Купить дом в селе Ильинское Починковский муниципального округа

- Земельный участок площадью 4100 +/- 22 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Нижегородская область, Починковский муниципальный район, сельское поселение Ужовский сельсовет, село Ильинское, улица Ленина, земельный участок 1, с кадастровым номером: 52:59:0060211:239. - Здание, назначение: жилое, площадь 104,4 кв. м, этажность: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Нижегородская область, Починковский муниципальный район, сельское поселение Ужовский сельсовет, село Ильинское, улица Ленина, дом 1, с кадастровым номером: 52:59:0060211:1216. Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Просторный и благоустроенный дом в центре села Ильинское с новой пристройкой, общая площадь 86 м2. До магазинов и клуба 1 минута ходьбы, школа сразу за участком, садик в 5 минутах. Рыбалка, грибы, ягоды, свежий воздух и тишина. До районного центра 10 минут на машине, ходят автобусы. Окна все пластик, своя скважина и септик, душ и туалет в доме, бойлер. Газ пока отключили, т. к. в доме не живут. Котёл и радиаторы установлены. Свет есть. на полу линолеум не везде, но он есть, новый, нужно постелить. Пристройка из сип-панелей, дальше только чистовая отделка,снаружи обшита профлистом.Потолки обшиты рейкой во всей пристройке. В доме новый шкаф в прихожей, раздвижной стол со стульями, диван один новый, другой б/у, холодильником пользовались недолго, газовая плита старенькая. Площадь участка 25 соток, удобряли в своё время, частично засажены яблони, груши. На территории двора 2 хозблока, в одном имеется погреб. Замечательные соседи! И заинтересованным покупкой они покажут дом!

СТАРТ ПРОДАЖ - лучшая цена!!! В Коттеджном поселке СВЕТЛЫЙ БЕРЕГ, Дома +участки у речки! От центра Саранска до поселка 7 минутезды. Асфальтированная дорога до участков Все коммуникации, вода, канализация , электричество, газ. Участки правильной формы. В экологически чистом районе. Вокруг изумительная природа, лес, сзади участков речка. Самый лучшие участки для, КП СВЕТЛЫЙ БЕРЕГ Очень тихо, вдали от шумных дорог. Приезжайте, Вы точно влюбитесь в эту локацию!!! Звоните, расскажем подробно! Количество ограничено Спешите!!! Ипотека от Сбербанка, Альфа-банка, ДОМ.РФ .

Продам добротный просторный дом в Нижегородской области - с.Белозерово в Дальнеконстантиновском районе. Загородная усадьба со всеми удобствами для постоянного или сезонного проживания: центральные газ, вода и электричество. Канализация - автономная, яма из бетонных колец. Дорога - асфальт до дома, зимой регулярно чистят. Прописка. Участок площадью более 30 соток, с перепадом высот, интересный, с высоким берегом над озером, был ландшафтный дизайн, требуется уже уход. Плодовые и декоративные деревья и кустарники. Экологически чистые и красивые места - настоящая Россия, богатая лесами, с возделанными полями и озерами. Чистый, звенящий воздух. Простор - красивые плавные холмы, сосновые и лиственные грибные леса и перелески. При этом хорошие асфальтированные дороги, без пробок, несколько трасс от Нижнего Новгорода на выбор, плюс близкие выезды на скоростные трассы на Москву и Казань. Южное направление, более теплый и солнечный климат, чем в Нижнем. Хорошая инфраструктура: магазины, медобслуживание, школы, в 15 минутах ФОК и прочие развлечения в р.п. Дальнее Константиново. От центра Нижнего 1 час на авто. Еть общественный транспорт из Нижнего Новгорода и Кстово. Дом 2000 года постройки, 7х8 м (по документам 102,6 м, а по факту ок 140 метров), 2 этажа и 3 уровня, обшит деревянным сайдингом. Фундамент - бетонный монолит со столбами по периметру, на половину высоты первого этажа белый силикатный кирпич с залитым внутрь утеплителем. Далее - брус 160х160. Гараж кирпичный с погребом и смотровой ямой. В доме все коммуникации, в т.ч. горячая вода. Первый этаж отапливается газовым котлом (современные батареи). Второй этаж использовался как летний, но также можно провести отопление, есть утепление стен.. На первом этаже расположены комната-гостиная (28 м, много окон - можно выделить еще комнату) с камином, который работает со стороны кухни и как печь-плита, кухня (10м), санузел с душевой. На втором этаже четыре спальни, а между 1м и 2м этажами есть большая веранда (25м) с теннисным столом, над гаражом. Гараж фундаментальный, с выходом из дома, можно обустроить мастерскую. Высокое закрытое крыльцо. Весь дом изнутри отделан деревянной евровагонкой. Имеется деревянная резная беседка, русская баня, труба-чан с краном для сбора дождевой воды, теплица. В собственности дом и земля, есть межевание, подходит под потеку. Показываем по предварительной договоренности. Торг уместен. Номер объекта: #1/539645/17397

Место нахождения на улицы Без сквозного проезда, а значит тихо, прямо выход на бугры с земляникой, близко река Волга. Состояние дома - требуется косметический ремонт, большой сухой подвал, отличный толстый фундамент, есть двор для скотины, 20 соток земли в придачу, сад, баня внутри дома.

Продается двухкомнатная квартира Нижегородская область, Большемурашкинский район. село Шахманово. Квартира теплая, уютная,все коммуникации в квартире (дом на две квартиры с отдельными входами). Стены Дома- белый кирпич, фундамент - железобетонный ленточный, крыша - шифер. канализация - септик. Земельный участок - 41.53 сотка. Дорога асфальт, до дома грунтовая. От Нижнего Новгорода 80 км. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1576986/11523

Продаю модульный дом - студия в Дивеево Дом строится! Прописаться нельзя только жить + сдавать! Для Вас уютный мини дом для постоянного проживания. Условия - приходи и живи (всё есть вода свет, септик, отопление электрическое + бойлер)) + До центра, монастыря можно ПРОГУЛЯТЬСЯ пешком +/-15 минут, по набережной + Мини ДОМ в чудесном месте, с видом на монастырь. Это тихий спальный район, рядом набережная реки и Святые источники. + утепление стен, пол, потолок 150 мм.( каменная вата) можно жить круглый год. + Подключен свет и вода, септик, + бойлер горячей воды. + Участок ровный, ЛПХ, в ширину 10 м в длину 14 м + Покупка этого участка - выгодные инвестиции. + Для Вас удобное и безопасное оформление ДКП, помощь и сопровождение на всех этапах, безопасная форма расчетов. + Участок юридически чистый, 1 собственник. Добавьте в избранное - чтобы быть в курсе о спецпредложениях. По всем вопросам - ЗВОНИТЕ. Поисковые запросы - Купить дом в Дивеево Участок ИЖС Земельные участки Дачный участок Купить квартиру в Дивеево

Продаю дом, чистый, тёплый с газовым отоплением. В дом проведена вода из своего колодца. Туалет в доме, свой септик. На участке стоит баня 6х5. В баню так же проведена вода и электричество. Имеется просторная беседка (так же с электричеством). Пруд и мангальная зона. Теплица с высокими грядками и капельным поливом. На участке большие посадки клубники, две яблони, две груши, кустарники. Один собственник. Чистая продажа.

Пpeдлaгаeм к пpoдаже часть (на двe сeмьи) однoэтажногo киpпичнoгo дoмa 69.9 кв. м нa учacткe 8,5 соток земли в Hижeгoрoдcкoй oблacти, р.п Дaльнee Конcтaнтинoвo , ул.Луговaя д 59 Дом кирпичный, одноэтажный,3 комнaты, куxня-гoстиная. По вcему дому стеклопaкeты. Газ, вода цeнтральная, cвет в дoмe. Имeетcя дейcтвующая бaня, погpeб, двор. 8,5 соток земли, разные насаждения (слива, яблоня, смородина, виктория) забор по периметру! Есть гараж, большая пред домовая территория. Подойдёт как для постоянного круглогодичного проживания, так же можно использовать как загородную недвижимость на выходные и летний период. Рядом есть река. Удобная транспортная развязка, всё в шаговой доступности. Школа, 3 садика, магазины, больница.

Здравствуйте! Продается жилой дом 71.2 кв.м. на участке 32 сотки. Дом из кирпича, 1971 года постройки, но состояние на протяжении всего времени поддерживалось и улучшалось. В доме 3 комнаты, кухня-гостиная, котельная (газовый котел), на заднем дворе имеется подсобное помещение и стоит ванная. В доме электричество, отопление газовое, подтопок, вода. Под единой крышей с домом имеется двор (курятник, помещение для скота) и теплый подпол под домом. Из мебели остается всё кроме полуторной кровати, шкафа и комода. На территории участка имеется кирпичный гараж (с ямой для ремонта машин), ворота металлические (для заезда машины), а также строение с глубоким погребом. За домом (в огороде) стоит баня из бревна и закрытая терраса (летняя кухня), а также две теплицы. Огород ухоженный с плодовыми деревьями (черная и красная смородина, вишня, малина, яблони, груши). Если Вас заинтересовал данный дом- пишите, покажем вживую либо пришлем более подробное видео. Продажа от одного собственника, ограничений и обременений на объекте нет. В дом заезжай и живи!

Продаю дом в хорошем состоянии, двух-этажный из красного кирпича, подходит для круглогодичного проживания, все удобства в доме, мебель и обстановка остается, огород ухожен, есть баня, летняя веранда, отдельная кладовая + погреб, от Нижнего Новгорода 70 км, показать можем в любое время по договоренности.

В продаже крепкий, срубовой жилой дом в с. Канерга, ул. Лесная. 19 км от Дивеево (по прямой летней дороге 10 км). Дом, общая площадь (по документам) 26 м.кв., по факту - 69 м.кв. Пятистенок. Построен из соснового бревна (не тонкомер), сруб снаружи обшит дюймовкой, цоколь из кирпича. В доме две смежные комнаты. Отопление печное. Сделан пристрой из бруса, не доделан, на фото видно. Всё заведено под одну двухскатную крышу из металлочерепицы. В перспективе можно сделать мансардный этаж. Окна деревянные. Электричество подведено. Водопровод идет по участку, не подключен. Рядом есть колодец. Газ планируют провести в 2025 году. Удобства во дворе. Подпол под всем домом, сухой. Можно заехать и жить, но требуется приложить руки. Строили для себя и жили в нём, но переехали жить в Дивеево. Участок 34 сотки. Ровный. В селе действующая Покровская церковь (бывший Дивеевский Покровский скит), озеро, магазин, рядом с селом Святой Троицкий источник с купелью (вода лечит почки). Дорога круглогодичная с асфальтовым покрытием, зимой чистят. Село не транзитное, и это огромный плюс. Вокруг лес с грибами и ягодами. Место тихое, красивое. Один собственник. Документы готовы. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Рассмотрим обмен с доплатой на Вашу недвижимость.

Арт. 68264998 Продается бревенчатый дом с земельным участком : Нижегородская обл., Кстовский р - он, с. Работки, ул. Верхние Работки, д.42 ПАРАМЕТРЫ ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - Площадь дома 42 кв. м - Земельный участок 10 соток - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства ОПИСАНИЕ ДОМА: В продаже бревенчатый дом , для постоянного проживания . В доме 2 комнаты, кухня и большой двор. Подключены все коммуникации - электричество, газ, вода (установлены счетчики). Подъезд круглогодичный. Чистая продажа, 1 взрослый собственник. Торг обсуждается. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок ровный, прямоугольной формы ,площадью 10 соток, на котором расположена баня. ИНФРАСТРУКТУРА: - Работкинский аграрный колледж - Кафе - Школа - Детский сад - Продуктовые магазины - Аптека - Дом культуры - Wildberries - Почта МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - ипотека - материнский капитал - военная ипотека - иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги БОНУСЫ: Подарочная карта на скидку 50 000 р. в магазин HoFF. Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Дом расположен в живописном месте в небольшой деревне (7-8 домов), непосредственно рядом с г. Лысково. В прямой доступности магазины, больницы ехать несколько минут. На участке помимо дома имеется баня. К дому пристроен гараж площадью 80 м2.

Продается жилой дом 17 на 11. Дом кирпичный + подвал, + мансарда. Вода, газ, канализация проведены. Дом 1992 года постройки. На участке баня кирпичная, 2 гаража на 4 автомобиля.

Торг предусмотрен.и он обсуждается! Весна уже во всю стремится и пришла пора подумать о приобретение своего загородного участка Продается участок 14 соток с домом село Арманиха Дальнеконстантиновский р-он. Ул.Родниковая дом 16 Арзамасское направление, от города 30 минут на машине, из Щербинок ходит автобус. Дом летний (комфортное проживание с апреля до ноября). 1 этаж брус, 2 этаж мансардный. Газ у забора, можно утеплить и ввести газ в дом. Пока дом отапливается печкой. 2-й этаж очень быстро прогревается даже от масляного радиатора. Летом дом нагревается естественным путём, что не требует дополнительного обогрева. В доме на 1 этаже есть: парная, нагревается быстро до высоких температур. Вода под землей на глубине 2 метров введена в дом, скважина своя. Туалет, бидэ в доме. Боллер 80 литров. Дом 66. Дом продается с новой мебелью. Свет, светильники - все может управляться с телефона. Можно находясь в городе включать розетки и приехав у вас будет уже горячая вода в бойлере. 2 этаж лоджая с мягким окном. Камеры видеонаблюдения 4 штуки, можно смотреть что происходит вокруг круглосуточно. Участок по факту 16 соток. 10 тонный контейнер железный с полками внутри. 15 кв беседка с мягкими окнами, свет подведен, внутри отделение для шашлыков, есть коптильня для мяса и рыбы. Качели 3-х местные, детский спортивный комплекс и доской для сккалолазания. Можно устраивать аквагорку с бассейном. 2 новые теплицы (8 и 4 метра) . 5 железных грядок. Теплица 8 метровая автоматические форточки сами открываются когда становится жарко и есть автополив по заданому времени в обеих теплица, так же можно и на грядки сделать. Даже если, вас нет неделю, все проветривается и поливается. 2 грядки с клубникой. На 1 грядке посажен уже чеснок. Есть 4 грядки в виде сот там растёт мята разных сортов. На участке есть малина, 3 вида смородины, безшипые крыжовники, голубика, виноград, жимолость, ирга, черноплодка, облепиха, яблоня, груша, лесной орех, слива, вишня, алыча и тд На участке туи, пихты, голубая ель, сирень сортовая, можжевельники, много многолетних цветов и тд. Перед забором 5 шикарных ёлок. В 5 минутах лес с белыми грибами и ягодами. 10 минут на машине чистейшее озеро в сосновом лесу. В деревне 2 магазина с продуктами и пром.товарами. Есть фермерское хозяйство, можно покупать полезные продукты. По субботам приезжает рынок (можно всегда приобрести необходимый товар, а так же свежее мясо и рыбу).

Домик летний, из 2 комнат. На участке 5 яблонь и груша, кусты красной и черной смородины,жимолость,айва,малина и виноград,калина,малина.

Продаётся двухэтажный кирпичный дом,2005 года,на 1 этаже-гостинная,кухня+бойлерная+душевая и санузел.На 2 этаже 4 раздельные спальни.Есть балкон.Есть уличный туалет и сарай.Забор по периметру.Можно сразу заезжать и жить.Цена договорная.

Продается кирпичный двухэтажный дом 106 м2 (1970 года постройки) с земельным участком 28 соток. Дом крепкий, из качественного белого кирпича. Окна пластиковые. На первом этаже большая прихожая, кухня, гостиная, на втором гостиная и две спальни. В холле можно организовать санузел и места для хранения. Очень большой двор, где можно разместить и зону для отдыха и хранить необходимые в хозяйстве вещи. Баня с просторным предбанником, помывочной зоной и дровником. Дом подключен к электричеству, водоснабжению и газу, есть колодец для канализации. Один собственник, все оформлено. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим ипотеку и материнский капитал. Дом удобно расположен, в селе есть свой детский сад, школа, магазины, Сбербанк. До райцентра Спасское 7 км, до райцентра Воротынец 13 км. Удобный подъезд на автотранспорте.

Продается бревенчатый дом 34,4 кв.м. в красивом живописном месте на берегу реки Волги дер Юркино Лысковский район. Через дорогу в 10 метрах от дома- река Китмар, впадающая в Волгу. До Волги 40метров. Рядом причал для лодок. Отличное место для рыбалки. Крыша дома шифер, Двор и Баня -профнастил. Двор с распашными воротами. Фундамент под домом кирпич. В доме печка, электричество. Есть скважина, баня. Печка в доме и баня давно не топились, нужно смотреть (возможно потребуется ремонт ) Вода в дом не заведена. Туалет на улице. Из комнаты на 2ом этаже выход на балкон. Вид с балкона на реку просто завораживает. Участок межеванный, 13,45 соток. На участке имеются плодовые деревья (яблони, слива, смородина). Поселок находится в процессе газификации по гос.программе. Один собственник. Чистая продажа. В доме никто не прописан.

Продаётся просторный новый дом 2023 года постройки, общей площадью 160 квадратных метров на участке 10 соток и буквально в 60-ти километрах от Нижнего Новгорода в СТ Урожай. Этот дом предназначен для тех, кому важны комфорт, удобство и умиротворение, идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, родителей или пожилых родственников. Сейчас в доме выполнена чистовая отделка (всё в дереве) как с наружи, так и внутри, это позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи от интерьера и планировки, до экстерьера (если понадобится). Этот дом отличается отличным сочетанием цены и качества. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания и создания уютной атмосферы. Просторная площадь 1-го этажа в 80 м2 позволит разместить всю необходимую мебель и технику, а также создать уютные зоны отдыха и работы, плюс к этому, новому владельцу так же будет доступна полезная площадь второго (мансардного) этажа площадью 70 м2! Дом идеально подойдет для тех, кто ценит пространство и уют. Непосредственная близость к природе и возможность всегда проводить время на свежем воздухе сделает вашу жизнь насыщенной, интересной и здоровой. Гарантированная безопасность и уединение сделают Ваше проживание в этом доме максимально комфортным. Дом построен по технологии двойной брус с утеплением эковатой, так же утеплены межэтажные перекрытия. Планировка дома на данном этапе: прихожая, гардеробная или кладовая (на выбор), санузел совмещённый, кухонная зона с гарнитуром. Высота потолков 2,6 метров. К дому пристроена шикарная, просторная веранда (3х9 м), под одной крышей с домом. Кровля - металлочерепица толщина 0,5 мм. Водосточная система Docke. Фундамент ленточный. Скважина с чистой питьевой водой. Коммуникации заведены в дом. Земельный участок ровный, земля хорошая, по периметру огорожен забором (смешанные материалы) с калиткой и воротами. Дорога до садового товарищества и в самом СТ засыпаны щебнем и асфальтной крошкой, зимой дороги чистят (доступ круглогодичный). В целом - это удивительное, спокойное место, отличная локация, очень красивые, живописные места. Леса, поля, озера. Грибы, ягоды, рыбалка. Рядом Рыбхоз Заря (там платная рыбалка - карп, карась). Садовое товарищество не большое, поэтому здесь всегда тихо и спокойно, посторонних не бывает, въезд закрытый (шлагбаум)! Хорошие и дружные соседи! Ежегодные членские взносы— 3.500 руб. Магазины - Пятерочка, Магнит, аптеки, строительные магазины и т. д. в 10-ти минутах езды в с.Суроватиха! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального дома. Звоните нам прямо сейчас, уточняйте все дополнительные детали и обязательно приезжайте на просмотр. Мы готовы помочь Вам в приобретении этого жилья и сделать процесс покупки максимально комфортным и выгодным для Вас. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1573121/11523

Продаётся кирпичный дом с двумя отдельными входами на участке 6 соток. Дом имеет общую площадь 147,7 кв.м. Дом идеально подойдёт для большой семьи (родители - дети), которые планируют жить вместе и в тоже время раздельно! Так же вторую часть дома возможно сдавать в аренду. Хорошее месторасположение, рядом продуктовые магазины, школа, детский садик, автобусная остановка. На участке имеется баня, теплицы, колодец с питьевой водой, большой гараж. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник.

Продам новый дом на участке ИЖС 40 соток, из керамзита бетонных блоков,толщина стены 40см. Перегородки гипсокартон, высота потолков 3 метра, есть все коммуникации , заезжай и живи. Только без отделки. Цокольный этаж 100кв внутри колодец. Первый этаж 100кв. четыре комнаты плюс большая прихожая и ванна с туалетом. И мансарда 100кв без отделки. Стоит электрический котел 3кв.и дровяной котел, батарей во всех комнатах алюминиевые. На участке бассейн, пруд, два колодца, два септика, большой яблоневый сад, весь участок огорожен металлическим забором. Асфальт возле дома , газ возле забора. Церковь видно из окна, река Сура с песочными пляжами 1 км. Хороший проект для ваших желаний! Прочная основа есть, остальное можно сделать по вашему вкусу.

Код объекта: 1501352. Продаётся жилой дом в селе Арманиха, Дальнеконстантиновский муниципальный округ, Нижегородская область. Кирпичный одноэтажный дом площадью 126,6 кв. м. с четырьмя комнатами (18+13+9+11 кв.м.) и просторной кухней в 16 кв.м. Высота потолков — 2,6 метра. Отопление от индивидуального котла, есть центральный водопровод, электричество, газ, канализация. Дом построен в 1956 году, а в 1993 году сделан пристрой и официально узаконен. Дом отлично подойдёт для круглогодичного проживания. Подъезд к участку асфальтированный, а сам участок занимает 10 соток. На участке расположены гараж и баня. В селе магазины, школа, храм, мед. пункт. Всё необходимое для круглогодичного проживания. Расположение дома идеально для тех, кто ценит тишину и природу, при этом предпочитает иметь под рукой все необходимые удобства. Дорога до города на машине займёт около 30 минут. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся земельный участок с домом, с гостевым домиком и баней в с. Спешино, Княгининский район, Нижегородская область, чистая продажа, один взрослый собственник, реальному покупателю торг, быстрый выход на сделку. Предлагаю вашему вниманию отличный вариант для загородной жизни: • Участок: 22 в собственности + 20 в аренде до 2060 года(при желании можно приобрести в собственность) сотки, чистый и ухоженный, со всеми необходимыми посадками. • Жилой дом: Бревенчатый, площадью 41,9 кв. м, построен в 1960 году. • Гостевой дом: Новый каркасный домик, обшит сайдингом, площадью 27 кв. м. в эксплуатации с 2014 • Баня: Новая, с мансардой, из бруса 150*150, площадью 33 кв. м, в эксплуатации с 2015г. • Дополнительно: Беседка, хозблок, три теплицы, металлический гараж Коммуникации: • Вода из скважины глубина 22 м, колонка напротив дома. • Газовая труба проходит рядом с домом. • Асфальтированная дорога до дома. • В доме проведен интернет Ростелеком • Электропроводка проведена новая от столба, и новая разводка в доме, новый счетчик. Природа: Участок расположен в живописном месте с красивой природой. Документы: Участок отмежёван, границы обозначены. Все постройки узаконены. Чистая продажа, один собственник.