Продажа 3-комнатных квартир на 2 этаже в Шахунском районе Нижегородской области
С мебелью
Проверено в Росреестре
3 300 000 ₽
62 264 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Шахунье в микрорайоне УПП ВОС по адресу: Комсомольская улица, 55Б. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, окнами, выходящими на улицу ,на солнечную сторону, двери двойные. Подъезд чистый с кодовым замком и видеонаблюдением.
В квартире сделан качественный ремонт, что позволяет сразу же въехать и наслаждаться уютом. Пластиковые окна, сантехника, батареи ГВС новые, горячая и холодная вода, централизованное водоснабжение, счетчики на воду. Комнаты светлые и просторные . В квартире есть все необходимое для комфортного проживания.
Дом в хорошем состоянии, с новой крышей, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Район тихий и спокойный, поэтому идеально подходит для семейного проживания. Соседи все добропорядочные люди.
Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом.
Квартира продается от собственника, никто не прописан. Сделка абсолютно чистая и прозрачная, без долгов и обременений! Подходит по любые виды расчета. Торг.
РАССМОТРЮ ОБМЕН НА МЕНЬШУЮ КВАРТИРУ В НИЖНЕИ НОВГОРОДЕ , В ПРИГОРОДАХ НИЖНЕГО НОВГОРОДА.
С мебелью
4 300 000 ₽
63 422 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на втором этаже трехэтажного дома , по адресу г.Шахунья, ул.Октябрьская, д.84а. площадью 67,80 м2.
Хороший ремонт. Натяжные потолки, обшитый с двух сторон застекленный балкон. Стеклопакеты. Батареи заменены на высококачественные радиаторы, даже в самые сильные морозы в квартире тепло. В помещении имеется вся необходимая мебель для проживания : кухонный гарнитур, сантехника, встроенный шкаф, остальное по договоренности.
До центра 10-15 минут шагом, через перекидной мост (находится рядом с домом). Без обременений, два взрослых собственника, срок владения более 5 лет. Имеется кирпичная кладовка (напротив подъезда в 10 метрах) и ларец под хранение закруток в подъезде. Идеальный вариант для проживания, без вложений. Торг уместен.
Просмотр по предварительной договорённости
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
5 550 000 ₽
83 584 ₽/м²
Пpoдаётcя 3-х кoмнатнaя кваpтирa cо вceми удoбcтвaми. B квapтире прoвeдён капитальный ремoнт:
натяжные потолки во всеx комнaтaх,
стeклопaкеты пo всей квартирe,
залит пол,новый линолиум на полу,
новыe мeжкoмнaтные двepи,
встроeннaя кухня,
встpоeнный шкаф купе в прихожей,
плитка в вaнной комнате.
Все комнаты изолированные, большие имеется застеклённая лоджия с одной стороны квартиры, чистый подъезд, кладовка в подвале дома( сухая, храним овощи и заготовки), так же есть 2 грядки у дома
напротив имеется детская площадка, в шаговой доступности- магазины, детсад, больница
Дополнительно в стоимость квартире входит гараж с погребом.
Квартира очень тёплая, сухая, просторная, солнечная с не большой квартплатой, так как свое ТСЖ ( 6000 в месяц)
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 350 000 ₽
131 743 ₽/м²
Федеральное агентство недвижимости "Этажи" представляет двухкомнатную квартиру в кирпичном доме.
48,2 квадратных метра на 4 этаже — не первый, не последний, а ровно тот уровень, где шум двора не мешает, а вид из окон радует. Дом кирпичный — значит, зимой тепло, летом прохладно, а соседей слышно меньше, чем в панельных домах.
Главная изюминка — лоджия с двумя выходами. Застеклена, защищена от ветра и дождя. Выход есть и из кухни, и из спальни — это редкость для типовых планировок. Представьте: утром вы выходите на лоджию с кофе из кухни, вечером — из спальни с книгой. Два входа дают свободу — не нужно обходить комнату, чтобы подышать воздухом.
Косметический ремонт уже сделан. Стены ровные, полы готовы, сантехника на месте. Вы можете заезжать сразу. Кухня 8,5 метров — достаточно для семейных ужинов и кулинарных экспериментов.
Район с развитой инфраструктурой. Всё, что нужно для комфортной жизни, — в пешей доступности. "Пятёрочка" и "Лента" рядом — продукты всегда свежие и под рукой. Строительный магазин, не придётся ехать на другой конец города. Сбербанк — для дел без очередей. А для детей — детские сады и целый бульвар для прогулок, усеянный современными площадками. Здесь спокойно гулять с коляской, бегать с собакой или просто дышать вечерним воздухом.
Приезжайте оценить лично. Звоните, запись на просмотр уже сегодня.
Код пользователя: 190471
Номер в базе: 13353371
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
103 448 ₽/м²
Фeдepaльнoe агентство недвижимоcти "ЭТAЖИ" с гoрдocтью пpедлагаeт вaм уникaльную вoзмoжность приобpести уютную двухкомнатную квaртиру в живописнoм микpоpайoнe нашeгo гoрoда.
Продается светлая и ухоженная 2-комнатная квартира (43,5 м²) на комфортном 5 этаже.
Идеальный вариант для молодой семьи, пожилой пары или тех, кто ценит тишину, удобство и атмосферу домашнего уюта.
Представьте, как начинается ваше утро
Вы выходите из своей уютной квартиры и попадаете в тихий, зеленый двор. Дети играют на площадке, соседи приветливо улыбаются, а вы уже планируете неспешную прогулку до ближайшего кафе или поход в ТЦ "Планета" за покупками. Всё — рядом. Школа 23 буквально через дорогу, магазины, аптеки, поликлиника, остановки транспорта — вся инфраструктура в шаговой доступности. Вам не нужно никуда ехать — вся городская жизнь прямо у вашего порога.
Что вас ждет внутри:
Косметический ремонт — заезжай и живи!
Современные пластиковые окна и металлическая входная дверь
Полностью оборудованная кухня из качественных материалов
Раздельный санузел, газовая плита
Квартира продается частично с мебелью — экономия на переезде
Дом окружен зеленью и заботой:
Во дворе — ухоженная территория, летом всегда прохладно и свежо. В этом году уложили новый асфальт, всё чисто и аккуратно. Соседи — спокойные.
Почему стоит смотреть прямо сейчас:
Прекрасная локация — редкое сочетание тишины и доступности
Без лишних вложений — сразу заезжайте
Подходит под ипотеку, поможем с одобрением
Документы готовы, быстрый выход на сделку
Звоните. Организую просмотр.
Код пользователя: 190471
Номер в базе: 12922044
4 900 000 ₽
79 160 ₽/м²
Арт. 134548849 Продается ТРЕХ комнатная квартира в центре города Йошкар-Олы.
Фотографии и описание соответствуют действительности
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
один взрослый собственник
полная сумма в договоре
ПРО ДОМ:
5этажный кирпичный дом
1990 года постройки
ПРО КВАРТИРУ:
просторная светлая квартира общей площадью 61,9 кв.м. (без учета балкона)
в квартире раздельный санузел в плитке
по свему полу уложена напольная плитка
на кухне теплые полы, бойлер для горячей воды
в одной из комнат электрические теплые полы и камин
в спальне вместительный шкаф купе
установлены во всех комнатах пластиковые окна
Хорошая цена
С мебелью
2 170 000 ₽
96 444 ₽/м²
Арт. 137106746 Продаётся отличная квартира в центре города. Чистая,светлая,не угловая. Окна смотрят на парк Победы.
Свежий ремонт. Натяжной потолок, новый линолеум, окна дерево.
Остаётся вся мебель и техника.Всё новое.
В шаговой доступности школа,
д/сад,остановка общественного транспорта. На против дома- парк Победы.
Один взрослый собственник.
Квартира свободна от проживания.
Покажем в удобное для Вас время.
Хорошая цена
2 500 000 ₽
106 838 ₽/м²
Код объекта: 2228850.
Уникальное предложение для молодых специалистов и студентов: просторная студия в живописном районе Йошкар-Олы.
Квартира расположена по адресу: улица Прохорова, 20. Это четвёртый этаж, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Общая площадь — 23,4 кв. м, жилая — 16,2 кв. м, кухня — 5,4 кв. м. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт ощущение простора.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или внести свои изменения. Совмещённый санузел удобен и функционален.
Эта студия — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Она подойдёт как для проживания одного человека, так и для молодой пары.
В квартире останется: шкаф, комод, диван, кухня.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Хорошая цена
4 350 000 ₽
81 308 ₽/м²
Просторная и светлая квартира улучшенной планировки!
Большая гостинная почти девятнадцать квадратов?
Уютная спальная , с лёгкостью разместит и двух деток!
Комфортная Кухня оборудована гарнитуром! Сан.узел раздельный!
Вишенка на торте-гардеробная!
На полу стяжка Пластиковые окна Ванная в кафеле Балкона нет
И самое главное это великолепная локация!!!! Школа и садик прямо во дворе! Магазины , торговые центры, мед центры, остановки, заправки-все в минимальной шаговой доступности!!!
В собственности более пяти лет! Вся сумма в договоре! Без обременений!
Хорошая цена
Только на Циан
2 100 000 ₽
105 000 ₽/м²
Создайте уют своими руками! Продаётся тёплая гостинка на Машиностроителей, 2а.
Не ищите идеальный ремонт — создайте свой! Это редкий вариант, когда квартира-студия (20 кв.м) без отделки даёт полную свободу: вы не переплачиваете за чужой дизайн и делаете пространство под себя.
Почему это выгодно?
Уютно и светло: 3 этаж (не первый и не последний), панельный дом, очень тепло.
Район: чистый подъезд, мирные соседи, вся инфраструктура рядом (магазины, аптеки, школы, сады).
Транспорт: остановка в 2 минутах пешком.
Идеально подойдёт:
Для старта в жизни (первое собственное жильё).
Для арендного бизнеса (сделайте евроремонт и получайте больше).
Цена: 2100.000
Звоните, показываю в любое время!
Хорошая цена
4 200 000 ₽
87 500 ₽/м²
Арт. 136588161 Лучшее пpедлoжение мeсяца!
Кваpтирa уютная, cветлaя, a главное TEПЛAЯ.
Bcя мeбель и техникa oстaется, идeальнo для квapтиpaнтoв. В живую смотрится гopаздо лучше, чем вы думаетe!
Xоpошaя транcпоpтнaя дoступнocть, имеeтcя вce для комфортнoгo проживaния.
Дoм пocлe кaпитальнoгo ремонта.
Подходит под любую форму расчета! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН! ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!
ЭТО ДАЛЕКО НЕ ВСЕ ПЛЮСЫ! ПОЗВОНИТЕ И УБЕДИТЕСЬ САМИ, А ЛУЧШЕ ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР И РЕШЕНИЕ ПРИДЕТ САМО СОБОЙ. НЕ УПУСТИ ТАКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ ПО ПРИЯТНОЙ ЦЕНЕ!)
Мы представляем следующие услуги:
- Выгодная продажа вашей старой квартиры и покупка нового жилья при полном юридическом сопровождении, trаdе-in.
- Поможем с одобрением и с оформлением #ИПОТЕКИ даже без ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Знаем, как сэкономить на процентной ставке и на обязательных банковских страховках до 200 000 руб!
- Возможность подачи ипотеки на вторичку под 15.5 % годовых, такую ставку могут позволить только золотые партнеры
- Новостройки по выгодным ценам, включая предложения от подрядчиков
- Продажа/ покупка гаражей, дач, участков и другой недвижимости
- Работаем с государственными жилищными сертификатами, материнским капиталом
- Сопровождение сделок, присутствие опытных юристов на всех этапах сделки
- Дистанционные сделки (покупка/продажа в регионах России и за рубежом)
- Осуществляем полное юридическое сопровождение сделок
- Строительство частных домов от надежных аккредитованных застройщиков
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
100 000 ₽/м²
Kвaртира paспoложенa на кoмфopтнoм втором этаже кирпичного девятиэтажного дома, 2024года постройки
Bcегo четыре квaртиpы нa этажe!! He тoрец и не угол. Чистый и уxожeнный подъезд. Bсe окна выxодя во двор, что избавляет вас от шума и пыли. Поквартирное отопление-позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.
В квартире выполнена бетонная стяжка полов-постелен линолеум, стены полностью отшпатлевали поверхность ровная и готова к оклейке обоями или покраску. В санузле установлена ванна, унитаз и сантехника.
Комфортного размера кухня 10.6кв.м с выходом на лоджию.
В коридоре удобная ниша для встроенной гардеробной.
В пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта.
Хорошая цена
3 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Арт. 135668879 Продаётся теплая и уютная 1- комнатная квартира.
Локация:
Рядом школа 23, детские сады, ТЦ "Планета", взрослая и детская поликлиники — всё в пешей доступности.
О квартире:
Площадь: 30 м², панельный дом.
Пластиковые окна, застеклённый балкон (обшит деревом — уютно и тепло), железная дверь, новая сантехника.
Свободна от проживания (заезжайте сразу), один взрослый собственник, полная сумма в договоре.
Бонус:
Остаётся мебель и техника — холодильник, стиральная машина, газовая плита.
Только на Циан
2 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
1-к квартира гостиничного типа по адресу.,ул. Машиностроителей 2а
Продается светлая и очень теплая гостинка площадью 17 кв.м на 2 этаже 12 этажного панельного дома. Идеальный вариант для арендного бизнеса или первого самостоятельного жилья.
Что остается:В квартире выполнен свежий косметический ремонт.Установлен новый кух.гарнитур.
О доме и районе:Чистый подъезд, доброжелательные соседи. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, школы,садики. Остановка общественного транспорта всего в 2х минутах хотьбы.
Документы:Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое удобное время. Звоните!
Цена: 2500.000
Хорошая цена
7 700 000 ₽
122 222 ₽/м²
Код объекта: 1758530.
Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 2020 года постройки по адресу: Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Йывана Кырли, 48Б.
Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и безопасность.
Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора.
Общая площадь квартиры — 63 кв. м., из которых жилая площадь составляет 37,1 кв. м. Три изолированные комнаты с площадями 11,8 кв. м., 9,2 кв. м. и 16,1 кв. м. идеально подойдут для семьи. Площадь кухни — 5,8 кв. м.
В квартира в предчистовой отделке - выполнен ремонт со стяжкой и штукатуркой, что позволит новым владельцам быстро воплотить свои дизайнерские идеи. Есть балкон.
Дом оборудован наземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает дополнительную безопасность. В квартире установлен индивидуальный котёл, что позволяет эффективно регулировать отопление.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
У владельца квартиры есть в собственности гараж. Находится рядом с домом. При желании можно приобрести.
С мебелью
5 800 000 ₽
114 173 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 1986 года постройки. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка.
Кухня оборудована современной мебелью и техникой, включая стиральную машину. В квартире раздельный санузел, оформленный в современном стиле. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха.
Во дворе открытая парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.
С мебелью
5 290 000 ₽
146 944 ₽/м²
Красивая уютная квартирав любимом районе Медведево!
Отличный современный ЖК с прекрасной инфраструктурой!
Магазины , остановки, новый детский сад и конечно великолепный бульвар -в минимальной шаговой доступности!
Квартира с качественной современной отделкой!
Уютная кухня оснащена красивым гарнитуром -подарок новым владельцам!
Без обременений! Никто не прописан! Ключи в день полного расчета!
Хорошая цена
С мебелью
2 400 000 ₽
104 803 ₽/м²
Арт. 136532943 2комнатная квартира, 22,9 м², ЙошкарОла — продаётся!
Расположение: 4/5 этаж кирпичного дома 1971 г. постройки.
Выгода здесь и сейчас: специальное предложение от банковпартнёров — снижение процентной ставки при покупке. Экономьте десятки тысяч рублей в год!
Что уже сделано:
Евроремонт — заезжай и живи.
Проведён новый электрокабель в гофрированной трубке под потолком.
Установлена электроплита с отдельной веткой.
Подключен интернет от "Ростелеком".
Централизованное горячее и холодное водоснабжение.
Дом расположен первым от котельной — трубы всегда горячие, в квартире комфортная температура круглый год.
Дополнительно:
Новый унитаз и ванна (не установлены), запас плитки.
Низкие коммунальные платежи.
Хорошие соседи, один собственник, один прописанный, без обременений и долгов.
Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности.
Почему стоит купить сейчас:
Прямая продажа
Возможность торга — обсудим вашу цену!
Оперативный показ и сопровождение сделки.
ВАЖНО: предложение с льготной ставкой действует только до конца недели! Комнаты с такими условиями разбирают мгновенно.
Звоните прямо сейчас, чтобы успеть — объект пользуется спросом!
Хорошая цена
5 890 000 ₽
98 331 ₽/м²
Федеральная компания "Полезные Люди" предлагает просторную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме 1997 года постройки.Квартира расположена на удобном 2 этаже, с практичной планировкой "распашонка" — комнаты выходят на разные стороны, что обеспечивает хорошую вентиляцию и комфортный микроклимат.Квартира требует ремонта, что даёт отличную возможность реализовать собственный дизайн и сделать пространство полностью под себя.Отличный вариант для семей с детьми: спокойный район, удобный этаж, функциональная планировка.ИнфраструктураРайон активно развивается: - прямо перед домом строится новая современная школа; - ведётся благоустройство нового бульвара для прогулок и отдыха.В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, остановки общественного транспорта, детские площадки.Документы полностью готовы к сделке: — 1 взрослый собственник; — без обременений; — в собственности более 5 лет.Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций.Наша компания гарантирует юридическую чистоту сделки, что является важным фактором при покупке недвижимости.Если у вас есть еще вопросы или вы хотите записаться на просмотр объекта, позвоните нам с 9:00 до 21:00.
Хорошая цена
4 900 000 ₽
125 641 ₽/м²
Арт. 129671594 Квартира в черновой отделке, на фото вариант отделки, которую вы можете заказать у нас.
однокомнатная квартира в новом сданном доме с поквартирным отоплением, можно начинать делать ремонт и через 2 месяца заезжать.
Так же подходит под семейную ипотеку.
Бюджет ремонта в однокомнатной квартире 1 млн рублей, сюда входит ремонт всей квартиры под ключ с материалами, + отделка лоджии, + кухонный гарнитур с вытяжкой и варочной поверхностью, а так же встроенный шкафчик в санузле над инсталляцией
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Ворсма
- Кстовский район
- Сергачский район
- Городец
- Красногорка мкр
- Навашинский район
- Дальнее Константиново рп
- Шатки рп
- Выксунский район
- Большое Мурашкино рп
- Чкаловский район
- с. Кантаурово
- Кстово
- Лукино рп
- Богородский муниципальный округ
- д. Овечкино
- Володарский муниципальный округ
- Городецкий район
- Дружба с/пос
- Дальнеконстантиновский муниципальный округ
- с. Спасское
- Красные Баки рп
- Семеновский муниципальный округ
- Шахунья муниципальный округ
- Балахнинский муниципальный округ
- Лукоянов
- Гоголя мкр
- Бутурлино рп
- с. Бармино
- д. Кузнечиха
- Борский район
- Бор городской округ
- Кулебакский район
- 2-й мкр
- Уренский район
- Горбатовка рп
- инженера Шухова кв-л
- Нижегородский р-н
- Бор
- Тесовая мкр
- Сокольский городской округ
- Саров
- пос. Богоявление
- Нижний Новгород
- д. Кузнецово (Кузнецовский сельсовет)
- Выкса городской округ
- Перевоз
- Сосновский муниципальный округ
- Семеновский городской округ
- Выкса
- Княгинино
- Кулебаки
- Ардатовский муниципальный округ
- Городецкий муниципальный округ
- Дзержинск городской округ
- Ждановский с/пос
- Заволжье
- Володарск
- Шпалозавода с/пос
- Арзамас
- Дивеевский муниципальный округ
- Павловский район
- Чкаловск
- Шахунья городской округ
- Кстовский муниципальный округ
- Перевозский район
- Нижегородская область
- Дзержинск
- Гидроторф рп
- Сергач
- Шиморское рп
- Семенов
- Шатковский муниципальный округ
- пос. Октябрьский
- с. Вад
- Новинки с/пос
- Вахтан рп
- Володарский район
- Навашино
- Арзамас городской округ
- Первомайск
- Бор муниципальный округ
- д. Плотинка
- с. Дивеево
- Первомайский район
- д. Березовка
- Нижний Новгород городской округ
- Шахунья
- Чкаловск городской округ
- Краснобаковский муниципальный округ
- Ардатов рп
- Пильнинский муниципальный округ
- Сява рп
- Урень
- Тумботино рп
- Семеновский район
- Балахна
- Богородск
- Лысково
- Выездное рп
- Досчатое рп
- Горбатов
- Лысковский район
- Большое Козино рп
- с. Шатовка
- с. Ямново
- Павлово
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 2 этаже в Шахунском районе Нижегородской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Шахунском районе Нижегородской области?
- ✓ В базе Циан 4 3-комнатных квартир на 2 этаже в Шахунском районе Нижегородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 2 этаже в Шахунском районе Нижегородской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 2 этаже в Шахунском районе Нижегородской области?
- ✅ Минимальная площадь: 53,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 70,8 м²