недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

риски при выписке раньше срока временно зарегистрированного при покупке квартиры

Вся Россия 2 685 6

Добрый день. Прошу совета профессионалов.

Хочу купить квартиру, собственник говорил, что прописанных нет, но предоставив документы оказалось что в квартире есть временно зарегистрированный человек из другой страны, но получивший несколько лет назад паспорт в РФ.

Со слов собственника этот человек ранее снимал эту квартиру и попросил временную регистрацию. Срок временной регистрации заканчивается через несколько месяцев. Где сейчас этот человек собственник не знает, контакта с ним нет. Собственник готов подать заявление на снятие с учета этого человека раньше срока окончания.

Есть ли риск, что после покупки мною квартиры этот человек появится и захочет обжаловать снятие его с учета раньше времени или еще какой-нибудь вариант (обмана/мошенничества и тд)?


Меня настораживает, что собственник очень неохотно, нечетко и по-разному отвечает на вопросы про этого прописанного человека: кто это, для чего прописывал и т.д.

Советы 6
Александр ВороничЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 мая 2021, 15:10

Здравствуйте. Собственнику необходимо подать в МФЦ заявление о досрочном прекращении временной регистрации.

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 мая 2021, 15:31

Добрый день. Нет у временно зарегистрированного в этой квартире никакой «прописки», как нет и права проживания в ней. Тем не менее для покупателя предпочтителен вариант, в котором регистрационный учёт всех лиц будет прекращён до сделки.

ID: 6927419014 мая 2021, 15:50

Еще раз уточню основной момент - собственник согласен подать документы на отмену регистрации этого человека. Вопрос в том может ли что-то этот человек снятый с учета раньше окончания срока предпринять в дальнейшем, например, оспорить снятие с учета, а затем самостоятельно также временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в этой квартире по месту своего временного учета. А уже далее чтобы снять с учета ребенка потребуется суд и т.д., то есть большие проблемы

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 мая 2021, 16:10

Коротко: нет, не может.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 мая 2021, 16:20

Добрый. Самое простое - подойти в паспортный стол и всё узнать, где его будут снимать с учёта.

не риэлтор14 мая 2021, 19:08

"например, оспорить снятие с учета" - чисто теоретически это возможно, но на практике по сути нереально;
"а затем самостоятельно также временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в этой квартире по месту своего временного учета. А уже далее чтобы снять с учета ребенка потребуется суд и т.д." - а это вы уже начитались/насмотрелись/наслушались страшилок агентства "обс".
временная регистрация не дает никаких прав регистрируемому, кроме как предъявить ее менту или где-нибудь в присутственном месте.
максимум, что вам может грозить - это что по этому адресу будут идти письма с требованием погасить кредит или что-то в таком духе, если он наделал долгов

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru