоне развязки/подъездов, что даёт хорошие возможности для развития площадки, ориентированной на дорогу: удобно заезжать, удобно выезжать, удобно работать с логистикой. В непосредственной близости есть АЗС, а это уже сформированная точка притяжения транспорта и понятная инфраструктура для водителей и потока.
По коммуникациям: электросети рядом, что позволяет планировать подключение под нужную мощность. Связь в районе стабильная — рядом вышки.
Площадь 2,2 га — удачный формат: достаточно места, чтобы разместить площадку с запасом под расширение, при этом без переплаты за лишние гектары.
По назначению участок хорошо рассматривается под такие форматы (в зависимости от вашей концепции и требований):
• придорожный сервис и сервисные форматы для транспорта
• площадка/база для техники, хранение материалов
• складская территория, ангары, логистический формат
• стоянка, сервисные решения для коммерческого транспорта
• торгово-сервисная точка на потоке (в привязке к инфраструктуре трассы)
По документам участок относится к землям сельхозназначения. Продажа целиком, участок неделимый.
Если вам важно увидеть участок глазами на месте — покажу, объясню подъезд, границы и окружение, расскажу, где именно находятся ближайшие объекты и узлы движения.
Только на Циан
22 000 000 ₽
УСН
Продажа от собственника.
Предлагаю к приобретению уникальный по расположению и площади участок — 22 гектара (2200 соток) в Богородском районе, в 13 км от центра Нижнего Новгорода.
Это не просто "участок", а готовый инвестиционный актив или база для масштабного проекта:
Назначение: Дачное строительство (ИЖС/СНТ/ДНП) — можно разбить на перспективные наделы.
Ровный рельеф — техника заходит без проблем, не нужны дорогие работы по выравниванию.
Асфальтированная дорога до самой границы — круглогодичный доступ, высокая ликвидность.
Категория — земли сельхозназначения, разрешённое использование позволяет строительство.
Только на Циан
60 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок площадью 171 сотка, ровный, сухой, прямоугольной формы, с. Каменки Богородского района, в 3 км от Арзамасской трассы, вдоль красной линии (дорога от Арзамасской трассы до с. Каменки).
Идеальное место для Вашего бизнеса с активно развивающейся инфраструктурой и жилой застройкой ЖК "УСАДЬБА КАМЕНКИ", с. Каменки. Высокий проездной трафик.
Коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, электричество 80 кВт, газ на земельном участке.
ТУ на подключение к сетям, согласие на врезку в газопровод вы получите в день покупки.
Заезд с дороги к земельному участку выполнен.
Предлагаемый земельный участок будет образован из земельного участка с кн 52:24:0110002:7615
ВРИ по ППМ - магазины.
Продажа от собственника.
Готовы рассматривать и обсуждать все интересные предложения!
Только на Циан
5 000 000 ₽
УСН
ЗАСТРОЙЩИКАМ !
Предлагается на продажу под малоэтажное строительство земельный массив площадью 3,95 га на территории развитого поселка "Новая деревня Владыкино" в Богородском районе Нижегородской области.
Кад номер 52:24:0020702:1242
Цена участка 5 000 000 рублей
Цена ТУ - 25 000 000 рублей
Оплачиваются единовременно.
В цену входит:
- помощь в разработке и согласовании проекта межевания массива под малоэтажную застройку;
- помощь в межевании массива на 55 участков;
- переоформление участков на разрешенное использование под ИЖС;
Выполнение ТУ (1 год с даты оплаты):
- подведение к границам каждого из 55 участков:
- сети центрального водопровода диаметром 110 мм (точка врезки не далее 10 метров от границы участка ИЖС. Врезку и подводку к домовладению осуществляет застройщик за свой счет);
-асфальтированного подъезда шириной не менее 3 метров на расстоянии не далее 5 метров от границ участка ИЖС (подъездные пути на участок ИЖС делает застройщик за свой счет);
- опоры ЛЭП с подведенной мощностью 15 Квт ( не менее одной опоры на расстоянии до 15 метров от границ участка. Подключение с установкой щитка и счетчика осуществляет застройщик за свой счет)
- распределительного газопровода низкого давления (точка врезки не далее 10 метров от границы участка ИЖС. Врезку и подводку к домовладению осуществляет застройщик за свой счет)
- оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета на расстояние до 15 метров от границ участка на ближайшую опору ЛЭП. (подключение домовладения осуществляет застройщик самостоятельно за свой счет)
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПРИСОЕДИНЕНИЕ вышеуказанных коммуникаций к существующей инженерной инфраструктуре коттеджного поселка Владыкино ( в течение 3-х месяцев с момента выполнения ТУ).
В итоге, конечная цена одного из 55 участков площадью 6,5 соток с всеми подведенными к его границе коммуникациями и асфальтированным подъездом составит - 545,5 тысяч рублей.
КП Владыкино - полностью закрытый коттеджный поселок, по периметру высокий забор и камеры наблюдения, на въезде КПП.
В качестве управляющей компании создано Товарищество собственников жилья "Владыкино"
Весь поселок с асфальтом отличного качества, своя спорт площадка, мангальная зона, аллея туй, конный клуб, зоопарк.
Рядом с Владыкино находятся 3 чистейших озера: самое известное в Приозерном, куда съезжаются летом со всей ближайшей округи, Оринковское, и есть еще Заозерное.
Недалеко в Дуденево, находится порт и удобный спуск для лодок. Следующая деревня за Дуденево Хабарское, с известным горнолыжным комплексом. В Сысоевке загородный клуб Остров Приключений со свободным доступом на территорию.
У жителей поселка так же есть доступ к инфраструктуре соседнего элитного поселка Приозерный: магазин Sраr (Малинка), благоустроенное озеро, Храм, спортивный комплекс, фитнес клуб (по абонементу).
Более подробную информацию о поселке можно получить на официальном сайте владыкино-нн ру
Аукцион
Только на Циан
149 700 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Покупатель самостоятельно и за счет собственных средств осуществляет мероприятия по установлению границ земельного участка (межеванию и кадастровому учету). Собственник Рушев О.В.
Только на Циан
45 000 000 ₽
УСН
Под загородный отель или коттеджный поселок "лесного типа" предлагаем бывший детский оздоровительный лагерь Огонек. Он расположен в 60 км от Нижнего Новгорода на земельном участке с кадастровым номером 52:32:1000024:6, площадью 188809 м кв, по адресу: Нижегородская обл, Дальнеконстантиновский район , возле деревни Большое Сескино . Территория покрыта хвойным и смешанным лесом с чередованием открытых пространств. Примерно 2,5 Га из общей площади лагеря занимает пруд, пригодный для купания и рыбной ловли. Он целиком принадлежит лагерю. Еще один пруд такой же площади примыкает к территории лагеря слева . На другом берегу второго пруда коттеджный поселок деревни Б.Сескино. Левый край территории ( со стороны въезда) пересекает ручей, питающий пруд. В 3,6 км от лагеря проходит трасса Р-158 Н.Новгород Арзамас - Саранск. От трассы до лагеря через лес проложена бетонная дорога, состояние удовлетворительное. Второй вариант подъезда - через деревню Большое Сескино, дорожное покрытие асфальт, через деревню щебень.
Собственником была проведена расчистка завалов и санитарная рубка леса.
Здания и сооружения, за исключением здания котельной, восстановлению не подлежат , частично разобраны собственником. На пять зданий существуют кадастровые паспорта и свидетельства о собственности, что дает возможность произвести реконструкцию (= новое строительство) без необходимых согласований. Кадастровые паспорта не привязаны к земельному участку, что дает возможность восстановить объекты в любой части территории. Практически территория свободна и подготовлена под строительство объекта любого назначения.
Собственником была построена новая ЛЭП -10 кв протяженностью 1,5 км, установлена новая ТП, сеть подключена и сдана в эксплуатацию .
Получены технические условия на подключение к газопроводу высокого давления в деревне Б Сескино, выполнен и прошел согласование проект строительства газопровода ВД до границы участка.
На территории ДОЛ Огонек имеется законсервированная водяная скважина (питьевого качества), а так же протекает ручей, вода которого пригодна для хозяйственно бытовых целей.
По субъектам области
- Первомайск муниципальный округ
- д. Подлесово
- с. Асташиха
- с. Волчиха
- Семеновский муниципальный округ
- Пильна рп
- д. Новоликеево
- Малое Козино рп
- Первомайский район
- Шатки рп
- д. Кусаковка
- Ковернино рп
- с. Большое Болдино
- Гидроторф рп
- д. Волчиха
- с. Пушкарка
- с. Великовское
- Большемурашкинский муниципальный округ
- Ветлужский муниципальный округ
- д. Кривая Шелокша
- д. Черная Маза
- Сосновское рп
- с. Большая Ельня
- с. Сеченово
- с. Вад
- Кулебаки городской округ
- Дальнее Константиново рп
- д. Афонино
- д. Лысая Гора
- д. Яблонка
- с. Вязовка
- д. Лапшлей
- с. Кирилловка
- с. Починки
- Чкаловский район
- с. Безводное
- Городец
- с. Трофимово
- с. Шава
- Большеболдинский муниципальный округ
- д. Новая
- Ветлуга
🏠 Как купить коммерческий участок в Ардатовском районе Нижегородской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Ардатовском районе Нижегородской области?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в Ардатовском районе Нижегородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Ардатовском районе Нижегородской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 226 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 5,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 441 млн ₽ |