199 468 ₽/м²
Предлагаю к продаже комфортную квартиру с продуманной планировкой — идеальное место для жизни! Характеристики дома: кирпичный дом советской постройки; свежий ремонт входной группы и подъезда; новый лифт; удобная колясочная (для хранения велосипедов, колясок, санок и т. д.). Капитальный ремонт квартиры (использованы качественные материалы): заменены окна; утеплены стены снаружи; выровнены стены и пол; сделана новая стяжка пола с шумоизоляцией; в прихожей, кухне и ванной — тёплые полы; в мокрых зонах выполнена гидроизоляция стен и пола. Инженерные системы и коммуникации: полностью заменена электрика (Schneider); обновлены системы отопления, водоснабжения и водоотведения (Uponor — финский сшитый полиэтилен, чешский полипропилен, итальянская арматура); установлены проточные фильтры для очистки холодной и горячей воды (по обоим стоякам); есть фильтр для питьевой воды; работают 3 кондиционера (охлаждение и обогрев), возможна установка четвёртого (проведена трасса); электросчётчик расположен внутри квартиры. Встроенная мебель и техника: кухня с газовой варочной панелью, электрической духовкой и посудомоечной машиной; в ванной — душевая без поддона (трап), гидромассажная ванна, умывальник на 2 раковины, стиральная машина; в детской комнате — большая встроенная рабочая зона и зона для хранения. Преимущества местоположения и инфраструктуры: квартира не торцевая, очень тёплая; окна выходят на запад и восток (во двор, на храм и Утиное озеро), при этом в квартире тихо — окна не выходят на проспект Циолковского; в шаговой доступности: гимназия 38, школа 17; детский сад с бассейном (во дворе); детская и взрослая государственная поликлиника, частная клиника; множество магазинов; парк Утиное озеро; ж/д платформа Пушкинская; остановки общественного транспорта. Дополнительная информация: спокойные и дружелюбные соседи; дом находится в управлении ТСН; в квартире никто не прописан и не проживает; сделка оформляется через нотариуса. Квартира готова к заселению — заезжайте и живите с комфортом! Продажа от собственника, в услугах риелтора не нуждаюсь!



































































