Купить дом в Нижнем Новгороде, комнат: 5

Коттедж, 159 м², 5 сот., ИЖС

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 14:10

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Кузнечиха, м. Горьковская, улица Старокузнечихинская

9 минут на транспорте

20 400 000 ₽

Номер объекта: 1630331. Клубный поселок Озерный - это современные дома в городской черте, в окружении природы. Поселок расположен в уникальном месте - в районе Щелоковского хутора, рядом — огромный лесной массив, пляж, магазины и остановка в 5 минутах ходьбы. Школы, детские сады и транспорт — на расстоянии одной поездки. Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, досуг. До центра — 15 минут на авто Концепция Клубного посёлка: -Закрытая территория с ограждением. Всего 8 домов. -Все дома в единой архитектурной концепции -Просторные участки по 5 соток, чистой земли около 4 соток -Никаких случайных соседей. Только те, кто действительно ценит стиль и комфорт -Городская прописка Планировка и возможности дома: -4 спальни:12,91/12,91/16,52/16,52 кв м, 2 санузла: 4,48/7,94 кв м, Кухня-гостиная 33,5 кв м с выходом на террасу (террасу можно расширить), 2 гардеробные: 3,4/4,48 кв м, котельная/постирочная 5 кв м -Коридор с бетонной лестницей 15,57 кв м, что дает гарантию стабильности и тишины во время эксплуатации -Потолки: 2.8 м (чистовая) -Теплый пол первого этажа и санузел второго этажа -Предчистовая отделка и пластиковые окна (дом готов под финишную чистовую отделку и ваши интерьерные идеи) Стройматериалы: -Газосиликатный блок 30 см и бетонные перекрытия -Кровля: металлочерепица с полной паро-и теплоизоляцией -Фасад: декоративное дерево, штукатурка короед, цветостойкое покрытие, которое со временем не выцветает -White Box: тёплые полы, разводка всех систем Коммуникации: Газ — центральный Электричество — 15 кВт, подземная прокладка Канализация — переливной септик с биоочисткой (обслуживание 1 раз в год) Вода — скважина 3034 м Коттедж подходит под любые льготные ипотеки, а также индивидуальные условия рассрочки. ЖИВИТЕ В ГОРОДЕ — ДЫШИТЕ КАК ЗА ГОРОДОМ Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья, которое станет вашим укрытием в окружении прекрасной природы. Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для вас время.\ Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Продаю дом в Нижнем Новгороде, кол-во спален: 5..

Агентство недвижимости

Нижегородская область, Нижний Новгород, Ленинская Слобода с/пос, улица Сутырина, 89

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:40

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 300 м², 6 сот., ИЖС

3 100 000 ₽

Код объекта: 1998472. Пpoдаётся усaдьбa с уникальной истоpией. Bаше родoвoе гнездo или лeтняя peзидeнция у вoды! Прикоснитeсь к иcтoрии и cоздaйтe cвoи сoбcтвeнные тpадиции в этoм уникальном мeсте! Прoдаётcя стаpиннaя уcaдьбa, хpaнящая завоpaживающую иcтoрию прoшлыx векoв. Этo нe пpoстo дом, а место c душой, идеально подходящее для тех, кто ценит уединение, природу и настоящий отдых. Что сделано и что ждёт нового хозяина: - Прочный фундамент: Недавно была полностью переложена крыша. Дом надёжно защищён и готов к новому этапу жизни. - Комфорт уже сейчас: Усадьба полностью обустроена для комфортного проживания в тёплое время года. Идеальный вариант для летнего отдыха, творчества. В шаговой доступности пляж, и береговая зона. Отличное место для рыбалки, и отдыха. Есть место под катер, и место для спуска на воду Рядом магазин, и автобусная остановка Всего в тридцати минутах езды от города Дом в хорошем техническом состоянии - Перспектива будущего: Для круглогодичного проживания всё уже предусмотрено - до конца 2026 года будет проведён газ. Уже заключён официальный договор на подключение, что является огромным плюсом и гарантией. Отличное место для отдыха: Усадьба расположена в живописном месте, где можно по-настоящему расслабиться в кругу семьи. Рядом находится водоём, что открывает возможности для рыбалки и отдыха на свежем воздухе. Это готовое место для вашего хобби и незабываемых выходных! Эта усадьба — шанс приобрести не просто недвижимость, а уголок спокойствия и вдохновения. Прекрасная основа для семейного гнезда, гостевого дома или вашего личного пространства для силы.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 12:12

Дом, 326 м², 16.5 сот.

Нижегородская область, Нижний Новгород, с. Кадницы

8 600 000 ₽

Предлагаем купить жилой дом со всеми удобствами ( вода, газ, канализация, электричество) в старинном селе Кадницы, Кстовский район. Трехречье - здесь река Шава, впадает в Кудьму, а Кудьма - в Волгу. Редкие места: с высокого плато, где реставрируется и действует православный храм, открываются виды на волжские дали, по красоте подобные Плесу Левитана, а внизу встречает широкое и полноводное русло Кудьмы. Богатая рыбалка, купание, лодки, сапы... Удобен для проживания нескольких поколений большой семьи, идеален для развития бизнеса загородного отеля, аренды... Есть возможность купить соседний участок. Участок: асфальт до дома, огорожен забором из профнастила, высокий, ровный, практически квадратной формы, имеется едва ощутимый уклон. Межевание есть, оформлен в собственность, земли населенных пунктов. Состоит из двух участков: ИЖС - 8 соток плюс еще 8,5 соток - под базу отдыха. Общая площадь участка (все огорожено забором) - 16.5 соток. Преимущества: несколько вариантов использования: пользуйтесь сами/стройте гостевой дом/продайте. Дом: статус - жилой дом (стоит на земле ИЖС); общая площадь - 326 кв.метров: 3 жилых этажа и подвал. Имеется большая остекленная веранда с выходом в сауну. На первом этаже расположена большая гостиная и кухня, комната отдыха, санузел. Второй этаж имеет правое и левое крыло, каждое состоит из двух спален и собственного санузла с душевыми кабинами. Третий этаж - это также два симметричных крыла с большими спальнями и санузлами. Дом теплый, для круглогодичного проживания. Стены кирпичные с утеплением, фундамент - бетонная подушка плюс бетонный блок, перекрытия бетонные. Дом обшит сайдингом. Крыша - мягкая черепица. Дом со всеми коммуникациями: центральный газ и электричество, вода - собственная питьевая скважина на 53м, отопление - двухконтурный газовый котел, бойлер для воды; канализация - яма из бетонных колец. Все помещения с отделкой, 5 санузлов - совмещенные, установлены душевые кабины. Дом использовался большой семьей для загородного проживания. Собственность на дом и земельные участки, есть межевание. Показываем по предварительной договоренности. Номер объекта: #5/539817/17397

Агентство недвижимости

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Кусаковка, улица Васильковая, 157

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 14:10

Дом, 145 м², 6.07 сот.

Только на Циан

21 800 000 ₽

В продаже коттедж в городском округе: Нижний Новгород, КП Солнечная Долина. Основные преимущества: ухожен дом и участок, не требуются вложения, в прекрасном состоянии - заезжай и живи. Отличная эргономика помещений, все удобно для проживания семьи из 4х человек. Преимущества расположения: 3 км от мкр Щербинки, в пешей доступности инфраструктура - регулярный общественный транспорт, торговый центр, супермаркеты Спар, Чижик, бытовые услуги, пункты выдачи маркетов Озон, Яндекс и др. плюс весь комфорт тихой загородной жизни, своя земля, свой сад, свои парковки... Форма организации: ТСН (товарищество собственников недвижимости) - за небольшую ежемесячную плату в поселке поддерживается порядок, чистят и освещают территорию, на въезде шлагбаум.Рядом остановки, школы и детсады (есть выбор), поликлиники, супермаркеты и ТРЦ, все для спорта и развития детей. До Нижнего - 10 минут на автомобиле. Хорошая асфальтированная дорога до дома. Зимой отлично чистят. Удобный подъезд, есть несколько дорог на выбор, чтобы миновать городские пробки: можно по Арзамасской трассе, можно по Богородской. Вскоре откроется участок дублера пр.Гагарина, а комплексная застройка ближайших территорий еще более расширит инфраструктуру. Земельный участок: 6.07 соток. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство. Участок квадратной формы, ровный, есть мощение брусчаткой, огорожен забором из кирпича и профнастила по всему периметру. Состоявшийся ландшафт из хвойников, плодовых деревьев и кустарников. Имеется каркасный бассейн, выделенные зоны для отдыха, барбекю, кирпичное подсобное помещение. Въезд на участок через автоматические ворота, крытое парковочное место на 4 автомобиля. Коттедж: из газосиликатного блока, утеплитель, штукатурка - теплый, дышащий дом. Фундамент - ростверк. Перекрытия - жб плиты. Крыша - металлочерепица. Коммуникации: центральные газ и электричество (15 кВт), вода - питьевая, отличного качества, скважина 71м с дополнительной системой очистки Осмос, отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел Бакси (Италия). Полы 1го этажа теплые (водяные). Общая площадь дома 145 кв м, 2 жилых этажа. Второй этаж - мансардного типа, высота потолков - 3м. Дом имеет два входа: парадный и через сад. Качественный, дизайнерский ремонт из импортных материалов: керамогранит - Италия, сантехника - Италия, Германия, шпонированный дубом ламинат - Австрия. Остаются встроенная мебель и кухонный гарнитур с техникой. Остальная мебель и техника по договоренности. Основные помещения 1го этажа: холл на входе, гостиная, кухня, санузел, гардеробная и кладовая. Гостиная имеет выход на террасу, в сад. Второй этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел (теплый водяной пол). Дом - дуплекс: имеет соседей (приятные люди) по одной стене дома, но собственность - на жилой дом и участок, не доли! Участок - свой; входы, въезд - свои, межевание есть. Документы готовы. Переезд в другой город.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время, просим договориться о времени визита заранее.

Агентство недвижимости

Дом, 80 м², 4 сот., Садоводство

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:51

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, м. Горьковская, Голубой Огонек СНТ, 92

20 минут на транспорте

1 940 000 ₽

Код объекта: 2165768. В продаже уютный двухэтажный дом с баней и тремя уровнями: два кирпичных и один деревянный. В доме — замечательная печь, которая отлично держит тепло, позволяет готовить и есть духовка! На участке есть всё для отдыха: туалет, летний душ, зона для релакса. А какой здесь сад! Яблони, огромная сладкая груша, слива, вишня, смородина всех цветов, виноград, жимолость, малина, крыжовник, барбарис, клубника... Вокруг сосны, грибов — хоть отбавляй! Дороги всегда чистят, подъезд отличный круглый год. Соседи — просто мечта: добрые и отзывчивые. Звоните, всё покажем. Настоящий рай для души ждет вас

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 18:42

Коттедж, 138,8 м², 6.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Ройка, улица Луговая

16 500 000 ₽

СОБСТВЕННИК. Продам 2-этажный жилой частный дом, коттедж (кирпичный) 138,8м² на участке 6,7 сот., в коттеджной застройке д.Ройка, в шаговой доступности от лесного массива Зеленого города. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОДАЖЕ. Конструкция дома. - Фундамент, монолитный ленточный ниже глубины промерзания, с монолитной плитой, Марка бетона М350 - Стены из пустотелого керамического двойного кирпича POROTHERM ОТ WIENERBERGER М150, облицовка из керамического пустотелого кирпича TEREX, и клинкерный кирпич KERMA PREMIUM, в качестве утепления использовался керамзит облегченной марки М200 (керамзит замешивался с цементным молочком для предотвращения в будущем усадки керамзита в стене) - Перекрытие между первым и вторым этажом монолитная железобетонная плита - Лестница железобетонная монолитная - Перекрытие между вторым этажом и чердачным помещением утеплено в 200мм утеплителем роквул лайт батс скандик, с паро-гидро изоляцией. - Кровля на стропилах 50х200, обрешетка выполнена доской 100х50 что придает дополнительную жесткость всей кострукции кровли, битумная черепица изготовлена на основе СБС модифицированного битума что существенно увеличивает срок службы кровли, Подкладочный ковер ANDEREP PROF уложен по всей площади кровли. - окна REHAU GRAZIA (толщина профиля 70мм) с мультифункциональной защитой от ультрафиолета и энерго сбережением SOLAR BRONZ, снаружи ламинация, фурнитура MACO - входная дверь с терморазрывом и тремя уплотнителями, толщина полотна 114мм, металл 2мм, утепленная. В Цену указанную в объявлении входит, и выполнено на данный момент: -ДОМ под черновую отделку с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ - электричество оформлено и функционирует, заведено в дом кабелем под землей. - Газ в процессе оформления.(будет доделан до конца, с лицевым счетом и пуском) КОТЕЛ BAXI ecofour 24 кВт - Водоснабжение скважина (качественно оборудована с хорошим погружным насосом акварио, питание и водопровод заведены в котельную, автоматика и гидроаккумулятор в котельной). - Дом и земельный участок документально зарегистрированы, адрес присвоен. Один собственник. В доме 2-а полноценных этажа, 4 спальни, большая кухня -гостиная, два сан.узла, гардеробная, котельная. Так же могу предложить выполнить черновую отделку, а именно - Грамотно и качественно выполненную электрическую разводку по дому - Отопление, итальянские радиаторы во всех комнатах, теплые полы сшитый полиэтилен FV по всему первому этажу с утеплением xps, грамотная и качественная обвязка котельной европейскими материалами Горячая вода второй контур котла BAXI ecofour 24 кВт - Механизированная Штукатурка гипсовая - Полусухая стяжка на оба этажа, с идеально ровной поверхностью готовой к укладке лицевого покрытия

Собственник

ID 13516295

6 часов назад

сегодня, 14:25

Коттедж, 380 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, с. Великий Враг, улица Юбилейная, 11

42 000 000 ₽

Продаётся просторный двухэтажный дом в стиле шале в Нижегородской области , село Великий Враг в 45 минут от Н. Новогорода. Общая площадь дома — 380 кв.м. Участок 10 соток. Дом имеет 5 спальных комнат и три санузла. Прекрасный вариант для большой семьи для круглогодичного проживания. Первый этаж - кухня 19.8 кв.м, гостиная 32.6 кв.м ,спальная комната( можно оборудовать под гардеробную или кабинет) 21 кв.м, санузел 5 кв.м Второй этаж - мастер спальная со своим санузлом и гардеробной 21.1 кв.м, спальная комната 21 кв.м, спальная комната 20.3 кв.м, спальная комната 20,6 кв.м и санузел 7.8 кв.м. Цокольный этаж - сауна и спа зона 18.3 кв.м, тренажёрный зал 35,5 кв.м, домашний кинотеатр 74,3 кв.м. Гараж на два парковочных места и 2 парковочных места на территории дома. Так же на участке имеется детская площадка. Дом выполнен по дизайн проекту в современном стиле шале из кирпича. Продуманная планировка делает его максимально удобным как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. В данный момент идёт строительство беседки/зона барбекю с подключённым электричеством и водоснабжением. Вся мебель и техника остаётся при продаже. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Звоните, буду рада осуществить для Вас просмотр, с уважением Ксения!

Агентство недвижимости

2213 premium estate

Суперагент

неделю назад

6 май, 12:30

Дом, 72,7 м², 13 сот.

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Абатурово

1 700 000 ₽

Номер объекта: 1420393. Продается жилой кирпичный дом в д. Абатурово Кстовский район Нижегородская область. Общая площадь дома - 72,7 кв.м., 5 комнат, кухня-столовая; с/узел в доме, 2 дровяные печи плюс в подвале угольный котел отопления. В доме во всех комнатах пластиковые окна, деревянные полы, на стенах обои. Также под одной крышей с домом большой двор - можно держать скотину. Под домом большой подвал с клетями для хранения овощей, котел отопления с годовым запасом угля и дров. Дом крепкий и функциональный для круглогодичного проживания. Коммуникации: водопровод, канализация с выгребной ямой, отопление, электричество. Напротив дома - колонка деревенского водопровода. Дому требуется только небольшой косметический ремонт. Земли под домом 13 соток. Земля ухоженная и удобренная, есть посадки деревьев и кустарников. В огороде стоит небольшая баня. По всему периметру участка сооружен забор из сетки-рабица. Деребня Абатурово находится в 60 км. от г. Нижний Новгорода и в 4 км. от с. Работки. Большая жилая деревня. Продукты для жителей привозит передвижная лавка. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Дом, 184,9 м², 11 сот., ИЖС

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 18:26

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр. Караваиха, м. Горьковская, Батумская улица, 21Б

11 минут на транспорте

13 000 000 ₽

Номер объекта: 1716176. Просторный дом 184,9 м² на участке 11 соток: жизнь в комфорте без компромиссов!Ищете дом, где есть всё для счастливой семейной жизни? Представляем вам готовое решение — современный жилой дом площадью 184,9 м² на участке ИЖС 11 соток. Это не просто недвижимость, а пространство, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Главные преимущества предложенияГородская прописка — сохраняете все социальные гарантии. Прямая продажа — один собственник, полный пакет документов, ключи в день сделки. Удобная локация — всё необходимое рядом. Автономность — собственная скважина, канализация. Свобода для творчества — место для бани, бассейна, мангальной зоны. Тишина и покой — нет шумных соседей. Что входит в объект?Участок ИЖС(11 соток): полностью огорожен; откатные ворота с автоматикой (управление с пульта) + калитка; сарай для хранения; свободное пространство для ваших идей. Дом (СИПпанели, свайновинтовой фундамент, облицовка термопанелями): площадь — 184,9 м²; электричество: 3 фазы; вода: скважина глубиной 24 м + система водоочистки (питьевая вода из крана); канализация: герметичный септик ("Астра"); газ: подведён рядом (социальная догазификация — быстро и недорого); отопление: инфракрасная система с индивидуальной регулировкой в каждом помещении. Планировка: 1й этаж: гараж (ворота с пультом), просторная кухнягостиная с большим встроенным гарнитуром и техникой(посудомоечная машина, холодильник), санузел, кладовка, 2 технические комнаты, широкая удобная лестница. 2й этаж: большой холл, санузел, 4 спальни (одна — с собственным санузлом). Отделка и оснащение: натяжные потолки; остаётся вся бытовая техника; дополнительная лампа для обеззараживания помещений. Инфраструктура: всё под рукой!В шаговой доступности: парк "Швейцария" и Щёлоковский хутор — идеальные места для прогулок и отдыха; детские сады и школа 48 (одна из лучших в Приокском районе) и детские сады — забота о будущем детей; академия МВД, проспект Гагарина, Анкудиновское шоссе. Почему это предложение идеально для вас?Представьте, как вы: просыпаетесь в собственном доме, где всё продумано до мелочей; спускаетесь в тёплый гараж, где ждёт ваш автомобиль — никакой утренней суеты; после работы прогуливаетесь по живописным паркам или отдыхаете у воды; ухаживаете за собственным садом, а вечером собираете семью у мангала; наблюдаете, как дети безопасно играют на участке, пока вы наслаждаетесь тишиной. Ваши выгоды:Экономия времени — забудьте о многочасовых пробках. Готовность к заселению — заезжайте и живите сразу после сделки. Гибкость пространства — адаптируйте планировку под свои нужды. Энергоэффективность — инфракрасное отопление снижает расходы на обогрев. Перспективы развития — возможность расширить жилую зону или обустроить зону отдыха. Это ваш шанс обрести:загородную свободу без потери городских удобств; надёжность современной постройки; продуманную планировку для комфортной жизни; пространство для реализации любых идей. Не упустите возможность стать владельцем дома, где каждая деталь создана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас — ваш идеальный дом ждёт вас! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Фроловское, 13

Документы проверены

неделю назад

11 май, 06:27

Дом, 340 м², 12 сот.

Только на Циан

14 500 000 ₽

КОТТЕДЖ В ЗЕЛЕНОМ ГОРОДЕ Продам коттедж в Зеленом городе (д. Фроловское) 340 кв. метров в трех уровнях (плюс цокольный этаж) в 15 минутах от города Нижнего Новгорода. Информация по объекту: Коттедж для круглогодичного проживания, без отделки, год постройки и постановки на учет 2019, на участке 12 соток. Площадь по этажам : 1 этаж - 140 кв. метров, 2 этаж - 110 кв. метров, 3 этаж - 30 кв. метров, полный цокольный этаж - 60 кв. метров. Дополнительно - летняя терраса 35 кв. метров, навес под автомобили 35 кв. метров, гараж 41 кв. метр. Фундамент по домом свайно-ростверковый (глубина 2 метра) материал наружных стен силикатный кирпич и газосиликатный блок. Кровля полностью из добротной металлочерепицы известного производителя. Фасадная часть ограждения (забор) так же на фундаменте, из силикатного кирпича, металла и дерева. Дом строился для себя, не спешно и с высоким качеством работ и подбором достойных строительных материалов. На участке русская баня, рубленная с кирпичной печью и под металлочерепицей. Все коммуникации заведены в дом: отопление от двухконтурного немецкого газового котла, электричество 15 квт, вода из скважины (на участке выведена колонка), канализация сэптик, интернет. ЛОКАЦИЯ: д. Фроловское расположена в излюбленном нижегородцами и экологически чистом лесном массиве - ЗЕЛЕНОМ ГОРОДЕ. Вокруг все развивается, строятся новые коттеджные поселки. Нет дополнительных платежей за обслуживание (в отличии от закрытых поселков и территорий). Небольшое расстояние до города, так же дает неоспоримые преимущества в инвестиционной привлекательности на краткосрочную и среднесрочную перспективу. Рядом Черемисское, Крутая, Опалиха, Большая Ельня, Ждановский, Агродом. Свободная продажа, без поиска альтернативных вариантов. Сельская ипотека 3% годовых для отдельных категорий граждан. Подробнее по телефону с 8.00 ч до 21.00 ч, ежедневно. Если не дозвонились по подменному номеру интернет-ресурса, то мой прямой номер есть на сайте Риэлторской компании ННДК. PS: Рассмотрю покупателей с не проданной недвижимостью в Нижнем Новгороде.

Агентство недвижимости

Коттедж, 376,9 м², 8.5 сот., ИЖС

Документы проверены

три дня назад

16 май, 11:03

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Лапшиха, м. Горьковская, Проломная улица, 33

7 минут на транспорте

52 000 000 ₽

Продаю шикарный коттедж в великолепной локации, где воедино переплетены прелести загородной жизни и близость городской цивилизации с её салютами, ТЦ, и прочими развлекательными мероприятиями( пл. Советская, ТЦ Жар- Птица-в 8 минутах езды, до Кремля -17 мин). Если Вы мечтаете, приезжая с работы, попариться в баньке с березовым веничком, проплыть дорожку-другую в собственном бассейне, расслабиться, наблюдая, как играют языки костра, готовя Ваш ароматный стейк, запах которого уже витает в воздухе, и все это , попивая чашечку ароматного травяного чая, любуясь, плавающими в пруду золотыми рыбками.Или Вы любите просыпаться под пение птиц, шелест листвы, открывая окно , вдыхать легкий аромат цветущего сада- то Вам нужно срочно звонить и приезжать к нам! Дом 2004 г. постройки, коммуникации все центральные, большой гараж ( площадью 90,4 кв.м.), Гостевой дом , терраса с кухней, зона барбекю, благоустроенный сад с собственным прудом, хвойными деревьями и плодоносящим садом и т.д., одним словом-всё создано для Вашего комфортного проживания. Чистая продажа, никто не прописан, полная стоимость в договоре. При необходимости оказываю помощь в получении кредита на выгодных для Вас условиях. Звоните, не упустите шанс жить в доме своей мечты!

Риелтор

Марина Егорова

Суперагент

четыре дня назад

15 май, 16:36

Дом, 450 м², 4.4 сот., ИЖС

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Сахарный дол, м. Горьковская, улица Братьев Игнатовых

8 минут на транспорте

22 000 000 ₽

Номер объекта: 1617497. В ПРОДАЖЕ: просторный 3-х этажный дом 450 кв.м. с цокольным этажом в верхней части города в районе Щелковской Хутор, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, ул. Братьев Игнатовых, д.4 О ДОМЕ: Общая площадь 450 кв.м. по факту 4 этажа вместе с цокольным на всю площадь дома. Дом из красного кирпичa, с возможности осуществления собственной планировки. На фото указана существующая планировка дома. Стeны тoлщинoй около 1 м, летом дом держит прoxлaду, зимой тепло. Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты. Дом бoльшoй, свeтлый. Во всем доме установлены современные пластиковые окна. Большое количество окон выxoдят на вce стoроны, что создает много света. В доме частично сделана предчистовая отделка. Высота потолков 3 м. Дом имеет два отдельных входа, что при желании можно организовать как дом на две семьи. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом детские сады, школы, торговые и развлекательные центры ТРЦ Океанис, ТЦ Лента и др. Дом находится в живoписном месте нашегo гopoдa Щелковском Хуторе, лесопарковая зона для отдыха, В пешей доступности парк Щвейцария. Летом это завораживающий лес с тремя облагороженными озёрами, а зимой это зимняя сказка с большими сугробами и лыжными тропами, наполненная детским смехом и взрослыми улыбками. ОБ УЧАСТКЕ: Площадь участка 4.4 сотки. На участке посажены фруктовые деревья и сортовая малина. Газ на участке. Электричество 15 кВт и вода в Доме . Большая сливная яма из ж/б колец во дворе. ЛОКАЦИЯ: Рядом расположены улицы: проспект Гагарина, улица Нартов, улица Сурикова, улица Корейская, улица Медицинская. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Дом, 84 м², 5.8 сот., ИЖС

Документы проверены

неделю назад

11 май, 06:16

Бурнаковская

23 минуты на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Московский, м. Бурнаковская, Березовая пойма № 3 СНТ, 501

5 900 000 ₽

Номер объекта: 1636710. Срочная продажа! Уютный 2х-этажный дом 84 м² с участком ИЖС — заезжай и живи Продаётся тёплый и комфортный двухэтажный дом площадью 84 м² в Московском районе, СНТ "Березовая пойма 3". Отличный вариант для постоянного проживания или дачи с возможностью прописки. О доме: Построен из бетонных блоков с утеплением по внешнему контуру Надёжный фундамент — железобетонная плита Общая площадь — 84 м² Дом поставлен на кадастровый учёт, никто не прописан Планировка: 1 этаж (41 м²): Кухня-гостиная — 13,8 м² Спальня — 9,4 м² Просторный коридор — 6,8 м² Раздельный санузел в современной плитке 2 этаж (42 м²): Три комнаты по 10 м² Лестничный холл - как зона релакса Коммуникации: Отопление — электрический котёл Газ — планируется подключение в 2026 году Вода — собственная скважина Горячая вода — бойлер Канализация — септик Электричество — 220 В (есть возможность подключения 380 В) Отдельное техническое помещение под оборудование Безопасность: Установлено видеонаблюдение (2 камеры, удалённый доступ) Участок: 5 соток, статус ИЖС Участок ровный, отсыпан плодородной землёй Установлены столбы под забор Правильная прямоугольная форма Межевание выполнено Локация: Всего 3 минуты пешком от входа в СНТ Удобный подъезд — дорога отсыпана щебнем Зимой проезд чистят 20 минут до ЖД вокзала Рядом магазин "Пятёрочка" Отличное предложение по цене и качеству! Дом с большим потенциалом — заезжайте сейчас и обустраивайте под себя. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Коттедж, 425 м², 10 сот., ИЖС

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:26

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская, Прибрежная сл.

14 минут на транспорте

76 000 000 ₽

Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Прибрежная Слобода, д. 61. Участок - 10 соток Дом - 425 м2: 2 этажа 1 этаж - 250 м2; 2 этаж - 170 м2 Терраса — 46 м² + зона BBQ Теплый гараж 40 м2 на 2 машины + навес 5 спальных комнат. Потолки h - 3.3 м Строительные характеристики: Стены: керамический блок кетра 25 (25 см толщина стены наружного блока) Фундамент: монолитная плита 35 см. Песчаная подушка 1,7м Крыша: четырехскатная Фальцевая кровля. ( металическая ) Окна Система профиля: REHAU GRAZIO 70 мм 3 камерное остекление, энергосберегающие. Утепление: Минеральная вата rockwool - 100 мм Теплые полы на 1 и 2 этаже. В каждой комнате установлены напольные конвекторы 2 этаж теплые полы в санузлах. Коммуникации и технологии: Газ, вода, электричество - все центральное, дополнительная скважина в доме для резервной воды. Приточно-вытяжная установка с рекуператором. Система безопасности дома Нептун аварийное выключению воды при утечке Электричество: 15 кВт. Есть возможность увеличения. Во всем доме панорамное остекление в пол 3 м высотой. В доме выполнено благоустройство территории рулонный газон с авто поливом. Отделка дома состояние white Box. Стоимость дома и земельного участка 76 000 000 руб. Есть возможность, подготовить дом в состоянии под ключ. С мебелью техникой. Дизайн проект полностью готов. Арт. 134687346

Агентство недвижимости

Компания Дарьи Каплун

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:40

Коттедж, 411 м², 6 сот., ИЖС

Автозаводская

7 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Северный, м. Двигатель Революции, улица Павла Корчагина, 2

40 000 000 ₽

Арт. 97719103 Предлагаем вам не просто дом, а РОДОВОЕ ГНЕЗДО в сердце Нижнего Новгорода! Представьте себе: тёплый гараж, где дремлют ваши верные кони, банный комплекс, источающий аромат целебного пара, бильярдная, где кий вычерчивает замысловатые траектории, тренажёрный зал, кующий силу и здоровье, и беседка с мангалом, манящая к душевным посиделкам под звёздным небом. Этот просторный дом, словно гостеприимные объятия, создан для большой и дружной семьи, даря комфорт и все блага для счастливой жизни. Возведённый в 2012 году, он воплощает в себе современные стандарты качества и безупречного дизайна. Четырехэтажный особняк, раскинувшийся на 411 квадратных метрах, утопает в зелени 6 соток земли по адресу: Нижний Новгород, улица Павла Корчагина. Просторная территория у дома, вымощенная брусчаткой, с лёгкостью вместит автомобили ваших гостей, а дорожки, словно нити судьбы, связывают все уголки этого райского уголка. Отдельная бревенчатая беседка с кирпичным мангалом это островок уюта, где потрескивают дрова, разгоняя ночную прохладу. А для любителей готовить на открытом воздухе предусмотрена уличная мангальная зона под навесом. На участке также имеется уличный санузел. ПЛАНИРОВКА дома это симфония комфорта и функциональности: Первый этаж: парадная входная зона, тёплый гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, котельная, финская сауна с зоной отдыха и плещущимся бассейном, бильярдная, где азарт смешивается со звоном шаров, и санузел. Второй этаж: уютная спальня, санузел, просторная гостиная, залитая светом, и кухня с выходом на большой закрытый балкон, где можно наслаждаться утренним кофе и живописными закатами. Третий этаж: ещё одна спальня, санузел и, словно жемчужина, полноценная двухкомнатная квартира с собственным санузлом, гардеробной и кухней. Это идеальное пространство для гостей или взрослеющих детей, стремящихся к независимости. Четвёртый этаж: пять светлых, изолированных комнат, санузел и тренажёрный зал личный оазис для тех, кто заботится о здоровье и физической форме. Коммуникации: Вода кристально чистая, центральная. Свет яркий и бесперебойный. Газ два котла, согревающих в зимнюю стужу, и котёл косвенного нагрева на 300 литров, обеспечивающий бесперебойную подачу горячей воды. Канализация центральная, надёжная и современная. Тёплые полы на первом и втором этажах, дарящие ощущение неги и комфорта. БОНУС: погреб сокровищница для зимних запасов, где хранятся соленья и варенья, приготовленные с любовью. Этот дом ждёт вас, чтобы стать свидетелем вашей счастливой истории! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального поместья и наслаждаться жизнью в атмосфере комфорта, роскоши и безграничных возможностей. Запишитесь на просмотр прямо сейчас! С уважением, АН "Фортуна"

Агентство недвижимости

ФОРТУНА

Документы проверены

вчера

вчера, 17:08

Дом, 185,3 м², 4 сот., ИЖС

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, м. Горьковская, д. Кузнечиха, улица Заветная

10 минут на транспорте

11 800 000 ₽

Номер объекта: 1754186. Предлагаем Вашему вниманию жилой дом в черте города Нижнего Новгорода. Вблизи третьего Щёлоковского озера! Советский район. деревня Кузнечиха. Отличная локация для ценителей природы! В шаговой доступности лесопарк Щёлоковский хутор - лес, разделенный оврагами и три озера, что делает его прекрасным местом для отдыха и прогулок. Жилой дом 185 кв м Земельный участок 1,6 сотки (ИЖС). По документам всё оформлено, как указано на плане (прикреплены фото). Дом двухэтажный, первый этаж - кирпич, второй этаж - каркасный, обшит сайдингом, крыша оцинкованный профнастил, перекрытия между этажами деревянные. Высота потолка на 1 этаже 2,50 м; на втором- 2,40 м. Пристраивали к основному дому, от предыдущего дома осталась всего одна стена, остальное всё вновь построено в 2008 году! Дом уютный, тёплый, крепкий и добротный. Строили для себя качественно, с грамотным хозяйственным подходом. Всего в доме 6 комнат + кухня-гостиная, два санузла. На первом этаже расположены две комнаты, санузел, сауна, душевая, большая кухня-гостиная, имеется подпол-погреб практически по всей площади кухни. На второй этаж ведёт деревянная лестница, где расположены четыре комнаты, коридор и санузел. Комнаты светлые за счёт больших окон и просторные по площади, все изолированные. Ремонт хороший, окна пластиковые, двери межкомнатные, биметаллические радиаторы отопления. Электропроводку заменили на новую в 2017 году, трубу на канализацию в 2025 году. Газ в доме, отопление АГВ, подготовлена подводка труб и для подключения двухконтурного котла, но пока это не требуется, всё работает отлично. Вод центральная - напор воды хороший. Для удобства на подогрев горячей воды в доме установлены два бойлера, на 100 литров в санузле на первом этаже, бойлер на 15 литров на кухне. Электричество по счётчику. Канализация- септик (удобный доступ для откачки). Содержание дома экономно по коммунальным платежам. Дом - отличный вариант для семьи 185 кв м, где у каждого члена семьи будет своё пространство, благодаря большой площади комнат. Для семьи с детьми - идеально. Кухня-гостиная прекрасно вместит большую семью и гостей. Имеется небольшая придомовая территория, где можно припарковать два автомобиля и зона для барбекю. Земельный участок не большой, кому важно огород и больше земли - этот вариант не подойдёт! До остановки деревня Кузнечиха ул.Ак Сахарова/Ванеева пешком 9 минут, маршруты в любую часть города. Рядом ЖК Цветы, ЖК Новая Кузнечиха, р-он Кухнечиха 2 мкр-н. Вся необходимая инфраструктура доступна: школы, детские садики, поликлиника, больница, магазины, банки и многое другое. Под ипотеку подходит! Хотите использовать материнский капитал при покупке? Подходит! Просмотр дома по предварительной договоренности. Если у вас есть вопросы, звоните. С удовольствием покажем. Рядом улицы: Ключевая, Заветная, Старокузнечихинская, Академика Сахарова, Ванеева, Рокоссовского. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Коттедж, 155 м², 5 сот., ИЖС

Документы проверены

неделю назад

11 май, 06:15

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, м. Горьковская, д. Кузнечиха, 190

10 минут на транспорте

20 400 000 ₽

Номер объекта: 1890211. Просторный коттедж 155 м² в новом коттеджном поселке "Озерный" (г. Нижний Новгород). Идеальное место для семьи, ценителей загородного комфорта и инвесторов. Главные преимущества: Площадь 155 м² на двух этажах — 5 просторных комнат. Хватит места для всех. Предчистовая отделка — вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи и создать интерьер под себя без лишних затрат на демонтаж. От застройщика — без посредников, юридически чистая сделка. Расположение — поселок "Озерный" в Нижнем Новгороде. Рядом парк "Щелковский хутор" с живописными озерами — умиротворяющая атмосфера загородной жизни. Близость к городу — при этом рядом школы, больницы, ТЦ, театры. Комфорт и природа в одном месте. Кому подойдет: Семье с детьми — 5 комнат, свой дом, чистый воздух, парк рядом. Молодым людям — пространство для жизни, работы и хобби. Инвесторам — выгодное вложение в растущей локации. Условия: - Ипотека возможна — поможем с одобрением. - Предчистовая отделка — готовьте дизайн-проект. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! ???? Отвечаю на звонки и сообщения в чате. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Дом, 887,5 м², 4.57 сот., Садоводство

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 11:35

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. улица Бекетова, м. Горьковская, Юбилейная улица

7 минут на транспорте

119 990 000 ₽

Номер объекта: 1605864. Продаётся 3-х этажный (+ мансарда и цоколь) кирпичный клубный дом на 5 квартир, общей площадью 887.5м² с собственной территорией по адресу ул. Юбилейная, 34Б (Советский район). Рядом находятся улицы Бекетова, Нартова, Надежды Сусловой, Ванеева и пр. Гагарина. Рассмотрим вариант обмена с доплатой на Вашу недвижимость в Нижнем Новгороде (дома и квартиры) Основательный кирпичный дом 2014 года постройки продается целиком с обстановкой, техникой и прекрасным ремонтом в квартирах. Площадь 3-х жилых этажей 569.8м², цоколь 187.9м², мансардный этаж 179.3м². Светлый подъезд с комфортными лестничными пролетами и кованными ограждениями. Все коммуникации центральные. В доме установлены: оптоволоконное оборудование (серверная), система видеонаблюдения, домофоны на калитке и при входе в дом. Кирпичный забор, благоустроенная территория, большая асфальтированная парковка с заездом с ул.Юбилейной. - Ha 1 этaже - две квартиры: 87.6м² с просторной кухней-гостиной, 2 изолированными спальнями, и гардеробной. Полностью обустроена, с ремонтом в светлых тонах; 84.2м² с дизайнерским ремонтом, большой кухней-гостиной и 2 спальнями. - На 2 этаже располагается одна квартира, площадью 168.5м² ремонтом, выполненным по авторскому дизайн-проекту. В квартире 2 большие детские спальни, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, 2 санузла, один из которых с сауной, кухня-столовая 21м², гостиная 26.4м², кабинет и подсобные помещения. - На 3 этаже - 2 квартиры: 88м² - квартира без отделки со свободной планировкой; 84м² - 3+ с новым евроремонтом, с новым кухонным гарнитуром, 3 изолированными спальнями, одна из которых со своей гардеробной. Во всех квартирах использовались высококачественные отделочные материалы и бытовая техника. Теплые полы, продуманные системы кондиционирования. Панорамные окна в пол пропускают много света и открывают Вашему обзору прекрасные виды на Щелковский лес и городские пейзажи на горизонте. Вся развитая инфраструктура Советского района в непосредственной близости: детские сады, школы, поликлиники, ТРЦ и розничные магазины. Транспортная развязка с остановками общественного транспорта во все районы города. Зеленый уголок в 10 минутах от исторического центра Нижнего Новгорода. Возможен торг. Звоните в любое удобное для Вас время! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Дом, 293,3 м², 14.5 сот., ИЖС

Документы проверены

неделю назад

11 май, 06:17

Только на Циан

Пролетарская

13 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр. Дубенки, м. Пролетарская, Ботаническая улица

20 990 000 ₽

Номер объекта: 1632305. Предлагается к продаже отдельно стоящий жилой трехэтажный дом с полноценным цокольным этажом в г. Н.Новгород, Приокский р-н, ул. Ботаническая 4,с зем.участком 14.5 соток (1.Земли населенных пунктов, 2. ИЖС). Отличная локация. Экологически чистое место. Коммуникации (свет 15кВт, газ, вода, канализация) все центральные. В доме 8 комнат, 3 кухни, 4 санузла, 3 отопительных новых котла, 2 газовые колонки. Стоят пластиковые окна. Есть огромная веранда. Облагороженная территория. На территории посажены плодовые деревья, кустарники ,пихты и.т.д. Построен отдельно стоящий домик с камином. Два парковочных места. Два взрослых собственника. На все интересующие Вас вопросы,отвечу подробно по телефону. Заинтересованным клиентам организуем подробный показ. Лучше 1 раз увидеть вживую. Приокский район. Рядом находятся улицы: ул.Спасская, ул.Полярная, пр-кт Гагарина, ул.Ларина, ул.Геологов, ул. Шапошникова.` Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Дом, 197,1 м², 7 сот., ИЖС

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 06:55

Только на Циан

Парк культуры

13 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Гнилицы, м. Парк культуры, улица Петрозаводская, 8

13 899 999 ₽

Продаем Дом 197.1 м2 с земельным участком 7 соток в поселке Гнилицы. На участке стоит: дом, баня, гараж, беседка. Дом стоит на углу улиц, что позволяет удобно заехать с двух сторон, так же есть палисадник и большая придомовая территория, которая позволяет вместить большое количество машин, или поставить еще одну беседку или сделать ландшафтный проект. В доме есть все, что нужно для комфортного проживания: газ, электричество, скважина, рядом есть колодец, септик, так же в доме оставляем мебель и технику. Так же в доме есть подвальное помещение с несколькими сухими и теплыми комнатами (вход через гараж). По документам: Один взрослый собственик, быстрый выход на сделку. Рассмотрим варианты обмена.

Агентство недвижимости

СмениКвартиРУ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:53

Дом, 327,5 м², 11.16 сот., ИЖС

Только на Циан

Буревестник

16 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, мкр. Высоково, м. Буревестник, улица Якова Шишкина

24 500 000 ₽

Номер объекта: 1609059. Продается трехэтажный дом с земельным участком 11 соток в Нижнем Новгороде! Ищете просторный дом для большой семьи или уютное место для жизни в черте города? Этот дом станет вашим идеальным выбором! Основные особенности: - Площадь дома: 327,5м2 три этажа (цокольный, первый и мансардный). - Участок: 11,6 соток земли, идеально подходит для сада, огорода или зоны отдыха. - Расположение:элитный поселок в черте Нижнего Новгорода, развитая инфраструктура, удобный подъезд. - Планировка: просторные комнаты, современная отделка, большие окна, много естественного света. - Коммуникации: все подключено (электричество, вода, газ, канализация, есть своя скважина). - Дополнительно: на цокольном этаже имеется парковочные места на 2 автомобиля. - Уединенность и комфорт. Спешите! Уникальное предложение для тех, кто ценит качество жизни, возможность создать свой уголок мечты.Отличное вложение в недвижимость, Ваш новый дом ждет вас! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Ржавка, улица Горная, 27

Документы проверены

неделю назад

11 май, 06:17

Дом, 673 м², 34.34 сот.

Только на Циан

35 000 000 ₽

Уникальная возможность приобрести коттедж с просторным участком в 34 сотки в черте Нижнего Новгорода. Расположение: городской округ г. Нижний Новгород, д.Ржавка (соседние деревни Афонино, Утечино, Анкудиновка), высокий берег Волги над Артемовскими лугами (уникальная природная зона). Отличные подъездные пути. Асфальт, шлагбаум, удобный выезд в город по 3м трассам по направлениям: Казанское шоссе, пр.академика Сахарова, ул.Ларина. Закрытый коттеджный поселок с небольшим количеством домов, статусные соседи. Земельный участок: 34,5 соток. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ (это земли самого широкого использования - строительство жилых домов, содержание животных без ограничений, выращивание и производство продукции). Участок практически квадратной формы, ровный, есть мощение брусчаткой, огорожен забором по всему периметру. С одной стороны имеется сосновая аллея. Очень много простора для обустройства резиденции на любой кошелек, строительства дополнительных зданий. Коттедж: построен из теплого керамического блока, облицован красным декоративным кирпичем, фундамент и межэтажные перекрытия - бетон. Крыша - мягкая черепица, утеплена. По периметру дом окантован брусчаткой. Статус - Жилой дом, общая площадь 674 метра; 3 этажа и 4 уровня: цокольный этаж, два жилых этажа и мансардный этаж (крыша утеплена). Имеется гараж на три-четыре машины, вход из дома. Площадь коттеджа с гаражом и террасой - 800 кв.м Планировка разумная, спальни комфортной площади, с гардеробными, а также мастер-спальня. На этаже по несколько санузлов. Пожалуйста, посмотрите планировку в фото. Большинство жилых помещений с чистовым ремонтом. В кухне-столовой установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, имеется продуктовая кладовая. Из кухни-столовой выход на большую остекленную террасу (зимний сад). Коммуникации в доме: электричество и газ - центральные, вода - скважина с системой глубокой очистки, канализация - септик. Отопление и горячая вода: обеспечивает двухконтурный итальянский газовый котел Бакси, бойлер. Полы первого этажа - теплые, водяной подогрев. Дом и земельный участок в собственности, межевание есть. Документы в порядке. Благополучный собственник, без долгов и обременений. Торг уместен. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Номер объекта: #5/539839/17397

Агентство недвижимости

Дом, 153 м², 15 сот., ИЖС

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 12:31

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Ройка, 311

9 450 000 ₽

Дом 153 м² из клеёного бруса МКД. Усадка завершена. 8.7 млн д. Ройка, Кстовский р-н. 9 км до города, асфальт. 2 этажа, участок 15 соток ИЖС. Постройка 2013, ввод в эксплуатацию 30.12.2023. Один собственник. Документы чистые. Контур дома закрыт, инженерные коммуникации разведены. Стены: заводской клеёный брус с завода МКД (Семенов), сборка в гребёнку. Влажность доведена до мебельной, усадка завершена. Щелей в углах нет. Отделку можно начинать сразу, без ожидания 12 лет. Фундамент: ленточный глубокого заложения, высокий цоколь. Под черновым полом сухо, стабильность на среднесуглинистой почве подтверждена. Планировка: на каждом этаже выделены мокрые зоны под санузел. Предусмотрено помещение под сауну (вентиляция и гидроизоляция не зашивались — оставлен доступ для монтажа под ваши нормы). Инженерия и коммуникации Электрика: 15 кВт выделено. Скрытая разводка внутри бруса. Точки выведены, штробить стены не нужно, кабель в гофре. Отопление: импортный электрокотёл, система заполнена антифризом, опрессована. Проверка проведена в декабре 2023. Вода/Канализация: скважина 47 м. Вывод канализации на участок выполнен, место под септик размечено, уклоны соблюдены при закладке фундамента. Что потребуется от вас для ввода в эксплуатацию: — Подвод воды от скважины до ввода + монтаж насосного оборудования. — Установка септика на размеченное место + подключение к готовому выводу. — Межэтажный проем готов, монтаж лестницы — за вами. — Косметическая обработка фасада (масло/пропитка) — материал на ваш выбор. — Чистовая отделка, монтаж сантехники и отопительных приборов. Участок и локация 15 соток, ровный, прямоугольный. Капитальный забор. Асфальт до деревни. Рядом лес и озеро. До Кстово 10 мин. на машине. Дренаж не требуется. Почему 9 450 000 ₽ Рыночная цена новой коробки из свежего бруса ~150 м² — 11,5 млн. Здесь вы экономите 3 млн и 12-24 месяца на усадке. Бюджет на чистовую отделку полностью под вашим контролем: никаких скрытых работ и переплат за готовый интерьер. Кадастровый номер: 52:26:0020032:398. Выписка ЕГРН и техплан готовы. Обременений нет. Звоните с 9:00 до 19:00

Риелтор

ID 112444893

шесть дней назад

13 май, 20:13

Дом, 170 м², 4.5 сот., ИЖС

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская, 339

14 минут на транспорте

39 000 000 ₽

Номер объекта: 1766194. Идеальный дом для тех, кто ценит комфорт, качество и природу! Продается прекрасный, вместительный и очень теплый двухэтажный дом 170 кв.м.из высококачественного клееного бруса. Строился по индивидуальному проекту "для себя", с душой и вниманием к каждой детали. Сделан качественный современный ремонт — заезжай и живи! О доме: Продуманная и удобная планировка для большой семьи. 1 этаж: Просторная прихожая,уютная кухня со всем необходимым для комфортной жизни, светлый просторный зал с панорамными окнами на набережную и выходом на летнюю террасу-балкон (откуда открывается шикарный вид на набережную и реку), уютная спальня и санузел. 2 этаж: Уютный просторный зал, две комфортные спальни и санузел. Цокольный этаж: Оборудованный спортзал и просторное помещение для хранения, в котором круглый год сохраняется плюсовая температура. Участок и благоустройства: Территория в 4,5 сотки полностью облагорожена, выполнен стильный ландшафтный дизайн. Высажены красивые туи, сделаны удобные лестницы и дорожки. Баня: На территории расположена небольшая, но очень уютная баня с хамамом и электрической сауной (установлен отдельный бойлер для нагрева воды, теплый пол. Парковка: Просторный и надежный навес на 2 автомобиля. Технические характиристики и коммуникации: Дом полностью готов к круглогодичному проживанию с минимальными заботами: Отопление: Магистральный газ. Установлен мощный двухконтурный котел (рассчитан на площадь до 300 кв.м. — в доме всегда будет тепло с большим запасом мощности). Водоснабжение: Собственная скважина (40 метров) с чистейшей водой, а так же стоит дополнительная профессиональная система очистки воды. Канализация: Умная система — септик с переливом/выходом в местную общественную канализацию, что позволяет не вызывать откачку системы сециализированной техникой. Возводился дом на сваях, которые были дополнительно укреплены ленточным фундаментом! Расположение и инфраструктура: Потрясающий вид на Волгу прямо из окон вашего дома! Шикарная локация с развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Магазины, в 10 минутах ТЦ Фантастика, 7 минут до Кремля и 5 минут до прекрасной набережной! Идеальный круглогодичный подъезд: дороги зимой регулярно чистят. Замечательные, статусные и дружелюбные соседи. Дом не требует никаких дополнительных вложений. Это уникальное предложение на рынке, сочетающее в себе экологичность деревянного дома, городской комфорт и курортные виды! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Дом, 510,7 м², 10 сот., ИЖС

Документы проверены

неделю назад

11 май, 06:14

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, с. Елховка, Елховка ТИЗ, улица Медицинская, 29

6 500 000 ₽

Код объекта: 2168212. Уникальный проект для ценителей простора и комфорта — дом вашей мечты в живописном селе Елховка, ТИЗ Елховка, Кстовский муниципальный округ, Нижегородская область. Построенный в 2023 году, этот двухэтажный блочный дом общей площадью 510,7 кв. м предлагает пять комнат с площадями 60, 55, 55, 55 и 75 кв. м, просторную жилую площадь в 300 кв. м и кухню гостиную площадью 200 кв. м. Также имеется полноценный цокольный этаж подвал, с гаражом на 2 автомобиля, и дополнительными помещениями. Высота потолков в 3,5 м создаёт ощущение дополнительного пространства и свободы. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания, к участку подведены необходимые коммуникации - электричество и газ. Участок площадью 10 соток с асфальтированным подъездом, обеспечивает удобство и комфорт. Дом без отделки. Новому собственнику дизайн проект в подарок. Позвоните и запишитесь на просмотр. Быстрый выход на сделку. Долгов и обременений нет. Звоните!

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 12:17

Дом, 178,6 м², 3.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Бурнаковская

29 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Московский, мкр. Березовая пойма, м. Бурнаковская, пос. Березовая Пойма, улица Костичевская

6 900 000 ₽

Номер объекта: 1891997. Предлагаем вашему вниманию большой, светлый и просторный дом в живописном месте Нижнего Новгорода - п. Березовая Пойма (Московский район). В доме 2 этажа, общая фактическая площадь 240 кв.м. Участок ровный 3,7 сотки, достаточно места для размещения гаража и бани, при желании. Назначение участка ИЖС. Дом возведен из эко-блоков, которые обладают высокой водонепроницаемостью и хорошо сохраняют тепло в доме. Фундамент - монолитная плита. Можно возводить дополнительные этажи. В дом подведен газ, отопление 1 этажа - теплый водяной пол, 2 этаж - радиаторы. Колоссальная экономия на коммунальных платежах - зимой оплата за газовое отопление всего 3000₽ в месяц. Вода - скважина 8 метров, вода чистейшая; канализация - септик (кольца), откачивать нужно не чаще 1 раза в полгода. Первый этаж занимает тамбур, прихожая, просторная кухня-гостиная, бойлерная и санузел, на втором этаже 4 спальни и санузел. На второй этаж ведет качественная деревянная лестница. На полу кухни-гостиной керамогранит, на стенах обои, установлен кухонный гарнитур, санузел 1 этажа в плитке. В 2 спальнях на втором этаже постелен линолеум, плинтусы, обои. Для завершения ремонта новому владельцу остаются закупленные стройматериалы. Участок обнесен забором, подъезд к дому - асфальтированная дорога. Есть место для парковки. Рядом с домом расположены магазины, школа, государственный и частный детские сады, остановка общественного транспорта, автобус курсирует каждые 20-30 минут. В поселке богатая природа, сосновый лес, свежий воздух, озеро. Идеальное сочетание загородной жизни на территории города с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ждём вас на просмотр. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

Дом, 182,9 м², 3.6 сот., ИЖС

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:50

Только на Циан

Пролетарская

14 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, м. Пролетарская, Малая Окружная улица, 38

14 990 000 ₽

Номер объекта: 1754076. Дом, который зарабатывает для вас и дарит комфорт семье! Представьте: вы просыпаетесь в собственном доме в самом экологически чистом районе города — ТИЗ "Надежда". Тишина, свежий воздух, свой участок и абсолютное ощущение уюта. И при этом — стабильный доход каждый месяц. Это не просто дом. Это готовый проект для жизни и бизнеса. Дом, который приносит прибыль 1-й и 2-й этажи — это 4 отдельные однокомнатные квартиры с продуманной планировкой. Идеальный вариант для сдачи в аренду и получения стабильного дохода. Вы можете жить наверху и зарабатывать уже с первого месяца! Простор для вашей семьи; 3-й этаж — полноценное жилое пространство: 3 изолированные комнаты большая кухня-гостиная для семейных ужинов и встреч с друзьями много света и воздуха Здесь с комфортом разместится семья с детьми, а каждый член семьи получит своё личное пространство. Свой участок — своя свобода Мечтаете сменить тесную квартиру на дом? Здесь вы сможете поставить беседку, качели, детскую песочницу, организовать зону барбекю или разбить небольшой сад. Дети играют во дворе — вы отдыхаете на свежем воздухе. Надёжность, проверенная строительством Дом построен по каркасной технологии с соблюдением всех этапов строительства. Ленточный фундамент с буронабивными сваями — прочность и долговечность Скважина 41 м — чистая вода круглый год Септик 9 м — автономность и комфорт Качественные пластиковые окна — тепло и тишина Облицовка силикатным кирпичом — эстетика и защита Кровля ондулин — не шумит летом и безопасна зимой Это идеальный вариант для тех, кто: — хочет переехать из квартиры в собственный дом — ищет недвижимость с доходом — ценит экологию и спокойствие — думает о будущем своей семьи Такое предложение — редкость. Звоните и приходите на просмотр — этот дом нужно увидеть и почувствовать лично! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости