135 735 ₽/м²
Уютная квартира в спальном районе, свободна для проживания. Рядом детский сад, школа, поликлиника, магазины. Встроенные шкафы, кондиционер, деревянные стеклопакеты, лоджия застеклена. Документы готовы. Чистая продажа!
🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 179,7 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 7,8 млн руб. |
135 735 ₽/м²
Уютная квартира в спальном районе, свободна для проживания. Рядом детский сад, школа, поликлиника, магазины. Встроенные шкафы, кондиционер, деревянные стеклопакеты, лоджия застеклена. Документы готовы. Чистая продажа!
166 279 ₽/м²
Код объекта: 1282289. Откройте для себя вашу новую квартиру в Нижегородском районе в доме 2012 года постройки, где каждая деталь олицетворяет качество. Квартира, расположенная на идеальном 6 этаже, уже полна гармонии и готова к тому, чтобы вы сразу начали в ней новую жизнь. Весь ремонт выполнен из лучших материалов, создавая атмосферу настоящего домашнего тепла и комфорта. Вас ожидает полностью мебелированное пространство: стильная мебель, созданная чтобы дополнить и усилить чувство домашнего уюта, останется с вами, а о холодильнике мы готовы договориться, чтобы удовлетворить все ваши потребности. Вокруг просто замечательная инфраструктура. Всего в нескольких шагах от дома вы найдете остановки общественного транспорта, которые свяжут вас с любой точкой города. Для ваших покупок и досуга рядом расположены торговые центры Лгуна и Индиго life, а также множество продуктовых магазинов. Для семей с детьми важно отметить, что здесь же, неподалеку, находятся школа и детский сад. Не упустите шанс начать новую главу вашей жизни в квартире, где каждый элемент говорит о заботе и комфорте. Позвоните сегодня, чтобы узнать больше и раскрыть все возможности, которые ждут вас с вашим новым домом в Нижегородском районе!
179 714 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру улучшенной планировки на 6 этаже 10 этажного дома, расположенную по адресу улица Казанское шоссе дом 8. Общая площадь квартиры с учетом лоджии 35 квадратных метров. Просторная комната 18 квадаратных метров. Уютная кухня 8.5 квадратных метров. Раздельный санузел! Застекленная лоджия. Чистая и приятная квартира в состоянии заезжай и живи! Один собственник. Полная сумма в договоре. Рядом находятся улицы: Казанское Шоссе, Богдановича, Верхнепечерская, Касьянова и другие. Звоните и пишите по всем вопросам, все расскажу и покажу! Торг.
190 244 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 41,0 кв.м. на 6 этаже 10 этажного кирпичного дома в районе Верхние Печеры, г. Нижний Новгород (8й мкрн). Основные характеристики квартиры: - общая площадь квартиры составляет 41, кв.м., комната 21 кв.м., высота потолков 2,8 м, - качественный ремонт в светлых тонах, дополнительных вложений не требуется, - просторная квадратная кухня 9,5 кв.м., - полы: плитка в прихожей, ванной и кухне, линолеум в комнате, - пластиковые окна с широкими подоконниками и рулонными жалюзи от солнечного света (с видом на закат), - застекленная лоджия с рулонными бамбуковыми жалюзи, деревянной отделкой (+ сушилка для белья настенно-потолочная), - входная дверь без внешних петель, 2 замка, - встроенные удобные шкафы с большими зеркалами: в прихожей и в комнате. - совмещенный санузел - кухонный гарнитур остается. Преимущества местоположения дома: Дом КИРПИЧНЫЙ в Верхних Печерах, 8й мкрн. 2004 год постройки. Самый близкий дом к Школе 800. Окна выходят на Школу 800. Удобное проживание для учителей, репетиторов и семей с детьми-школьниками. Школа имеет лимит для принятия детей из близлежащих домов. Своя детская площадка, парковка (платная) во дворе за шлагбаумом. Камеры: вокруг дома, в подъезде и лифте. В доме присутствуют все интернет-провайдеры (на выбор). Чистые подъезды с шикарным ремонтом и удобным пандусом для колясок. В доме своё ТСЖ, которое решает все общедомовые проблемы в кратчайшие сроки. Для жителей дома создан общий чат, помогающий быстро информировать, обсуждать и решать возникшие вопросы жильцов. В квартире остается: кухонный гарнитур, электрическая плита, вытяжка, встроенный шкаф в прихожей, встроенный шкаф в комнате. Чистая продажа. Рядом с домом вся необходимая социальная и досуговая инфраструктура: Несколько детских садов (439, 459, 182, 469, 447). Школа 800, Школа 7, 42, Средняя образовательная школа им. С. В. Михалкова. Городская поликлиника 7, Детская городская поликлиника 22. Почта России. В доме пункты доставки интернет-магазинов. Рядом Верхне-Печерский рынок. Продуктовые магазины: Магнит, Бристоль, Пятерочка. Торговые центры Олимп и Индиго. Аптеки, фитнес клубы для взрослых и детей. Рядом 2 храма: храм во имя святого князя Игоря Черниговского и новый храм в честь святой равноапостольской княгини Ольги. Соседние улицы: Верхне-Печерская, Богдановича, Казанское шоссе, Бринского. Недалеко от дома остановка городского транспорта. В двух остановках конечное транспортное кольцо Верхние Печеры. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Собственник квартиры не менялся с момента постройки дома.
206 061 ₽/м²
Светлая,тёплая квартира Хороший ремонт,который делался для себя. Ламинат,пластиковые окна,отремонтирован балкон, гардеробная со светом и выводом под стиральную машинку,дорогой кухонный гарнитур. Экологический район,хорошие соседи,во дворе всегда есть место для машины. Рядом школа,детский сад,хоккейная коробка,магазины,аптеки. Из мебели остаётся зеркальный шкаф в прихожей и кухонный гарнитур,остальная Мебель обсуждается
144 828 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 17), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 29 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Академический" расположен на северной окраине деревни Афонино Кстовского района Нижегородской области. Дома строятся вдоль Академической улицы, начиная от ее пересечения с Казанским шоссе. Транспортное сообщение локации с Нижним Новгородом налажено отлично. Выезд на Казанское шоссе организован в 50 метрах от домов. Дорога до центра Нижнего Новгорода на автомобиле при отсутствии пробок займет до двадцати минут. Тем, у кого нет личного автомобиля, добираться до областного центра тоже будет комфортно. В десяти минутах ходьбы от новостройки находится остановка автобусов и маршрутных такси "Верхние Печеры". Время в пути до центра Нижнего Новгорода - до сорока пяти минут, до станции метро "Горьковская" - немногим менее часа. Инфраструктура Согласно плану застройки, параллельно с домами на участке появляются игровые и физкультурные площадки, тротуары, газоны, вместительные автостоянки с асфальтовым покрытием, проезды для автотранспорта, зоны для прогулок и отдыха. На нижних этажах домов откроются магазины шаговой доступности и предприятия сервисной сферы. В деревне Афонино собственной инфраструктуры, за исключением нескольких небольших магазинов, нет. Но все необходимые инфраструктурные объекты есть в соседнем микрорайоне Верхние Печеры, деревне Кузьминка и Нижегородском районе областного центра. В радиусе 1-3 км работают общеобразовательные школы, в том числе школа с углубленным изучением языков, государственные и частные детские сады, поликлиники для детей и взрослых, медицинские центры, аптеки, отделения банков, почта, продуктовые супермаркеты и магазины разной направленности. По мере освоения территорий здесь появляются новые образовательные и медицинские учреждения, открываются торговые центры и развлекательные заведения. Поскольку населенные пункты, расположенные вдоль Казанского шоссе, считаются перспективными для дальнейшего развития, вскоре местная инфраструктура по своей наполненности не будет уступать городской. Что касается экологической обстановки, то она в микрорайоне застройки намного благоприятнее, чем в мегаполисе. Рядом с жилым комплексом "Академический" нет промышленных предприятий. Несколько портит ситуацию близость Казанского шоссе, но новостройка отделена от него защитной лесополосой, поэтому шум и выхлопы от автомобилей оказывают минимальное воздействие на жилые территории. Надежность застройщика Заказчиком строительства жилого комплекса "Академический" стала группа компаний "АльХорс". Застройщик объекта - ООО "СМУ-2", нижегородская компания с серьезным опытом работы в сфере проектирования, жилищного строительства и выполнения пусконаладочных работ. Компанией уже сдан ряд проектов высотной застройки, поэтому ее надежность оценивается экспертами как хорошая. Большая часть корпусов "Академического" уже введена в эксплуатацию, что также подтверждает надежность зас
157 502 ₽/м²
Дом сдан! - Ключи в день оплаты; - Квартиры готовы к передаче; - Подходит под льготную ипотеку; - Продажа от Застройщика. Жилой дом "Облака" расположен в Нижегородском районе города Нижний Новгород. Хорошо развитая инфраструктура. Благоустроенная домовая территория, детские и спортивные площадки, озеленение. Напротив дома находится торговый центр "Фантастика". Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: - В шаговой доступности МАОУ Средняя школа 102; - Общеобразовательная школа 800 в В.Печерах; - Корпус Политехнического института В.Печеры (6-7 остановок); - Детская городская поликлиника 22; - Кинотеатр в ТРЦ "Фантастика"; - Фитнес клубы; - Аптеки: Ригла, Максавит, Farmani; - Частные клиники, стоматология; - Пункты выдачи интернет заказов Яндекс Маркет; - Автобусная остановка рядом с домом по ул. Деловая и по ул. Родионова; Преимущества: - Дом сдан; - Минимизированные риски; - Возможность купить квартиру в ипотеку по льготной программе; - Отопление проложены под стяжкой в полу, таким образом, нет вертикальных стояков по стене; - Электропроводка заведена в щиток; - На полу бетонная стяжка. Позволит новым жителям сделать пол по своему усмотрению; - Панорамная лоджия, прекрасное место чтобы встречать закаты с ароматным кофе/чаем. Устройте себе минутку романтики; - Подземная парковка очень удобно зимой, тепло и не надо долго прогревать свой автомобиль, да и в целом срок эксплуатации авто увеличивается при комфортных температурах стоянки. Вход с улицы. Отделка: Черновая - Высота потолков в чистоте 2,7 метра; - Бетонная стяжка на полу; - Газовая плита - Разводка отопления полностью; - Радиаторыустановлены и подключены к центральной системе отопления; - Входная дверь металлическая (строительная); - Приборы учета; - Перегородки в квартире пазогребень (ровные стены). Тип дома: Монолитно-кирпичный, построенный по современным технологиям дом 10 эт. c прилегающими торгово-офисными помещениями. Паркинг: Подземный с видеонаблюдением 24/7. Вход с лестницы. Условия: Покупка квартиры по ДКП. Работаем с топовыми банками РФ. Подробнее Вас проконсультируют специалисты отдела продаж ООО "Арсенал".
139 412 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 8), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 59.82 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Мёд" от застройщика "СЗ Андор" расположен по адресу Нижний Новгород, Украинская улица.
218 694 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 38.73 кв.м., на 13 этаже. "Импульс" - новая точка притяжения на карте Нижнего Новгорода. ЖК комфорт-класса находится на проспекте Гагарина, рядом с площадью Маршала Жукова, в окружении развитой инфраструктуры Приокского района. ЖК "Импульс" - это 17-этажный дом с одним подъездом, подземным паркингом, закрытым двором и коммерческими помещениями на первом этаже. Жителей и гостей встречает просторный холл с высотой потолка 4,8 метра, отделанный по индивидуальному дизайн-проекту. На каждом этаже располагаются не более 6 квартир площадью от 39 до 90 м2. В проекте отсутствуют квартиры-студии, что позволяет повысить общий уровень комфорта проживания. Закрытый от посторонних двор без машин выходит на южную сторону. Здесь находятся большая детская и спортивная площадки, а также зона для спокойного отдыха, откуда взрослым удобно присматривать за детьми. Изюминкой проекта является благоустроенная терраса на крыше дома - с высоты 17 этажа открываются захватывающие виды на город и знаменитые Нижегородские закаты.
184 502 ₽/м²
Продаю квартиру -студию (Приокский р-н), от хозяина,без посредников. Окна комнаты на солнечную сторону . Современный ЖК "Гагаринские высоты"с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины ,дет.сады; поликлиники. Новая инновационная школа; поблизости,детск. развив.центры. Благоустроенная придомовая территория: детская и спортивн. площадки. Совсем, рядом, Институт: Нижегородская Сельскохозяйственная академия. Рядом ,пл.Маршала Жукова; прогулочные благоустроенные скверы. Рядом ,с домом ,небольшой парк. Далее, ул Тропинина Лебедева, ТЦ Гагаринский. Видеонаблюдение в доме а,также,по всему периметру; автопарковка; 2пассажирских лифта ,2 грузовых. До остановки общественного транспорта, 3мин. В 10 минутах ходьбы, парк Швейцария Квартира-студия: общ. площадью 27,1м. комната 14,2м, Кух..5,3,м; с/у 3,9м; прихожая:3,7. В квартире сделан качественный ремонт с применением современных материалов. В прихожей 2типа освещения:дневное, и вечернее,декоративное. В ванной, кафель,плитка ,и пол с подогревом; Остаётся,кухонный гарнитур,плита,(духов. шкаф- новый),вытяжка,. (остальное:мебель,возм.по согласованию, и, договорённости) Без долгов и обременений! Один взрослый собственник.(единственный и,(с момента закладки дома)) Звоните, с13.00-20.00 Агентам,просьба, не бесп -ся
197 917 ₽/м²
Продам квартиру-студию (24 кв. метра с учетом лоджии) в Жилом комплексе Новая Кузнечиха в новом сданном десятиэтажном доме с улучшенной отделкой под ключ от известного застройщика. Студия расположена на комфортном 6 этаже, окна выходят в тихий двор с детской и спортивной площадками. Неоспоримым преимуществом данной квартиры является то, что в ней никто не проживал и не прописан. Информация по дому: Дом построен надежной строительной компанией, сдан в 2023 году, квартира с улучшенной отделкой под ключ, соответственно шума от ремонтов не будет. Тихий и уютный двор, с зонами для отдыха семей с детьми. Достаточно мест для парковки автомобилей. Двадцать минут до центра города на авто, запущены новые маршруты общественного городского транспорта. Введена в эксплуатацию новая дорожная развязка. Квартира в свободной продаже, по ДКП, без обременений, быстрый выход на сделку и передача квартиры покупателю. ПО СТОИМОСТИ ЗНАЧИТЕЛЬНО ДЕШЕВЛЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЗАСТРОЙЩИКА. На оставшиеся вопросы отвечу по телефону с 8.00 до 22.00 ежедневно. Номер объекта: #1/539131/17397
132 716 ₽/м²
Собственник продает уютную однокомнатную квартиру в Нижнем Новгороде, расположенную по адресу: улица Бекетова, 64А. Общая площадь квартиры составляет 32.4 кв. м, жилая площадь — 21.4 кв. м, кухня — 5.9 кв. м. Квартира находится на втором этаже кирпичного дома. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Установлен двухконтурный котел на индивидуальное отопление и горячую воду, что позволит вам включать и выключать, а также регулировать отопление в любое время года. Просторная комната и уютная кухня будут радовать вас своим комфортом. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Санузел совмещенный, что экономит пространство и делает планировку более удобной. Дом, в котором расположена квартира, двухэтажный, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Рядом с домом предусмотрены парковочные места для жителей. Перед окнами - сарай с погребом под восстановление. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. В пешей доступности расположены: пл. Советская, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. До станции метро "Горьковская" можно добраться за 7 минут на автомобиле, что позволяет быстро и удобно перемещаться по городу. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира не имеет обременений, что гарантирует вам чистоту и прозрачность сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать вам ваш будущий дом!
140 417 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру Нижегородском районе в доме из красного кирпича 1981 года постройки. Общая площадь квартиры 52,7 кв м, две изолированные комнаты 18,0 и 11,4 кв м, кухня 7,7 кв м. Санузел раздельный, большая лоджия на кухню и зал. Отличная планировка: кухня расположена посередине квартиры, комнаты - с двух сторон от кухни. квартира подготовлена к ремонту, освобождена полностью от вещей и мебели. Окна квартиры выходят в зеленый двор, в центре которого расположена детская площадка. Хорошие соседи. В доме полный порядок. Развитая инфраструктура. Рядом ТРЦ Фантастика, Ганза, всевозможные магазины. Школа и детсады в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Рядом улицы Донецкая, Фруктовая, Кудьминская, Усилова. Скоро откроется станция метро "Сенная", что сразу приведет к удорожанию цены на данную квартиру. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Подходит под любой вид расчета.
217 949 ₽/м²
Центр Нижнего Новгорода. Нижегородский район.Дом 1977г.п.Кирпич. Отличная инфраструктура, 20 минут ходьбы до Кремля.Рядом многочисленные ВУЗы, Набережная с прогулочной зоной, Спортклубы, кафе, рестораны, магазины, торговые центры. Квартира очень светлая, теплая, в комнате два окна, вид на Храм. В квартире требуется ремонт. Сделано:поменяны стеклопакеты, новая сантехника, трубы, санузел отремонтирован,новая входная дверь. Показ в любое время по договоренности. Два взрослых собственника(долевая).
144 828 ₽/м²
В продаже однокомнатная квaртира в Cоветскoм рaйоне. Дом кирпичный, теплый, распoложeн в микрорайoне с oтличной инфраструктуpoй и трaнcпopтной развязкoй. Kвартира в хоpoшeм cocтoянии, можно въехaть и жить, a мoжно сделать ремонт по своему вкусу и создать уникальный дизайн для комфорта. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школа . Так же недалеко расположен торговый центр Жар Птица, универсам Нагорный, торговые ряды Жар Птица.
198 433 ₽/м²
Нижегородский район, улица Родионова. 197 корпус 1.Продаю замечательную однокомнатную квартиру 38.30 м2 Окна во двор. в котором оборудована детская площадка. Стеклопакеты пластиковые ,просторная кухня 9 м.2 ,комната 18.4 м.2. гардеробная 2.3 м.2 Отличное месторасположение дома ,удобная транспортная развяз ка, школа 102. Рядом Т.Ц Лента и Фантастика .Отличное вложение Ваших средств .Один собственник Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1588761/11523
132 258 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира на ул. Богородского. Квартира в хорошем, жилом состоянии. Перепланирована в 2-х комнатную, что прекрасно подходит для семьи с ребенком, где у каждого члена семьи есть своя небольшая комната. Одно пластиковое окно новые трубы, заменена сантехника, новая колонка и плита. Дом кооперативный, ТСЖ. Отличное месторасположение: рядом торговые центры Жар Птица, Универсам Нагорный, Отличный. Детские сады, школа, - все в шаговой доступности. Прекрасная транспортная развязка. Подходит под ипотеку. Рядом улицы: Вячеслава Шишкова, Козицкого, Васюнина, Корнилова, пл. Советская, Бекетова, Ванеева. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1572934/11523
210 000 ₽/м²
продается квартира по ул белинского напротив ТЦ Этажи , квартира с очень удачной планировкой , большой кухней и просторной комнатой .Отличное место расположение продажа от собственника
168 502 ₽/м²
Продаю просторную 1 ком.квартиру с большой квадратной кухней 15 кв м .на 10 этаже 12 этажного кирпичного дома Большая застекленная лоджия 6 кв.м . Из окон вид на город. Санузел в плитке, оборудован сантехникой и стиральной машинкой. Квартира укомплектована мебелью. Оперативный показ. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Подходит под все виды расчетов. В квартире никто не прописан и не проживает. Возможно обсуждение цены.
175 281 ₽/м²
Квартира с хорошим ремонтом, светлая, теплая, просторная комната ,лоджия из кухни, рядом школа 800,дет сад, ТРЦ Индиго, ул Богдановича, Казанское шоссе, Бринского ,Родионова Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1469601/11523
147 727 ₽/м²
Срочно продаётся светлая, тёплая, уютная 1 ком квартира 35.2/18/7.2 кв.м в ЖК Торпедо. Ремонт от застройщика. Балкон застеклён. Кухонный гарнитур со встроенной техникой и вытяжкой. Раковина- искусственный камень, смеситель Dr. Gans. Кондиционер, духовой шкаф и встроенную посудомоечную машину возможно также оставить по договорённости. Чистый подъезд, Тихие соседи. В самом ЖК Есть свой торговый центр со всеми необходимыми магазинами, аптекой, парикмахерской, ателье, пунктами выдачи OZON и WB и т. п. Есть пять маршрутов общественного транспорта. Планируется строительство школы и двух детей. садов. Рядом лес, река Ока, на территории ЖК спортивные площадки и тренажёры. Обременений нет. Возможен быстрый выход на сделку. Возможна продажа в ипотеку по субсидированной ставке. Подробности по телефону. Работаем с покупателями любой сложности. Звоните прямо сейчас! Покажем в удобное для Вас время.
131 922 ₽/м²
Добрый день! Предлагаю к продаже однокомнатную квартиру без колонки, общая площадь 30,7 кв.м., жилая 17 кв.м., кухня 6 кв.м. на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира уютная, светлая, просторная, сделан капитальный ремонт. Санузел совмещен (полуванна), кладовка, небольшой балкончик. В квартире остается кухонный гарнитур, стиральная машинка, в комнате шкаф стэнли. Дом расположен во дворе, всегда есть место для парковки, рядом детский сад, магазины школа, остановка в шаговой доступности. Никто не проживает, никто не прописан,
155 606 ₽/м²
Арт. 69710233 В продаже однокомнатная квартира, с большой просторной кухней-гостиной, кабинетом для работы. Описание: теплая квартира с большой кухней-гостиной и комнатой, красивый вид из окна на частный сектор. На лоджии и в санузле сделаны теплые полы. После продажи новым собственникам остается кухонный гарнитур, холодильник Indesit, варочная поверхность Electrolux, духовка Electrolux, водонагреватель на 60 л, мебель по договоренности. Инфраструктура: новый район, в шаговой доступности находится инновационный образовательный центр "Школа 800"; 6 корпус Технического Университета им. Алексеева ТРЦ "Индиго Лайф", ТЦ "Олимп", ТЦ "Лагуна", Верхне-Печерский рынок в 15 минутах ходьбы радиорынок "Герц" зимой в 10 минутах ходьбы находится большой открытый каток Транспортная доступность: остановка общественного транспорта - в 3х минутах ходьбы "5 микрорайон Верхние Печеры", в 10 минутах ходьбы - "Академическая" парковка во дворе дома рядом с домом всегда есть каршеринг Звоните, записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Быстрый выход на сделку! Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой!