Арт. 145698777 Продаётся 3 комнатная квартира г.Кстово ул.Парковаяд.12 к 2 на 4 этаже 7-этажного кирпичного дома.
Общая площадь 78,9 м2. Высота потолков 2.7 м. Комнаты изолированные 17.7, 15.1 м2, с/у совмещен 4,5 м2, прихожая 11,9 м2, кухня (12.6 м2 совмещена с комнатной 15.9 м2). Лоджия 3.2 м2 (теплый пол, плитка, зимний стеклопакет, в морозы без запотеваний). Чулан 1.2 м2. Без обременений. Дом жилого комплекса "Волжские просторы" располагается в парковой зоне города Кстово на берегу реки Волги. Рядом находится школа, детский сад, магазины. На дворовых территориях детские площадки, места для парковки автомобилей, озеленение.
В квартире сделана шумоизоляция материалами компании ТехноСонус и их дилерами в Нижнем Новгороде, а именно всего потолка, дополнительно пола в детской и спальне, и смежной стены с соседями (толщина 8 см).
На полу смонтирован ламинат марки Quick Step толщиной 12 мм с ламинированными фасками (производство Бельгия). Стены во всей квартире поклеены обоями Флизелин Erfurt Variovlies V 150 под подкраску, покрыты сверхпрочной моющей краской Dulux Diamondсветло-серого оттенка. Полотки натяжные, с теневым профилем.
Кухня на базе Икеа с высокими навесными шкафамипространство между потолком и шкафом скрыто коробом.Столешница нестандартной ширины 75 см и выполнена единым контуром с лоджией. Установлена встроенная техника, варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник и морозильник (отдельно), также встроена сушильная машина для белья (поэтому белье не придется развешивать). На кухне смонтирована система очистки воды.
Также в квартире реализован "умный дом" работает уже более 2 лет без нареканий (на всякий случай реализована проводка для замены на классику при желании). Включение\выключение света из любого местоположения, на выходе есть общий выключатель на все освещение. При наличии смартфона осуществляется смена сценариев в зависимости от времени суток с помощью программного обеспечения, установлены умные розетки, умный дверной глазок и т.д., при желании можно всю систему умного домазавязать на локальную систему.
Помимо прочего, на обоих стояках смонтирована система утечки воды Neptun WiFi, которая управляется отдельно вместе с теплым полом, через их собственное ПО.Разведение воды на обоих стояках осуществлено через коллекторы, таким образом напор не изменяется. Стояки скрыты потайными люками.
Имеется три малошумных кондиционера со сплит-системой, скрытого монтажа.
В квартире остаётся вся "стандартная" бытовая техника и мебель. Элементы интерьера по согласованию. Продам 3-комнатную квартиру с лоджией в Кстово.
