Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Минина, д. 31Б.
Уникальная квартира с дровяным камином, площадью 150,7 кв.м. в полностью воссозданном историческом особняке объекте культурного наследия доме лесопромышленника А.А. Пудова, спроектированном в стиле эклектика. Объект реконструирован в 1998 году профессиональным инженером для личного пользования и представляет собой элитный 3-квартирный жилой дом в тихом переулке самого центра Нижнего Новгорода между ул. Минина и Большой Печерской в 100 метрах от Верхне-Волжской наб.
Квартира расположена в двух уровнях на третьем и мансардном этаже и имеет грамотно продуманную планировку, включающую: просторную гостиную с камином, кухню, 4 спальные комнаты, два санузла, холл, балкон. В квартире 10 больших окон, при этом на мансардном этаже имеются дополнительные мансардные окна, за счет чего создается невероятный световой эффект.
Ремонт выполнен в классическом стиле. В квартире индивидуальное газовое отопление. Высота потолков - 3,5 метра. В стоимость включена встроенная мебель и техника.
При реконструкции здания сохранены внешние стены, толщиной более 70 см из красного глиняного кирпича и уникальная чугунная лестница внутри подъезда. Дом был дополнен нововведениями с учетом строительных тенденций текущего времени, в том числе: произведена замена перекрытий на железобетонные, смонтирована новая кровля с заменой стропильной части, заменены все инженерные сети, окна, двери, выполнен капитальный ремонт фасада здания (очищена кирпичная кладка, произведена замена декоративных элементов).
Квартира в собственности одного физического лица с 2008 года.
Любые проверки юридической чистоты.
Продается в связи с переездом в другой регион.
