Только на Циан
9 000 000 ₽
Современный дом в п. Неклюдово: комфорт загородной жизни в 10 минутах от Нижнего Новгорода
Предлагается к покупке одноэтажный дом площадью 92 кв. м, воплощающий актуальные тренды загородной недвижимости: функциональность, надежность и премиальное расположение.
Адрес: Нижегородская обл., г. Бор, пос. Неклюдово, ул. Харчева, д. 5.
Характеристики объекта и конструктив:
Дом возведен с соблюдением строительных норм и использованием качественных материалов:
Фундамент: Монолитная плита (300 мм), обеспечивающая максимальную устойчивость.
Материал стен: Газосиликатные блоки Poritep с утеплением 100 мм с отличными показателями теплоизоляции.
Кровля: Металлочерепица утепление по чердаку .
Планировка: Эргономичное пространство включает уютную кухню-гостиную с выходом на террасу, три изолированные жилые комнаты и два санузла.
Благоустройство: Предусмотрено обустройство стационарной зоны барбекю и мангальной площадки.
По периметру стоит забор.
Коммуникации:
Отопление: Индивидуальное газовое (газ заведен в дом), что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.
Водоснабжение: Собственная скважина.
Канализация: Автономный септик (двойной, переливной).
Земельный участок:
Площадь: 10 соток.
Категория земель: ИЖС.
Форма: Правильная прямоугольная, что позволяет удобно зонировать территорию (сад, дополнительные постройки, бассейн).
Преимущества локации и инфраструктура:
Поселок Неклюдово это развитый жилой массив, сочетающий природные богатства и городской комфорт.
Транспортная доступность: Благодаря новой развязке Неклюдово Золотово и второму Борскому мосту дорога до центра Нижнего Новгорода занимает 1525 минут. В шаговой доступности ж/д станция Толоконцево (20 минут до Московского вокзала без пробок).
Социальные объекты: В непосредственной близости расположены школа, детский сад, поликлиника, ТЦ Спар, аптеки и отделения банков.
Экология: Район окружен лесами и озерами (озеро Чистое). В пешей доступности река Везлома и Волга идеальные места для отдыха и рыбалки.
Юридический статус:
Объект полностью готов к продаже. Подходит под любые формы расчета, включая ипотечные программы.
Данный дом это не только идеальное место для жизни вашей семьи, но и выгодная инвестиция: стоимость земли в данном направлении стабильно растет благодаря развитию логистики.
Звоните и записывайтесь на показ! Убедитесь в преимуществах этого дома лично. Дом находится в посёлке в Боре.
