Предлагается к продаже самая большая и редкая планировка в ЖK Hoвaя Kузнeчиxа евро 2-х комнатной (1+) квартиpы с окнами на две стороны и теплой лоджией. Квартира расположена на 9-ом этаже 10-ти этажного 6-ти подъездного дома в угловой секции. С одной стороны квартира граничит с соседним подъездом и отделена двойной толщиной стены, что обеспечивает хорошую звуко и тепло изоляцию. Во время проживания замечено, что соседей совсем не слышно, а терморегулятор отопления всегда стоит на минимуме. На площадке всего пять квартир, без студий с арендаторами и студентами, все больших площадей - семейные.
Окна спальни выходят на улицу, а кухни-гостиной во двор без машин. Утром солнце на кухне, вечернее закатное солнце в спальне. Жарко и душно не бывает, квартира легко проветривается, кондиционер просто не нужен. На теплой лоджии напротив двери спальни установлен бризер, что позволяет не открывая окна осуществлять приток чистого воздуха, проходящего через систему фильтрации с возможностью подогрева и охлаждения. Очень актуально для аллергиков в сезон пыльцы. Закрытые окна в жару позволяют выспаться не смотря на сработавшую сигнализацию, проехавший мотоцикл и ночной вывоз ТБО. Только два верхних этажа в этих домах имеют возможность законно установить канальные вентиляторы, что позволяет встроить кухонную вытяжку и обеспечить хорошую циркуляцию воздуха в ванной комнате. В квартире никогда не жили и не находились не какие животные (*для аллергиков).
Ремонт от застройщика полностью переделан с помощью дизайнера. Заменена вся электрика, установлены дополнительные розетки, выключатели, автоматы, подсветка. Заменена вся сантехника. Выровнены стены. В кухне-гостиной стены подготовлены под покраску, специальным цветом для проектора. В остальных помещениях обои LOYMINA - единственный российский производитель экологичных флизелиновых обоев высшего класса. Единым ковром уложено кварц виниловое напольное покрытие. Плинтуса окрашены в цвет стен. В санузле уложен крупноформатный керамогранит с четким миллиметровым швом с запилом под 45. Ванная чаша проклеена шумоизоляцией и установлена на постамент в три стенки. Стоит как влитая. Смонтирован скрытый короб для инсталляции. Бойлер, стиральная машина и раковина вписаны в мебель по индивидуальному заказу с выдвижной системой хранения и корзиной для белья. Вся мебель изготовлена на заказ. Все тумбы под ТВ со скрытыми розетками внутри. Шкаф-купе с зеркалом в прихожей. Кухонный гарнитур с доводчиками, ручки гола. Встроенная посудомоечная машина, измельчитель бытовых отходов, фильтр воды, индукционная варочная панель, вытяжка, пенал с духовкой и СВЧ, холодильник в одном стиле со всей техникой.
Рядом новая школа, детские сады, ТЦ, аптеки, ПВЗ, Ботанический сад и музей-заповедник Щёлоковский хутор. Транспорт: автобусы 34, 47, 85 и электробус Э-17.
Один взрослый собственник, более 5 лет. Никто не прописан. Нет перепланировок и обременений.
