Тёплый бревенчатый дом 140 м² для круглогодичной жизни. Большой участок, баня, гараж, озеро и Волга рядом. Можно заехать и жить.
Продаётся ухоженный загородный дом в селе Нижний Красный Яр Лысковского округа. Дом строили для себя из зимнего кировского леса — не на продажу, поэтому не экономили на утеплении, коммуникациях и материалах.
Подойдёт и для постоянной жизни, и как загородный дом для семьи: зимой здесь тепло, летом прохладно, вокруг лес, вода и тишина.
О ДОМЕ
— 140 м², 2 этажа
— 4 комнаты
— большая гостиная 42 м²
— кухня 12 м²
— санузел в доме
— потолки 2,8 м на первом и до 3,5 м на втором этаже
— электрическое отопление
— собственная скважина
— септик
— кондиционеры Electrolux на обоих этажах
— немецкие окна Kanzler
— усиленное утепление пола и кровли
— электрика защищена стабилизаторами по каждой фазе
Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания. Можно приехать на просмотр сейчас, осенью, и самостоятельно проверить, насколько в нём тепло и комфортно.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: прихожая 12 м², кухня 12 м², комната 12 м², просторная гостиная 42 м², санузел 7 м².
2 этаж: большая спальня 40 м² и отдельная комната 12 м².
ОТДЕЛЬНАЯ БАНЯ 85 М (40 кв м)
Настоящая русская баня на дровах с верандой, мансардой, комнатой отдыха и душевой. Внутри отделана липой. Горячая вода заведена из дома, коммуникации рассчитаны на использование зимой.
Это полноценное пространство для отдыха, а не небольшая баня-бочка или летняя постройка.
УЧАСТОК
Большой, зелёный и ухоженный участок ИЖС.
На территории:
— газон
— декоративные и плодово-ягодные деревья
— кирпичный гараж
— 12-метровый морской контейнер для хранения техники, лодки, квадроцикла или инструментов
— большой дровник
— баня
Все основные постройки оформлены и зарегистрированы.
ГЛАВНОЕ — МЕСТО
Рядом большое озеро, лес и Волга. Отличное место для рыбалки, прогулок, грибов и ягод.
При этом это не глухая деревня: Нижний Красный Яр — жилое село, люди здесь живут постоянно. Есть магазины, остановка, нормальный подъезд. Дороги зимой регулярно чистят.
Село включено в проект газификации — подробности расскажу при просмотре.
ДОМ ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫМ К ЖИЗНИ
Мебель и бытовую технику можем оставить по договорённости. Встроенные шкафы и установленная климатическая техника остаются.
Документы на дом и участок в порядке. ИЖС, собственность. Возможна ипотека.
Продаём не дачу на лето, а полностью готовый загородный дом, где можно жить круглый год и приезжать всей семьёй на выходные и праздники.
Сейчас особенно удобно смотреть дом: можно сразу оценить отопление, утепление, дороги и понять, как здесь будет зимой.
Разумный торг возможен после просмотра.
Звоните или пишите. Покажем дом и баню, участок, коммуникации и документы.
