Объект 2523.
Продаётся двухкомнатная квартира с возможностью перепланировки из смежных
комнат в отдельные.
Что представляет собой квартира сейчас: просторная гостиная; квадратная кухня;
большая гардеробная; компактная, светлая спальня, совмещенный с\у.
Квартира расположена:
- Близко к центру города. От квартиры до пл. Минина и Пожарского, до Верхне
-Волжской набережной - 30 мин пешком.
- Вблизи остановок общественно транспорта. До ост. "ул.Б.Панина" 6 мин, до
ост. "ул. Полтавская" -10 мин. До
будущей станции метро "пл. Сенная" - 15 мин.
- В пешей доступности детский сад 30, "Зоренька", школа 151,
ТЦ Куб, больница 39, магазины и аптеки.
Район, в котором расположен дом, застраивался неплотно, поэтому несмотря на
близость транспортных магистралей и городского транспорта двор дома тихий, не
изолированный, но уединенный. Перед домом выделена парковочная зона для жителей
дома. Установлены камеры.
Состояние квартиры: смотрите на фото. Они без обработки. В целом в квартире
можно жить, сделав косметический ремонт только в спальне и коридоре. Однако, если
ищете квартиру для долгого комфортного проживания, то лучше запланировать ремонт
во всех помещения.
В квартире новые пластиковые окна, относительно новые двери, пол деревянный,
но в комнатах стянутый. Везде линолеум. Сантехника современная, счетчики не
установлены.
По планировке квартиры:
Текущая планировка есть на фото. Изначально в квартире была вытянутая спальная,
смежная с гостиной. Ее изменили, установив фанерную стену, на почти квадратную
комнату с большим окном и просторную гардеробную, которая может быть
использована так же в качестве кабинета или жилой комнаты без окна.
Планировку квартиры удобнее смотреть вживую, так что звоните, все покажем.
! Есть идеи по перепланировке. Пишите, вышлю чертеж, по которому площадь квартиры
становится максимально полезной, а комнаты раздельными!
Если вы рассматриваете покупку квартиры для сдачи в
аренду, ее можно сдать с минимальными вложениями. По оценке дом-клик и яндекс-недвижимость
стоимость аренды данной квартиры 30-35 тыс\месяц.