Продажа 2-комнатных квартир на 14 этаже в микрорайоне Щербинки в городе Нижний Новгород

Продаю просторную 74.2 м² м². с высокими потолками двухкомнатную квартиру улучшенной планировки с красивым, панорамным видом из окон на весь город. Дом сдан в июле 2024 года. НЕ АГЕНТСТВО, ПРОДАЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, НИКАКОЙ ПЕРЕУСТУПКИ! Документы из Росреестра (выписка из ЕГРН, Акт приема-передачи квартиры, Справка о полной выплате паевого взноса) для проведения сделки (любой вариант) готовы - получены в октябре 2024года. Квартира в собственности, один взрослый собственник сначала строительства дома! Согласно выписки из ЕГРН - без долгов, и без обременений! Полная сумма в договоре! Общaя плoщaдь с лoджиeй — 74,2 м² бeз лoджии — 69,10 м². Высота потолков - 2,65 м. Квартира бизнес класса по цене экономом! Kуxня — 11,3 м² Гоcтиная — 20,9 м² Cпальня — 12,2 м² Baннaя — 3,4 м² Tуaлет — 1,6 м² Коридор — 19,7 м² Лоджия — 5,1 м² Одна из лучших планировок у застройщика! Квартира на три стороны дома (имеет 4 окна) - во двор, на дома улицы Маршала Жукова, и Маршала Голованова. На этаже, две квартиры в крыле. В другом крыле 4 квартиры. Кухня и гостиная обе на солнечную сторону! Коридор в форме угла (19,7 м²) внутри квартиры - светлый (естественное освещение), благодаря большому (как в комнатах) открывающемуся окну во двор дома. Только 3-и двухкомнатные квартиры, (на 14,15,16 этажах) с окном в коридоре, в трешках и однушках 16 этажной секции окна нет! По желанию можно отгородить пред-квартирный тамбур на две квартиры, а в коридоре самой квартиры, уже после входной двери, можно выделить прихожую комнату с дверью, где можно оставлять одежду, обувь, другие вещи. В коридоре квартиры имеется прямоугольная ниша размер 2 на 1м. (карман) в которую прекрасно монтируется большой и вместительный шкаф (типа Стенли), либо можно поставить диван. Во всей квартире только одна общая стена с соседями по этажу, да и то с кухней соседей. Все остальные стены в квартире соседей не имеют, поэтому стучать в соседскую стену по этажу, жалуясь на их громкую музыку, вам точно не придется! 14 этаж исключает уличную пыль. Кроме того, этаж повыше позволяет улучшить инсоляцию помещения в периоды, когда солнце встанет невысоко, и нижние этажи дольше остаются в тени. Это касается не только многоэтажек, но и малоэтажных домов с закрытыми со всех сторон внутренними дворами. Самые верхние этажи, сводят к минимуму шум улицы. У застройщиков, да и не только, квартиры на верхних этажах домов комфорт-класса, стоят на 10-15% дороже, чем такие же квартиры на нижних этажах. Чем выше этаж — тем дороже квадратный метр! Цены на квартиры в этом доме самые низкие в Нижнем Новгороде (в сданных новостройках). Посмотрите, пожалуйста, цены в новостройках! После экстренных продаж (остро нуждающихся в денежных средствах), цены на квартиры в ЖД "Приокский", будут только расти, так как предложения продажи в этом доме уменьшаются, а квартир в новостройках дешевле чем здесь - просто нет!

3 - комнатная квартира общей площадью 96.32 кв.м. находится в 1 подъезде на 2 этаже. O жилом комплeкce ЖK "Kаскад на Mенделеeвa" ЖK "Kacкад нa Менделеeва" - нoвый фopмaт нeдвижимости в уcловиях кpупнoгo мeгапoлиcа. Пpоект выводит культуpу cовместного пpoживaния и взаимоуважения соcедeй нa новый уpoвень. 19-ти этажный дом формата "бизнес-класс" с подземным паркингом. Комфортный метраж и максимально продуманные эргономичные планировочные решения. Формат отделки WНIТЕ ВОХ*. Архитектура дома: Соединения стиля и времени современная высокая этажность гармонирует с фасадом здания, который выполнен в неоклассическом стиле. Украшением внешней части здания станут архитектурные элементы эркеры. Панорамные виды на знаковые места Нижнего Новгорода - реки Ока, Волга, район Стрелки и кафедральный собор Александра Невского. Входная группа: Дизайн входной группы выполнен в стиле неоклассицизма в теплых оттенках коричневого и белого цветов. Бесшумные скоростные лифты. Квартиры: Увеличенная высота потолков (до 2,9 метра) . Наличие планировочных решений с эркерами, панорамные виды, отапливаемые лоджии. Подземный паркинг, попасть в который можно спустившись на лифте. Придомовая территория: Многоуровневая система контроля доступа, видеонаблюдение, видеодомофон. *белая коробка/вид предчистовой отделки

Продается отличная двухкомнатная квартира в новом доме ЖК Янтарь. Сдача дома 4 квартал 2025 года. Современный дом с красивой входной группой, современными лифтами, витражным остеклением лоджий, высокими потолками и подземными парковками. Территория будет обустроена детской площадкой, зонами отдыха и газонами. Дом расположен внутри спального микрорайона и недалеко от центра города. Крартира сдается с предчистовой отделкой ( стяжка пола, штукатурка стен, электро разводка, установка розеток). Вид из окон квартиры на частный сектор. Планировка - лучше не придумать.... Кухня-гостинная 17.5 метра, две изолированные комнаты, два сан.узла, витражное остекленние лоджии. Полный функционал, ни единного лишнего метра... Дом на выходе. Полная безопасность и надежность покупки. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1613331/11523

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (1 этап-Блок 1.1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 86.06 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "по ул. Медицинская" от застройщика "СЗ Объектстрой" расположен по адресу Россия, Нижний Новгород, Медицинская улица.

КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ ОТДЕЛКА WHITE BOX ГИМНАЗИЯ 17 - 10 МИН ХОДЬБЫ ________________________ Квартира в новом доме 95. 4 м2 ------------------------------------------------- ---------- Кухня 12. 7 м2 - есть возможность объединить с лоджией 7м2 и получится просторная кухня- гостинная 20м2 Спальня 13 м2 с Лоджией 4 м2 вмещает в себя зону сна и зону хранения вещей, мини кабинет либо место для хобби Детская 13 м2 состоит из зоны для игр, зона сна, зона обучения Большой раздельный сан/узел. ------------------------------------------------- ---------- Дом монолитно-кирпичный, несущих стен нет, возможно сделать перепланировку подходящую под ваши потребности. Произведена чистовая отделка White box, полы залиты, стены выровнены и отштукатурены, сделана разводка по электрике, все черновые работы производились качественно, русской бригадой(есть видеоотчет) осталось наклеить обои, постелить полы и натянуть потолки(так же есть возможность это сделать, условия обговариваются) _________________________ ИНФРАСТРУКТУРА В РАДИУСЕ 750 М - Гимназия 17 - Детский сад 440, 442, 210 - Школа 32 и 34 - Православный детский сад - Детская и взрослая Поликлиника 1 - остановка общественного транспорта - пункты выдачи ozon, WB, yandex - магазины Магнит и Вкусвилл Рядом улицы пр. Гагарина, Вятская, Лебедева, Голованова, Военных Комиссаров. ----------------------------------------------- Есть возможность обмена на вашу недвижимость с доплатой в обе стороны.

Продается уютная 3-комнатная квартира во вторичном жилом доме на 4 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 61.80 кв.м., из них кухня занимает 8 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира требует косметического ремонта, что дает вам возможность оформить ее по своему вкусу и предпочтениям. При этом, сочетание цены и качества делает это предложение особенно привлекательным. Эта квартира подойдет для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также будет идеальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Если вам нужно жилье для родителей или пожилых родственников, то это также отличный выбор. Предоставляется возможность приобретения квартиры в ипотеку или использовать материнский капитал. Рядом с домом находятся учебные заведения: школа 174, детские сады 210 и 235, детская и городская поликлиники г. Нижнего Новгорода. Также в непосредственной близости имеются магазины и супермаркеты для вашего удобства. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры, которая станет вашим уютным и комфортным домом! Номер объекта: #1/537469/22326

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 90.7 кв. м в центре Нижнего Новгорода, по адресу: улица Маршала Жукова, 8к1. Квартира расположена на 8 этаже 16-этажного дома, что позволяет наслаждаться отличным видом из окон, выходящих как на улицу, так и во двор. Удобная планировка включает в себя жилую площадь 48.6 кв. м и просторную кухню 12.5 кв. м. Дом сдан в 2024 году. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить ее по своему вкусу и создать идеальный интерьер. Имеется один раздельный санузел. В квартире есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или рабочее пространство. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, обеспечивающим удобный доступ на ваш этаж. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально комфортным. Отличная транспортная развязка в любую часть города. Квартира продается агентом, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Возможна покупка в ипотеку, поэтому осуществить мечту о собственной квартире можно уже сегодня. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этого предложения! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов Нижнего Новгорода.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 30), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.03 кв.м., на 1 этаже. "Янтарь" - это жилой комплекс комфорт-класса с подземным паркингом в центре Нижнего Новгорода. Строительство двухподъездного 24-этажного дома ведется в Советском районе, на тихой и спокойной улице Гаражная, в пяти минутах ходьбы от улицы Ванеева (остановка ул. Бориса Панина). Проект - жилой комплекс представляет собой два 24-этажных корпуса, объединенных общим подземным паркингом. На крыше подземного паркинга расположена большая детская площадка, зона для отдыха и спортивная площадка. На первом этаже расположатся коммерческие помещения - магазины, пункты выдачи товаров и другие полезные сервисы. Район - жилой комплекс расположен в Советском районе рядом с пересечением улиц Ванеева и Бориса Панина. Это тихое место с полностью готовой для жизни инфраструктурой. Жилой комплекс окружен развитой и подходящей для полноценной жизни инфраструктурой Советского района. В 5-15 минутах пешком от "Янтаря" располагаются сразу несколько крупных торговых центров: "Куб", "Шоколад", "Этажи". До ТРЦ "Жар-Птица" или "Фантастика" можно доехать не более чем за 10 минут. Подземный паркинг - В жилом комплексе предусмотрен большой подземный паркинг. Нет необходимости выходить на улицу, поскольку доступ в паркинг осуществляется на лифте с жилых этажей, а выезд осуществляется на второстепенную дорогу вне заторов транспорта. Подъезд - все места общего пользования выполнены по авторскому проекту с дизайнерской отделкой. На первом этаже располагаются колясочные, где можно оставить велосипед, санки или коляску. Двор - пространство двора разделено на несколько функциональных зон, включающих в себя детскую площадку с качелями и большим игровым комплексом, спортивную зону с уличными тренажерами, турниками и брусьями, зону спокойного отдыха с лавочками, теневым навесом и завораживающей взгляд кинетической скульптурой. Кладовые - в цокольном этаже расположены кладовые помещения. Здесь можно хранить крупногабаритные, сезонные или редко используемые вещи.

Комфортная светлая квартира для проживания семьи с детьми. Окна выходят на противоположные стороны дома. В соседних домах расположены: новая средняя школа 131 (2022 г.постройки) детский сад (2021 г.постройки), супермаркет Пятерочка (круглосуточно), нотариус, большая придомовая асфальтированая парковка (не на газоне, без ям) + регулярная уборка снега ТСЖ). Перепланировок нет. Площадь общая с лоджией 70.5 кв.м.Пол ламинат, пластиковые окна, плитка ванная, плитка туалет (доп. раковина в туалете, + подводка труб для бойлера снабжения горячей водой всей квартиры), кухня пол плитка, кухня производства фабрики Мария на гарантии до 2026 г. с полностью немецкими комплектующими(столешница литой камень, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина Bosch, Вытяжка Bosch), в квартире установлены новые (увеличенные) радиаторы отопления. Несколько собственников. Есть несовершеннолетний собственник. Без обременений. Возможна скидка на небольшой косметический ремонт. Есть агент по сопровождению сделки.

Уважаемые покупатели, представляю Вашему вниманию прекрасную 2-х комнатную квартиру на 9-м этаже по адресу: ул. Композитора Касьянова дом 11. ЖК"Гелиос". -S: 61,49 с учётом лоджии и балконов, 58,4- без их учёта -Из окон квартиры на просторы города прекрасный вид -Кухня 10,2 КВ.м с балконом -Комнаты 17,4+13,2 кв.м., из окон прекрасный вид на город и детскую площадку, где можно контролировать своё чадо -Совмещенный с/у, благодаря площади 5,23 КВ.м можно легко перепланировать его под раздельный -В квартире: ровные стены, проведена проводка под натяжной потолок, радиаторы работают исправно, в квартире пустили отопление, соответственно окна пластиковые. С/у просит пол с подогревом!!! -Подготовлено всё к чистовой отделке нового владельца на свой взгляд и вкус - Местоположение просто сказка! Тихий двор, вид из окон, рядом школа 22, 42, Т Ц Индиго, ТЦ Олимп, остановки общественного транспорта в 3-5 минутах. Полная сумма в договоре, собственник взрослый, ЧП.

Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру на улице Мончегорская в Автозаводском районе. Подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые стеклопакеты, окна выходят на солнечную сторону, в квартире тепло и сухо. Санузел в кафеле, установлены счетчики на воду. Удобная планировка: квадратная кухня, раздельный санузел, просторная комната, удобная лоджия. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные соседи. Квартира расположена в удобном месте с отлично развитой инфраструктурой. Рядом с домом детская поликлиника, школа 128, 170, около дома 24 на улице Космической строиться новая школа, детские сады 62, 429, в шаговой доступности множество магазинов, торговых центров, спортивные комплексы, конечная остановка общественного транспорта, православный храм. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. В квартире никто не проживает. Подходит под любой вид расчёта.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 56.42 кв.м., на 3 этаже. "Импульс" - новая точка притяжения на карте Нижнего Новгорода. ЖК комфорт-класса находится на проспекте Гагарина, рядом с площадью Маршала Жукова, в окружении развитой инфраструктуры Приокского района. ЖК "Импульс" - это 17-этажный дом с одним подъездом, подземным паркингом, закрытым двором и коммерческими помещениями на первом этаже. Жителей и гостей встречает просторный холл с высотой потолка 4,8 метра, отделанный по индивидуальному дизайн-проекту. На каждом этаже располагаются не более 6 квартир площадью от 39 до 90 м2. В проекте отсутствуют квартиры-студии, что позволяет повысить общий уровень комфорта проживания. Закрытый от посторонних двор без машин выходит на южную сторону. Здесь находятся большая детская и спортивная площадки, а также зона для спокойного отдыха, откуда взрослым удобно присматривать за детьми. Изюминкой проекта является благоустроенная терраса на крыше дома - с высоты 17 этажа открываются захватывающие виды на город и знаменитые Нижегородские закаты.

Продаю трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом, в современном микрорайоне в Приокском районе. Квартира теплая, уютная, очень светлая , сан.узел совмещён. Панорамные окна , очень красивый вид. Рядом с домом: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, транспорт, школа, детский сад, магазины, нет проблем с парковкой. Чистая продажа. Квартира без долгов и обременений. Подходит под любой вид расчета.

Приокский район, ул. Маршала Жукова. Готовность к сделке - первая половина мая. Видовая просторная квартира площадью 55 кв.м. с лоджией, 44 кв.м. без лоджии. Площадь кухни 12 кв.м., комнаты 19 кв.м. санузел совмещенный. Новая современная отделка, никто не жил. Квартира полностью готова к проживанию и укомплектована всей необходимой мебелью и техникой: установлен кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, три шкафа для хранения, двуспальная кровать, диван, кондиционер. Практически вся мебель выполнена на заказ. Санузел выложен широкоформатным керамогранитом, на полу в прихожей и кухне также керамогранит. В шаговой доступности от дома находится вся необходимая инфраструктура, включая магазины, остановки общественного транспорта, школа, детский сад. До парка Швейцария 3 минуты на автомобиле. Третий ряд домов от пр.Гагарина, отсутствие шума во дворе. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Рядом расположены улицы: Тропинина, Голованова, 40-летия Октября, Горная, пр. Гагарина.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 49.26 кв.м., на 2 этаже. "Импульс" - новая точка притяжения на карте Нижнего Новгорода. ЖК комфорт-класса находится на проспекте Гагарина, рядом с площадью Маршала Жукова, в окружении развитой инфраструктуры Приокского района. ЖК "Импульс" - это 17-этажный дом с одним подъездом, подземным паркингом, закрытым двором и коммерческими помещениями на первом этаже. Жителей и гостей встречает просторный холл с высотой потолка 4,8 метра, отделанный по индивидуальному дизайн-проекту. На каждом этаже располагаются не более 6 квартир площадью от 39 до 90 м2. В проекте отсутствуют квартиры-студии, что позволяет повысить общий уровень комфорта проживания. Закрытый от посторонних двор без машин выходит на южную сторону. Здесь находятся большая детская и спортивная площадки, а также зона для спокойного отдыха, откуда взрослым удобно присматривать за детьми. Изюминкой проекта является благоустроенная терраса на крыше дома - с высоты 17 этажа открываются захватывающие виды на город и знаменитые Нижегородские закаты.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Я - Собственник. Продаю без агентств, поэтому цена ниже рыночной. Метраж: 41.9м2 без учёта 5м2 утепленной лоджии (балкона) куда вложено 0.7 . Итого по факту квартира 47 жилых м2. Просторная и уютная квартира в жилом комплексе ЖК ЦВЕТЫ. Квартира 1+ с очень разумной планировкой покупалась в личное пользование. Жить в квартире стали с конца 2022 г. Никто не прописан. В квартире ничего не курили. Не было собаки. Запахов квартира не впитала. Уборка генеральная раз в месяц с помощью клининга. Поддерживающая - постоянно. На этаже, лифтах периодически моют полы. Напор воды отличный. Горячая на полную кипятком, холодная - ледяная. Среднее положение - комфортно для мытья. Даже зимой отопление прибавляем только в морозы, потому что сам дом отапливается хорошо и плотно утеплен. Просторные комнаты. Кухня-гостиная большая. Ванная комната удобная и совмещенная. Из лоджии сделали полноценное помещение кабинет. Окна выходят на две стороны. Квартира угловая, что большой плюс. Кухня находится со стороны Восхода солнца. Далее Южная сторона огибает жилую комнату, и под закат уходит за лоджию. Квартира вся светлая и на солнечной стороне. Интернет подведен скоростью до 1гб от компании Домру. Вид на Лесопарк Щелоковский хутор и Футбольное поле. Так останется навсегда, а значит рядом ничего не застроят. Новая школа 131 Академия МВД Fitness House Магнит Церковь Матроны Московской wildberries в доме 15-й видовой этаж 1 грузовой просторный + 1 пассажирский скоростной лифты Все соседи хорошие, семейные, жить спокойно Новое - немецкая ванная 180 см и унитаз фирм AM-PM, смесители и душевая система GROHE. Пространство под ванной продумано для использования - установлен импортный экран с открывающимися створками. Кухня готова к жизни, индукционная плита, духовой шкаф и тд Лоджия переделана в теплое место. Каждый квадратный сантиметр спланирован грамотно. Узкая дверь заменена на межкомнатную. Теплый пол. Встроен шкаф с отсеками под пылесос, инструмент, предметы уборки и одежду. Продуман рабочий стол в продолжение подоконника на удобной высоте; как место для работы за компьютером, гейминг или просто свой уголок. Это +5м2. Итого 47м2. Итальянский гарнитур - удобный шкаф, комод, зеркало, тумба под ТВ, кровать 160*200, 2 прикроватные тумбочки. С самого начала мебель под защитной пленкой. Удобный раскладной диван, который мы разместили на кухне. Подходит для приема гостей или как ещё одно двуспальное место. Покупался новым. Состояние отличное. Пользовался в чехле с первого дня. Можем оставить по договоренности: Холодильник Кухонный раскладной стол Куплена в 2024 надежная стиральная машина LG F2V5HS0W В 2023 куплен и установлен на кранштейн ТВ LG OLED 65 серии CXRLA Премиальный матрац, которому всего лишь около года. Делался на заказ со всеми нужными слоями (кокосовая стружка, конский волос, всевозможные прослойки). Всегда использовался только в защитном чехле - Квартиры в нашем доме ценятся и не падают в цене.