Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Цены на рынке недвижимости в Сочи
19 октября 2021
5 657
Обсудить
Цены на рынке недвижимости в Сочи

На сегодняшний день, рост цен остановился! Новостройки пока держат свои завешенные цены, в надежде на зимний сезон и платежеспособность покупателей. Из плюсов, появились давно забытые рассрочки на 6 месяцев и на год ( эта услуга от застройщиков пропала в 2018 году). Продажи есть, не такие большие как были после снятия карантина, но все же с голоду никто не умирает, возможность держать высокий уровень цен есть.

Вторичный рынок чувствует себя гораздо хуже.... Особенно, это касается вновь испеченных миллионеров, собственники так называемых "жилых помещений " которые купили за три миллиона не совсем юридически чистое жилье и решили в пик продать его за 12-13 млн, но не успели) Все ждали, что цены еще вырастут...

Основную конкуренцию вторичному жилью составляют апартаментные комплексы, которых за последнее два года в Сочи появилось предостаточно. И если раньше , люди приобретали просто квартиры для использования их в целях арендного бизнеса, сейчас они свои выбор останавливают на апартаментных комплексах, так как у них больше преимуществ в виде, отельера, услуг внутри комплекса....

Итог по ценам, на сегодняшний момент, вторичный рынок со скрипом, но теряет свою цену за квадратный метр, новостройки держат планку, апартаментные комплексы идут на рассрочки и ипотеки

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости