С мебелью
Проверено в Росреестре
Горьковская
14 минут пешком
11 500 000 ₽
325 779 ₽/м²
1-комнатная квартира 35,3 м² в центре Нижнего Новгорода - Красносельская, 26
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в центре Нижнего Новгорода в кирпичном доме, расположенном в стороне от основной дороги.
Квартиру полностью отремонтировали для себя, не под продажу. В процессе ремонта заменили электропроводку и трубы, сделали шумоизоляцию, продумали освещение, хранение и бытовые детали.
Сохранились фотографии всех этапов ремонта от начала работ до готового результата.
О квартире
• 35,3 м²
• 3 этаж из 5
• потолки - 3 метра
• кирпичный, тёплый и тихий дом
• застеклённый балкон
• пластиковые окна
• кондиционер с Wi-Fi
• Smart TV с Wi-Fi
• новая газовая колонка
• встроенная кухня в эмале
• холодильник, газовая плита, посудомоечная машина
• стиральная машина с функцией сушки
• встроенные системы хранения
• кровать с качественным матрасом гостиничного уровня
• Neptun - система защиты от протечек
Что особенно продумано
Тёплые полы в трёх зонах: ванной, прихожей и в зоне кухонного гарнитура.
Проходные выключатели и мастер-выключатель основных зон квартиры.
Ламинат уложен ёлочкой. Предусмотрена декоративная и функциональная подсветка над рабочей зоной, столом, возле кровати и вдоль стен у окон.
В ванной и душевой - несколько сценариев освещения: основное, подсветка зеркала и дополнительная подсветка душевой зоны.
Из окон открывается красивый вид на храм и здание суда.
О доме
Кирпичный 5-этажный дом, по три квартиры на этаже. Железобетонные перекрытия.
Квартира расположена на комфортном 3 этаже.
Дом находится в стороне от основной дороги, поэтому здесь действительно тихо, несмотря на центральное расположение.
В 2021 году был приведён в порядок фасад дома, также проводились работы по замене общедомовых коммуникаций в подвале.
Локация
Одно из главных преимуществ квартиры - возможность жить в центре города и при этом не зависеть от автомобиля.
В пешей доступности:
— метро Горьковская;
— ТРК НЕБО с магазинами, кинотеатром, кафе и сервисами;
— остановки общественного транспорта и трамвайные маршруты;
— SPAR и другие магазины;
— исторический центр Нижнего Новгорода.
При этом дом находится в стороне от основной транспортной нагрузки.
Центр, развитая инфраструктура и тишина - всё в одном месте.
Во дворе обустроены дорога и парковочные места.
Можно заехать и жить
Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений в ремонт, мебель или технику.
Подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду.
Прямая продажа от собственника.
Квартира находится в ипотеке - перед сделкой ипотека будет полностью погашена. Вся стоимость квартиры будет указана в договоре.
Готов ответить на любые вопросы и показать квартиру.
АГЕНТЫ: только по делу, большая просьба
