Продаю 3 комнатную квартиру улучшенной планировки по ул. Деповской. 9 этаж 9 этажного панельного дома.
Комнаты изолированные, кухня 8,5 кв.м., 2 лоджии. Продаётся с частью мебели и встроенной техники
Эксклюзивное предложение для ценителей истории и инвесторов.
Продаётся редкий объект в самом центре г.Павлово Нижегородской обл. — три квартиры единым блоком (92,6 м²), расположенные на 2 этаже исторического здания.
Архитектурная ценность и история. Здание, возведённое более века назад, являлось центром городской жизни, объединяя магазины и жилые помещения. Сегодня оно расположено на главном историческом маршруте города, в месте - с наивысшей проходимостью.
Параметры объекта:
*Общая площадь — 92,6 м²
*Высота потолков — 3,28 м
*Просторный внутренний тамбур
*Возможность организации отдельного входа с ул. Нижегородской
Возможности для бизнеса:
*Бутик-отель или хостел для туристов
*Фирменный магазин сувениров и павловских ножей
*Культурный центр, выставочный зал, частный музей или арт-пространство.
Главное преимущество: уникальное сочетание архитектурной ценности и стратегического расположения в центре города. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко.
Ключевые преимущества для бизнеса:
*Локация премиумкласса. Центр города, туристический маршрут, будущее включение в Золотого кольца России с 2027 года.
*Главный туристический маршрут. По Нижегородской улице проходит основной поток туристов — гарантированная проходимость и высокая посещаемость вашего бизнеса.
*Исторический бренд. Объект расположен в доходном доме Вагина 1906 года постройки — здании с богатой историей, которое станет дополнительным магнитом для туристов.
*Есть возможность организовать вход с ул. Нижегородской — прямой доступ с главной туристической улицы.
*Историческая ценность. Здание — часть архитектурного наследия города. Использование истории в маркетинге привлечёт дополнительных посетителей.
*Потенциал роста стоимости. С 2027 года цена недвижимости в центре вырастет — вы покупаете сейчас по текущей цене.
*Низкие стартовые затраты на приобретение. Цена ниже рыночной для коммерческих помещений аналогичного размера в центральных локациях с высоким туристическим трафиком.
*Рядом остановки общественного транспорта, кафе, достопримечательности и ключевые точки туристического маршрута.
*Долгосрочный актив. Объект будет дорожать с развитием туризма в регионе.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Это предложение достойно тех, кто умеет видеть ценность в истории и превращать её в прибыль.
О здании
*Готовность: в эксплуатации
*Тип здания: жилой дом
*Удалённость от дороги: первая линия
*Парковка: на улице, бесплатная
*Количество парковочных мест: 10
Квартира в хорошем состоянии, утепленная, с качественным ремонтом. Пластиковые окна, застеклённая лоджия, новые радиаторы отопления. Пол ламинат. Новый ремонт в туалете и ванной комнате, новая стиральная машина, шкаф с зеркалом. Квартира продаётся со всей мебелью, что на фото. Кухонный гарнитур фирма "Мария"- очень качественный, 2 больших холодильника, газовая панель, отдельно стоящая новая электрическая духовка, посудомоечная машина. В прихожей большой шкаф с зеркалом, комод. В детских комнатах дорогие гарнитуры фирмы Прагматика. В первой детской гарнитур Кантри: кровать, угловой шкаф, угловой компьютерный стол, консоль. Во второй комнате гарнитур Прованс: двухстворчатый шкаф, письменный стол, шкаф под книги, комод, диван-кровать чебурашка. В гостиной стенка, стол-трансформер. Очень хорошие соседи, отдельный тамбур на 2 квартиры.
Новый жилой комплекс "Подкова на Волге" от ГК Подкова дарит уникальную возможность работать в ритме большого города, отдыхая в атмосфере спокойного речного побережья.
О КОМПЛЕКСЕ
Современный жилой комплекс на ул. Сергея Акимова в Канавинском районе Нижнего Новгорода будет состоять из девяти многоэтажных домов у побережья реки Волга. Премьерный дом комплекса - это 13-этажный монолитно-кирпичный корпус с более чем 100 видовыми квартирами, наполненными естественным светом и панорамными видами на город.
КОНСТРУКЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Строительство ведется с применением кирпично-монолитной технологии, обеспечивающей идеальный микроклимат внутри помещений: сохранение тепла зимой, естественную прохладу летом и превосходную звукоизоляцию между квартирами.
В здании функционируют 6 лифтов (3 пассажирских и 3 грузопассажирских). Для удобства жильцов в каждом подъезде предусмотрены современные зоны хранения — келлеры (кладовые) и вместительные колясочные. Входные группы отделаны в теплых природных оттенках с использованием качественных материалов.
ПЛАНИРОВКИ И ОТДЕЛКА
Разнообразный спектр планировочных решений удовлетворит потребности различных категорий покупателей — от студий до четырехкомнатных квартир. Некоторые варианты включают мастер-спальни с персональными гардеробами и санузлами.
Высота потолков: 2,70 м. Все квартиры предлагаются с предчистовой отделкой, избавляющей новоселов от необходимости проведения тяжелых черновых работ и позволяющей сразу приступить к финишной отделке по собственному вкусу.
Продам 2-комнатную квартиру на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, средний подъезд. Дом расположен вблизи центра города по адресу: ул. Штанге, д. 43.
Год постройки — 2000. Дом один из самых новых на рынке недвижимости города (все документы в порядке и на руках).
Характеристики квартиры:
• Общая площадь квартиры — 51,5 м²;
• Большая кухня — 8,7 м²;
• Комнаты изолированные;
• Санузел раздельный;
• Окна выходят на две стороны;
• Потолки — матовые натяжные;
• Застеклённая лоджия;
• В доме центральное газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение;
• Квартира без перепланировок;
• В доме ТСЖ: коммунальные платежи разумные, принимаемые решения по содержанию дома и придомовой территории выполняются надлежащим образом, жильцы дома адекватные и ответственные люди.
Преимущества и инфраструктура:
• Благоустроенная придомовая территория: большой огороженный сквер с детским городком, зонами для прогулок, спорта и отдыха. Ухоженная территория вокруг дома с цветами, кустарниками и деревьями;
• Открытая просторная парковка;
• Рядом с домом школа 7, продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов;
• В пешей доступности школы 1 и 6, детские сады, Дворец творчества юных, художественная и музыкальная школы, детская и взрослая поликлиники;
• Поблизости парк Дальняя круча — отличное место для прогулок с живописными видами на реку;
• До центра города — около 20 минут пешком или не более 5 минут на автомобиле.
Один взрослый собственник с момента постройки дома. Сделка альтернативная.
По всем вопросам и для организации просмотра прошу ЗВОНИТЬ (на сообщения оперативно ответить не смогу), общение напрямую с собственником.
Собственник
ID 137913979
месяц назад
9 июн, 12:30
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Продается уютная двухкомнатная квартира улучшенной планировки с большой кухней-гостинной в кирпичном доме, построенном в 2007 году. Индивидуальное газовое отопление в квартире обеспечивает комфортную температуру воздуха и воды круглый год, а так же значительно экономит бюджет. Окна выходят как во двор дома, так и на заднюю часть. В квартире выполнена и узаконена перепланировка на стадии строительства. Балкон добавляет дополнительное пространство для жизни. Санузел раздельный, что является большим плюсом для комфортного проживания. В подъезде поддерживается чистота и порядок, на этаже расположены две квартиры. Дом находится под управлением собственного тсж "Рябиновая роща". Перед центральным фасадом дома имеется большая парковочная зона для вашего автомобиля. Парк, школа, детский сад, магазины и автобусные остановки в шаговой доступности. В пятидесяти метрах, в парке есть спортивная и детская площадки.
Продается уютная трехкомнатная квартира с отличным расположением. Общая площадь составляет 67.8 кв. м, что включает в себя кухню площадью 8 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1985 году. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение.
Просьба агентов не беспокоить!!!
в помощи не нуждаюсь в умных советах тоже. Один взрослый собственник. быстрый выход на сделку.
Планировка продумана до мелочей, отдельный санузел обеспечивает дополнительный комфорт. В вашем распоряжении есть одна лоджия и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь максимально удобным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка.
В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что отлично подойдет для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ближайших остановок и легко перемещаться по городу.
Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.