Купить дом в селе Ближнее Борисово Нижегородской области

Дамы и господа! Предлагаем вашему вниманию дом в Ближнем Борисово: - метериал стен - монолитная плита, фундамент (размер 9*8), пеноблок (Поритеп 300) - утеплитель снаружи 150 - сайдинг слоновая кость "Грандлайн" - окна "Рехау" коричневые - в доме два этажа, второй этаж каркасник - крыша металл черепица - высота чердака 1,6 метра Дом ДОСТРОЕН, в самом доме ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА: вентиляция сделана, установлен двухконтурный котел (Baxi Италия) Первый этаж: кухня-гостиная, большой холл, раздельный санузел (туалет и ванная комната). Второй этаж: перегородки не установлены, в идеале: три спальни, гардероб ,санузел. Все коммуникации централизованные: вода центральная, газ, электричество- все заведено в дом. Так же на участке есть готовая беседка. Круглогодичные подъездные пути. В шаговой доступности (не более 600 метров): магазин "Пятерочка", пункт выдачи "Озон", школа, детский сад через дорогу от дома, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы пешком. Один взрослый собственник. До города 21 км по трассе. Вне всяких сомнений, можем стать надежным пристанищем и уютным гнездышком на долгие годы семье с детьми. Приезжайте смотреть и покупать.

Эксклюзивно. Ваше Родовое Поместье в Ближнем Борисово Не просто дом. А место, где живёт счастье. Где утро начинается с кофе на собственной лоджии, а вечер заканчивается под звездами в ухоженном саду. Это дом, в который вложили душу, любовь и огромный бюджет, чтобы создать идеальное пространство для жизни вашей большой семьи на поколения вперед. Представьте себе жизнь, где есть всё... и даже больше: Цокольный этаж (-1): Ваше личное СПА и зона активного отдыха. Теннисный корт для энергичной игры. Хамам и сауна для релаксации после долгого дня. Всё техническое оснащение вынесено отсюда: новая котельная, водяная станция. Первый этаж: Сердце дома, для семейных вечеров. Просторная гостиная-кухня (65,3 м²) — место для сбора всей семьи. Встроенная кухня из массива дерева, столешница из натурального гранита. Уютная комната (12,3 м²) — для гостей или кабинета. Свой отапливаемый гараж (20,1 м²) и удобный выход в него из дома. Эргономичный коридор (14 м²) со встроенной системой хранения "Стенли". Роскошный санузел с биде и ванной. Второй этаж: Царство спокойствия и уюта для каждого. Мастер-спальня (23,4 м²) с личной ванной и выходом на лоджию — ваш личный уголок. Три изолированные спальни (15,9 м², 18,2 м², 25 м²), каждая — с выходом на свою лоджию. Для детей, гостей, родных. Тёплая игровая лоджия для детских фантазий в любое время года. Отдельный санузел. Мансардный этаж (80 м²): Пространство ваших возможностей. Чистый лист для воплощения мечты: библиотека, художественная мастерская, домашний кинотеатр или приватный офис. Площадь позволяет! Окружение и территория (11 соток): Ваш личный мир. Ухоженный рай: газон, многолетние растения, яблони, вишни, черешни. Зона отдыха: мангальная площадка для дружных посиделок. Полная автономность: гараж, навес на 3 машины, автоматические ворота. Защита и уют: кирпичный забор по периметру, вольер для собаки, дом для персонала. Вокруг дома — удобный подъезд для автомобиля. Основательность и технологии, на которые можно положиться: Надёжность: монолитный фундамент (1,5 м), стены толщиной 70 см из кирпича (облицовка + утеплитель + двойная кладка), железобетонные плиты перекрытия нового поколения. Комфорт: высота потолков 3-3,2 м, мощная система кондиционирования, зимой — очень тепло, летом — приятная прохлада. Энергия и коммуникации: электричество на 3 фазы, центральное водоснабжение, современный септик. Эстетика: ремонт выполнен со вкусом из дорогих, натуральных материалов. Широкие подоконники, колонны, ступени из гранита, мягкая кровля. Это не просто недвижимость. Это — наследие. Дом, в котором хочется растить детей, собирать внуков и принимать друзей. Здесь каждая деталь говорит о качестве, а каждая комната наполнена светом и теплом. Готовы стать хозяином этой мечты? Звоните, чтобы назначить приватную экскурсию и ощутить ту самую атмосферу семейного гнезда. Дом мечты в Борисово. Заезжай и живи. --- Ключевые цифры: Общая площадь: 530 м² Участок: 21 сотка Цоколь 152 м и мансарда: 80 м² 4 спальни, 4 санузла, несколько лоджий. В доме никто не прописан. P.S. Этот дом был построен для одной семьи. Теперь он ищет новых хозяев, которые оценят его основательность, уникальную архитектуру и ту особую ауру, которая царит в стенах, наполненных любовью. Номер объекта: #1/537017/24665

Код объекта: 1747054. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости в селе Ближнее Борисово городского округа Нижний Новгород — идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и удобство близости к городу. Продаётся уютный одноэтажный кирпичный дом общей площадью 49 кв. м на участке в 16,6 соток. Дом построен в 1985 году, имеет центральное водоснабжение, отопление от индивидуального котла, а также все необходимые коммуникации — электричество, газ, канализация. Участок благоустроен, есть баня, что станет отличным местом для отдыха. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Дом подойдёт для круглогодичного проживания. Это прекрасное место для тех, кто хочет насладиться свежим воздухом и природой, не отказываясь от удобств цивилизации. Всего в 5 км от дома находится город, что позволяет быстро добраться до необходимых объектов инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Номер объекта: #1/536957/24665

Предлагаю Baшему вниманию пpoект современного нового дома в лесу в центре города,(нагорная часть н.новгорода) вдали от соседей, с полной инфраструктурой (на фото примеры). Постройка по индивидуальному проекту, срок строительства 26 год. Пpeдcтавлены 2 учаcтка пo 20 сотoк в уникaльнoй для центрa города лесопарковой зоне Щёлковского хутора. Участки с отдельной дорогой под амбициозные проекты строительства домов. Стартовая цена дома с отделкой 67 млн. руб, включая стоимость участка и строительства, предлагаемого по моему или Вашему проекту, дизайнерской отделкой. Возможна продажа земли отдельно. Соседние участки так же готовятся под строительство по аналогичным современным , стильным проектам, что обеспечит полноту архитектурного ансамбля. Уникальное для города сочетание уединения в лесу и развитой инфраструктуры: новая школа(напротив аристархова 7) и детский сад в пешей доступности, спортивная школа, фок, магазин Метро, офисные здания Грэй и Орбита (площади под любой бизнес), есть автомойки,сервис, ТЦ Океанис - Физкульт, аквапарк, парк Швейцария . В любую сторону города добираться близко и удобно. Щёлковский хутор- зелёные легкие нашего города с природными водоёмами, облагороженными местами общего пользования, новым рестораном на озере и фауной настоящего леса, лыжными трассами и велодорожками. Если смотреть карту со спутника , увидите только один большой зеленый остров в центре города. Ваш дом будет находится в эксклюзивном месте Нижнего Новгорода, аналогов которому в нашем городе просто нет! Участки с такой площадью крайне редки в таких местах-(точней нет их...) Рядом находится "Сахарный дол", где Вся элитная застройка теснится на +- 4х сотках с видом на соседское окно и заборы вдоль дорог... в лесу нет машин и стоянок,не сдувает ветром как на набережной ,нет запахов &...... и Тихо! В Вашем доме соседями будут белки, цапля и совы ...и вид из больших окон на кленовый лес и красивый ландшафт во дворе и обалденный воздух! остался 1участок. смотрите еще мое предложение 12сот. в профиле ,есть ... на бору в лесу возле керженца. лучше звонить ,захожу редко.

ЛОТ 22700. ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА. Продается уникальная усадьба на берегу Горьковского водохранилища — редкая возможность жить в окружении соснового леса, сочетая уединение с комфортом премиального уровня. Здесь воплощается мечта о гармонии природы и современных удобств. Усадьба площадью 365 кв. м расположена в камерном поселке всего на 12 домов. Закрытая территория с круглосуточной охраной и контролем въезда через КПП гарантирует безопасность и приватность, а удобный подъезд по асфальтированной дороге обеспечивает комфорт в любое время года. Собственная береговая линия протяженностью 86 метров с оборудованным пирсом открывает широкие возможности для отдыха: купание в чистой воде, рыбалка, йога на рассвете. Весь участок, включая склон к воде, отделан крымской галькой и оснащен системой автоматического полива, что облегчает уход и сохраняет ухоженный вид круглый год. Современный двухэтажный дом с панорамным остеклением и двумя террасами наполняет пространство светом и открывает виды на Горьковское море и густой лес. Планировка: — Первый этаж: кухня-столовая 39,2 кв. м, гостиная 46,8 кв. м с выходом на террасу, гостевая спальня и ванная с душевой. — Второй этаж: мастер-спальня 37,2 кв. м с ванной комнатой и гардеробной, две детские спальни с выходом на просторный балкон. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов, дом полностью укомплектован мебелью и техникой от мировых брендов — готов для проживания. Участок площадью 50 соток (назначение — земли населенных пунктов, ЛПХ) утопает в зелени: вековые ели, туи, ухоженные кустарники, рододендроны, ягодный сад с малиной и голубикой. Ландшафтный дизайн дополнен подсветкой дорожек, детской спортивно-игровой площадкой и системой видеонаблюдения. Зоны отдыха продуманы до мелочей. Отдельно стоит кухня с дровяным камином, отделкой из дерева и мрамора, современной техникой и террасой с жаровней. Особая гордость — банный комплекс площадью 141 кв. м (2020 г.): гостиная с камином, домашний кинотеатр, бассейн с противотоком, хамам и сауна с видом на воду. Из бассейна предусмотрен прямой выход на пирс. На крыше — терраса для солнечных ванн с панорамным видом на закаты. Окрестности порадуют любителей активного отдыха: здесь проходит турнир по рыбалке Волжская Заруба, рядом турбазы Магистраль и Море отдыха с инфраструктурой, водными видами спорта, сапбордами и зимними развлечениями. Эта усадьба — идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, красоту природы и высокий уровень комфорта. Каждый день здесь наполнен вдохновением и ощущением дома мечты. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в уникальности предложения. Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 98055658 Продаются 2 ЭКОдома 176 кв.м. и 72 кв.м. на благоустроенном участке в Богородском районе. Все коммуникации на участке. Цена за оба дома. Чистая продажа. п. Доскино, ул. Магистральная-70о, всего 19 км до Н. Новгорода. Участок 9,6 сот. с оформленными коммуникациями: скважина (глубина 31 м), газ, электричество и 2 септика. Закрытая территория на 10 домов с шлагбаумом и асфальтированным проездом. Один собственник, без обременений, чистая продажа. Описание домов: Первый дом — 2-х этажный из оцилиндрованного бревна, общая площадь 176 кв.м., готовность 50%. Перегородки уже установлены, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Второй дом — жилой, общая площадь 72 кв.м. + веранда 18 кв.м. Полностью готов к круглогодичному проживанию. 1 этаж: веранда, кухня, баня, душевая, туалет. 2 этаж: 2 комнаты и гардеробная. Вся мебель остается новым жильцам. Беседка с мангалом для уютных встреч с друзьями. Посадки плодовых деревьев и кустарников, клумбы с цветами и небольшие грядки. В пешей доступности школа, детский сад, магазины (Spar и частные), пункты выдачи Ozon и WB. Отличная транспортная развязка: рейсовые автобусы в Н.Новгород и Дзержинск. Удобные маршруты до Московского вокзала и других ключевых точек города. Дом подходит под ипотеку! Мы поможем вам с одобрением кредита. Не упустите свой шанс на комфортную жизнь в экологически чистом районе! Звоните прямо сейчас. Агентство недвижимости предоставляет полный спектр услуг: одобрение ипотеки, страховка и профессиональная поддержка на всех этапах сделки.

Дом требует ремонта. Если перекрыть крышу над кухней и сенями то можно жить. Основная крыша не течет. Соседи хорошие.

Если Вы ищете уютное место для отдыха вблизи от города, то это ваш вариант! Уютный дом, 2013 года постройки, в 15 минут езды от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе. Двухэтажный дом площадь 73 кв.м. располагается на ухоженном, богатом насаждениями участке 10 соток. На участке имеется баня с предбанником, шестиметровая теплица. Дом и баня оснащены центральным электричеством, газоснабжением, частным водоснабжением (колодец на участке), отоплением, разведенным на оба этажа. Канализация - 3 кольца. Дом в хорошем состоянии, использовался как дача только в летнее время по выходным. Однако, и зимой находился под постоянным контролем - чистка снега и еженедельный осмотр. В течение всей зимы было включено отопление, дом никогда не промерзает. Дом расположен не в близки к забору: дорога по улице отсечена насаждениями перед домом. Окна выходят на обе стороны. В доме удобная функциональная планировка: зал, кухня, коридор, туалет с душевой кабиной на 1 этаже; спальня на 2 этаже; видовая терраса. Земельный участок полностью огорожен высоким забором, широкие ворота, парковка на 2 авто за забором. За участком ухаживали, полностью облагораживали с нуля. Высажены различные виды растений: лиственные, хвойные и плодовые, цветочные клумбы, газоны, всё делалось для себя, с душой и любовью, сил не жалели.

Характеристика объекта: Предлагаем в продажу 1-этажный дом, в Нижнем Новгороде. Приокский район. Деревня Дубенки. Улица Полярная 13А. Общая площадь: 52,30кв.м. Год постройки: 1961. Материал стен: шлакоблочный. Фундамент: ленточный. Полы: деревянные. Высота потолков: 2,50м. В доме: холодный пристрой, прихожая, кухня, четыре комнаты. Гостиная с обеденной зоной, три спальные комнаты, санузел. Есть глубокий погреб высотой более 180см. Коммуникации: - водопровод холодная вода (бойлер); - канализация частичная (есть нюансы); - газо- и электроснабжение. Отопление: газовое (котел). Земельный участок: 527кв.м. Участок огорожен забором, расположен сзади дома, под наклоном, от основания дома уходит наверх. На территории дома много хозяйственных построек. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом с домом находится Святой источник. Документы в наличии: свидетельство на дом и землю. Дополнительно от риэлтора агентства: Данный объект подходит под снос и строительство нового дома. Однако, учитывая уникальность данного места, хочется заверить, что при желании и возможностях, дому можно вернуть прежний исторический вид с отдельным выходом во двор и сад. Дом просто нужно привести в порядок и вдохнуть в него новую жизнь. Звоните! Приходите! Местоположение (район улиц): Пр.Гагарина, Горная, Гатковская, Черепичная, Рощинская и др. Отличная развитая инфраструктура и транспортная развязка. В шаговой доступности абсолютно все блага цивилизации: магазины, банки, спортивные комплексы и т.д. До центра города: Минина, Большой Покровской, Горького, Звездинки, Грузинской, Белинского, Невзоровых, Тимирязева 5 минут на авто!

Внимание!!! Участок +Урбан-вилла в дали от посторонних глаз! Подходит под идею для бизнеса: Хостел Выручка примерно 100 тысяч в месяц. * 1 - этажный дом, расположенный в черте города. В самом удобном районе города, откуда ходит общественный транспорт и метро в любую точку и район города. * по сути, 6 - к квартира с индивидуальной зоной отдыха и досуга на улице. Участком ИЖС в 7 соток, который в собственности. * С Вами - лишь 1 сосед, сзади дома. * Нестандартная планировка - Гостиная - 6 спален- 2 кухни 15 м * Преимущества:- передний двор, где можно припарковать автомобиль, пожарить шашлыки и поставить бассейн для детей. - задний двор, представляющий собой огороженное от внешнего мира патио и мини-сад,- индивидуальный котел - и Вы всегда с отоплением теплым климатом в квартире,- утепленный фасад сохраняет в квартире теплыми стены. -так же есть гараж. * Уникальное расположение:- выгодное местоположение: рядом Комсомольское шоссе, ул. Украинская, остановка общественного транспорта Украинская, станция метро Ленинская- для созерцания красоты и душевного баланса - озеро Силикатное - для прогулок и развлечений - неподалёку парк им 1 Мая- детский сад 138, школа 138, 96 (новый корпус). магазины первой необходимости и другие объекты инфраструктуры.В таких урбан-виллах предусмотрены все городские удобства (вода, газ, электричество, интернет).Успейте приобрести себе или близким дорогим людям, а в дополнение выгодно и экономно содержать такую недвижимость в мегаполисе! В ближайшем будущем проведут центральную канализацию. Торг.

Продается бревенчатый жилой дом общей площадью 66,8 кв.м. с земельным участком площадью 600 кв.м. Дом газифицирован, центральное водоснабжение, электричество. Отопление АГВ . На земельном участке имеются плодовые деревья и кустарники. Рядом с домом магазин. Один взрослый собственник, никто не проживает, документы готовы. Чистая продажа.

Арт. 88406016. Живите ближе к природе, оставаясь частью города! Этот дом - уникальное предложение для тех, кто ценит уют, стиль и приватность, выделяющееся среди прочих! Великолепный дом площадью 400 квадратных метров, построенный из качественных, премиальных и экологичных материалов по эскизам известного архитектурного бюро "Гора" В доме предусмотрено 5 изолированных спален, включая роскошную мастер-спальню идеальное пространство для всей семьи, четыре санузла, просторная и функциональная кухня-столовая с большой обеденной группой, гостиная со вторым светом светлое и уютное пространство для отдыха. Дизайн кухни, обеденной зоны, лестницы, межкомнатных дверей и эксклюзивных кроватей в спальнях все это создано по индивидуальному заказу, подчеркивая уникальность и неповторимость этого дома. На цокольном этаже находится домашний кинотеатр с большим экраном и свободное пространство для организации активного досуга. На территории так же расположен очаровательный гостевой дом в предчистовой отделке площадью 460 квадратных метров с бассейном, камином и крытой верандой идеальное место для отдыха и приема гостей в любое время года. Для автомобилей предусмотрен гараж на два парковочных места с автоматическими воротами и отдельный гараж для садовой техники и транспорта для активного времяпрепровождения, что обеспечит удобство и порядок На участке в 30 соток с индивидуальным ландшафтным дизайном создано идеальное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Надежный кирпичный забор с профнастилом по периметру, оснащенный автоматическими воротами, гарантирует вашу безопасность и приватность. Предусмотрена возможность организации дополнительного заезда на территорию. Крыша основного дома, покрытая цементно-песчаной черепицей Braas, это не только эстетика, но и функциональность. Система антиобледенения на кровле и ендовах избавит вас от зимних хлопот, а утепление Rockwool 250 мм обеспечит тепло и уют в самые лютые морозы. Бронированные окна класса защиты А2 ваша уверенность в безопасности. Ударопрочная пленка, нанесенная на стекла, выдержит любые испытания, защитит от механических повреждений и предотвратит травмы от осколков. Крыша гостевого дома выполнена из немецкого металлопрофиля, создавая фальцевую кровлю изумрудного оттенка. Утепление в 400 мм гарантирует комфорт в любое время года. Панорамные окна с сервоприводом и голосовым управлением от немецкого производителя Shuco это воплощение высоких технологий и безупречного стиля. Основа дома монолитная плита h250mm с цокольным этажом и монолитными перегородками толщиной от 250 до 500 мм. В гостевом доме предусмотрены фундаменты под камины-печи, которые станут сердцем вашего домашнего очага. Гараж также покрыт цементно-песчаной черепицей Braas с утеплением 200 мм. Многозональная система полива на участке позволяет поддерживать красоту и здоровье вашего сада без лишних усилий. Скважина глубиной 75 метров обеспечивает бесперебойное водоснабжение, а система водоподготовки с обратным осмосом, ультрафиолетом и озонированием гарантирует чистоту и безопасность воды. Современная система видеонаблюдения с камерами 4K, установленная по периметру дома и на участке, обеспечивает полный контроль над территорией. Сигнализация, управляемая через удобное приложение, залог вашего спокойствия. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр! Агентство недвижимости "Хайлайт" - команда профессионалов, которая поможет арендовать, купить, продать недвижимость максимально комфортно и безопасно. Мы работаем на репутацию и рассказываем честно обо всех объектах, предлагаем только проверенные, юридически чистые объекты. Оказываем полный спектр услуг в сфере недвижимости и сопровождаем клиента на каждом этапе сделки.

Код объекта: 1549126. Дом в современном стиле, с полной отделкой и коммуникациями заезжай и живи! Преимущества: • Энергоэффективность: Дом собран в заводских условиях с применением сухих строительных материалов, что гарантирует качество постройки, минимальные теплопотери и экономию на отоплении. • Подойдет для дачи и для круглогодичного проживания: надежное утепление, теплые полы, электрическое отопление комфорт в любое время года! Зимой встречайте Новый год, а летом наслаждайтесь свежим воздухом и комфортной температурой. • Стильный дизайн: Панорамное остекление визуально расширяет пространство и наполняет помещение светом. Технические характеристики: • Силовой каркас: Сухая строганная доска камерной сушки, обработанная огнебиозащитой (стандартные модули 6м2,7м2,5м). • Утепление: • Стены: URSA Terra 34 PN Pro 100 мм. • Потолок и пол: URSA Terra 34 PN Pro 150 мм. • Отделка: • Стены и крыша: Комбинированный (профнастил/вагонка). • Внутренняя отделка: Вагонка + кварц виниловый ламинат в зоне душевого поддона, ламинат или линолеум + кварц виниловый ламинат в санузле. • Окна: Пятикамерный ПВХ профиль 70 мм с двухкамерным стеклопакетом (три стекла). • Вентиляция: Приточно-вытяжные клапаны в каждом помещении. • Электрика: • Розетки: Кабель ВВГ-НГ 32,5 ГОСТ, чистовые розетки. • Освещение: Кабель ВВГ-НГ 3,1,5 ГОСТ, чистовые выключатели, светильники. • Коммуникации: Полная прокладка коммуникаций по дому (скрытая). Подходит под льготную ипотеку!

Продаётся дача расположенная на берегу реки. В посёлке Новинки в 5 минутах от Н.Новгорода !!! Есть всё что нужно для круглогодичного проживания. Дом, баня, гараж и т. д. По всем вопросам отвечу с 8.00 до 22.00 Звоните.

Продаю участок в СНТ Заветы Мичурина-4. Участок имеет очень хорошее расположение. Есть садовый домик ( требует ремонта). Есть погреб. Растут плодовые деревья и кустарники. Территория СНТ огорожена, въезд и выезд осуществляется по номеру телефона через автоматические ворота. Зимой производится чистка дорог, что обеспечивает удобный доступ к участку в любое время года. Торг!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦЕНА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ НА 30 %. БЕЗ ТОРГА. ПРОДАЖА ОТ ХОЗЯИНА. ПРОДАЮ ЖИЛОЙ ДОМ НА БЕРЕГУ РЕКИ КУДЬМА В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ЗЕМЛЯНИЧНАЯ ПОЛЯНА 630кв.м. Уникальный загородный жилой ДОМ, состоящий из различных дополнительных строений, расположенный на 25 сотках в охраняемом коттеджном поселке Земляничная поляна, в красивом живописном месте на берегу реки Кудьма с очень красивой и обустроенной набережной. Удачное расположение участка и продуманные строения сделают ваше проживание очень комфортным. Проект эксклюзивный, реализован на 70%. В настоящее время обустройство комплекса продолжается ежедневно и планомерно. Проект творчески интересный и перспективный. ЛАНДШАФТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: - Каскадный дизайн ландшафта территории состоит из 3 уровней: нижний уровень набережная и пляж, средний уровень зона отдыха с костровой и банным комплексом, верхний уровень жилые и хозяйственные строения, садовые посадки, автомобильная парковка. - Граница участка проходит по кромке воды, что закреплено в официальных документах. В поселке ДОМ расположен очень удачно, недалеко от въезда и пункта охраны, и в то же время это отдельный тихий уголок, не перегруженный соседними линиями домов. Очень тихое и уютное место с шикарным обзорным видом. СОСТАВ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: 1. БАННЫЙ КОМПЛЕКС 94 кв.м. ГОТОВНОСТЬ 100%, живём в нём. Подходит не только для банных процедур, но и для постоянного проживания, расположен в двух уровнях: первый этаж (керамический кирпич) и цоколь (гидробетон). На первом этаже: - большая гостиная с кухонной зоной и камином-мангалом ручной кладки - выделенная котельная (2 котла для повышенной надежности - котёл электрический БАКСИ на 12 квт, котёл газовый на 40 квт), управление с телефона - отдельная чайная зона - санузел - душевая с системой холодного обливания - парная (28 кубов) с обзорным полукруглым окном (вид на реку и красивые луга), двумя печами электрической и дровяной, системой свободное дыхание, отделка абаш, липа, ольха, эвкалипт, соляные стены с подсветкой. В цоколе: - инженерные коммуникации - сололифт канализационный - помещение для хранения - хаммам (не оборудован). Плоская крыша: - территория для аэросолярия и детской площадки. 2. СПА-ЗОНА С ДЖАКУЗИ ГОТОВНОСТЬ 97% - Крытая всесезонная джакузи с гидромассажем, воздушным массажем, водопадом - Панорамное остекление - Выход на "лобное место" с костровой чашей - Тёплые уличные полы на всём лобном месте 3. КРЫТАЯ СТОЯНКА ГОТОВНОСТЬ 100% - Крытая автостоянка с застекленными обзорными пролетами и местами хранения, уличная мебель, тёплые полы. - В крышу автостоянки вмонтированы резервуары (3 тонны) для теплого автополива растений на всей территории объекта. 4. ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ 535 кв.м ГОТОВНОСТЬ 50% - трехуровневая крыша полностью готова - на плоской крыше верхнего этажа реализован зимний сад с круговым остеклением - открытая площадка крыши может быть использована под летний бассейн, это зона релакса, также предусмотрен лифт на 3 этажа. ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР.

Лот 22770. ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА. Продается уникальная усадьба на берегу Горьковского водохранилища — редкая возможность жить в окружении соснового леса, сочетая уединение с комфортом премиального уровня. Здесь воплощается мечта о гармонии природы и современных удобств. Усадьба площадью 365 кв. м расположена в камерном поселке всего на 12 домов. Закрытая территория с круглосуточной охраной и контролем въезда через КПП гарантирует безопасность и приватность, а удобный подъезд по асфальтированной дороге обеспечивает комфорт в любое время года. Собственная береговая линия протяженностью 86 метров с оборудованным пирсом открывает широкие возможности для отдыха: купание в чистой воде, рыбалка, йога на рассвете. Весь участок, включая склон к воде, отделан крымской галькой и оснащен системой автоматического полива, что облегчает уход и сохраняет ухоженный вид круглый год. Современный двухэтажный дом с панорамным остеклением и двумя террасами наполняет пространство светом и открывает виды на Горьковское море и густой лес. Планировка: — Первый этаж: кухня-столовая 39,2 кв. м, гостиная 46,8 кв. м с выходом на террасу, гостевая спальня и ванная с душевой. — Второй этаж: мастер-спальня 37,2 кв. м с ванной комнатой и гардеробной, две детские спальни с выходом на просторный балкон. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов, дом полностью укомплектован мебелью и техникой от мировых брендов — готов для проживания. Участок площадью 50 соток (назначение — земли населенных пунктов, ЛПХ) утопает в зелени: вековые ели, туи, ухоженные кустарники, рододендроны, ягодный сад с малиной и голубикой. Ландшафтный дизайн дополнен подсветкой дорожек, детской спортивно-игровой площадкой и системой видеонаблюдения. Зоны отдыха продуманы до мелочей. Отдельно стоит кухня с дровяным камином, отделкой из дерева и мрамора, современной техникой и террасой с жаровней. Особая гордость — банный комплекс площадью 141 кв. м (2020 г.): гостиная с камином, домашний кинотеатр, бассейн с противотоком, хамам и сауна с видом на воду. Из бассейна предусмотрен прямой выход на пирс. На крыше — терраса для солнечных ванн с панорамным видом на закаты. Окрестности порадуют любителей активного отдыха: здесь проходит турнир по рыбалке Волжская Заруба, рядом турбазы Магистраль и Море отдыха с инфраструктурой, водными видами спорта, сапбордами и зимними развлечениями. Эта усадьба — идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, красоту природы и высокий уровень комфорта. Каждый день здесь наполнен вдохновением и ощущением дома мечты. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в уникальности предложения. Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Эксклюзивная резиденция на первой линии Волги. Не имеющий аналогов дом в закрытом клубном посёлке. Представляем уникальную возможность приобрести единственную в своём роде резиденцию на берегу Волги. Это дом, который сочетает в себе безупречную безопасность, продуманную до мелочей инфраструктуру и неповторимый стиль. Ключевые преимущества: Великолепное расположение: Дом расположен на первой береговой линии в Борском районе (за пос. Октябрьский). Панорамные виды и собственный пирс для яхт открывают прямой доступ к водным просторам. Архитектура и ландшафт: Проект вдохновлён морской тематикой — ландшафтный дизайн территории выполнен в виде корабля с прогулочной набережной. Участок 13 соток — это ваше частное парковое пространство. Роскошная инфраструктура: Помимо основного дома, на участке расположены: Гостевой дом 125 кв.м. с автономными коммуникациями. Вместительная беседка 100 кв.м. с летней кухней и мангалом. Детская площадка и домик-гриль в общем пользовании посёлка. Эксклюзивность и безопасность: Закрытый коттеджный посёлок всего на 10 домов. Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение по всему периметру. Ваше спокойствие — наш приоритет. О главном доме (350 кв.м.): 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 спальни, ванная, парадный холл, гараж. 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла, гардеробная. Цокольный этаж: Роскошная зона отдыха с сауной, кинозалом, котельной и подсобными помещениями. Все коммуникации центральные и премиум-класса: собственная газовая котельная и электроподстанция посёлка, подземный ввод коммуникаций, высокоскоростной интернет, септик с биоочисткой. Это не просто дом, это — статусный образ жизни в окружении природы с полным набором благ цивилизации. Идеальное предложение для тех, кто ценит исключительность. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1633347/11523

Свой дом в живописном поселке под СЕМЕЙНУЮ ипотеку 6% Одобряем 9 из 10 заявок! Почему стоит выбрать этот дом: Просторная планировка: - 3 уютные спальни - Большая кухня-гостиная 25 м2 - Отдельная котельная - Собственная терраса с живописным видом Качественные материалы: - Стены из керамического кирпича - Утепление 100 мм (тепло зимой, прохладно летом) - Мягкая кровля (гибкая черепица) - Современная система вентиляции Коммуникации: - Электричество - Центральное водоснабжение - Газ - Биосептик 4,5 м Безопасность и комфорт: - Огороженная территория - Круглосуточная охрана - Ночное освещение Гибкие способы оплаты: - Семейная ипотека - Сельская ипотека - Рассрочка от застройщика - Наличный расчет (специальные условия) О застройщике СК "Метротека": - 6 успешных коттеджных поселков - Более 200 построенных домов - Официальная гарантия 5 лет - Помощь в оформлении документов Развитая инфраструктура: - Детский сад и школа - 8 минут - Супермаркеты и магазины - Кафе и рестораны - Спортивные площадки - Горнолыжный комплекс "Хабарское" - 15 минут - Озеро с пляжем - 5 минут Звоните прямо сейчас!