Купить 3-комнатную квартиру до 1,6 млн. рублей в Ветлуге

Продается 3-комнатная квартира в хорошем расположении города. Рядом школа,детские сады,магазины Магнит и Пятерочка. Есть один достаточно большой нюанс. Долг по жкх составляет около 700.000,но сейчас идет разбирательство с судом по списанию долга Есть вариант выплатить задаток из стоимости квартиры,для погашения,если суд даст отказ