Вашему вниманию предлагается эксклюзивная, видовая квартира в исторической части города Нижнего Новгорода.
Элитный, малоквартирный дом.
Большой тамбур, одна квартира на этаже.
Материал стен чистый кирпич,
2006 года постройки.
Общая площадь квартиры составляет 232 кв.м., кухня-столовая 33,15 м.кв., гостиная 38,09 м.кв. три спальных комнаты: детская 20,11 м.кв., и 19,56 м.кв., одна из них мастер спальня (со своим санузлом), 27,18 м.кв.
кабинет 18,55 м.кв., гардеробная, большая прихожая, 44,39 м.кв., и три санузла 9,64 м.кв, +6,53 м.кв., 5,33 м.кв.
Планировочное решение очень грамотное, продуманное до мелочей.
В отделке использовались дорогостоящие, природные и экологически безопасные материалы:
- натуральный художественный паркет;
- натуральный камень (мрамор, гранит);
- отделка стен и потолка -деревянные панели и кессоны (массив бука);
- итальянские межкомнатные двери (массив бука);
- эксклюзивная дизайнерская мебель (массив бука и ели);
- натуральные тканевые обои.
Дизайн проект и вся мебель - по индивидуальному заказу от лучших мировых производителей. Италия.
Люстры и светильники Lorenzon.
Выключатели и розетки - Fede.
Вытяжка Falmec.
Посудомоечная машина Miele.
Встроенная кофемашина, духовой шкаф, индукционная варочная панель, микроволновка -Kuppersbusch.
Кухонная мойка и смеситель- Schock.
Измельчитель отходов - Ise Evolution.
В гостиной и гардеробной установлены массивные раздвижные двери.
Полная звукоизоляция потолка, стен и пола.
В ванных комнатах установлена сантехника: Migliore; Lineatre; Cezares.
Большой тамбур- прихожая на одну квартиру. (Зона хранения вещей)
Две лоджии.
Окна выполнены из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом высокой прозрачности и повышенной шумоизоляции, с низкоэмиссионными энергосберегающими стеклами, защищающими от ультрафиолетовых лучей.
Потрясающий вид из панорамных окон на реку Волга и г Бор.
Квартира расположена в 2 минутах от Верхневолжской набережной, Александровского сада и пл. Минина.
Удобный выезд в любом направлении верхней части города.
Полная инфраструктура: детские сады, лучшие в городе школы, ТЦ, магазины, кафе, салоны красоты, банки и тд.
Двухуровневая подземная парковка - два машиноместа с зоной для хранения вещей.
Придомовая территория закрытая.
Системы безопасности дома включают в себя постоянный контроль системы охранного видеонаблюдения и круглосуточного дежурства сотрудников охранного агенства с системой автоматизации въездов/выездов автотранспорта.
Один собственник. Свободна продажа без поиска альтерната. Полная стоимость в договоре. Выписка до сделки.
Буду рада организовать для Вас просмотр.
С уважением Вилкова Екатерина.
