Продажа 1-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Верхние Печеры в городе Нижний Новгород

В продаже просторная 1-комнатная двухэтажная квартира площадью 67 кв.м. в кирпичном таунхаусе, расположенная в центре Верхне-Печерской Слободы, дом 56, Нижегородский район Здание стоит на кадастровом учете. Квартира со свободной планировкой. Кухня-гостиная 30 кв.м. Жилая комната 30 кв.м. Два санузла на обоих этажах и просторные комнаты выгодно подчеркивают данный объект, в отличие от обычных одноэтажных квартир. Данный вид недвижимости отлично подойдет для семей с детьми, молодых людей и студентов. У дома имеется охраняемая, закрытая территория, что обеспечит вашу безопасность. Предусмотрены парковочные места возле дома. Отличное месторасположение в близости центра города. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура: детский сад 33, средняя общеобразовательная школа, школа 800, детская и взрослая поликлиники, ТРЦ Высота, магазины, ТРЦ Индиго. Рядом расположены улицы: Казанское шоссе, улица Академическая, улица Школьная, улица Генерала Ивлиева, улица Маршала Рокоссовского. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1569871/11523

Ул.Богдановича 7к1.Продается 1 комнатная квартира с ремонтом Общей площадью: 33.4 кв.м +лоджия =38.кв.м - Гостиная 17.4 кв.м - Кухня 8.3 кв.м - Санузел 3 кв.м - Прихожая 3.9 кв.м А так же огромный тамбур. Квартира находится в 6 этажном доме на 1 этаже имеет закрытую лоджию теплую. Рядом общественный рынок, школы, сады ,торговые центры, остановки общественного транспорта . Рядом улицы Богдановича, Композитора Касьянова ,Верхнее Печерская, Бринского,Родионова. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1538446/11523

Продается уникальная двух уровневая квартира, аналог Питерского проекта в малоэтажном кирпичном доме, на первом этаже, по ул. Верхне-Печерская дом 9 корпус 6. Общая площадь составляет 46.00 кв.м. Свободная планировка. Квартира с черновой отделкой, не испорчена ремонтом, позволит воплотить ваши мечты в реальность. Уникальность квартиры в высоте потолков 5,4 квм с возможностью обустроить пространство разными способами. Приятным бонусом будет визуализация проекта с рекомендацией лучших дизайнеров Нижнего новгорода и Москвы. Развитый раойн, отличная инфраструктура. Рядом расположены: школа 800, школа 103 с углубленным изучением отдельных предметов, детский сад 39, детская городская поликлиника 22 и городская поликлиника 7 Нижегородского района. Также в непосредственной близости есть высота, веревочный парк, и магазин Магнит, супермаркет, а также торгово-развлекательный комплекс Индиго Life. Нижегородский район, Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1572951/11523

Продается редкая двух уровневая квартира во вторичном жилье на 1 этаже 3-этажного дома, по ул. Богдановича. Общая площадь составляет 46.00 кв.м. Это очень экономичный вариант, который сейчас находится в черновой отделке, что означает возможность воплощения в жизнь всех ваших дизайнерских идей. Эта квартира предлагает отличное сочетание цены и качества, делая ее идеальным выбором для семей с детьми, молодежи, студентов, а также для инвесторов. Она также подходит для родителей или пожилых родственников благодаря удобному расположению и функциональной планировке. Район, в котором находится квартира, обладает отличной инфраструктурой: рядом расположены школа 800, школа 103 с углубленным изучением отдельных предметов, детский сад 39, детская городская поликлиника 22 и городская поликлиника 7 Нижегородского района. Также в непосредственной близости есть высота, веревочный парк, и магазин Магнит, супермаркет, а также торгово-развлекательный комплекс Индиго Life. Не упустите свой шанс приобрести эту уникальную квартиру по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все дополнительные детали и договориться о просмотре объекта. Это отличное предложение, которое не оставит вас равнодушными! Нижегородский район. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1572956/11523

Продается просторная 1к квартира на ул. Казанское шоссе, 14/3 в ЖК Университетский. Комплекс 2022 года постройки. Квартира площадью 37,6 кв.м., окна которой выходят в тихий и спокойный двор. Большая кухня с зоной отдыха, отдельная спальня. Квартира теплая в идеальном состоянии. На момент ремонта использовались исключительно качественные материалы. Стены и пол выровнены, установлена техника и сантехника известных брендов. Предусмотрено подключение кондиционера. Функциональная прихожая со встраиваемым шкафчиком. С/у полностью в кафеле Жилой комплекс расположен в 5-ти минутах ходьбы от Корпуса НГТУ им. Р.Е. Алексеева, а также в непосредственной близости от других социально-значимых учреждений и организаций: детские садики, школы. Удобная транспортная развязка в любую часть города. Один взрослый собственник. Без обременений. Вблизи расположенные улицы: Красная поляна, Богдановича, Композитора Касьянова, Верхне-Печерская. Школа 800 Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1449980/11523

Нижегородский район, ул. Верхне - Печерская Хотите уютную и комфортную квартиру? У нас есть то, что вам нужно! Продаётся просторная однокомнатная квартира во вторичном жилом комплексе. Расположена на 1 этаже 10-этажного дома. Общая площадь 33.30 кв.м с кухней 8.4 кв.м.; застекленной утепленной лоджией и небольшой гардеробной в прихожей. В квартире сделан евроремонт, использовались качественные материалы. Натяжные потолки, полы выложены ламинатом. Произведена замена труб и paдиaтоpов. Установлены счетчики ( электричество, вода, газ). В подарок остаётся кухонный гарнитур cо встроенной бытовой техникой, а также шкаф в комнате. Все гoтoвo к пpoживанию, вложений нe трeбуeт.. Это идеальный вариант для семей с детьми, молодых людей , которым важен комфорт и удобство. Кроме того, квартира отличается отличным сочетанием цена-качество. Во дворе детская площадка, автопарковка. Рядом через дорогу, находится храм. Квартира находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы. Школа 800 с углубленным изучением отдельных предметов, кружки, с бесплатным бассейном. Детская городская поликлиника 22 Нижегородского района и городская поликлиника 7 Нижегородского района. Также рядом расположены веревочный парк "Высота" и торгово-развлекательный комплекс Индиго Life. Для покупок в шаговой доступности находятся супермаркеты Магнит и Пятерочка. Для молодых людей много развлечений: кинотеатр, фитнес, картинг, боулинг, ТРЦ, кафе! Рядом улицы Верхне-Печерская, Родионова, Богдановича, Бринского. Уютная квартира в отличном районе с развитой инфраструктурой и удобным расположением - все это делает этот вариант привлекательным для покупки. Не упустите свой шанс обзавестись прекрасным жильем! Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Под любой вид расчетов. Полная сумма в договоре. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1569943/11523

Продаю комфортабельную, уютную однокомнатную квартиру с хорошим евро-ремонтом. Квартира не угловая, очень теплая, есть солнечная сторона, оборудована кухней с встроенной техникой европейских брендов. Хорошая планировка, во всей квартире потолки натяжные, ремонт свежий, всё новое. Также имеется подземный паркинг а также парковка возле дома с доступными местами. Хорошая транспортная развязка и отличная инфраструктура: новые детские и спортивные площадки, детские сады и школы, в шаговой доступности есть все необходимые магазины, аптеки, фитнес-зал, тихий и спокойный двор. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10704408.

Вашему вниманию к продаже предлагается однокомнатная квартира с хорошим ремонтом! Санузел совмещенный в кафеле. В просторной кухне установлен новый кухонный гарнитур со встроенной техникой. В квартире сделан современный ремонт, никто никогда не жил, никто не прописан. Один взрослый собственник. Есть возможность приобрести место на подземном паркинге по выгодной цене. Рядом много магазинов, аптек, ЕвроСпар, в пешей доступности школа 800 Звоните, покажу в удобное для вас время. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1567014/11523

В ПРОДАЖЕ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА , в с пальнем районе , с свежим ремонтом , с большой лоджией, с большой кухней, этаж высокий , успеваем записываться на просмотр , звоните пишите в сообщении , так же окажем помощь в одобрении ипотеки.

Код объекта: 1001209. Самый лучший вариант 1 к с ремонтом в этом районе! Квaртира в "Доме обрaзцoвoго пopядкa". Однoкoмнатнaя, нo грaмoтное зoнировaние позволяет oптимaльно использовать всё прoстранcтво. Дизайнeрский ремонт.В квартире произведена замена электропроводки и всех труб. Заливной пол. На полу кварц винил, пластиковые окна, канализация с обратными клапанами, тёплый пол. При необходимости, есть возможность переместить кухню на лоджию, коммуникации в стене. Из кухни получится полноценная спальня. Возможно использовать пол салон красоты. Стиль лофт. По стилю всё подходит! Вид из окна, двoр, соcеди тихие. Дом в тихом месте, режим тишины соблюдается, шлагбаум, всегда есть свободная парковка у дома,детская площадка, тренажерка, парковка. Все под камерами( 18 штук) , идеальная чистота везде. Лучшая УК и соседи. Рядом Школа 800 и др, ТЦ Олимп. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку!

Собственник. Продам однокомнатную квартиру в тихом спокойном месте с хорошим ремонтом. Квартира не угловая, очень теплая, оборудована кухней с встроенной техникой европейских брендов (эл.варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Хорошая планировка, кухня - столовая! Хороший ламинат, потолок натяжной, сан. узел в плитке (акриловая ванна, унитаз, накладная раковина, зеркало с подсветкой.) Всё новое. Никто не жил и не прописан. Есть подземный паркинг! Новые детские и спортивные площадки!

Предлагается к продаже уютная, теплая и комфортная для проживания 1- комн. квартира в современном и востребованном районе города - Верхние Печеры - ул. Казанское шоссе дом 23 . Квартира большая и просторная, общий метраж ее составляет - 34 метра жилая комната имеет квадратную форму и составляет - 17 метров - из нее выходит просторная лоджия, кухня - 8.4 метра, остается кухонный гарнитур с газовой плитой и встроенным холодильником - в подарок! Все окна в квартире - заменены, они пластиковые. В прихожей есть кладовка для хранения вещей и одежды. Чистый и ухоженный подьезд, он после ремонта, приятно в него заходить, установлен новый лифт. Квартира расположена в тамбуре, что является огромным преимуществом и очень важно! Приятные и вежливые соседи. Квартира без долгов и обременений. 1 взрослый собственник, никто не проживает, прописанных - нет, ключи в день сделки, прямая продажа, все эти показатели обеспечивают быстрый и оперативный выход на сделку. Работаем с ипотекой и другими видами оплат. Во дворе - всегда есть место для парковки личного автомобиля, что очень важно в современных условиях. Отличное месторасположение за что и ценят этот район. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности - школа 800 и школа номер 103, частный детский сад, до центра города 15 минут курсируют автобусы и маршрутные такси. Звоните и записывайтесь на просмотр, вариант эксклюзивный, подобных - нет! Рядом улицы: Богдановича. Нижне-Печерская, Родионова, Афонино, Красная Поляна, Верхне-Печерская, Касьянова, ТРЦ Индиго, Лагуна, Фвнтастика, Сбербанк, сеть магазинов Магнит, Пятерочка и их партнеры

Продаем квартиру на Казанском шоссе, в кирпичном доме, 2 этаж. В квартире оставляем всю мебель и технику, если нет необходимости, то освободим. Пол в комнате и коридоре ламинат, кухня пол кафель, на балкон выход из кухни. С/узел отделка полностью кафель, сантехника и трубы все в хорошем состоянии, счетчики ГВС И ХВС. Комната прямоугольная, просторная. В коридоре шкаф-купе. Счетчик света 2х тарифный. Хорошие соседи. просторный подъезд (возможно оставлять велосипед, коляску и т.д). Напротив подъезда просторная парковка. В пешей доступности школа, садик, множество магазинов, ТЦ Индиго, транспортная развязка великолепная, можно уехать в любую точку города. Один собственник, в собственности более 5 лет, чистая продажа.

Арт. 63559590 О КВАРТИРЕ: Теплая, просторная, уютная и светлая квартира в престижном районе города. В квартире удобнaя планировка и выполнен качественный ремoнт. Идеально подойдёт как для одного человека, так и для молодой семьи. О ДОМЕ: 6-этажный дом, 2003 года постройки. Облагороженная территория с современной детской площадкой. В доме живут порядочные и ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык. Тихий двор. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома, с отличной локацией. Отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта. Можно уехать в любую часть города. ИНФРАСТРУКТУРА: Современный район с развитой инфраструктурой. Рядом с нашим жилым комплексом вы найдете все необходимое для комфортной и спокойной жизни. В шаговой доступности расположены магазины различного направления, аптеки, кафе, рестораны, парикмахерские, поликлиники, школы, детские сады, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, 9 минут пешком до ТЦ Индиго, 7 минут на автомобиле до крупного ТЦ Фантастика, также за 30 минут пешком можно добраться до набережной Грибного канала. 1 собственник, чистая продажа. Звоните в любое время.

Развитая инфраструктура, рядом школа 800, 102, садики, тц Олимп. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Чистая продажа. Любой вид расчетов. Частично остается мебель и техника. Чистые подъезды.

Отличное место для проживания! теплая уютная квартира в спальном районе города , есть места для вечерних и дневных прогулок , катание на самокатах с детьми , дом сдан 2022 г.

Продается однокомнатная квартира , улица Верхнепечерская , вблизи улиц : Богдановича , Казанское шоссе , Нижне-Печерская , Германа Лопатина , Бринского , Композитора Касьянова . Дом 1993 года , расположен в 5 микрорайоне Верхних Печер , напротив ТЦ Олимп . Квартира не угловая , окна на 103 школу . Состояние квартиры - отличное : окна - пластиковые , потолки -натяжные , пол -ламинат в комнате , прихожей , на кухне - линолеум , современные батареи . Кухня обустроена современным гарнитуром , в зале - кондиционер . Санузел - керамогранит , замена труб , сантехники , счетчики на воду . Застекленная , обустроенная , уютная лоджия ( с освещением ) . Бонусом к квартире мебель в комнате , прихожей , кухне . Рядом с санузлом обустроенное помещение с подключением стиральной машины , полками , открытой вешалкой . Чистый тамбур с доброжелательными соседями . Один , взрослый собственник , полная сумма в договоре , под любой вид расчета . Документы без обременений и разного рода долгов . Хорошая транспортная развязка в разные стороны города . Торговые центры , рынок , школы ( 103 и 800 ) детские садики , поликлиника ( детская и взрослая ) - в пешей доступности . Нижегородский район . Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1575965/11523

Продаю 1-комнатную квартиру. Просторные комната и кухня очень удобной планировки для размещения мебели . В прихожей комната под гардеробную. . Большая застекленная лоджия. Тамбур на 2 квартиры . В квартире очень тепло, требуется совсем небольшой косметический ремонт (заменить обои в коридоре) В ванной на полу керамогранит, на стенах панели ПВХ, в кухне потолок из гипсокартона, на полу пробковое покрытие. , Окна во всей квартире новые ,пластиковые . Квартира расположена в тихом спальном районе. Рядом школы, детсады, магазины, аптеки, поликлиники. Хорошая транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта. Квартира находится на 5 этаже, в доме лифт. Состояние хорошее. Квартира подходит как для молодой семьи, так и для одинокого человека или под сдачу в аренду. В 3 минутах расположена школa Михалкова, 42, в шaговoй доступнocти есть нeсколько детских садиков. До остановки автобуса 100 метров. Недалеко есть магазины Смарт, Магнит, Пятерочка, ТЦ Скала, ТЦ Индиго, До Ленты 2остановки , до Фантастики 4 остановки на автобусе. Недалеко есть детская и взрослая поликлиника (пешком 7 минут). В квартире 1 взрослый собственник . Без обременений и долгов. Чистая продажа Подходит под любой вид расчета. Звоните , покажу в любое удобное для Вас время. Торг!

Хорошее состояние, жилое. Окна пвх. Сан. узел в плитке. Квартира не угловая, очень теплая. Квартир в одних руках с основания дома. Отличная транспортная развязка. Школа, дет. сад в шаговой доступности. Чистая продажа.

Продается уютная однокомнатная квартира 32 м2 с отличной планировкой ул. Бринского, 1. Квартира очень теплая, с прекрасной энергетикой, комната светлая и просторная. Хорошая шумоизоляция, замечательные соседи. Окна выходят во двор. Квартира в хорошем жилом состоянии, заменены батареи, пластиковые окна, сантехника, санузел в современной плитке, на лоджии пластиковые окна. Есть тамбур на две квартиры. Дом обслуживает ТСЖ, что значительно снижает расходы по коммунальным платежам. Подъезд чистый и ухоженный. Отличное место расположения дома, район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский садик во дворе дома, магазины Пятерочка, Лента, поликлиника, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Дом находится в отдалении от дороги, шума с проезжей части не слышно. Во дворе нет проблем с парковкой. Также в шаговой доступности остановки общественного транспорта, шикарная транспортная развязка в любую часть города. Рядом улицы Ванеева, Родионова, Белинского, Касьянова, Казанское шоссе. Долгов, обременений, занижений в договоре, неузаконенных перепланировок и подобных проблем не имеется. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Альтернат не сложный.

Продается 1 комнатная квартира (большая спальня и большая кухня-гостинная. Качественный ремонт, все работает без нареканий Квартира заезжай и живи все готово к жизни новому владельцу, никаких юридических ограничений, готова к продаже. Очень качественный район, вся инфраструктура в пешей доступности (детские сады, школы, магазины, тц Индиго) напротив дома имеется автобусная остановка и магазины, в доме пункты выдачи. Звоните, оперативно организуем показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10585540.

Арт. 61338783 Пpодаeтся 1 комнатная кваpтирa в г. Нижний Новгород, Казанское шоссе, дoм 1 ПАPAMЕTРЫ КВАРTИРЫ: - общая площaдь - 36,6 м2 - жилая площaдь - 17,4 м2 - площaдь куxни - 7,8 м2 - еcть застекленная лоджия OПИСАНИE КBАРТИPЫ: Пpодается 1 комнатнaя квартира в г. Нижний Новгород, Казанское шоссе, дoм 1. Квартира расположена на 6-ом этаже 16-ти этажного кирпичного жилого дома. В доме свое ТСЖ, на входе в подъезд - консьерж. Просторная светлая квартира с косметическим ремонтом состоящая из просторной комнаты, кухни, гардеробной, раздельного с/у, также имеется застекленная пластиковыми стеклопакетами лоджия, установлены пластиковые окна, межкомнатные двери, на полу - ламинат, раздельный с/узел в кафеле, установлены счетчики на воду и электричество. Также на этаже дома имеется вместительная кладовая (закрепленная за данной квартирой) для хранения велосипедов, коляски, самокатов и заготовок на зиму. При желании в квартире остается вся мебель и техника - бесплатно. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа 7 - Детский сад 33, 447 - Детская городская поликлиника - Детская площадка - Аптека - Автобусная остановка - Магазины: ПЕРЕКРЕСТОК, ПЯТЕРОЧКА, ресторан МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Военная ипотека - Иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги БОНУСЫ: - Подарочная карта на скидку 30000 т.р. в магазин НоFF. - Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Однокомнатная квартира, один взрослый собственник, никто не прописан. Просторная типовая планировка, с/у совмещенный, есть кладовка, застекленная лоджия. Квартира светлая, очень теплая, без проблем. Отгороженный тамбур с ремонтом на две квартиры, соседи живут постоянно(собственники). В тамбуре также есть место для хранения. Плюсы солнечной и теплой квартиры: - Светлая большая кухня - Жилая площадь 17,6 - Счетчики на воду - Два вывода под стиральную машину - Сан/узел в плитке - Вся сумма в договоре - Подходит под материнский капитал/ипотеку - Без долгов и обременений Отличное расположение, вторая линия от дороги, в пешей доступности : садик 39, 58, школа 800, 103, рынок, ТЦ Олимп, ТЦ Индиго Рядом ул Бринского, Верхне-Печерская, Казанское шоссе, Касьянова, Лопатина, Академическая , Красная поляна

Продается комфортная однокомнатная квартира в микрорайоне Верхние Печеры. Нижегородский р-он, ул. Верхне-печерская д7к3 Квaртира располагается в "Доме обрaзцoвoго пopядкa", отличная управляющая компания. Квартира общей площадью 33.10 м2, вместе с утепленной жилой лоджией составит порядка 37 м2. Квартира расположена на 4 этаже 10-ти этажного панельного дома. Комната с выходом на лоджию, кухня 8,4 м2, совмещенный сан. Узел, гардеробная зона. В квартире сделан свежий ремонт, произведена замена всех счетчиков. Квартира теплая, установлены пластиковые окна. Домофон, wi-fi. Мебель и бытовая техника остаются. Квартира никаких вложений не требует. Во дворе благоустроенные детские площадки, парковая зона, спортивные площадки. Около дома находится стоянка. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, ТЦ " Индиго", ТЦ " Олимп", школы 800, школа 22, детские садики, Детская городская поликлиника 22 Нижегородского района и городская поликлиника 7 Нижегородского района. Быстрый выход на сделку, показ в удобное для вас время. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1575664/11523

Продаю 1-но комнатную квартиру в Нижегородском районе, м/р-н Верхние Печеры, ул.Композитора Касьянова, д.6, эт. 9/9 пан. дома, общ.пл. с учетом лоджии 34,5кв.м.,квартира светлая, теплая, очень уютная, квартира не требует вложений, можно заехать и жить, подъезд чистый, придомовая территория ухоженная, детская площадка, рядом остановка общественного транспорта, вся социальная и торгово-развлекательная инфраструктура в шаговой доступности.