Продаю 2-х этажный очень уютный Дом-дачу по адресу: г. Бор, СНТ Авангард, р-н Малое Пикино,ул. Айвазовского. Строили для себя, на стройматериалах и качестве не экономили. Дом кирпичный общей площадью 91.8 кв.м. на участке 4.2 сотки, фасад дома закрыт сайдингом Dосkе, полностью утеплённый на 20 см. Коммуникации: - отопление (твердотопливный и электрический котел (на выбор), радиаторы во всех комнатах, а так же теплые полы по всему первому этажу; - электричество круглогодичное без перебоев; - канализация - выгребные ямы новые (для кухни - отдельная); - вода - сважина - насосная станция в доме; - горячая вода - от эл. бойлера ( 80 л);. - видеонаблюдение по периметру дома. В доме удобная планировка: 1 этаж прихожая со встроенным шкафом-купе, жилая комната, просторная кухня-гостиная, это мечта любой хозяйки, кухонный гарнитур с новой техникой все в 2023 году сделали (холодильник, газовая варочная панель, Эл.духовой шкаф- техника еще на гарантии), отапливаемый с/у в современный плитке (раковина, душевая, разводка на подключение стиральной машинки). 2 этаж большая жилая комната с отоплением две вместительные кладовки На вход в дом установлена в 2023 году утеплённая металлическая дверь с терморазрывом, а так же во всем доме стоят пластиковые окна с москитными сетками, лестница на второй этаж деревянная - удобная Отдельно хотелось бы упомянуть о самых ГЛАВНЫХ ИЗЮМИНКАХ: - уютная закрытая веранда для отдыха с мягкими окнами с выходом из дома, переходящая в баню и хоз. блок, где установлена отдельная станция для подачи воды в баню, установлен бойлер для горячей воды; - БАНЯ (2023 года постройки) состоит из парилки (с вагонкой из липы) и помывочной (с вагонкой из сосны), просторный предбанник. - безопасная крытая зона барбекю (площадка забетонирована) со встроенным тандыром!! - БАССЕЙН (стационарный) 3*4 глубиной 1,7м и удобным спуском в воду. Теплица 84м Круглосуточная охрана, освещение по всему СНТ. На территории СНТ находится озеро. Территория СНТ закрытая, имеются автоматические ворота на въезд. Спокойным прогулочным шагом от ворот дома до магазина и автобусной остановки 15 минут. В данном районе есть вся необходимая инфраструктура (магазин, школа, детский сад, автобусная остановка, детский городок) Один из лучших районов города Бор, расстояние 15 минут до центра города Бор и 30 минут до Нижнего Новгорода. Регулярное автобусное сообщение. Транспортная доступность и доступность инфраструктуры- хорошие! Подходит под все виды расчета: ипотека. Чистая продажа, вся сумма в договоре, один взрослый собственник - все прозрачно по документам. От агентства предоставляем юридическое, безопасное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотечного кредитования в ведущих банках РФ со всеми возможными льготами и скидками, так как являемся официальными партнёрами ведущих банков. С уважением специалист по недвижимости - Ирина АН Новый Мир Продажа домов с баней в Боре.