Купить дом в селе Татинец Нижегородской области

Цена актуальна только до 30.04.2025! Потом планируется повышение стоимости. ПРОДАЕТСЯ С ХОРОШЕЙ СКИДКОЙ! Лучшее вложение денег-недвижимость! В связи с переездом собственник продает отличный дом , подходящей для постоянного проживания, утепленный с газом, водой, баней, капитальной теплицей, барбекюшницей и посадками плодовых деревьев! Из окон дома открываются живописные виды на Волгу, рядом лес и поля, подходящие для поездок на квадроцикле летом и на снегоходах-зимой! Дом находится в новой части села Татинец среди современных новых домов. Большой земельный участок 15 соток. по периметру участка-забор. Дом-внутри обработанное , отшлифованное бревно , можно под отделку, можно под покраску. Сейчас стены натурального цвета. Пол-деревянный, под ламинат или линолеум на втором этаже, на первом-ламинат на кухне, дерево в комнате, плитка в ванной. В ванной плиткой выложены стены, ванна, унитаз, сделана разводка под воду, установлен теплый пол. В доме есть открытая большая веранда, можно застеклить, низ веранды закрыт и пол веранды утеплен. У дома гараж размером под 2 машины примерно. На полу в гараже брусчатка, стены покрашены, перекрытия-плиты. Из комнаты на втором этаже пластиковая дверь с выходом на крышу гаража. Можно сделать на крыше гаража открытую террасу. Под всей площадью гаража-погреб , стены погреба-бетонные блоки; погреб глубокий , можно организовать котельную и систему хранения, помещение большое, дно погреба- песок. Из дома в гараж есть вход через улицу (через ворота), а есть вход прямо из дома. Баня-двухэтажная: первый этаж -моечное отделение и парилка, предбанник. Второй этаж-комната и балкон, застеклений пластиковыми окнами. Около дома есть строение под барбекю- кирпич с пластиковыми окнами и дверью, пол-брусчатка. Самой печки нет . Посадки-перед домом декоративные кустарники, туи, цветы( пионы, флоксы). В саду-плодоносящие сливы, яблони, груши. Теплица 6 метров из металла под поликарбонат-теплица сварена под заказ. Газ- подведен к стене дома в 2023 году. Чистая продажа от собственника ввиду переезда! С удовольствием поделюсь более подробной информацией или дополнительными фото!

Цена актуальна только до 30.04.2025! Потом планируется повышение стоимости. ПРОДАЕТСЯ С ХОРОШЕЙ СКИДКОЙ! Лучшее вложение денег-недвижимость в новом современном районе села Татинец с живописными видами на Волгу, рядом леса и поля, прекрасно подходящие для поездок на квадроцикле летом и на снегоходе-зимой! Небольшой уютный домик для семейного летнего отдыха! Земельный участок 15 соток. Забор-профнастил. Год постройки-осень 2021 года. Дом-внутри оцилиндрованное бревно , можно под отделку, можно под покраску. Вставлены пластиковые окна, входная железная дверь. Под всей площадью дома-цокольный этаж, стены -бетонные блоки; можно организовать котельную и систему хранения, помещение большое. В саду-плодоносящие сливы, яблони, груши. Газ-подведен к стене дома в 2023 году. Чистая продажа от собственника! С удовольствием поделюсь дополнительной информацией и фото для вас!

Добрый день! Хотите убежать от городской суеты и окунуться в мир природы? Решение есть! ПРОДАЕМ ОТЛИЧНЫЙ УЧАСТОК С НОВЫМ ДОМОМ ! Хорошее СНТ Окское, 10 минут от Щербинок по Богородской трассе, так же 10 минут через Стригинский мост на Автозавод. Дача новая, 2024 года постройки, с просторной верандой! -Угловой участок с местом для парковки! -Электричество круглый год! -Вода центральная! -Продуктовый магазин! -Замечательные соседи! -Плодовые деревья и кустарники! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ РЯДОМ С ГОРОДОМ! Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!

Код объекта: 24684. Продается крепкий бревенчатый дом очень хорошего качества под реставрацию с возможностью достройки второго этажа, вместо мансарды, откуда открывается роскошный панорамный вид.Предпоследнее строение по улице, далее склон к реке. Фундамент крепкий, сухой, основательный, 3 метра глубиной, отдельное усиление печи.В доме стоит функционирующая печь, которой более ста лет. Чердак сухой, с резной винтовой лестницей из коридора дома.Участок ровный, прямоугольной формы с возможностью подъезда с двух сторон, 15 соток земли.На придомовой территории стоит амбар, используется под хранение инструментов. Подключено электричество, необходимо организовать септик, скважину для воды и газ(труба идет у дома), разумный торг на эти моменты уместен.До Кстова 5 минут, до Нижнего Новгорода 25 минут спокойной езды. Документы готовы.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.

Доходный дом с гарантированным доходом на базе отдыха Terraski Park. Представьте: у вас есть уютные апартаменты в современном загородном комплексе, которые стабильно приносят доход, а вы при этом не тратите ни времени, ни сил на управление. Это реальность. Terraski Village — уникальный инвестиционный проект в 45 минутах от Нижнего Новгорода, который уже сегодня работает и приносит доход владельцам. Что вы получаете? - Готовый бизнес под ключ — управляющая компания берёт на себя поиск арендаторов, обслуживание и все заботы. - Гарантированный доход 300 000 рублей в год с ежегодной индексацией +5%. - Высокая доходность 12% годовых. - Возможность обратного выкупа через 2 года с ростом стоимости на 24%. Что представляют собой апартаменты? - Площадь — 20 м² уютного, продуманного до мелочей пространства. - Стильная качественная дизайнерская отделка — полностью меблированные, с техникой, сантехникой и тёплыми полами. - Просторная веранда для отдыха на свежем воздухе. - Высокие потолки до 5 метров, создающие ощущение свободы. Почему это выгодно? Terraski Village — это больше, чем просто жильё. Это комплекс с развитой инфраструктурой, куда люди приезжают отдыхать круглый год. На территории: - Горнолыжный комплекс и каток; - Ресторан; - Банный комплекс; - Детский центр Баламут; - Беседки для отдыха; - Хаски-центр и Зоодвор для прогулок с животными; - Живописная природа и чистый воздух. Активное развитие. Предприниматели присоединяются к проекту, открывая новые бизнесы на территории парка, что еще больше повышает привлекательность локации и поток гостей. Спрос на аренду здесь высокий круглый год, а значит, ваши вложения начнут работать сразу. Награды и признание. Проект Terraski Village был признан лучшим инвестиционным проектом по версии Топ Профи НН Премии в 2023 году, что подтверждает его надёжность и привлекательность для инвесторов. Возможность приобрести доходные апартаменты по таким условиям есть не всегда. Сейчас временно действует срочная продажа. Не упустите шанс инвестировать в проект, который уже сегодня приносит прибыль. Звоните и я расскажу подробности.

Представляю вашему вниманию надежный, просторный, уютный двухэтажный дом в живописном месте на берегу реки Кудьма в Богородском районе, который готов к встрече новых хозяев! Дом построен по каркасной технологии, стены СЦП панели, утеплитель, крыша металлочерепица, фундамент утепленная шведская плита, перекрытия железобетонные, установлена система теплого пола. Внутренняя отделка вагонка класса А, установлены пластиковые стеклопакеты. Общая площадь дома 127,5 кв.м. , предназначен для круглогодичного проживания. 1-й этаж: просторная гостиная, совмещенная с рабочей зоной кухни, сауна, санузел с душевой кабиной, котельная. 2-й этаж: просторный зал для отдыха с бильярдным столом, спальная комната. Удобная металлическая винтовая лестница. Зонирование площадей проведено максимально функционально и рационально. Абсолютно всё продумано для создания атмосферы домашнего уюта, удобства и комфорта. Все укомплектовано техникой и мебелью, инвентарь и оборудование в рабочем состоянии. Отопление электрический котел, радиаторы, вода собственная скважина с насосной станцией, всё в исправном состоянии. Канализация 2 септика объемом по 3 бетонных кольца. Электроэнергия - мощность 15 кВт. Возможно подведение газа, газопровод на границе участка. На территории также располагается одноэтажная постройка по каркасной технологии летняя кухня (банкетный павильон) для проведения торжественных мероприятий с вместимостью до 20 человек. Павильон оборудован всей необходимой бытовой техникой, печью, мебелью, световыми приборами. Предусмотрен отдельный вход, санузел. На территории есть зона отдыха с мангалом, детская площадка, сделан искусственный пруд, что добавляет месту особый вид и служит не только украшением, но и источником прохлады в жаркую погоду. Красивый ландшафтный дизайн, березы, сосны, подойдет для тех, кто любит природу и хочет наблюдать жизнь и естественность в своем саду. По периметру всего участка установлен забор из профнастила, есть парковочные места. Коттедж можно использовать как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Готовый бизнес, приносящий приличный доход! Все бизнес-процессы отлажены и организованы! Отличный вариант для вложения в инвестиции! Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Остались вопросы, звоните! Оперативный показ в любое время.

В продаже жилой дом из красного кирпича со всеми удобствами, очень теплый и уютный, 4 комнаты. Состояние хорошее, сан.узел в доме, пластиковые окна, натяжные потолки, бойлер на 30 литров. ГАЗ, отопление АГВ, скважина. Земельный участок 18 соток, в собственности, межевание есть, ухоженный, 4 теплицы, плодово-ягодные посадки (малина, смородина красная, черная, вишня, виноград, яблони, груши, крыжовник, сортовая виктория, 9 грядок). Деревня находится в живописном месте: рядом лес (грибы, ягоды), есть родник, не далеко большое озеро для любителей рыбалки. Река Ока в 2 км от деревни, рядом село Хабарское с лыжной базой. Два взрослых собственника, чистая продажа, никто не зарегистрирован и не проживает, полная сумма в договоре. Звоните в удобное для Вас время. Нашему покупателю торг после просмотра!

Продаю добротный большой дом в центре крупного села Крутой Майдан со всеми удобствами: газ, холодная и горячая вода, канализация. Вода - центральный водопровод, но есть и своя скважина. В доме гостиная, спальня, вместительная кухня-столовая, коридор, с/уэел, комната с русской печью, кладовая, над которой расположена лестница, ведущая на 2-й этаж. Имеется практически новый 2-х этажный гараж, баня, амбар, беседка, На земельном участке много плодоносящих деревьев, кустарников (яблони и т.д.), есть даже небольшой прудик. Сад незапущенный. В селе - действующая церковь,300м до магазина Пятерочка. До районного центра 10 км, до трассы Нижний Новгород - Арзамас - 6 км. До дома - новая асфальтированная дорога, которой меньше года. Зимой дорогу чистят 2 раза в день. Дом - для круглогодичного проживания. Документы готовы, чистая продажа. Без долгов и обременений. Никто не живет, никто не прописан.

Продается двухэтажный дом с земельным участком в Нижегородской обл., Кстовский район, д. Новая Деревня, ул. Садовая. Построен по каркасной технологии. ПАРАМЕТРЫ ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Площадь дома 88,8 кв. м., веранда 10 кв.м. Три спальных комнаты на втором этаже и просторная кухня-гостиная на первом этаже, два санузла (унитаз, ванна), бойлерная. Земельный участок 12,75 соток категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. ОПИСАНИЕ ДОМА: Двухэтажный дом (линейные размеры 8х8) 88,8 кв. м. для круглогодичного проживания! По трем сторонам забор. Состояние жилое. Фундамент - винтовые сваи 108х250 мм с обвязкой брусом 150м 150 мм. Стены (внешняя отделка) - сайдинг Гранд ЛАЙН (блок хаус) темно бежевый Кровля - цветной профнастил, Утепление - пол и крыша -200 стены - 150 Требуется внутренняя отделка. Окна пластиковые Электричество 15 кВт Септик бетонные кольца (890х2000 - 2 шт.) Вода- кессонный колодец бетонные кольца 890х1000 - 2 шт., глубина скважины 31 метр. Отопление - электрический котел. Участок правильной формы. Дорогу чистят зимой. Дом расположен рядом с лесом. Соседи живут круглый год. До центра г. Кстово 10 мин на машине. Подходит под ипотеку! Приобретая дом Вы получаете всю городскую инфраструктуру и уют частного дома одновременно. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги

Продается дом в с. Работки, Кстовского района Характеристики: дом из бруса, 2 этажа Отопление - твердотопливный котел (газ по границе участка), в гостиной есть камин. Санузел в доме: душевая кабина, унитаз, раковина. На первом этаже расположены: техпомещение, котельная, кухня, санузел и гостиная На втором этаже 2 спальные комнаты. Большой участок 15 соток , на котором есть садовые деревья, теплица, гараж, баня и дом. Село находится на берегу р. Волга - отличное место для любителей рыбалки и вообще тех, кто любит отдыхать в комфорте по соседству с природой. Из окна второго этажа виден канал - дом расположен на возвышенности, что дает отличный обзор. Приезжайте и смотрите, прекрасное место! Звоните, на все вопросы ответим по телефону!

Продаю отличный двухэтажный дом из сухого профилированного бруса (северный лес) 19х19 площадью 157 м2 на участке 16 соток. Фундамент армированные бетонные сваи, ростверк. Стены дома собраны на металлические шпильки, исключающие искривление стен. В доме на первом этаже кухня-гостиная 35м2, комната 13 м2, санузел, котельная, отличный сухой бетонированный погреб 5,4м2. Высота потолков 3м На втором этаже можно оставить 2 комнаты или сделать 3, а также есть санузел. Окна пластиковые RЕНАU. Крыша- металлочерепица с внутренним утеплителем. В дом заведено электричество, вода и канализация. Газ по границе участка. Скважина 70 м с чистейшей водой на двоих с соседями. Участок ровный. Есть плодовые деревья, кустарники, грядки и клумбы. По границе участка - сосны. Дорога почти до участка асфальт, около 300 м плотное гравийное покрытие. Чистится зимой администрацией постоянно. Улицы освещены. В конце деревни есть озеро для рыбалки и купания, лес, в двух км. река Ока, в трех км. г. Богородск со всей современной инфраструктурой. Рядом горно - лыжный курорт "Хабарское", аэропорт Богородск (прогулочные и учебно-ознакомительные полеты на спортивных самолетах; прыжки с парашютом), музей усадьба Приклонских - Руковишниковых (объект культурного наследия и архитектурный памятник федерального значения) с.Подвязье Богородского района). Дом и участок в собственности. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1600904/11523

Продаю дом для постоянного проживания. 2 жилых этажа и нежилые третий и цокольный этажи. В доме три просторных спальни и 2 санузла, на первом и втором этаже. Имеется утепленная, отапливаемая веранда на первом этаже, и неотапливаемый застекленный балкон на втором этаже. Электричество 15 квт, трехфазное. Отопление газовое, двухконтурный котел Аристон. Вода - скважина, канализация - двухкамерный септик из бетонных колец( 3,5 и 5.5 м3). Участок 12 соток, прямоугольной формы, 2 соседей. На участке 2 теплицы, яблони, груши, вишни и слива, смородина, крыжовник. В селе есть церковь, аптека, школа, Пятерочка. Дороги чистят регулярно, асфальт до дома. Рядом река Кудьма, лес, рыбалка, охота, ягоды, грибы. Один взрослый собственник.

Продается трёхэтажный жилой дом площадью 289,2 кв.м. на земельном участке площадью 2100 кв.м. 1950 года постройки. Квартира находится в собственности юр лица, просмотр невозможен. В квартире проживают бывшие заемщики Банка, которые отказались добровольно освобождать дом. Покупатель берет на себя выселение после покупки дома. Готовы рассмотреть предоставление скидки.

Бревенчатый дом 6*6 с баней на участке 10 соток (25*40). В доме 2 этажа, на 1 этаже баня с парилкой, комната отдыха, кладовая. На 2 этаже просторная комната - гостинная. В дом проведено электричество. На участке есть водоснабжение (скважина 25 м. с оборудованием в колодце), по улице проведен газ. Дом установлен на ленточном фундаменте с отмостками, из мойки бани выведен слив. На участке есть большая деревянная беседка, теплица 3*6, сарай 4*2, туалет на улице. Участок озеленен, засеян газоном, высажены яблони, груши, сливы, виноград и др. С трех сторон участка забор из профнастила, с одной стороны сетка-рабица. Участок ровный, в передней части оставлено место для строительства дома. Улица освещена, имеет покрытие из щебня и асфальтовой крошки. Подъезд к участку выполнен из щебня. Рядом магазины Пятерочка и Магнит, пункт выдачи Ozon, детский сад, школа, остановка автобуса. От автовокзала "Щербинки" на автобусе 25 минут.

Продаю дом общей площадью 93,1 кв м в деревне Оленино Богородского района, в 3-х км от с.Сысоевка. Дом 2018 г.постройки, изготовлен из бруса 150 мм, фундамент ленточный, крыша металлочерепица. Дом строили из качественных материалов, в доме инфракрасное отопление, очень экономичное, дом быстро прогревается и хорошо держит тепло. Все удобства в доме, канализация-колодец 7,5 куб.м, скважина 42 м, вода хорошая, горячая вода-бойлер 50 л, установлена душевая кабина, подключена стиральная машинка. В доме установлены энергосберегающие стеклопакеты, на втором этаже балкон с панорамным энергосберегающим остеклением, установлена хорошая антивандальная входная дверь. В доме сигнализация с видеонаблюдением по всему периметру участка, установлена интернет-антенна. На участке есть хозпостройки: кладовая для заготовок, мастерская с погребом. Также есть уличный душ и туалет. Для машины сделан навес из поликарбоната. Участок ухоженный, есть теплица, плодовые (абрикос, черешня, яблони) и декоративные деревья (туи, ели), кустарники (смородина, крыжовник, малина), сортовая клубника, также много разнообразных цветов. Все очень достойно, все не описать, приезжайте на просмотр, убедитесь сами. Деревня тихая, в пешей доступности высокий берег р. Оки, очень красивые места, лес, грибы, ягоды. Один взрослый собственник, прямая продажа.

Продается земельный участок в с. Кадницы, Кстовского р-на. 40 километров от Нижнего Новгорода. В ближайшей перспективе присоединение к областному центру. Участок видовой, с панорамным видом на реку. В радиусе 10 км от участка, загородные клубы, рестораны. На участке выполнены все геодезические работы, создан инженерный и рабочий проекты. Индивидуальный дизайн проект дома из клееного бруса (360 кв.м.), все входит в стоимость участка. Возможно организовать отдельный заезд на участок с дороги. Адекватные собственники соседних участков. Цена не окончательная. Реальному покупателю хорошая скидка.

МЕСТО: Коттеджная застройка в д. Карабатово - 6км. до Кстово, 26 км. до НН. От трассы - 3км. ******************* УЧАСТОК: 25 СОТОК, (ИЖС), прямоугольный (32м на 75м), ближняя к дороге половина участка ровная, дальше - уклон, без насаждений. Асфальт до участка. ******************* ДОМ-БАНЯ: 1 этаж: пристрой-прихожая, гостинная, помывочная+парная. 2 этаж: просторная спальня. Оцилиндрованное бревно. Фундамент: ЖБ-ростверк на сваях. Кровля - мягкая черепица (утепление) Фундамент, коробка и отделка -2 года назад, В доме: электричество, баня на дровах. *********************

Код объекта: 1391356. Продается новый дом 90 кв.м. + 10,84 сот.земли (село Елховка). 15 минут езды от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе. Кадастровый номер земельного участка - 52:26:0050041:724. Кадастровый номер дома - 52:26:0050041:700. Все коммуникации подключены. 1 этаж: кухня - гостиная, 3 комнаты, санузел, котельная. Материал стен: газосиликатные блоки 300 + утеплитель 100, крыша — металлочерепица, фундамент — ленточный (на 2-х метровых сваях). Коммуникации: проведено отопление (Газ), водоснабжение (скважина 43 метра), действующая канализация (септик), разводка электричества по всему дому, котельная полностью оборудована, тёплые полы. Год постройки — 2024г. Звоните, отвечу более подробно на все интересующие вопросы, а также организую просмотр объекта в удобное для Вас время)

Продается дом с земельным участком 12 соток на улице Садовой, село Вязовка. Дом проектный, выполнен из красного кирпича. Два входа. Крыша вальмовая, покрыта металлочерепицей. Год постройки и регистрации: 2021 (физ. лицо). Количество комнат: 4. В данный момент дом без внутренней отделки. После продажи можем предоставить помещение для размещения бригады строителей. Пластиковые окна фирмы Proplex, с тройным стеклопакетом. Газ заведён в дом. Объём разрешённого использования электричества 15 кВт. Согласования на воду и канализацию получены. Земельный участок ровный, прямоугольной формы. Категория: земли населённых пунктов. Участок выделен под ИЖС. Есть возможность увеличить площадь участка. Удалённость от Нижнего Новгорода:17 км. Автобус ходит через 20 минут. В селе развитая инфраструктура: рядом магазины Малинка и Пятёрочка, школа и детский сад; почтовое отделение и мед. пункт. В шаговой доступности православный храм. Соседние дома заселены. Удобный, круглогодичный выезд на федеральную трассу. Документы готовы. Возможен вариант сельской ипотеки и различные виды расчёта.

Прекрасное место, рядом с городом. Возможно как круглогодичное проживание, так и для отдыха. Дом требует внутренней отделки. Газ, водопровод в 50 метрах. Участок 8 соток ЛПХ. В данный момент дом отапливается дровами и углём (котел). Рядом магазин "Пятёрочка". Один взрослый собственник. Все вопросы по телефону.

Продажа( на раннее бронирование) кирпичного дома 100 м2 ( современная класика) по ул. Речная в п. Карабатово Кстовского района, с участком от 8 соток (земля уже входит в стоимость дома). Bcе коммуникации вxoдят в cтоимoсть дома (газ, электричество, канализация, водоснабжение). Из плюсов дома- близость к городу Кстово (12 мин на машине), наличие школы и детского сада в пос. Новоликеево, асфальтированные дороги в поселке, магазины, подходит по сельскую и др. виды ипотеки. Сдача 3 квартал 2024 года.

Место нахождения на улицы Без сквозного проезда, а значит тихо, прямо выход на бугры с земляникой, близко река Волга. Состояние дома - требуется косметический ремонт, большой сухой подвал, отличный толстый фундамент, есть двор для скотины, 20 соток земли в придачу, сад, баня внутри дома.

Продаю дом 2022 года постройки. Дом построен в коттеджном посёлке ЛЕТО на участке 15 соток с очень красивым видом на озеро . В доме два санузла , большая кухня-гостиная 34м2 и три изолированные комнаты , котельная , большая веранда .По всему первому этажу смонтированы водяные тёплые полы, дом строился с соблюдением всех строительных норм , очень тёплый , утепление 250мм . Все коммуникации заведены в дом , переливной септик , электричество 15кв ,скважина с питьевой водой . От Нижнего Новгорода 30 минут езды , рядом школа, детский сад, магазин, спорткомплекс Хабарское. Подходит под сельхоз,семейную ипотеку

Дом в экологичeски чиcтом меcте! В 200 метрах от беpeга огpoмногo чистого oзeрa с пeсчаным дном! Дом изготовлен из сендвич-панелей, фундамент - винтовые сваи. Из окон дома открывается прекрасный вид на озеро. Рядом с деревней лес Все интересующие вопросы можете задать по телефону

Продаю отличный дом(дачу) в Трехречье, подходящую для круглогодичного проживания. В доме 2 этажа (второй, как мансарда). 1-й этаж: зал 26 кв.м, спальня 10 кв.м, кухня 10 кв.м, туалет, прихожая. На 2м этаже - открытое пространство, сделана тепло и гидроизоляция. В доме выполнен классный современный ремонт, имеется настоящая функционирующая печка, электрический котел. Мебель, кухня IKEA, холодильник и стиральная машинка Bosch входят в стоимость. В деревню проведен газ. К дому пристроена веранда. Веранда и внешний вид более скромные, чем внутренняя отделка. Участок - 15 соток, собственность. дом 73,4 кв.м