Продается светлая, просторная квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом в доме на берегу Волги. Отличное расположение, спальный район, но быстрый выезд в центр города.
Квартира с окнами на две стороны (распашонка): одна сторона выходит в тихий двор, другая — с видом на Волгу, Чкаловскую лестницу и Кремль. При этом под окнами пляж и прогулочная зона вдоль новой набережной. Утром солнце освещает спальню, а к вечеру переходит в гостиную.
В результате грамотно выполненной и узаконенной перепланировки образовалось удобное пространство: две полноценные спальни, просторная кухня-гостиная, отдельная кладовка для хранения вещей, место для сауны (проведён провод от щитка). В большой спальне установлена двуспальная кровать (1,6 м) и вместительный шкаф-купе, в маленькой спальне — кровать 0,9 м и встроенный шкаф-купе.
Квартира продается с техникой и мебелью — заезжать можно сразу. На кухне в том числе духовой шкаф и встроенная посудомоечная машина. В санузле установлены стиральная машина и водонагреватель на случай отключения горячей воды. Для комфортного микроклимата в гостиной установлен кондиционер. В зоне кухни, прихожей и ванной сделаны теплые полы. Сделана разводка аудиосистемы и компьютерной сети. В прихожей проходные выключатели - включил в одной точке, выключил в любой другой точке.
На этаже есть общая кладовка (никто не пользуется) и балкон, что очень удобно для хранения сезонных вещей, колёс или велосипедов. Все документы в порядке, перепланировка узаконена, один взрослый собственник с 2010 года, мат капитал не использовался. Продажа от собственника.
По перепланировке имеется проект, распоряжение администрации, акт приема перепланировки, техпаспорт актуализирован, в росреестр внесены изменения по площади.
Прошу риэлторов звонить только если у вас есть покупатель.
