Описание:
Уютный двухэтажный дом вдали от городской суеты (Нижегородская обл, Чкаловский р-н, недалеко от Горьковского ВДХР) идеальное место для комфортной жизни на природе. Объект подойдёт тем, кто ценит приватность, свежий воздух и возможность заниматься садоводством. Отличное место для любителей рыбалки: в 15-20 минутах езды на автомобиле до Горьковского ВДХР, в 5 минутах ходьбы от речки с озером. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для выходных на природе. В доме есть все для комфортной жизни и отдыха. Все коммуникации, газ, вода, электричество, интернет, спутниковое телевидение.
Год назад в доме был сделан косметический ремонт. Дом покупался и делался для себя и постоянного проживания.
Прекрасная атмосфера, тишина, покой и комфорт!
Село жилое. Подходит для постоянного проживания.
В селе: детский садик, магазин, почта, фельдшерский пункт, автобусная остановка (до г. Чкаловск 4 раза в день ходит автобус).
Продается в связи с переездом в другое место жительства.
Основные характеристики дома:
площадь: 149 кв.м.;
численность комнат: 4;
2 этажа:
1 этаж: крыльцо, прихожая (в прихожей винтовая лестница на 2 этаж), санузел совмещенный, зал-кухня (в зале камин), комната;
2 этаж: две комнаты, санузел совмещенный, выдвижная лестница на чердак.
окна везде пластиковые стеклопакеты;
система отопления: центральное газовое (двухконтурный газовый котел Baxi: зимой выставляется нужная температура отопления, летом можно отключать), батареи по всему дому, в каждой комнате;
вода центральная (питьевая; на улицу выведен кран для присоединения шланга и полива; вода горячая/холодная от газового котла);
канализация: септик (переливной; для семьи из 5 человек откачка 1-2 раза в год);
есть небольшой подпол;
состояние: очень хорошее, год назад сделан косметический ремонт, полностью готов к заселению.
Участок:
площадь: 29 соток, поделен забором на 2 половины (каждая примерно по 14,5 соток), проход на вторую часть участка через калитку (на второй части участка частично нет забора), вторая часть участка упирается в лес;
1 часть участка ухожена:
сад (вишня, слива, яблоня, груша), малина (красная, желтая), клубника, смородина (5 сортов: черная, красная, оранжевая, розовая, зеленая), жимолость, облепиха, барбарис; жасмин, роза (5 сортов) тюльпаны голландские, лилии и другие цветы);
место под огород;
газон;
баня (требует ремонта);
сарай (поделен на две секции: непосредственно сарай для хранения вещей и дровник);
парковка (перед домом (перед забором) можно припарковать 2-3 машины, около самого дома (за забором) площадка из брусчатки на 3-4 машины)
2 часть участка требует ухода (косить траву).
На обоих половинах участка много места для Ваших целей.
Локация и окружение:
расположение: за городом, в спокойной/тихой местности, в 15 минутах езды на машине до г. Чкаловск и Горьковского ВДХР;
экология: чистый воздух, природное окружение;
транспортная доступность: удобный круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога, зимой чистят), автобусная остановка (4 раза в день автобус в г. Чкаловск), на машине до г. Чкаловск 10-15 минут, в городе имеются все необходимые магазины;
инфраструктура поблизости: в селе детский садик, магазин, почта, фельдшерский пункт.
Преимущества:
коммуникации: газ, вода (питьевая) центральные, электричество 15 кВт, канализация (переливной септик);
приватность (отгороженная забором ухоженная территория);
дом полностью готов к заселению (не требует ремонта);
много места: можно поставить бассейн, построить большую беседку с мангальной зоной и даже построить еще дом;
природа (лес, речка, озеро, Горьковское ВДХР);
сельская инфраструктура: детский садик, магазин, почта, фельдшерский пункт, автобусная остановка;
до города на машине 10-15 минут;
Юридическая информация:
собственность: срок владения 6 лет;
количество собственников: один;
обременения: отсутствуют;
документы готовы к сделке, возможна ипотека.
