Квартира в одном из самых знаковых и видовых мест Нижнего Новгорода - на набережной Федоровского, в историческом центре города. Последний, 14-й этаж открывает редкую панораму, которую практически невозможно повторить в новых проектах.
Это объект, где главная ценность - не только метры, а вид, локация и потенциал пространства.
Виды, ради которых выбирают этот дом
Из окон и лоджии открывается одна из лучших панорам города:
Нижегородский Кремль
Стрелка — слияние Оки и Волги
Волга и мосты
Исторический центр Нижнего Новгорода
Здесь особенно ощущается атмосфера города:
закаты над Волгой, огни ночного центра, движение рек и силуэт Кремля — всё это становится частью повседневной жизни.
Характеристики квартиры
Жилая площадь квартиры: 56 м²
Лоджия: 6,35 м² (утеплена с внешней стороны)
Этаж: 14 из 14
Планировка позволяет гибко работать с пространством и создавать современный формат жилья.
Потенциал перепланировки и дизайна
Квартира требует ремонта, что даёт возможность реализовать собственный проект без переплаты за чужой дизайн.
Возможны интересные сценарии трансформации:
Утеплённую лоджию можно интегрировать в жилое пространство и создать панорамную зону отдыха, кабинет или столовую с видом на реку
Перегородка между кухней и комнатой может быть демонтирована, что позволяет сформировать большое открытое пространство в формате кухни-гостиной
Возможна организация современного open-space с акцентом на панорамное остекление и вид
Фактически - это квартира, которую можно превратить в видовой современный апартамент в центре города.
Дом и окружение
Кирпичный дом 1969 года постройки
2 лифта
Чистый, ухоженный подъезд
Интерьер подъезда с художественным муралом с городскими мотивами
Парковка во дворе и вблизи дома
Дом стоит на возвышенности, благодаря чему виды из квартиры остаются открытыми и не перекрываются плотной застройкой.
Локация - исторический центр города
Набережная Федоровского - одна из самых атмосферных и престижных локаций Нижнего Новгорода.
5-7 минут пешком до Кремля
8-10 минут до Стрелки
Прямо у дома - прогулочная набережная
Рядом кафе, рестораны, культурные и исторические объекты
Удобный доступ ко всей инфраструктуре центра
Это место, где можно жить в центре города, но при этом чувствовать пространство, воздух и открытые виды.
Дополнительно
Все фотографии в объявлении - реальные, сделаны непосредственно в этой квартире (включая виды из лоджии, кухни и комнаты).
Прямая продажа от собственника.
