Продается Большой кирпичный гараж 44кв. метра в ГСК Авиатор. Удобное расположение, московское шоссе, последняя остановка на выезд из города в сторону Москвы, рядом авторынок московский. Документы в порядке, гараж зарегистрирован в ЕГРН, без долгов и обременений, я собственник, 7 лет во владении.
Размеры 8,3 х 5,3. Пол залит бетоном толщина 25-30см., без трещин и дыр, крыша бетонные плиты расположены поперек, вода не течет. Вокруг гаража сделана гидроизоляция глубиной около метра, после залита бетоном.
В гараже абсолютно вся новая проводка , новый счетчик, розетки и лампы, электричество круглый год. Есть возможность завести 380в. Установлена дровяная печь длительного горения, можно топить любыми дровами или брикетами, зимой внутри тепло, можно находиться в футболке, стены частично утеплены.
Гараж является крайним, что очень удобно никому не мешаешь и не закрываешь проезд, занимайтесь с машиной хоть внутри хоть снаружи гаража, так же есть возможность установить навес перед гаражом, что увеличит полезную площадь. Перед гаражом глухой забор, с дороги гараж не видно, с боку так же забор авторынка. Сзади гаража пустырь, так же можно использовать, подъезд сзади гаража у соседей есть, я не пользовался. Зимой дороги чистят, проезд без проблем даже на легковой в любую погоду. В гаражном кооперативе практически нет пустующих гаражей, есть даже те, кто надстроили вторые этажи и находятся там круглый год, не было случаев краж. Я сам не однократно оставлял там авто на улице. На данный гараж так же можно надстроить второй этаж, при этом не нужно будет демонтировать всю крышу, а только снять одну плиту, и будет выход наверх, ну или пробить одну из плит. Так же есть возможность установить скважину для воды, глубина небольшая, у соседей установлена.
По размеру ворот проблем не было, заезжал ливтованный Кайрон и Ниссан Хтрейл, по высоте проходят.
По вашему желанию в гараже могу оставить 3 верстака - один советский металлический, второй деревянный, 3 - советский заводской верстак с полками тоже металл. 2 сейфа советских, металлический шкаф для одежды и прочего.
ВНИМАНИЕ: на данный момент в гараже находится практически разобранный кузов авто и домашний хлам, в случае заинтересованности и выхода на сделку, гараж я освобожу и все вывезу в течении 2-3 дней. Оформление только в МФЦ.
Очень жалко продавать, гараж действительно достойный, за эти деньги таких вряд ли найти, но продажа связана с покупкой загородного дома и переезда.
Так же сохранились фото с момента его покупки, то что было, и процесс ремонта.
Ямы в гараже не было и нет, был погреб-банка 3 метра, толщина металла наверно мм7, она осталась под бетоном, перед заливкой засыпана полностью песком, при желании можно вскрыть и вычистить ее. С продажей не тороплюсь, торг присутствует соответственно, рассрочка не интересует.
Звоните пишите, все расскажу. Продам гараж на проезде Шуваловский в городе Нижний Новгород.
