Купить дом, заехать и жить, не зная хлопот!
Вы мечтаете о своем собственном небольшом, но добротном доме с небольшим земельным участком в черте города, но вдали от городской суеты и оживлённых дорог?
Для Вас важно, чтобы дом был кирпичный, благоустроенный, уютный, со всеми коммуникациями, с ухоженным садом, гаражом для авто и всеми необходимыми хоз. постройками?
Вы нашли то, что искали! Дом, в котором всё сделано с Душой, всё продумано до мелочей, чтобы жить комфортно! Вы можете сразу заехать и жить!
Все документы на дом и земельный участок оформлены, в том числе межевание участка. Один собственник.
Дом расположен в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода, по ул. Ползунова, от ост. Ул. Ужгорская — 2 мин. пешком, 5 мин. не доезжая до Дубравной.
Третий ряд домов от дороги, поэтому здесь тихо и спокойно.
- одноэтажный кирпичный дом с отдельным входом, статус квартиры — 62,9 кв. м.: три комнаты, просторная кухня — 9,2 кв. м. с кухонным гарнитуром и техникой, просторная прихожая, отдельный сан. узел, сауна в доме (стены — липа).
Отличный качественный ремонт.
Вся техника остаётся: стиральная машина Ariston, японский кондиционер General, варочная газовая панель, духовой шкаф Electrolux, французский 2-х контурный котёл Chaffoteaux.
Окна — пластиковые стеклопакеты, батареи — радиаторы биметаллические, трубы пластиковые.
Все коммуникации в доме:
электричество, газ — центральные, установлены счётчики;
водоснабжение — своя скважина;
горячее водоснабжение и отопление — двухконтурный котёл, что позволит здорово экономить ваш бюджет на коммунальных платежах;
канализация — колодец-септик.
Земельный участок — 4,6 сот., огороженный по периметру, с ухоженным садом (груши, яблони, вишня, смородина и др.) и цветником. В сад выведены трубы для полива насаждений.
Кирпичный гараж — 30 кв. м. с осмотровой ямой и электрическим освещением.
Кирпичный сарай — 20 кв. м. с электрическим освещением.
Крытый двор — 23,5 кв. м. с глубоким каменным погребом с электрическим освещением.
Чердак и подвальное помещение по периметру дома с электрическим освещением.
Имеется генератор в случае аварийного отключения электричества в районе.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, дет. сад 301 на Дубравной, средняя школа 156 (7 мин. пешком до Высоково), лыжная база, спортивная школа, ж/д станции Высоково и Дубравная, остановки.
Рядом лес, река Волга, озёра Лунское, Силикатное, Гурьяново.
Вы будете жить в мегаполисе и наслаждаться прелестями сельской жизни! Звоните! Лучше всё увидеть своими глазами!
