


Продается дом в элитном поселке ТСН Чистые ключи.20 км от города. Построен в конце 2023 г. Общая площадь дома 327,2 кв.м. Площадь дома 270 кв.м; гараж с котельной 57,2кв.м. Расположен на земельном участке 15 соток. Дом очень просторный, много света и воздуха. Простая ,не перегруженная планировка. На первом этаже расположена большая светлая гостинная 50кв.м,с выходом на террасу, гостевая спальная комната 23.3 кв.м., просторная прихожая, с/узел, гараж(вместятся 2 авто),котельная. На втором этаже 3 комнаты по 23кв.м, с/узел, комната отдыха. Железобетонная монолитная лестница на 2й этаж, а значит она никогда не будет скрипеть. Выполнена предчистовая отделка. Штукатурка по маякам. Армированная полусухая стяжка по утеплителю пеноплекс 100 мм. Осталось по своему вкусу сделать чистовую отделку и осуществить свою мечту дизайнера. Дом строился для себя с соблюдением всех технологий. За этим тщательно следили. Подключен газ. Проведено отопление по всему дому. Тепло зимой( проверено), комфортно летом, нет сырости. Характеристики дома: -стены газосиликат 400мм -фундамент ленточный, на буронабивных сваях. -перекрытия МОНОЛИТНАЯ Ж/Б плита -кровля металлочерепица Грандлайн. (Утеплитель 200мм). -облицовка-керамический кирпич Керма -подшив кровли ,крыльца,веранды металлический Грандлайн -окна rehau70 с фурнитурой MACO Коммуникации и инженерное оснащение: -электричество 3 фазы 15 кВт.заведено в дом, частично разведено по дому ГОСТовским кабелем -канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ. -центральное водоснабжение (заведено в дом) -газ В доме: двухконтурный котел итальянской фирмы BAXI LUNA-3 теплый пол по первому этажу радиаторы во всех комнатах межкомнатные перегородки Гараж для авто пристроен к дому, для удобства вход в дом и выход в сад. Выполнена планировка участка плодородным грунтом. Засеян газон. Возможна регистрация! Поселок благоустроен. Всегда чистота и порядок.И зимой и летом! Хорошая управляющая компания! Охрана.Детская площадка. Асфальтированная дорога до дома.Рядом 2 продуктовых магазина и 1 строительный. Школьный автобус в п.Нижегородец (школа, садик). До города можно добраться на автобусе за 20-25 мин(остановка рядом. ),авто 10-15 мин.по хорошей освещённой трассе. Помощь в оформлении. Продаю дом в посёлке в Нижегородской области.