ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !
Нa закpытой тeрpитopии, общей плoщaдью 20 coток продаютcя 4 coврeмeнных кoттeджа 2024 года постройки в единой стилистике для поcтoянногo проживания.
• Общей площади 215 м2 включая балконы и террасы
• Жилая площадь 158 м2
• Каждый участок до 7 соток
Дом располагается в черте города Нижнего Новгорода, в 25 минутах от Нижегородского Кремля, ул. Верховая. Подъезд к дому с асфальтовым покрытием, зимой чистят техникой.
Земли населённого пункта. Индивидуальное жилищное строительство.
Фундамент:
• Песчаная подушка 1,4м
• гидроизоляционый материал PLANTER STANDART дополнительная профильная мембрана.
• Утеплитель технониколь CARBON EXTRA 100мм,
• Фундаментая плита 350 мм, БЕТОН М350
• Арматура 12 А500с, 8 А240
Стены:
• Керамический блок Кетра 250 мм,
• Утеплитель Технониколь 100мм
• Облицовка стен декоративная штукатурка
• Деревянный планкен
• Клинкерный кирпич ригельный
• Перегородки выполнены из керамического кирпича 100 мм
Окна:
• Профиль Рехау Grazio Из ламинированного профиля с двухкамерным остеклением
• Фурнитура SIEGENIA CLASSIK
• Панорамные оконные конструкции высотой 2,7м
Железобетонное межэтажное перекрытие!
Лестница:
• Выполнена из готовых накладных идеально ровных бетонных ступеней.
Крыша:
• Покрытие - гибкая мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS многослойная черепица - Ранчо
• Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм , перекрестное утепление.
• Карнизы выполнены из деревянного планкена с выносом до 1,6м
• Установлена водосточка
• Снегодержатели
Коммуникации:
• Центральная электрика
• Разводка электропроводки розеточных и световых групп согласно дизайн проекту. Контур заземления.
• Разводка труб канализационных и водопроводных
• Собственная скважина 77м индивидуальная!
• Септик индивидуальный
• Газ подключён
• Собрана вся котельная
Потолки:
• Высота потолков в чистоте 3 м
• Бонусом получаете чердачное помещение для дополнительной комнаты - 21 м2.
Планировки:
Первый этаж
• Холл ( 19,71м2 )
• Гардеробная ( 3,88м2 )
• Гостевая спальня ( 13,16 м2 )
• Кухня-гостиная ( 38,18 м2 )
• Терраса (24,71 м2 )
• Санузел ( 3,55 м 2 )
• Котельная - постирочная ( 5,19м2 )
Второй этаж .
• Холл ( 5,6м2 ) с выходом на чердак ( 21м2 )
• 1-ая Комната, с выходом на балкон и гардеробной ( 18,62 м2 )
• 2-ая Комната, с выходом на балкон и гардеробной ( 18,62 м2 )
• Санузел ( 6,22 м2 )
• Мастер спальня с выходом на балкон, со своей гардеробной и санузлом. ( 29,25 м2 )
• Канализация, водопровод и электричество предусмотрены.
• Во всем доме отштукатурены стены гипсовой штукатуркой под маяки и выполнена стяжка пола.
• Установлены радиаторы и теплые полы по всему дому
Терраса с панорамными окнами.
!!!Цена снижена до 16 750 000₽!!!
Современные коттеджи, продажа коттеджей, коттеджи Нижний Новгород, недвижимость Нижний Новгород, жилая недвижимость, земельные участки, ИЖС, покупка дома, коттеджный поселок, дома с террасой, дома с балконом, элитные дома, качественное строительство, эксклюзивные коттеджи Дом на улице Малая Окружная в городе Нижний Новгород.