Только на Циан
4 000 000 ₽
Продается 2-этажный дом 82.7 м² участок 5,79 соток в СНТ "Корабел" Балахнинского района.
Дом имеет официальный статус жилого. Возможна прописка, подходит под ипотеку и материнский капитал. Один взрослый собственник. Чистая продажа.
От Нижнего Новгорода 20 минут на машине.
Подъездная дорога - асфальт, ремонтируется каждый год, зимой дорога чистится.
В летний период можно добраться на общественном транспорте. До СНТ каждый час ходит автобус от станции РЖД Дубравная до ворот СНТ.
Территория садоводства закрытая.
Дом на фундаменте из заводских армированных ж/б блоков ГОСТ 13579-78. Глубина подвала 1,7м. За домом проходит дренажная канава, благодаря чему воды в подполе нет.
Первый этаж кирпичный. Стены в 1,5 кирпича + утепление минватой по стенам, полу и потолку, отделка ГВЛ и вагонка. Высокие потолки 2,9 м.
Две комнаты, действующая печь - всегда есть тепло и можно приготовить пищу, есть подсобное помещение.
Второй этаж- просторная мансарда с готовым полом, высота до конька — 4,5 м. При желании пространство можно оборудовать под дополнительные комнаты. Отделки нет. Оставляем стройматериалы.
Крыша дома шифер, крыша сеней из профнастила.
В сенях расположены прихожая, мастерская, душевая, туалет- пудр-клозет.
Коммуникации:
-круглогодичное электроснабжение (оплата по квитанции ТНС энерго);
-собственная скважина, 2 бойлера - на 30 л в кухне и на 50 л в душевой;
-автономная канализация- необслуживаемый септик;
-в СНТ планируется проведение газа.
Участок ровный площадью 5,79 сотки с плодовыми деревьями и кустарниками.
На территории расположены:
-теплица;
-беседка для отдыха;
-сарай для хранения садового инвентаря.
Участок граничит с великолепным сосновым бором — чистейший воздух и грибы прямо за забором. дорога проходит по краю участка , но далеко от дома. Соседи только с двух сторон, проживают практически весь год.
Территория садоводства закрытая, въезд ограничен. Есть большие современные огороженые детская и спортивная площадки, в шаговой доступности небольшой водоем с пляжем для отдыха и купания.
