Центр Нижнего Новгорода. Евротрёшка 72,6 м² в ЖК Тетра, 1-я Оранжерейная, 24А. Монолитно-кирпичный дом 2023 г., 14 этаж. Тихий двор в середине комплекса. Планировка распашонка: окна на две стороны, много света, нет шума дорог. С 14 этажа видно двор, парковку, детскую площадку.
Кухня-гостиная 22 м² + 2 изолированные спальни, 2 санузла. Чистовая отделка от застройщика: натяжные потолки, ламинат, обои, плитка, двери, сантехника. Квартира готова к проживанию.
В цену включено:
• кухня Mr.Doors с техникой: духовка, микроволновка, посудомойка, вытяжка, плита, холодильник + второй холодильник;
• мебель Mr.Doors: кухонный гарнитур, шкафы в прихожей, комод и шкаф в спальне;
• вторая спальня — мебель Ангстрем: 2 шкафа, комод, 2 тумбы, зеркало с туалетным столом;
• кровати с подъёмным механизмом, матрасы Орматек;
• в санузлах раковины с мебелью, навесной шкаф, зеркала, стеклянная шторка;
• прихожая: встроенный шкаф, обувница, зеркальные панели, пуфики.
Локация:
• 10 мин пешком до метро Горьковская;
• 5 мин до парка Пушкина и ТРЦ Небо;
• Пятёрочка в соседнем доме, Spar, Мяснов, Отдохни;
• лицей 28, детсады, поликлиника 39.
Важно: в доме есть подземный паркинг, но машиноместо в стоимость квартиры не входит. Его можно отдельно купить или арендовать (57 тыс. ₽/мес). В новом корпусе ЖК паркинга нет.
Почему выгодно: у застройщика аналогичный ремонт под ключ стоит от 18,2 млн, но без мебели, техники и возможности ставить машину в тёплом паркинге. Здесь за 18,5 млн всё включено — экономия минимум 11,5 млн и готовый быт.
Сделка: первые владельцы после сдачи. Собственник — взрослый сын (21 год), один владелец. Маткапитал не использовался. Продаю как риелтор, это моя семья, вопросы решаю напрямую. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Причина — переезд.
Показ в любое время. Обсужу комфортный торг. Звоните!
