Номер объекта: 1601401. Продается коттедж в селе Новые Ключищи Кстовского района, в16 км. от Нижнего Новгорода.
Дом общей площадью 351,5 кв.м., кирпичный, оштукатуренный внутри и снаружи и облицован натуральным камнем ( песчаник, пр-во Дагестан). Дом 2012 года постройки. Крыша - цельная металло-черепица.
Особенностью дома является этажность в разных уровнях. Входная группа - стеклопакеты закрыто-раздвижные.
В цоколе находятся: электрическая сауна, сан.узел, душевая кабина. Кроме этого, в цокольном этаже расположена котельная с газовым котлом и водонагревателем фирмы Buderus, а также система водоочистки (в отдельном помещении). Имеется дополнительное помещение с полками для хранения консервации и большой 3-х секционный шкаф Из цоколя есть выход в сад и гараж.
На первом этаже расположены холл, гардеробная, сан.узел. Пол в сан.узле и холле зонально утеплен электроподогревом.
На втором этаже дома располагаются кухня-гостиная - 50 кв.м., рабочий кабинет и спальная комната. Выход из кухни-гостиной ведет на отапливаемую застекленную веранду и далее в сад.
Украшением кухни-гостиной является камин авторской работы, изразцы на котором ручной работы (цвет слоновой кости с позолотой). Камин дровяной.
Электрические рольставни на выходе с кухни-гостиной на веранду и при переходе в гараж.
На третьем этаже расположены две спальные комнаты.
Четвертый этаж - мансарда. Здесь гардеробная и спальная комната.
Все лестницы в доме изготовлены по индивидуальному заказу,
Мебель остается и входит в стоимость. Два кондиционера: в одной из спален и кухне-гостиной.
Установлены счетчики воды, газа и электричества. Подключен интернет.
Есть отдельный люк для перекрытия воды в доме.
Из холла первого этажа дома есть выход в гараж. Гараж на два автомобиля размером 10 на 10 (300 кв.м.) в трех уровнях. цоколь со стеллажами для хранения шин, запасных частей, инструмента и т.п., первый этаж:
два машино-места и смотровая яма, второй этаж с двумя мансардными окнами: жилая комната 80 кв.м., сан.узел и подсобное помещение для хранения вещей.
Все этажи гаража отапливаемые от общего котла, а также подключена холодная и горячая вода.
Со стороны сада на уровне первого этажа в гараже имеется отдельное жилое помещение для персонала со спальным местом, кухней, сан.узлом, электробойлером, стиральной машиной с сушкой.
Имеется два септика: основной - на дом, второй септик - на гараж и дом для персонала.
В доме кроме газового отопления и горячего водоснабжения дополнительно смонтировано запасное электрическое, состоящее из электрических конвекторов No Frost и электрический бойлер горячей воды.
Также в доме и гараже дополнительно смонтирован электрический кабель для подключения электроснабжения дома через генератор.
ПРЕИМУЩЕСТВО: электропитание осуществляется с частной подстанции с объемом потребления - 50-60квт. на дом. Водоснабжение дома и участка осуществляется также с частной промышленной скважины, глубина которой 120 метров, с объемом потребления - без ограничения.
Дом расположен на земельном участке площадью 2083 кв.м. (20.83 сотки).Участок ровный прямоугольный (50 на 40) обнесен со всех сторон металлическим забором. Территория участка освещена со всех сторон.
На участке есть баня, летний домик, сарай для инвентаря и площадка под наливной бассейн или для установки летнего шатра, или детской площадки.
Баня размером 5 на 7 метров на ленточном фундаменте изготовлена из оцилиндрованного бревна (сосна), окрашенного американской краской с погребом. Погреб выложен кирпичом, есть регулируемая вентиляция и электроосвещение от общей сети. Отдельный септик.
Баня имеет два этажа. Первый этаж: сауна с печным отоплением, помывочная с душем и сан.узлом и электро-водонагреватель. Пол в помывочной с электронагревом. Стены в плитке и обшиты вагонкой из лиственницы.
Водопровод в помывочной оборудован электрокабелем (от замерзания зимой). Отопление осуществляется регулируемым электроконвектором норвежского производства No Frost.
На втором этаже бани находится комната отдыха размером 5 на 5 метров, обшитая окрашенной вагонкой с выходом на балкон.
По периметру участка проложены водопроводные полиэтиленовые трубы с врезанными кранами. Запитка водопровода осуществляется с цокольного этажа гаража. В случае необходимости повышения давления в водопроводной системе, смонтирована насосная станция, по факту - не востребована (давление хорошее - 4 атм.).
На участке растут плодоносящие деревья и кустарники: груши, яблони, вишни, абрикос, персик, малина, клубника и т.д. Много разных цветов: розы, гортензии, азалии, рододендроны и т.д. А также туи, сирень разных сортов и серебристые ели.
Все в доме и на участке сделано с большой любовью и вкусом! Заезжай и живи!
Дом и земельный участок в собственности. Работаем с различными видами оплаты.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА РАВНОЦЕННУЮ ЖИЛУЮ ИЛИ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ.,,
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
