Купить 1-комнатную квартиру без ремонта в Павловском районе Нижегородской области
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
3 300 000 ₽
108 553 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Нижегородской области. Общая площадь — 30,4 кв. м, жилая — 16,5 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже кирпичного дома, который был построен в 1969 году. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире сделан современный евроремонт. Все продумано до мелочей, чтобы создать атмосферу комфорта и уюта. Кухня оборудована необходимой техникой и мебелью, готова к использованию. Удобная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Санузел в отличном состоянии, отделан качественными материалами.
Дом в хорошем состоянии, подъезд всегда чистый и аккуратный. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому поиск места для машины не станет проблемой. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности.
Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Приглашаем вас на просмотр! Влюбитесь в эту квартиру с первого взгляда. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
С мебелью
Только на Циан
Парк культуры
8 минут на транспорте
3 850 000 ₽
213 889 ₽/м²
Продаю уютную студию расположеную на
1/10 этажного дома ул.Бориса Видяева
Автозаводский р-н г. Нижнего Новгорода
ЖК Торпедо.Дом 2019 г. общ.площ квартиры18 кв.м ,сан.уз.совмещ.Рядом торговый центр,магазин Пятерочка,Лента.
Отличная транспортная развязка.1 собствен.,чистая продажа,торг.
Хорошая цена
С мебелью
Парк культуры
5 минут на транспорте
2 150 000 ₽
165 385 ₽/м²
Без вложений! Чистая продажа , ключи в день сделки! Комната переделанная в студию , дом кирпичный зимой тепло, летом хорошо зелень , своя канализация ( не салолифт)! Горячая и холодная вода все удобства ! Ремонт капитальный с заменой электрики , мебель и бытовая техника все оставляем, интернет кабельное проведен. Тамбур на 4 комнаты соседка девушка с ребенком, 2комнаты свободны. Звоните , приходите смотреть !
Хорошая цена
3 490 000 ₽
83 095 ₽/м²
ИЩЕТЕ СВОЁ УЮТНОЕ ГНЁЗДЫШКО?
ДОЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА, И ВЫ ПОЙМЕТЕ: ЭТА КВАРТИРА ЖДЕТ ИМЕННО ВАС!
Здравствуйте! Меня зовут Яна Деревянных я эксперт по недвижимости.
С собственником этой замечательной квартиры у нас заключен официальный договор, поэтому сделка будет максимально честной, спокойной и безопасной для вас.
Приглашаю вас на знакомство с будущим домом!
Наш адрес: Дзержинск, ул. Суворова, д. 40А.
Комфортный этаж: 3 из 5 (самый любимый всеми этаж!).
Дом: Крепкий, очень теплый, кирпич. Квартира НЕ угловая в ней всегда царит мягкий микроклимат.
Параметры: Общая площадь 42 м | жилая 24.5 м |
Для кого эта квартира создана с любовью?
Для дружной семьи: Планировка просто идеальна! Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ. Это значит, что у каждого члена семьи будет свой маленький приватный мир, закрытый от посторонних глаз. Спите спокойно никто не потревожит ваш сон.
Для тех, кто мечтает о гармонии: Раздельный санузел сбережет мир в семье по утрам никаких очередей и спешки. А просторная, большая прихожая позволит поставить вместительный шкаф, чтобы в комнатах всегда было много воздуха, света и свободного места.
История вашего доброго будущего на Суворова
Представьте, как приятно будет возвращаться сюда после рабочего дня. Толстые кирпичные стены надежно хранят тишину и домашнее тепло. Вы заходите в просторную прихожую, где легко помещаются все вещи, и сразу чувствуете себя дома.
Утро выходного дня начнется без суеты. Из спальни никто не делает проходной двор. Вы включаете современную колонку-автомат и вас окутывает приятная горячая вода (кстати, новые трубы работают безупречно, а летние отключения воды вам больше не страшны).
Вы завариваете ароматный чай и выходите на балкон. Он бережно застеклен качественным пластиком здесь всегда сухо, чисто и уединенно.
Квартира сейчас находится в обычном состоянии, но в этом её главная прелесть! Это ваш чистый белый холст. Вам не придется переплачивать за чужой, пускай даже самый дорогой ремонт. Самая важная, надежная основа уже готова: новые пластиковые окна, замененные трубы и готовый балкон. Вам осталось лишь наполнить эти светлые комнаты вашими любимыми цветами и семейным теплом.
Что уже сделано для вашего комфорта (и вашей экономии):
Окна ПВХ сохраняют тишину и тепло.
Балкон под ключ застеклен пластиком, защищен от непогоды.
Новые трубы заменены на совесть, прослужат долгие годы.
Современная колонка горячая вода будет с вами круглый год.
Юридический покой и чистота:
Здесь всё идеально, как в сказке. Один взрослый собственник. Без детских долей, без опеки, без долгов и каких-либо скрытых сюрпризов. Мы полностью готовы к продаже. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Ключи вы получите сразу в день сделки!
Приезжайте посмотреть на эту квартиру вживую. Картинки и текст не передадут её добрую, светлую энергетику. Я с радостью покажу вам её в удобное время, отвечу на все вопросы и помогу комфортно пройти весь путь покупки от осмотра до получения ключей.
Позвоните мне прямо сейчас. Давайте вместе откроем нову
Только на Циан
2 700 000 ₽
89 109 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 30,3 кв. м, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома,. Жилая площадь составляет 17 кв. м, а кухня - 6 кв. м. Высота потолков - 2,5 метра. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.
Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность сделать интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Санузел совмещенный, что позволяет удобно организовать пространство.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно легко найти место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и долговечность.
В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для жизни рядом. Магазины и другие объекты инфраструктуры также находятся поблизости, а значит, вам не придется тратить много времени на решение повседневных задач.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает приобретение еще более доступным. Все документы готовы к сделке, собственник один, без обременений.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.
Парк культуры
6 минут на транспорте
5 400 000 ₽
158 824 ₽/м²
Доброго всем дня! Предлагается к продаже Одно-комнатная квартира улучшенной планировки, состояние жилое, квартира теплая, светлая, без обременений и долгов, подходит под любой вид расчетов, один взрослый собственник, более 5 лет, в шаговой доступности вся инфраструктура, магазина, детские сады, новая школа, транспорт в любую часть города, остановка транспорта конечная Космическая, смотреть можно в любое время по договоренности, звоните, записывайтесь на просмотр.
Хорошая цена
Парк культуры
5 минут на транспорте
3 700 000 ₽
143 969 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира в Автозаводском районе на ул. Народная стройка, 14.
Квартира в отличном состоянии, свежий ремонт, заменена эл. проводка, все коммуникации.
Квартира не требует никаких вложений, полностью готова к проживанию.
Хорошее месторасположение, тихий зеленый двор, в шаговой доступности детские садики, школы, магазины, остановки общественного транспорта недалеко от дома.
Квартира без долгов и обременений.
Чистая продажа.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Парк культуры
5 минут на транспорте
6 000 000 ₽
186 335 ₽/м²
Продаётся светлая 1-комнатная квартира 32,2 м² в ЖК Мончегория (Мончегорская, 12/4)
Автозаводский район, 3-й этаж 10-этажного панельного дома 2018 года постройки.
О квартире:
- Площадь: 32,2 м² (комната 16,4 м², кухня 8,5 м²)
- Светлая, чистая квартира с аккуратным ремонтом
- Большая квадратная кухня с готовым гарнитуром
- Совмещённый санузел, балкон
- Напольное покрытие: плитка в санузле, ламинат в остальных помещениях
- Кухонный гарнитур остается новым хозяевам
Чистый подъезд, благоустроенный закрытый двор со шлагбаумом, детскими и спортивными площадками
Идеальный вариант для молодой семьи, студента или пары — всё для комфортной жизни уже есть.
Юридическая чистота:
- 1 взрослый собственник
- Срок владения более 5 лет - сделка без налоговых рисков
- Подходит под ипотеку (все документы в порядке)
- Вид сделки - альтернативная
Инфраструктура рядом:
Образование:
- Рядом Школы 170, 128, 129
- Детские сады 62, 258, 429 - в шаговой доступности
- В планах: новая школа на 1100 мест на ул. Космической
Медицина:
Детская поликлиника ГКБ 40 (Мончегорская, 19/2) после капитального ремонта 2025 года. Современное оборудование, 20+ специалистов (педиатры, ЛОР, офтальмолог, травматолог). Приёмная зона по стандартам Бережливой поликлиники - без очередей. Помощь получают более 13 000 детей
Транспорт:
- Остановка Школа 170 - 300 м. Маршруты: А-65, А-68, А-77, Т-44, Т-49, Т-65, Т-67, Т-75
- Остановка Космическая - 310 м
- До метро Парк Культуры - 5 минут на машине (~2,3 км)
- Парковка для авто на территории ЖК со шлагбаумом
Спорт и досуг:
- ФОК Лидер и фитнес-центр рядом
- Уличные тренажёры и спортплощадки во дворе
Торговля:
- ТЦ Водный мир, Апельсин, Сочи
- Рынок Мончегорский в 500 м со свежими продуктами
ЖК Мончегория — современный микрорайон с продуманной инфраструктурой, закрытыми дворами и дизайнерским озеленением. Всё для жизни уже есть - заезжайте и живите!
Звоните, покажу в удобное время!
Хорошая цена
С мебелью
Парк культуры
8 минут на транспорте
5 880 000 ₽
183 750 ₽/м²
продам 1 квартиру ул.южный бульвар. квартира видовая. В ЖК благоустроенная территория, детские площадки, охрана, прогулочная зона с бассейном, тц. ремонт от застройщика. Документы готовы для продсжи, 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, все формы расчета. покажу в удобное для вас время.
Парк культуры
6 минут на транспорте
3 100 000 ₽
149 758 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 20,7 кв.м. на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома.
О квартире:
* Состояние: готова к ремонту. Установлено пластиковое окно в комнате.
* Юридический статус: свободна от проживания
* Особенности: угловая квартира (за стеной нет соседей), теплая.
Расположение и инфраструктура:
Адрес: Нижний Новгород, ул. Мончегорская, д. 16А, к. 1.
* Транспорт: остановка в 2-х минутах ходьбы, удобная развязка.
* Образование: Школа 128, детские сады 17, 149; рядом индустриальный колледж и институт пищевых технологий.
* Спорт: Спортивная школа во дворе дома.
* Инфраструктура: в пешей доступности рынок, ТЦ Сочи, аптеки, магазины.
Квартира отлично подойдет для студентов, семьи или пожилого человека.
С мебелью
1 700 000 ₽
55 921 ₽/м²
Продаётся светлая и тёплая квартира-студия, расположенная на 3-м этаже 5-этажного дома по адресу: ул. Молодёжная, д. 3.
Квартира полностью готова к проживанию заезжай и живи! В ней есть всё необходимое для комфортной жизни:
Функциональное зонирование: несмотря на компактную площадь, пространство продумано до мелочей.
Оснащённая кухня: установлен кухонный гарнитур для Ваших кулинарных шедевров!
Места для хранения: шкафы и комод помогут разместить все ваши вещи.
Зона отдыха: удобный диван станет местом для вечернего релакса.
Прихожая: аккуратная прихожая позволит хранить верхнюю одежду и обувь в порядке.
Собственный санузел: оборудован полноценной ванной, что является большой редкостью для студий такого формата.
Идеальный вариант как для собственного проживания (например, для молодых людей или в качестве первой квартиры), так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода.Вся мебель остается новым владельцам.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры!
Телефон-лучший способ связи! По телефону расскажу обо всех нюансах, смс-сообщения оставлю без внимания. Звоните, чтобы гарантированно получить полную информацию и забронировать просмотр!
Хорошая цена
Только на Циан
Парк культуры
8 минут на транспорте
3 850 000 ₽
213 889 ₽/м²
продам квартиру студию ,Ремон от застройщика
3 100 000 ₽
77 500 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру на улице Пожарского 25
- 3/3 кирпич, общий метраж 42 метра,
- квартира не угловая,
- сан/узел раздельный,
- кухня 6 метров,
Квартира в обычном состоянии.
В шаговой доступности школа, детский садик, магазины.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Чистая продажа.
Один собственник
Бурнаковская
28 минут на транспорте
4 000 000 ₽
73 260 ₽/м²
Продается 3 комнатная квартира , удачной планировки .Комнаты на разные стороны , Раздельный сан узел , есть кладовка, что очень удобно.Застекленная лоджия , очень хорошего качество стекло пакеты.Кухня большая .требует ремонта.Соседи хорошие.Квартира находиться в экологическом поселке, Березовая пойма , Московский район.Отличный вариант кто ценит свежий воздух тишину и комфорт .Один взрослый собственник, в чистой продаже
Хорошая цена
3 700 000 ₽
121 311 ₽/м²
В продаже !!!!!
Светлая однокомнатная квартира с классной планировкой после капитального ремонта.
ул Гайдара д 74, комфортный 3 этаж из 5.
Кирпичный теплый дом! Ремонт делали для себя, с любовью.
О квартире:
- Общая площадь 30,5 кв.м.
- Кухня 6,0 кв.м.
-Прихожая 2,75 кв.м. Имеется мини кладовая для хранение верхней одежды.
-Просторная Комната с двумя окнами: 18,35 кв.м.
- В квартире сделан капитальный ремонт, стены выровнены, осталось только поклеить обои на свой вкус. На фото все видно!
-Радиаторы отопления новые.
-Окна пластиковые, широкие подоконники.
-Ванная комната и санузел в современной плитке.
-Все трубы заменены.
-Счетчики на воду и газ установлены.
-Эл.Проводка новая.
-Натяжные потолки во всей квартире.
-Линолеум на полу.
-соседи хорошие, подъезд чистый, зеленый двор.
-около дома имеется парковочная зона.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, с развитой транспортной развязкой.
В шаговой доступности:
-Детский сад 89, 108, 111, 124, 139.
-Школа 22, 29, 9.
-Ж/Д Вокзал
-педагогический колледж.
В доме находится администрация
г. Дзержинск.
Рядом различные Сетевые магазины: , Магнит , Пятерочка и т.д.
-Аптеки.
ПВЗ : Яндекс Марке , Ozon, Wildberries, .
Рядом улицы: Терешковой, проспект Циолковского, Грибоедова, Урицкого.
Прямая продажа , долгов, обременений нет!
Деятельность АН застрахована!
Звоните , все расскажу ! Оперативный показ!
Парк культуры
12 минут на транспорте
4 500 000 ₽
90 909 ₽/м²
Продается 2 х комнатная квартира в Автозаводском районе ( с/х Доскино), дом панельный, комнаты изолированные 17,4 + 17,2 м2 на разные стороны, санузел раздельный, большая прихожая 6,9 м2, без колонки, состояние жилое, окна пластик кухня, комната, балкон застеклен дерево. Квартира теплая. Уютный зелёный двор, рядом садик, остановка, автобус ходит по расписанию каждые полчаса. Есть школа, магазины, амбулатория. 2 взрослых собственника, вся сумма в договоре, показ по предварительной договоренности.
Хорошая цена
Парк культуры
6 минут на транспорте
4 400 000 ₽
125 714 ₽/м²
Продаю квартиру в Автозаводском рaйоне
Очень удобная локация - садики, школа, магазины, общественный транспорт, места для прогулок и отдыха
Функциональная планировка- большая, светлая комната, просторная кухня, раздельный санузел
Рядом улицы Космическая, Спутника
Без роно, без долгов, без обременений
Чистая продажа
Быстрый выход на сделку, никто не проживает, никто не прописан. Полная сумма в договоре
Только на Циан
Парк культуры
6 минут на транспорте
3 700 000 ₽
185 000 ₽/м²
Уважаемые покупатели предлагаем вам к покупке
небольшую однокомнатную квартиру
Общая площадь 19.9 м2
Комната 11 м2,
Компактная кухня 4,5м2
Совмещённый санузел
Пластиковые окна, установлена новая входная дверь, на кухне делается ремонт
Один взрослый собственник, подходит под ипотеку и мат. капитал
Аукцион
2 863 000 ₽
63 341 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 45?2 кв. м, расположенная по адресу: Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Суворова, д. 40, кв. 7
Кадастровый номер: 52:21:0000040:505
Количество комнат: 2
Этаж/Этажность: 3/4
Год постройки дома: 1965
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 45,2 кв. м
Жилая площадь: 27 кв. м
Кухня: 5,8 кв. м
Санузел: раздельный
Наличие балкона/лоджии: балкон
Комнаты смежные. Требуется ремонт.
Коммуникации: центральное холодное водоснабжение, электроснабжение, отопление и канализация; дом газифицирован.
Объекты социальной инфраструктуры (торговые предприятия, сквер, школа, детский сад, аптека, поликлиника, банки) в радиусе 1 километра.
Существующие обременения : наличие зарегистрированных и проживающих лиц.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Хорошая цена
С мебелью
3 900 000 ₽
86 667 ₽/м²
Номер объекта: 1722964. Продается уютная квартира вторичка с двумя изолированными комнатами на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры 45 кв.м., при этом площадь кухни составляет 6 кв.м. Этот вариант отличается особой экономичностью и представляет собой отличное сочетание цены и качества.
Центральная улица города , во дворе тихо и спокойно, дом расположен на расстоянии от основной проезжей части, что является преимуществом.
Квартира требует косметических ремонтных работ, из вложений : частичная замена окон и радиаторов отопления, все остальное под полный ремонт, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи. Этот вариант жилья подойдет для семей с детьми, молодых людей, а также станет оптимальным вложением для инвестиций в недвижимость.
Покупка квартиры с использованием ипотеки или материнского капитала не составит проблем, так как данный объект подходит под оба варианта финансирования.
Рядом с домом расположены различные учебные заведения, включая детский сад 117, школу 9 и среднюю школу 24 г. Дзержинска. Также в непосредственной близости находятся городские детские больницы 8, а также театр кукол и драмы г. Дзержинска. Все необходимые магазины и супермаркеты, в том числе Магнит, расположены в радиусе 100 метров от дома.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры по привлекательной цене. Звоните сейчас и узнайте больше информации об этом выгодном предложении!
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
Только на Циан
Парк культуры
6 минут на транспорте
2 850 000 ₽
111 765 ₽/м²
Подходит под ипотеку.
Продается 1комнатная квартира в тихом, зеленом дворе, в стороне от шумных дорог и загазованности, почти как деревне.
Новая крыша в доме.
Отличные соседи в подъезде.
Новое АГВ, счетчик установлен на газ.
1собственник.
Нет ни долгов, ни обременений.
Никто не прописан.
Полная сумма в договоре.
рядом рынок Мончегорский, магазин Пятерочка,
Отличная транспортная развязка, трамвай,троллейбус, социальный автобус в любой район города.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Шатковский муниципальный округ
- Кстовский муниципальный округ
- Мещерское Озеро жилрайон
- Володарский муниципальный округ
- Северный жилрайон
- 2-й мкр
- 6-й мкр
- Лукояновский муниципальный округ
- 11-й мкр
- пос. Октябрьский
- д. Утечино
- Чкаловск
- Навашинский район
- Борский район
- Шиморское рп
- Центральный мкр
- Княгинино
- д. Березовка
- с. Костянка
- Сергач
- Западный мкр
- Балахна
- Кузнечиха жилрайон
- Южный мкр
- Нижний Новгород городской округ
- Щербинки жилрайон
- Фролищи рп
- Кулебаки
- Пильна рп
- Дзержинск
- Городец
- с. Кантаурово
- Нижегородский р-н
- Соцгород жилрайон
- д. Анкудиновка
- пос. Мостоотряд
- Подновье сл.
- 3-й мкр
- Княгининский муниципальный округ
- с. Дивеево
- Дружный с/пос
- Новинки с/пос
- Навашино
- 1-й мкр
- Вахтан рп
- Верхне-Печерская сл.
- Кулебакский район
- Лукоянов
- Верхние Печеры жилрайон
- Сергачский район
- Павлово
- Бутурлино рп
- 12-й мкр
- Караваиха мкр
- Лысково
- Выкса городской округ
- Арзамас
- Городецкий муниципальный округ
- 2-й мкр
- Выкса
- Заволжье г.
- Кстовский район
- Красногорка мкр
- Лесной мкр
- Шахунья
- д. Новоликеево
- Нижний Новгород
- Гидроторф рп
- Нижегородская область
- Комсомольский мкр
- Бор городской округ
- Вачский муниципальный округ
- Семенов
- Ильиногорск рп
- Лукояновский район
- Семеновский район
- Имени Степана Разина рп
- Богородск
- Володарск
- пос. Черепичный
- Балахнинский муниципальный округ
- Заволжье
- Кстово
- пос. Неклюдово
- Щербинки-1 мкр
- Володарский район
- Городецкий район
- Выксунский район
- Сортировочный мкр
- Сосновское рп
- д. Оманово
- пос. Стригино
- Мончегорский мкр
- Северный мкр
- Арзамас городской округ
- Горбатов
- Гоголя мкр
- Саров
- Соцгород-1 мкр
- пос. 6-я фабрика
- Ворсма
- Лысковский район
- Шахунья городской округ
- Бор
- д. Анкудиновка
- Центральный рп
- с. Спасское
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру без ремонта в Павловском районе Нижегородской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Павловском районе Нижегородской области?
- ✓ В базе Циан 1 1-комнатных квартир без ремонта в Павловском районе Нижегородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира без ремонта в Павловском районе Нижегородской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 103,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир без ремонта в Павловском районе Нижегородской области?
- ✅ Минимальная площадь: 32 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 32 м²