Хорошая цена
Стрелка
5 минут на транспорте
7 800 000 ₽
202 073 ₽/м²
Номер объекта: 1812952. Номер объекта: 1812952. Канавинский район, ул. Пролетарская, д. 7 (ЖК легендарных немецких проектов)
Продаётся светлая и просторная однокомнатная квартира, формата 1+ на 12-м этаже 12-этажного дома в престижном микрорайоне "Мещерское озеро".
Это не просто квартира — это выбор семей, ценящих комфортную жизнь на первой линии набережной Волги, возможность ежедневных прогулок, близость детских садов и школ, настоящую тишину и природу в необыкновенном районе города.
Общая площадь — 38,6 м² (43 м² с лоджией)
Кухня — 11,1 м² (просторная для комфортного приготовления и встреч)
Комната — 17,2 м² (позволяет легко зонировать пространство)
Главная гордость — лоджия 9,3 м² с возможностью организации второго этажа. За счет такой лоджии можно сделать две дополнительные комнаты по 9 м², этим ценятся верхние этажи ЭЖК (получается 3х комнатная).
Окна выходят в тихий двор — никакого шума магистралей, только спокойствие.
Двор без машин.
Подъезд на обе стороны дома, можно выйти во двор или на другую сторону к парковке.
Сделан качественный косметический ремонт:
-электрика sisteme electric, качественные провода, по-современному много розеток и они в нужных местах;
-кварцвинил на полу кухни и прихожей;
-удобная ниша под холодильник;
-гардероб в прихожей (можно сделать зеркальные сдвижные двери во всю высоту).
Дом относится к легендарной серии немецких проектов:
качественная шумоизоляция (толстые теплые стены — стабильность и микроклимат);
продуманная планировка;
возможности перепланировки (благодаря 6 метровым перекрытиям, внутри квартиры нет несущих стен).
два лифта;
большой тамбур.
О доме: ТСЖ, заменены стояки, новые лифты, подготовка к замене общедомовой электрики, после электрики - ремонт подъезда. Чистейшая вода, в отличии от других домов, благодаря ИТП. Чердак утеплен, зимой не холодно, летом не жарко.
На площадке всего четыре квартиры и просторный тамбур. Соседи тихие и спокойные. Подъезд на 2 стороны: во двор и Набережную Волги.
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
