Продажа больших домов в муниципальном округе Городецкий Нижегородской области

Предлагаю рассмотреть приобретение уникального дома с собственной береговой линией в закрытом посeлке нa Гоpькoвcком мopе. Предложение не имеет аналогов на рынке недвижимости Нижнего Новгорода и области. Рacпoлoжeние: Нижегoродcкая oбл., Гopoдeцкий pайoн, Федуринский cельсовет, д. Б. Суходол. Въезд на тeрритopию через KПП и охрану. Закрытый поселок на 11 домовладений с возможностью пользоваться инфраструктурой базы отдуха "Изумрудное" круглый год бесплатно, со своим отдельным вход с посёлка на территорию базы отдыха. Поселок расположен на первой линии моря в сосновом лесу. Собственный причал и пляж. - Земельный участок в собственность ЛПХ - 50 соток (ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ ПО БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ) - 76 метров береговой полосы с подпорной стенкой (шпунты/сваи, 8 000 тонн песка) подпорная стенка 2013 года; - Склон с газоном - Автополив всего участка и склона - Видеонаблюдение по периметру - Пост охраны на въезде в посёлок Дом: Дом построен из клеёного бруса (лиственница), фундамент ленточный с плитой, крыша - мягкая черепица. Общая площадь дома - 365 м2, 2 этажа; Напольное покрытие - инженерная доска белёный дуб; Окна от немецкого производителя — фирмы "Schuco". Панорамное остекление, с выходом на большую террасу. - 1 этаж: большая кухня-столовая, гостиная, спальная комната с детской игровой, с/у с душевой кабиной, хозяйственная комната с котельной и постирочной; - 2 этаж: 3 спальных комнаты, с/у с ванной и душевой. Дом продаётся со всей мебелью и техникой. Коммуникации: Скважина - 72 м (анализ воды) Газовая котельная - 6 котлов 2 кабеля электричества от собственного ТП (25% в собственности) Канализация - 3 кольца Интернет -оптоволокно; Вокруг дома тёплый подогрев каменного покрытия (масленый насос); Все дорожки на территории дома залиты на стяжке с подогревом; Ландшафтный дизайн: Свой плодовый сад: малина, клубника, голубика. На участке растут вековые ели, посажены туи, лаванда, радодендрон, весь участок задекорирован крымской галькой; Своя детская площадка с игровым домиком из клеёного бруса и скалолазельным комплексом; Баня: Баня это отдельная гордость собственника, расположена на самом берегу Горьковского водохранилища, так близко, что когда находишься у собственного камина или плаваешь в бассейне, волны бьются о стеклянные панорамные окна. Баня - 200 м2 Материал стен - монолит марка бетона 400 с гидрофобными добавками Окна от немецкого производителя — фирмы "Schuco". Напольной покрытие: доска инженерная Кондиционеры Daikon - На крыше бани оборудованная летняя площадка с зоной отдыха - Панорамное остекление - Бассейн с противотоком и шторкой - Хамам из мраморной мозайки со звездным небом - Приточно-вытяжная вентиляция - Домашний кинотеатр До дома отличная асфальтированная дорога. Комфортный подъезд круглый год. Стоимость 150 000 000 рублей. Арт. 54369345

Продам дом хорошего качества в стиле Хай-Тек. Относительно модное направление в архитектуре. Общая площадь 340м2, жилая 219м2. Фундамент железобетонный монолит. Стены кирпичные. Крыша железобетонный монолит. Панорамные окна. Пол теплый, керамогранит. 5 комнат. 2 с/у, встроенная сантехника. Сауна на дровах. Электричество 380Вт. Своя скважина с чистой питьевой водой. Газгольдер, заправка стоит около 120т.р, хватает на год, отопление газовое. Септик. В доме климатическая вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха. Wi-Fi Напольная подсветка по периметру комнат. Кухонный гарнитур и остров, с дорогой и качественной техникой. Дом частично мебелизирован. Видеонаблюдение. Большая терраса. Навес для двух машин. Дом с подсветкой фасада. Земельный участок 25 соток, по периметру огорожен забором с подсветкой. Дом 2023года постройки, подходит под льготные программы. Месторасположение дома очень удобное, рядом Наш Продукт, Магнит в Смольках, вся инфраструктура в 7км в Городце. Рядом р. Узола с песчаным пляжем и множеством всякой рыбы. Вокруг лес смешанного типа, в нем растут грибы и ягоды. Долгов и обременений нет, один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России. Наше агентство Чекни входит в Российскую Гильдию Риэлторов. Деятельность агентства застрахована.

Продается добротный коттедж 2014 года постройки на земельном участке площадью 10 соток в живописном месте Нижегородской области на самом берегу Горьковского моря, которое видно из окон. Большой Суходол, где расположен коттедж, в настоящее время является одним из центров туризма, спорта и отдыха. Рядом расположены большие спорткомплексы, рестораны и базы отдыха. В настоящее время в коттедже производится реконструкция под частную гостиницу. Первый этаж полностью железобетон.. Облицован природным камнем. На первом этаже построен бассейн, помещения для сауны, раздельные душевые, раздевалки и сан. узлы, банкетный (обеденный) зал, помещения кухни, комната персонала. Там же находится готовая котельная. Газ заведен. В настоящее время проводятся работы по разводке отопления по зданию. Второй и третий этажи построены из клееного елового бруса 270х205. На каждом этаже расположены по пять комнат, каждая со своим сас.узлам. По всему дому установлены дорогие пластиковые окна. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты REHAU, закаленное стекло с зеркальным эффектом. Крыша из песчано-цементной черепицы. Выполнено утепление и шумоизоляция. Земельный участок и коттедж по всему периметру огорожен хорошим заборным ограждением на ж/б фундаменте. До коттеджа ведет новая асфальтированная дорога с персональным заездом. Парковка возможна как перед коттеджем так и на территории. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. Все документы готовы. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1584308/11523

Продаётся уютный загородный коттедж в сосновом лесу на берегу Горьковского водохранилища. Он отвечает всем современным инженерным требованиям. А за счет грамотной планировки новые хозяева смогут решить вопрос достаточного личного пространства для каждого члена семьи. Дом расположен на территории охраняемого элитного коттеджного поселка, расположенного в сосновом лесу Городецкий район на берегу Горьковского водохранилища, деревня Большой суходол. Жители данного поселка имеют право пользоваться инфраструктурой базы отдыха "Изумрудное" круглый год. Есть отдельный вход из поселка на территорию базы "Изумрудное". Территория поселка закрытая, круглосуточная охрана. На территории участка 10,5 соток: коттедж, площадью 415,3 кв.м., просторная беседка с зоной барбекю. Дорога в поселке асфальт. На участке дорожки и парковка выложены брусчаткой, сделано наружное освещение дома и дорожек. Установлено видео наблюдение. Духэтажный дом 2017 года постройки с большой открытой террасой. В цокольном этаже расположена комната для персонала, постирочная, гараж, санузел, котельная, подсобные помещения. На первом этаже просторная кухня с обеденной зоной, большая гостиная с камином, терраса, 3 спальные комнаты, гардеробная, санузел, холл, крыльцо. На втором этаже мастер спальня с балконом, большая гардеробная, кабинет, кладовка. В комнатах установлены кондиционеры. Дом полностью оборудован мебелью и техникой высочайшего уровня, есть все необходимое для комфортного проживания. Кровля мягкая черепица Газовое отопление котёл Baxi Канализация септик Вода скважина Установлена система очистки воды. В доме еще не жили, идеален для проживания круглый дом. Тихое и очень красивое место, много прогулочных зон. Отличное место для любителей рыбалки и грибников. Дом имеет уникальное расположение, находясь на берегу водохранилища и в окружение лесного массива вековых сосен, что является большим преимуществом для людей, ведущих активный образ жизни: спорт, рыбалка, охота, гребля, катание на сапбордах, гидроциклах, квадроциклах, велосипедах, а также лыжах и снегоходах. Фотографии полностью отражают действительное состояние объекта. Звоните. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и покажу. Это лучшее место отдыха для любого возраста. Побывав там один раз, вы захотите вернуться туда снова и снова.\ Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1597179/11523

Продаю дом на земельном участке с постройками, общей площадью 500 кв.м. на земельном участке 28 соток в санаторно-курортной зоне Городецкого района, на берегу Горьковского моря. Все коммуникации: электричество, газ, центральные водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение. На собственном участке располагаются: - Дом: одноэтажный сруб 100,2 кв.м, газовая котельная с крыльцом 5,3 кв.м, деревянные полы, потолки высотой 3,2 метра, витражи, норвежская чугунная печка, труба шидель, домашний кинотеатр, ванная комната и прихожая полы сланец с подогревом, чугунная ванна, две спальни, полноценная кухня с гранитными рабочими поверхностями и витражным окном с видом на свой участок, кладовка, холл. В отделке использовались только натуральные материалы (дерево, португальский известняк, бразильский гранит и сланец, мох и джут). - баня с комнатой отдыха и жилой комнатой + гараж - двухэтажный сруб, 73,4 кв.м, отопление от газовой котельной для дома и альтернативное от электрического немецкого котла с термостатом. Полы первого этажа немецкий камень шлифованный юрский мрамор, второго этажа - сосна шпунтовка. Одна спальня, на первом этаже, вторая спальня на втором этаже, гостиная-кухня, прихожая, санузел и полноценная баня. В бане парилка с полками из абаша, печка чугунная с облицовкой из талькохлорида, душевая-помывочная с душем, лавками, обливашкой и баком, вынесенном из парилки и комната отдыха с топкой и каминной облицовкой. В отделке использовались только натуральные материалы, натуральный камень (полы первого этажа, столешница и рабочая стенка кухни, двусторонний портал в парилке и комнате отдыха, пескостуйный мрамор юрский и гранитные фасетки в помывочной, облицовка шиделевской трубы в помывочной и на втором этаже швейцарским кварцитом и итальянским травертином, ванная комната с гранитными столешницей, раковиной и стенами) и деревом сосна шпунтовка, джут и сруб. - Беседка с настоящей русской печкой и чугунной плитой, ухватами, деревянным столом и лавками в скандинавском стиле и гранитным полом и столешницами. Беседка 4х5 метра. - Летняя кухня с верандой и кладовкой: летняя кухня 3х2,5 метра с гранитным мощением и облицовкой из швейцарского кварцита, печкой с мангалом и чугунной плитой, кухней с раковиной и барной стойкой из бразильского сланца, кладовка 1,6х2,5 метра с бетонными стенами, гранитными полами и системой хранения и веранда 3х4,6 кв.м с полами из дерева и поликарбонатной крышей и открытым видом на лес. - Крытая спортплощадка 10х5 метра. Пол сосна, крыша поликарбонат, стол для пинпонга в комплекте. Прекрасное место для йоги и медитаций в окруженнии плотного хвойного леса. - Дровник 1 — 3х1 метра, дровник 2 — 4,5х2 метра, дровник 3 — 1,6х1 метра и дровник 4 — 6х2 метра (на территории крытой автомобильной парковки). - Кострище из гранитной брусчатки и цельных деревянных скамеек диаметром 4 метра. - Крытая парковка на две машины — 42 кв.м - На участке между всеми постройками выложены дорожки, мощеные брусчаткой и гранитными глыбами. На территории 28 соток постройки для постоянного проживания или приезда на выходные для хозяев и гостей. В поселке, среди хвойного леса и мха, за шлагбаумом и забором, организована охрана 24/7, центральное водоснабжение (вода аналогична Николиному ключу) и канализация, газоснабжение, спутниковое телевидение, проводной интернет, благоустроенная территория с освещением. На территории НП "Дружба" также располагаются: • Собственная бухта для катеров • Благоустроенный песчаный пляж • Волейбольная площадка • Футбольное поле с освещением • Хоккейная площадка (каток с освещением) • Теннисный корт с освещением • Сцена для мероприятий массовых и частных • Детские площадки Также доступны охота и рыбалка (в том числе зимняя), лыжи зимой, велосипеды и пешие прогулки летом, целое комьюнити по квадроциклам, катерам, снегоходам. Походы в лес за грибами и ягодами. Рядом известные коттеджные поселки и зоны отдыха, пансионат Буревестник, конный клуб Конемания, базы отдыха Ждановец, Заря, Чкаловец, Акватория и Изумрудное, сыроварня Кунцево и т.д. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1599575/11523

Продам большой дом в г. Заволжье ул. Октябрьская. 2 этажа полезной жилой площади. Отличный вариант для большой семьи. В цоколе баня с большой комнатой отдыха. Земли 15 соток правильной формы. 1 собственник, долгов, арестов нет. Торг уместен. Все полробности при просмотре.

Продается недостроенный "рубленный" деревянный дом,в живописном лесном массиве Городецкого района. Есть асфальтированная дорога до участка.Рядом находятся река Узола, святой источник Никола Ключ. Чистый воздух,живописные места,изобилие ягод и грибов. Хорошие, адекватные, дружные соседи.Земля находится в долгосрочной аренде. В ближайшее время планируется газификация деревни. Участок ограждён забором из профнастила, так же имеется скважина для воды. Цокольный этаж глубиной 3 метра. В доме подведена канализация,септик . Продаю в связи с переездом в другой город. Возможен торг. Кого заинтересует, могу прислать подробное видео с видом внутри.

Арт. 68190497 Продается дом в г. Заволжье, ул. Спортивная д.29 Параметры дома: - общая площадь 375кв. м - площадь кухни-столовой-гостиной 60 кв.м Описание : Предлагаем купить дом, построенный по индивидуальному проекту, с дизайнерским ремонтом, общей площадью 375 кв. м. Дом подходит для семей любого поколения. в доме предусмотрена функциональная планировка. В доме есть не только все для проживания, но и для активного отдыха. В Цокольном этаже расположен спорт-зал с теннисным столом. Помещение в котором расположен бассейн размер 6мх3м, глубина 1.7 м., так же есть Инфракрасная кабина на 4 человека. На 1 этаже расположены кухня-столовая- гостиная 60м2, в гостиной есть зона спокойного отдыха с камином. Из кухни выход на летнюю террасу. С/у, прачечная, гараж на две машины 54.4м2, вход в гараж из дома и улицы. С первого на второй этаж есть лифт. На 2 этаже: 4 изолированные комнаты, из каждой комнаты выход на индивидуальный балкон, два с/у, в одном гидромассажная ванная. Мансардный этаж: две просторные, гостевые комнаты. Вся Мебель остается по договоренности. Фундамент : бетонные блоки Материал стен: кирпич Перекрытия: железобетонные плиты С/У в кафеле площадь земельного участка 8.13 сот. Категория земли ИЖС. На Участке газон, плодовые деревья, кустарники, туи, можжевельник, жасмин, груши, вишня, смородина. От входной двери до калитки пандус. У гаража оборудована брусчаткой стоянка на две машины. Индивидуальный септик, центральная вода, для полива есть скважина. Отличное расположение дома- все в шаговой доступности, больница, школа, садик. стадион, парк, худож. гимнастика, ледовый дворец, магазины. До горьковского моря пешком 15 мин.. Торфяные озера, лес-грибы, ягоды. Более 5 лет в собственности. Два взрослых собственника. МОЖНО КУПИТЬ: - наличные - ипотека - материнский капитал - военная ипотека - иные жилищные сертификаты Агентство предоставляет следующие услуги: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке - Юридические консультации - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни - Брокерские услуги Бонусы: - Подарочная карта на скидку 30 000 т.р. в магазин HoFF. - Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Продается недостроенный рубленный деревянный дом, в живописном лесном массиве Городецкого района. Есть асфальтированная дорога до участка. Рядом находятся река Узола, святой источник Никола Ключ. Чистый воздух, живописные места, изобилие ягод и грибов. Хорошие, адекватные, дружные соседи. Земля находится в долгосрочной аренде. В ближайшее время планируется газификация деревни. Участок ограждён забором из профнастила, так же имеется скважина для воды. Цокольный этаж глубиной 3 метра. В доме подведена канализация, септик. Продаю в связи с переездом в другой город. Возможен торг. Кого заинтересует, могу прислать подробное видео с видом внутри.

ПРОДАЮ МЕНЯЮ НА АВТОМОБИЛЬ , НЕДВИЖИМОСТЬ , КОММЕРЦИЮ , ВАРИАНТЫ 340 м кв с землёй 27 соток Земля в собственности ИЖС К участку подъезд с 3х сторон Размер фундамента 10м на 12м ( + эркер 2м ) Дом 340 м кв - Цоколь + 1 этаж + 2 этаж мансарда Размер участка 82 метра на 33 метра Своя скважина с идеальной питьевой водой Газ рядом 50 м !!!!! ОТДАМ КИРПИЧ ЕГО ХВАТИТ ПОЛНОСТЬЮ ДОСТРОИТЬ ДОМ !!!!! Кадастровый номер 52:15:0050216:1949 В шаговой доступности Магазины , Школа , Детский сад , Почта , Аптека , База отдыха "Мирный" , река Узола , Озеро , Каток , Горьковское водохранилище , Лес с грибами и ягодами , Турбазы , Страйкбольный клуб Центральный парк, знаменитый Феодоровский монастырь, церковь Покрова Пресвятой Богородицы, город Мастеров и большой музейный квартал. В 10 минутах езды находится Горьковское водохранилище и множество баз отдыха. Шикарные леса , богатые грибами и ягодами и конечно же , река Волга Условия покупки : Ипотека Рассрочка Документы готовы !!! Приобретай и наслаждайся правильно !!!! НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО ПРОЕКТ ДОМА !!!!

2-эт.жилой дом на 2 семьи 440 кв.м, два отдельных входа. 1 этаж железобетон, 2 этаж кирпич, перекрытия железобетон. Подвал с высоким потолком под всем домом. Без отделки. Газ, вода, электричество - центральные, канализация 2 септика, по одному на каждую половину. 2 газовых котла. Есть водная скважина. 2-этаж.баня, сруб липовый, отделка 2 этажа деревом. Гараж с погребом. Участок 12 соток, плодоносящие яблони, вишни, сливы, груша. 7 минут до остановки общественного транспорта, ходит автобус в Н.Новгород, Городец. Один собственник. Возможен обмен на квартиру в Н.Новгороде.

Прoдaем Дом и 3 земeльныx участка по 10 cотoк!Самоe экoлoгичное меcтo Hиж.oбл. Cанаторий Гoродeцкий!Дом нa капит.фундаменте,оцилиндровaннoе бpeвнo,обрaботаннoe.Дом жилoй ,больших влoжeний не тpебует! (пoтолки нa ваш вкуc.)BАЖНО!!Oтапливается УМHОЙ CИСТЕТEMОЙ ОТОПЛЕНИЯ.ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ У ДОМА,ПРИ ПОДКЛЮЧЕНИИ МЕНЯТЬ СИСТЕМУ ОТОПЛЕНИЯ НЕ НУЖНО,ВСЕ ПОЕДУСМОТРЕННО! ВОДА скважина с чистейшей водой! Вода горячая и холодная .В доме 1 этаж - огромная кухня,Гостевая,комната,хол,игровая комната,с/у душевая кабина. 2 этаж-4 комнаты ,просторный хол.,с/у.На все вопросы отвечу по телефону.

Лот 46373578. Уникальная Медовая Усадьба на берегу Горьковского водохранилища: идеальное место для жизни, отдыха и бизнеса* Медовая Усадьба находится всего в 1 часе езды от Нижнего Новгорода, в экологически чистом Сокольском районе. Наслаждайтесь тишиной, потрясающими видами на водохранилище и чистым воздухом — это идеальное место для семьи и развития собственного бизнеса. +++ Основные преимущества: - Экологически чистое место на берегу водохранилища - Просторный участок более 50 соток - Главный дом площадью 441 кв.м из кирпича и зимней сосны - Современные коммуникации: водоснабжение, газ, электричество, видеонаблюдение - Возможность организации бизнеса: база отдыха, ресторан с панорамным видом, СПА и глэмпинги +++ Бизнес-возможности Медовая Усадьба — это не только дом для жизни, но и отличная возможность для создания бизнеса. Вы можете превратить этот объект в базу отдыха или организовать здесь семейный отель с рестораном и спа-процедурами. Гостевой дом с бассейном, русская баня и возможность организации до 33 глэмпингов откроют новые перспективы для дохода. +++ Дом и территория - Первый этаж: просторный холл, детская игровая комната, постирочная, гараж на два авто и подвал для хранения. - Второй этаж: кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, кабинет, спортзал. - Третий этаж: мастер-спальня, детские комнаты, гостевые спальни. - Ухоженный ландшафтный дизайн с английским газоном, детская площадка, крытая беседка с барбекю, русская баня и гостевой дом с бассейном. +++ Транспортная доступность - 1 час от Нижнего Новгорода - 4,5 часа от Москвы (с возможностью организации вертолётной площадки) Медовая Усадьба — это уникальная возможность для тех, кто хочет жить в окружении природы и создать семейный бизнес. Запишитесь на просмотр прямо сейчас и узнайте больше!

Продаю Купеческий дом 61 кв.м. с земельным участком 15 соток. Находится в деревне Бахмут на высоком берегу Волги (до реки 200 метров), на границе Кстовского и Лысковского районов. Дом двухэтажный 1917 г.п.: 1 этаж красный кирпич (толщина стен 1 м), 2 этаж- бревно. 1 этаж включает в себя пристроенный к дому кирпичный гараж, коридор, кладовую, жилую комнату с русской печкой 25 м. В комнате произведен современный ремонт, заменена электропроводка, стеклопакеты, деревня газофицирована. Широкая деревянная лестница на второй этаж с момента строительства дома так же в отличном состоянии, не скрипит. 2 этаж включает в себя холл и 4 комнаты, русская печь. Дом сохранен в идеальном состоянии, в духе того времени, со своим колоритом. На участке огромное количество плодовых деревьев и кустарников. Один собственник. Чистая продажа. Любой вид расчётов.

Продаем новый дом на берегу Горьковского водохранилища в КП Залив (400 м до береговой линии). Возможно круглогодичное проживание с пропиской по адресу. Ровный земельный участок 9 соток, сохранен уголок леса. На участке достаточно места для строительства бани, навеса под авто. Площадь застройки 170 кв.м., из них отапливаемая площадь - 110 кв.м., глубокая веранда под крышей - 60 кв.м. Планировка дома: - куxня-гоcтиная c панорамными окнами в пол и выходом на просторную террасу - 3 изолированные спальни - 2 ванные комнаты - гардеробная - котельная (она же постирочная) Характеристика объекта представлена на одной из фотографий в фотогалерее. Дом полностью подготовлен к созданию вашего уникального пространства! ПРИЯТНЫЙ БОНУС! Есть профессиональная бригада отделочников, готовая приступить к работе с момента покупки дома! Коттеджный поселок расположен на границе пос. Тимирязева, где есть современные магазины, аптеки, поликлиника. От сильных ветров с моря защищен лесополосой. Территория поселка огорожена, заезд через ворота, организовано уличное освещение. Дорога асфальтирована, зимой регулярно чистят. Стоимость 11 500 000 р.

Ищете объект для инвестиций? Хотите проводить выходные за городом? Рыбалка? Любите лес? Нужен дом для постоянного проживания и прописки? Предлагаем рассмотреть наше предложение: курортная зона Горьковского водохранилища, деревня Малый Суходол - в продаже двухэтажный кирпичный жилой дом на просторном земельном участке. Любимые и очень востребованные нижегородцами/москвичами места. Отдых для души и тела четыре сезона. Природа - уникальная, условия проживания - комфорт. Вас круглогодично будут радовать нижегородское море и много солнца (водораздел, солнца больше, чем в городе), вековые корабельные сосновые леса с грибами-ягодами и дичью, а главное - чистейший воздух. В 300 метрах теплый и живописный залив реки Яхра (здесь река впадает в Горьковское водохранилище, проточная вода, леом нет такого цветения, как на водохранилище), с оборудованными зонами отдыха, длинным понтоном с романтической скамеечкой, со спуском для купания и катания на лодке, для комфортной рыбалки... В отличие от многих населенных пунктов на побережье водохранилища, здесь имеется свободный подход к воде, не прегражденный большими заборами прибрежных усадеб и коттеджных поселков. Поблизости в Большом Суходоле расположены известные всем база отдыха Изумрудное, недалеко д/о Буревестник, Яхт-клуб на Яхре. Если вы устанете от тишины и захотите выйти в люди - в 2 км д.Большой Суходол с ресторанами, кафе, магазинами, людными пляжами и водными аттракционами, Пятерочка в 2 км. Здесь не бывает скучно и неинтересно, любой возраст найдет занятие по душе и настроению. Ходит общественный транспорт, есть школа и детский сад, стадион, аптека, магазин, дороги асфальтированы, зимой чистят. От Нижнего Новгорода 1 час на автомобиле по живописной трассе, где не бывает пробок. Из НН можно добраться через Балахну и Городец. Собственность на жилой дом и земельный участок, межевание. Земля хорошая деревенская: земли населенных пунктов (не сельхоз!!!), разрешенное использование - для ведения личного и подсобного хозяйства: хотите - стройте дома для жизни; хотите - растите овощи и разводите скотину, не спрашивая разрешения соседей, как в ИЖС, плюс ниже кадастровая стоимость и налоги. Участок (10.8 соток) прямоугольный, не узкий, ровный, ухожен, огорожен забором. Имеются плодовые деревья, земля плодородная. Лесной массив впереди и сзади, но не крайний участок, не дико. Тихо, приватно, не загруженное туристами место. Дом: со всеми удобствами. Газ, вода, электричество - центральные. Отопление - двухконтурный газовый котел Будерас. Канализация - 2 септика из ж/б колец. Площадь строения жилого дома: 9,5 на 7,7 м. Конструктив: фундамент ж/б блок, межэтажные перекрытия - ж/б плиты, стены в 1,5 кирпича плюс утеплитель и облицовочный кирпич. Два жилых этажа, 2 санузла (на каждом этаже), подвал высотой 2,5м по всему периметру дома. На первом этаже - гостиная с камином, спальня, кухня-столовая, прихожая, санузел с душевой кабиной. На втором - 3 спальни, небольшая гостиная с балконом, санузел. Можно заехать и жить. Залит фундамент под веранду. Дом удачно расположен на участке - с любой стороны можно пристроить дополнительные помещения. На участке имеется сруб 6х7м, на фундаменте, под крышей, с верандой, без внутренней отделки и перегородок. Можно будет использовать как гостевой дом - чердак высокий, площадь хорошая. Хороший инвестиционный вариант - дома здесь сдаются круглогодично, дорого. Возможна ипотека. Под семейную и россельхозипотеки не подходит! Без торга, до Нового года уже существенно снизили цену. Показываем по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/539154/17397

Уникальное предложение! Предлагаю рассмотреть приобретение нового дома с благоустроенно территорией в самом элитном посёлке области. Нижегородская обл., Богородский р-н, дачный кооператив "Приозерный" Общая S дома 1018 м2 Дом выполнен в 3-х уровнях. 1 этаж - большая кухня-гостиная, столовая, с/у, детская игровая комната, гостевая спальная комната, бассейн, сауна, постирочная; 2 этаж - четыре спальные комнаты, 2 с/у. 3 этаж - общая зона на мансардном этаже. S земельного участка - 37 соток. На участке выполнен ландшафтный дизайн, автополив, газон, плодовый сад, огород, теплица, высажены туи и розы. Дом выполнен по проекту из красного кирпича и имеет всю проектную документацию. Год постройки дома 2014. Коммуникации дома: Отопление - 2 газовых котла BAXI Канализация - центральная Водоснабжение - центральное и своя скважина; Приточно-вытяжная система по всему дому; Вся отделка дома европейских производителей. Лепнина - натуральный гипс. Мебель и свет привезены из ОАЭ под заказ. В доме везде теплый пол. Напольное покрытие - массив дуба. Лестница выполнена из мрамора. Бассейн - 1,8 м глубина; 7,5 м длина; Баня-сауна топится дровами; На территории участка расположен гараж на 2 машины. Дом продаётся со всей мебелью и техникой, включая газонокосилки, снегоуборочную технику, все, что нужно для дальнейшего комфортного проживания в доме. Дом не требует никаких вложений! Стоимость 69 000 000 рублей. О поселке. Элитный охраняемый поселок "Приозерный" расположен в 25 км. от Нижнего Новгорода, в экологически чистом районе и располагает всеми коммуникациями: городская канализация, газ, электричество, вода, телефон/интернет, асфальтированные дороги, уличное освещение. •Поселок также обладает самостоятельной инфраструктурой: контрольно-пропускные пункты, пультовая охрана, магазины, детская площадка, спортивная площадка, гостиница, мойка, благоустроенная лесопарковая зона, озеро, оборудованный пляж. •В поселке производится ежедневная уборка дорог, вывоз мусора, предоставляется сервисное обслуживание (электрики, сантехники, плотники, садовники пр.). •Особенностью данного поселка является то, что все дома здесь построены по индивидуальным проектам, из дорогих современных материалов. Поселок считается элитным и самым престижным коттеджным поселком в Нижегородской области. Доступ на территорию осуществляется по пропускам. Возможно рассмотреть обмен на жилую или коммерческую недвижимость. Арт. 54369328

Продается дом в закрытом поселке в ЖК Свой Комфорт. Один взрослый собственник, прописанных нет. Дом расположен на тупиковой улице. Нет сквозных проездов. Перед домом большая парковка. Участок ровный, есть плодовые деревья (Яблоня, Груша). Так же хвойные (Туи, Ель, Можжевельник) Вокруг дома и дорожки выложены брусчаткой. Также в 2023 году построена беседка из бруса, пол выложен плиткой. В беседке выложен из кирпича мангал. Дом построен из газа силикатного блока. Наружная отделка - декоративная штукатурка. Крыша покрыта мягкой черепицей. 1-й этаж гостиная совместная с кухней. (33,6м2). Спальня (16,5 м2). Сан/узел (7,8м2). Просторный холл (22,1м2). Прачечная (8,5м2) с выходом в котельную (6,8м2) и гараж (27,9м2). По всему этажу теплые полы. Лестница имеет металический каркас. Ступеньки и перила лестницы сделаны из сосны. 2-й этаж 3 комнаты. 1 спальня (24,3м2). 2 спальня (18,8м2). И в 3-й спальне сделана просторная гардеробная комната (14,4м2). Сан/узел (3,3м2).. И большой холл (30,3м2), есть возможность сделать еще одну комнату. Поселок закрытый, охраняемый. В шаговой доступности Дет. Сад, Магазин,Аптека. Агентов просьба не беспокоить ! Цена снижена пока есть альтернатива!

В продаже загородный комплекс в коттеджном поселке Терраски: главный и гостевой дом с сауной, подогреваемым бассейном, приватным кинотеатром и зоной барбекю на территории. Общая площадь строений на участке: 522.3 м². Площадь главного дома 294.6 м²; площадь гостевого дома 227.7 м². 17,63 соток земли назначения ИЖС. Объединение потоков архитектурного и дизайнерского искусства отвечает современным инженерным требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. За счет грамотного зонирования для хозяев коттеджа открывается возможности решить вопрос разделения личного пространства для каждого члена семьи и гостя загородной резиденции. Планировка главного дома включает в себя: 1-й этаж: гостиная, кухня-столовая и выход на террасу с камином, кабинет, санузел с душевой, гардеробная, кладовая 2-й этаж: мастер-спальня с гардеробной и ванной при спальне с выходом на балкон, гостевая, ванная комната на этаже, малая детская мастер-спальня с санузлом и гардеробной Подвал: холл, кинозал, две кладовые, санузел и прачечная Техническое оснащение выполнено оборудованием SMEG (микроволновая, посудомоечная машины, электрическая плита), холодильные и морозильные камеры Liebherr, водяной теплый пол на первом этаже и на втором этаже (под покрытием керамогранитом) Электронные карнизы в спальнях и гостиных. Паркинг для машин оборудован в доме на два места, и на территории дополнительно для машин гостей. Гостевой дом рассчитан на три семьи: 1-й этаж: из большой кухни-гостиной на первом этаже проход в частную спа-зону - русская баня включает парную, зону отдыха и купель. 2-й этаж: три мастер-спальни с доступом к личным санузлам и гардеробным обеспечивает возможность комфортного долговременного пребывания. Патио на территории включает зону барбекю, представленную беседкой-гриль с камином и установленным газовым грилем Napoleon. Бассейн с подогревом до +29 на улице. Технические помещения обслуживания бассейна, насосная. Остается вся мебель и техника. Уход за ландшафтом обеспечивается функцией автополива по всей территории. Коттеджный поселок Терраски — закрытый поселок клубного типа, расположенный рядом с популярным горнолыжным комплексом Terraski Park в 38 км от Нижнего Новгорода, в живописном месте Кстовского района. Окруженный лeсными мaccивами на высокoм бepегу слияния тpex pек Boлги, Кудьмы и Шавы. Приватный яхт-клуб жителей поселка с охраняемой стоянкой судов и пляж. Поселок носит статус элитарного приватного загородного комплекса. Контингент соседей составляют интеллигентные семьи, кто в поисках тишины и комфорта выбрал резиденцию вдали от суеты. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1602914/11523

Предлагаем на продажу коттедж 612,7кв.м. расположенный по адресу: Нижний Новгород, Александровская Слобода, 89 Нижегородский район. Здание кирпичное двухэтажное с цоколем и мансардой. Перекрытия железобетонные плиты. 2007 года постройки. Планировка: 1-этаж: кухня-гостиная, две комнаты, просторная прихожая, санузел, гараж на два машины. 2-этаж: три спальни и три санузла. Мансарда: четыре комнаты. Цоколь: тренажерный зал, сауна + бассейн с душевой, подсобное помещение, котельная, постирочная, санузел, кладовая. Коммуникации: центральный газ, центральное водоснабжение. Земельный участок 26,5 соток в собственности (ИЖС), огорожен забором. Асфальтированный подъезд, тупиковая улица (минимум соседей), вид на Волгу, удобная парковка. До остановки общественного транспорта 15 минут пешком. Цена продажи 50 000 000 рублей.