Продаю жилой дом (свой — родовой) с садом.
Мама умерла. А так жалко расставаться со своим домом.
Находится не доезжая 3 км до Горбатова (деревня Верхнее Кожухово), в 65 км от Нижнего Новгорода, в 88-90 км до Дзержинска. До Оки около 3 км.
Летом продолжаю жить там (почти всегда на месте) — занимаюсь выращиванием своего урожая, (осенью-зимой-весной нет). Но созвонившись можно съездить и посмотреть в любое время.
Если снаружи дом маленько облагорожен, то внутри обычный деревенский дом. Стены — рубленное бревно.
В избе несколько спальных мест (фото 2-6). Самое теплое у печки. В комнате стоит маленький шкаф и между печью и шкафом получился вход на кухню. В сенях стоят еще летняя кровать, газовая плита, холодильник (фото 7).
В доме имеется печное исправное отопление.
В доме — терраска, большой двор.
Дом хотя и старый (более 100 лет), но все отремонтировано — в 2010 году подведен кирпичный фундамент (фото 8), в 2013 году покрыта крыша металлочерепицей (более 36 т. Р.), в 2011 году 2 лицевые стены обиты сайдингом (более 17 т. Р.), 2 задние (старым) металлом.
В 2015 году построена новая баня (материал на 120 т. Р., работа своя) — просто супер (см. Фото 9-11).
В 2023 году построена терраса (материал на 40 т. Р., работа своя) (см. Фото 12-15). А также в октябре 2023 года пробурена скважина (190 т. Р.) и установлен насос (40 т. Р.) (фото 16).
На территории ухоженного сада имеются все посадки (фото 18-20): яблони (4 плодоносят, 3-молодые), вишни (без счета) сотки 5, смородина (кустов 20), малина (очень хороша — отдаем предпочтение в выращивании), виктория (сотки 2), земля под картошку (сотки 4) и другие овощи — морковь, свекла, лук, чеснок. На территории сада стоит теплица (стекло, поликарбонат) 5х8 м (см. Фото 17).
Весь бензоинструмент оставлю: культиватор (примерно 40т. Р.), триммер (около 6т. Р.), бензопила (4 т. Р.) и электрический насос Малыш (3 т. Р.), а также садовый инвентарь оставлю: грабли, лопаты, мотыги. Также оставим холодильник (б\у), а также плита с двумя газовыми баллонами (на смену второй).
Земли в действительности — 17 соток (оформлены в собственности — 15 (при встрече объясню)). Право наследования имеется на дом (кадастровая стоимость 324 т. Р.) и на землю (476 т. Р.).
Цена 1 150 000 рублей. Возможен разумный торг.