Продаю   просторную 74.2 м² (метраж с балконом)  с высокими потолками  двухкомнатную квартиру улучшенной планировки с красивым, панорамным видом  из окон на весь город.
Дом сдан в июле 2024 года.
   НЕ АГЕНТСТВО, ПРОДАЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, НИКАКОЙ ПЕРЕУСТУПКИ!
Документы из Росреестра (выписка из ЕГРН, Акт приема-передачи квартиры, Справка о полной выплате паевого взноса) для проведения сделки (любой вариант) готовы - получены в октябре 2024года.
Квартира в собственности, один взрослый собственник сначала строительства дома!
Согласно выписки из ЕГРН - без долгов, и без обременений! Полная сумма в договоре!
 Общaя плoщaдь с лoджиeй — 74,2 м²     бeз лoджии — 69,10 м².  Высота потолков - 2,65 м.
Квартира бизнес класса по цене экономом!
Kуxня — 11,3 м²
Гоcтиная — 20,9 м²
Cпальня — 12,2 м²
Baннaя — 3,4 м²
Tуaлет — 1,6 м²
Коридор — 19,7 м²
Лоджия — 5,1 м²
	
Одна из лучших   планировок у застройщика!
Квартира на три стороны дома (имеет 4 окна)  -  во двор, на  дома улицы Маршала Жукова, и  Маршала Голованова.   На этаже, две квартиры  в крыле. В другом крыле  4 квартиры.
   Кухня   и  гостиная   обе  на солнечную сторону!
 Коридор в форме угла (19,7 м²) внутри квартиры  -  светлый (естественное освещение),   благодаря большому  (как в комнатах) открывающемуся   окну во двор дома.  Только 3-и  двухкомнатные  квартиры,  (на 14,15,16 этажах) с окном в коридоре, в трешках и однушках 16 этажной секции окна нет!
По желанию    можно  отгородить пред-квартирный тамбур  на две квартиры, а    в коридоре самой   квартиры, уже после входной двери, можно выделить  прихожую комнату с  дверью, где можно оставлять одежду, обувь,   другие вещи. 
 В коридоре квартиры имеется  прямоугольная ниша  размер 2 на 1м. (карман)  в которую прекрасно  монтируется большой и вместительный    шкаф (типа Стенли), либо  можно поставить диван.
  Во всей квартире только одна общая стена с  соседями по этажу, да и то с  кухней соседей.  Все остальные стены в квартире соседей не имеют, поэтому стучать в соседскую стену по этажу, жалуясь на  их громкую музыку, вам точно  не придется! 
14 этаж исключает   уличную пыль. Кроме того, этаж повыше позволяет улучшить инсоляцию помещения в периоды, когда солнце встанет невысоко, и нижние этажи дольше остаются в тени. Это касается не только многоэтажек, но и малоэтажных домов с закрытыми со всех сторон внутренними дворами. 
Самые  верхние этажи,  сводят к минимуму шум улицы.