Купить загородную недвижимость в деревне Афонино Нижегородской области

Ровный участок в СНТ "Кирпичник". Участок ровный, широкий. В соседях построены хорошие дома . Садоводчество рядом с г. Н. Новгородом. Хорошие подъездные пути.

Продается от собственника, в экологически чистом коттеджном поселке "Керма", в районе деревни Афонино (одна из самых высоких точек города Нижнего Новгорода), где до центра города 15 минут езды на машине. К Вашему вниманию, предлагаются, просторные 3-х этажные таунхаусы в современном стиле, общая площадь которых варьируется от 180 до 194 м2 (в наличии осталось 5). Все построено с душой и теплом, поэтому выбирались лучшие материалы (красный кирпич австрийского завода, окна Rehau серии Blitz, монолитное перекрытие между этажами, монолитные лестницы, перегородки кирпич). Фасад по типу Синерджи, утепленный. Вентиляция, электричество, газ, центральное водоснабжение, септик). В стоимость таунхауса входит: - межкомнатные перегородки из кирпича на 1-ом и 2-ом этажах, разводка электропроводки по всему дому, гипсовая штукатурка всех стен на 1-ом и 2-ом этажах, отмостка, газовый котел Baxi 24 кВт и его монтаж, система вентиляции всего дома, подключение всех коммуникаций, планировка земельного участка зоны барбекю. Таунхаус 3 общей площадью 181,5 м2. включает в себя: - на 1 этаже располагается просторная кухня-гостиная, гардероб, гостевой туалет, выход на террасу, где вы можете организовать зону барбекю, расположить беседку, все в Ваших руках и на Ваш вкус. - на 2 этаже располагаются 3 изолированные спальные комнаты, просторная ванная комната, балкон. - на 0 этаже свободная планировка на Вашу фантазию и желание (идеально под постирочную, баню, спортзал). Также у каждого таунхауса, есть прекрасный современный бонус, панорамная крыша с лестничным выходом, с шикарным смотровым видом, где прекрасно может расположиться лаунж зона, где можно расположиться и уединится после рабочих будней. У каждого таунхауса есть придомовые участки 2 сотки, под зону барбекю. Участки отделены от соседних таунхаусов, забором, никто не нарушит ваше пространство и отдых. Перед комплексом есть своя гостевая парковка, облагороженная. Уникальное расположение таунхаусов позволяет Вам быть одновременно во всей инфраструктуре города и одновременно наслаждаться уединением пригорода. Это уникальное вложение для гармоничного проживания со своей семьей. Документы готовы к продаже. Подходит под любой вид расчетов от физ. лица.

Баден-Баден. Закрытая территория, круглосуточная охрана. По всему периметру стоят камеры. Детские площадки, спортивные площадки. Низкие коммунальные платежи. Действие сельская ипотека. Один собственник. Чистая продажа. Вся сумма в договоре. Самая низкая цена на этот дом. Действует сельская ипотека. Есть еще другие секции такого же метража и 105 метров. С вайтбоксом

Продаётся кирпичный дом 89 м², с земельным участком 7,2 сотки, на "красной линии" Казанского шоссе. Дом расположен напротив автосалона "Porshe". В доме три изолированных и одна проходная комната, кухня, летняя кухня. Жилая часть дома приподнята, под жилой частью просторное сухое цокольное помещение площадью 89 м2 с высотой потолка - 2,2 метра, кирпичными стенами, окна для естественного освещения. Фундамент монолитный, между цокольным и первым этажами бетонное перекрытие, установлены пластиковые окна. У дома большой сухой чердак. В цоколе расположен новый газовый котел "Лемакс", небольшая баня с дровяным котлом, также водонагреватель и несколько технических помещений, которые можно оборудовать под любые потребности (хранение, мастерская и т.д.). Справа по фасаду дома пристроен просторный двор с воротами, есть дровяник, погреб и выделенные помещения для хранения. На участке слева от дома стоит гараж с подъёмными воротами, на два автомобиля. Забор по внешнему контуру участка из профнастила. Все коммуникации центральные по тарифам сельской местности (газ, вода и проч.). Соседи радушные, социально-благополучные, жить здесь безопасно и спокойно. В округе развитая инфраструктура: - в шаговой доступности остановка общественного транспорта, - детская площадка, - школа, - два детский сада, - сетевые магазины "Пятерочка", "Магнит", Аптека и т.д. - церковь, амбулатория, Асфальтированный подъезд к дому. Расположение участка также идеально для коммерческого использования. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1577726/11523

Замечательный кирпичный дом на участке 7,3 соток в Кстовском районе д.Афонино по ул.Родниковая. Дом находится в элитном облагороженном коттеджном поселке, в прекрасном местоположении с развитой инфраструктурой и в то же время в экологически чистом и зеленом районе., рядом с Верхними Печерами. От участка есть два пути выезда: через Родионова и без пробок через Гребной канал, что позволит всегда быстро добраться до дома и до центра города в любое время. Рядом есть школа, детский сад, поликлиника, магазины, заправки, автомойки, торговые центры Лента, Фантастика, Ганза (все в 5-10 минутах езды от дома), прямой выезд к Меге. На въезде есть шлагбаум, асфальтированная дорога по всей территории населенного пункта, улицы освещены. Дом с большим гаражом и верандой. Облицовка дома премиальным кирпичом Магма. Коттедж выполнен из керамзито-бетонного блока,произведенный на заводе не кустарным способом с термообработкой,утеплением 100. Крыша-мягкая кровля, будет сдаваться с окнами и дверьми,а также предчистовой отделкой: штукатурка под обои и штукатурка под плитку. Магистральная разводка под сантехнику и водоснабжение дома, разводка электрики. Электричество 15 квт На участке своя скважина и септик. Дом будет сдаваться с разрешением на подключение к частному газопроводу.Рядом ул. Верхнепечкрская слобода, Александровская слобода, Утечино, Анкудиновский Парк. Звоните скорее, организуем показ! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1384735/11523

Продам трехэтажный таунхаус с техническим этажом в коттеджном поселке "Баден-Баден". Общая площадь 73кв.м., предчистовая отделка. Стены из керамического блока POROTHERM шириной 25 см, утеплитель, керамический облицовочный кирпич. Лестница - металлический каркас , деревянные ступеньки. Окна - двухкамерные стеклопакеты 40 мм. Установлен двухконтурный котел. Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество. 1-ый этаж( 30 кв.м.) - кухня-гостиная, санузел, выход в сад. 2-ой этаж (30 кв.м.) - большой санузел, отдельная комната (13.6 кв.м) с гардеробной (4.7 кв.м). Технический этаж (30 кв.м.) - санузел, душевая, комната отдыха( 15.1 кв.м.), сауна (5.1 кв.м.) Площадь земли 1 сотка. Развитая инфраструктура: на территории поселка будет несколько детских площадок, административное здание, в котором будут располагаться кинотеатр, салон красоты, магазины. На территории поселка работает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения с выводом в интернет для жителей поселка. Подходит под материнский капитал, работаем с сельской ипотекой.

Предлагаю вашему вниманию таунхаус 147.2 кв м в трех минутах езды от города! Дом построен в трех уровнях , у каждого дома 2 парковочных места и 3 сотки земли, где есть возможность построить беседку или выделить зону под барбекю . Дом практически готов для проживания, стены отштукатурены . Также входит отопление и разводка по воде Возможна сельская Ипотека! Оперативный показ! Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы !

Продаю таунхаус в Афонино на улице Восточной крайний отсек в ряду из 8 штук. Этажность: подвал, 1, 2 этаж, мансардный этаж Площадь строения составляет 360 кв.м., участок земли 4, 2 сотки. Фундамент свайный с обвязкой ростверком (лента). Стены белый газоселикатный блок + утеплитель + декоративная(облицовочная) штукатурка. Все коммуникации в доме центральные: газ, электричество, канализация , водоснабжение центральное (Афонино). Продается с лестницей, оштукатуренными стенами и свободной планировкой. Перекрытия: между первым и вторым этажами железобетонные, между вторым и третьим деревянные. Подходит под обычную и под сельскую ипотеку. При наличном расчете уместен торг. Крыша, утепленная металлочерепица. Цена составляет 7 400 000 тыс. руб. наличными, 7 500 000 тыс. руб. - ипотека.

Предлагаю Вашeму вниманию трёхурoвневый просторный , тaунхаус в одной из лучших лoкaций , вблизи Hижнeгo Нoвгорoдa, в деревне Афонино . Своя закрытая , охраняемая территория, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные( вода, газ , канализация, свет) -1 этаж - большая светлая гостиная, прихожая, санузел, кухня с выходом на террасу на собственный , огороженный участок . По всему 1 этажу теплый пол- напольное покрытие плитка. Цоколь под первым этажом. -2 этаж- 2 спальни( с возможностью сделать три комнаты) , санузел, холл. -3 этаж , с мансардными окнами - 2 комнаты, гардеробная. ( требует внутренней отделки) Остается кухонный гарнитур( плюс посудомоечная машина) , шкаф в прихожей. Остальное по договоренности . Таунхаус постороен из лучших материалов-керамический блок , минеральная каменная вата и облицовочный кирпич. Монолитные перекрытия. Парковочное место на 2 автомобиля перед входом . В шаговой доступности школа, детские сады, магазины, пункты выдачи. Оперативный показ в любое удобное для вас время. Работаем со всеми известными банками . Помощь в одобрении ипотеки нашим покупателям бесплатно. Номер объекта: 118654

Продается земельный участок 11 соток в деревне Афонино Кстовского района. Участок ровный, прямоугольной формы. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства.

Продается одна половина в Коттедже-Дуплексе в коттеджном поселке Зеленый дол. Метраж дома - 241, 5 кв.м. вместе с подвалом (подземным этажом), дом обеспечен централизованными коммуникациями: газ, электричество, водопровод, канализация. Планировка свободная, без отделки. К дому прилегает участок 5, 59 сотки. Тип фундамента: монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям. Перекрытия: железобетонные панели. Стены: внутренние слои кладки силикатный полнотелый кирпич. Наружные слои кладки облицовочного слоя керамический кирпич. Утеплитель: Техноблок. Кровля: из деревянных стропил и балок с покрытием металлочерепицей, утеплитель кровли минвата "Техноруф". Оконные блоки: ПВХ профиль, 2-хкамерный стеклопакет. Количество этажей: 2 этажа. Второй этаж мансардный. Высота этажа: 1 этаж - 2, 70 м., 2 этаж - 3, 74 м. в самой высокой точке. Без Газового котла, место для котельной в цоколе . Металлический забор по периметру и между секциями. Дом без отделки. Возможен торг при наличном расчете. Подходит под ипотеку. Никто не прописан. Фактически находится между границей Нижнего Новгорода и деревней Афонино, в 150 м от трассы Москва-Казань (М7), которая начинается с Казанского Шоссе из Верхних Печер. Рядом ЖК Красная поляна. Микрорайон Печерская Гряда, ТК Индиго, 6 учебный корпус НГТ Университета имени Р. Е.Алексеева. Такое близкое расположение к городу позволяет свободно пользоваться всей его инфраструктурой детскими садами, школами, медицинскими учреждениями, магазинами, торгово-развлекательными, спортивными, а также бизнес-центрами. Но в тоже время позволяет ощущать все выгоды проживания на земле. поселку подходит асфальтированная дорога. Все необходимые коммуникации уже подведены к участкам поселка, а именно: центральное газоснабжение центральное водоснабжение центральное электроснабжение централизованная канализация. Контроль правильности оформления сделки и документов АН Чекни. В поселке ограждение по периметру, асфальтовые внутрипоселковые дороги и освещение. Сделано благоустройство территории поселка и введение правил поведения. Преимущества дуплексов: Вы приобретаете дом с земельным участком в Коттеджном поселке с собственной управляющей компанией. Поселок находится в небольшой удаленности от города, что позволит сэкономить время на дороге и обеспечит возможность свободно пользоваться развитой инфраструктурой города Нижнего Новгорода. До поселка можно добраться не только на машине, но и на городском общественном транспорте. Покупая дом, Вы получаете свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на земельный участок. Имея квартиру в многоквартирном доме, вы являетесь только собственником квартиры. Все остальное имущество общего пользования. В своем доме хозяин всему - вы сами. Считается, что уход за домом обходится значительно дороже, чем уход за квартирой. Уход за домом стоит немало, но вы всегда можете контролировать расход этих денег. Кроме того, вы тратите все эти деньги исключительно на себя и свою семью. Переехав в свой дом, Вы можете смело проявить свои творческие способности: самостоятельно придумать его дизайн и сделать отделку на собственный вкус. Очевидным плюсом является площадь приобретаемого дома. Свободные планировки позволяют выстроить стены так, как удобно именно вам. Такое расширение площади позволит вам избавиться от ненужных вещей в каждой комнате, переместив их в специально отведенные для этого места, например, в гардеробные комнаты. Вы навсегда забудете о прелестях проживания в многоквартирном доме: об отключении горячей воды, о подъездном шуме, о грязных лифтах, о запахе из мусоропровода и т.д. Личное парковочное место всегда свободно! В коттеджных посёлках подбираются люди с примерно одинаковым социальным статусом. Главное достоинство своего дома - это тишина! Не стоит забывать, что приложением к дому является земля, которая дорожает с каждым годом. В качестве инвестиций она беспроигрышна! Секция Дома и участок зарегистрированы ( блокированный дом на земельном участке), подходит под ипотеку.

АКЦИЯ! Cкидка 200 000 всeм врaчам и IТ-специaлистaм (дейcтвуeт при пpедъявлeнии трудoвoй книжки или тpудoвoгo договоpа)! Прoдам гoтoвый Taунxaус. B дома 3 простoрные cпальни, 2 сан узла, так жe устaнoвлено большoе витражнoе окнo c выходом в сад. Дом продаeтcя уже c кoммуникaциями: - рабочим газом - водой - электричеством - оптоволоконный интернет - Парковка Рядом есть: школа, детский сад, супермаркет, остановка общественного транспорта. ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР: Запись на ПРОСМОТР ЕЖЕДНЕВНО с 10: 00 - 19: 00 (без выходных!).

Продам добротный кирпичный дом, построенный на века. В этом доме Вы будете чувствовать себя спокойно и защищенно, как за "каменной стеной". Каждый дом требует к себе внимания и здесь можно руки приложить, чтобы сделать так, как Вашей Душе угодно. В доме жили и живут добродушные люди, трудолюбивые, которые зря без дела не сидят. Весной и летом за огородом следят, земля здесь плодородная, с хорошими руками всё уродится, как на открытом грунте, так и в теплице. Когда при осмотре зайдете в подпол, то удивитесь, сколько хозяюшки заготовок сделали: годовой запас). Первый этаж из красного кирпича, фундамент у дома-ленточный, подпол в рост человека. Второй этаж с тесовыми стенами, но такой же теплый, на газовом отоплении все помещения, кроме служебных. В доме есть сауна-банька. Большая веранда позволит собираться летом всей семьей, чтобы на участке готовить шашлыки, отдыхать, загорать, яблочный уксус закислять. Также имеется чердак, на всякий случай. Лестница деревянная ручной работы. Многие ремонтные работы проведены хозяевами собственноручно. Характеристики дома: 1й этаж гостиная- 31,5м2, поскольку имеет 6 окон , то можно ее разделить на 3 комнаты кухня - 8,7м2 хозблок-7м2 мансарда-24м2 санузел-4.8м2 сауна-6.3м2 гараж-11.6м2 2этаж комната теплая-40.3м2 входная комната-4м2 лестничный пролет-4м2 Аналогичных домов Вы не найдете в Нижнем Новгороде, чтобы также была удобная и быстрая транспортная доступность в центр города. На машине ехать всего 20 мин. До остановки автобуса идти 8 мин. До магазина Пятерочка 5 мин. 8 мин до Автосервиса и шиномонтажа, и магазина Все инструменты, поэтому ваша машина всегда будет в порядке. Дороги зимой чистят постоянно. В соседях все доброжелательные люди, никаких споров. По границе участка забор. Подумайте, сколько всего можно еще сделать на 8 сотках: построить большую баню и сдавать в аренду, потому что в праздники и летом хорошо пользуется спросом данная услуга для корпоративных и семейных мероприятий. Просторный гараж позволяет вместить 2 машины и рядом с участок еще есть места для парковки гостей. Если Вы также любите выращивать фрукты-продукты, то для Вас будет удивлением, что на участке выросли несколько десятков арбузов и дынь. Хотите проверить, звоните, приезжайте смотреть, расскажем и покажем, как после покупки этого дома и участка можно извлечь максимум пользы. С каждый годом земельные участки дорожают, тем более те, что находятся близко к городу-это всегда лакомый кусочек для предпринимателей. Поэтому нет времени долго думать, решайтесь и приезжайте, все детали обсудим при встрече. *Материал является авторским и запрещен к копированию и воспроизведению на других носителях без разрешения автора.

Продажа от собственника.ДЕЙСТВУЕТ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА. Таун хаус в элитном закрытом поселке. Своя управляющая компания, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, центральные коммуникации.

Дoм общая площадь: 155 м2 с отделкой под ключ. - крыльцо 12 м2. - терраса 27 м2 со стеклянным потолком. Участок: 5 соток. Уютная планировка. 3 спальни (28 м2, 16м2, 16м2). кухня-гостиная 47 м2. кухня 8,2 м2. холл 25 м2. санузел 4,5 м2. терраса 30 м2. зона барбекю 37 м2. тех. Помещение 2,9 м2. котельная 2,9 м2. В стоимость входят коммуникации: Водоснабжение скважина. Канализация септик. Отопление электричество (временно). * подключение газа по договору в 2025г. Дом сдаётся в комплектации: - Теплые полы по всей площади дома. Покрытие керамогранит, за исключением тех. Помещений. - Внутренняя отделка Вайтбокс белые стены, потолки. - Внешняя отделка: Декоративная штукатурка, деревянный планкен, клинкерный кирпич. - 3 гардеробные во всех спальных комнатах. - Кровля плоская мембрана Пвх (Технониколь). - Открытая стеклянная терраса с видом на озероуютная планировка.

Баден-Баден. Закрытая территория, круглосуточная охрана. По всему периметру стоят камеры. Детские площадки, спортивные площадки. Низкие коммунальные платежи. Действие сельская ипотека. Один собственник. Чистая продажа. Вся сумма в договоре. Самая низкая цена на этот дом. Удобная планировка: 3 спальни, 3 санузла, гардеробная, кухня-гостиная. Боковая секция. Самая ликвидная секция. На фото демонстрационный дом, уже с ремонтом и мебелью. Чтобы визуально представить как будет там комфортно жить. Я его тоже покажу в живую.

Продаю таунхаус в коттеджном поселке "Зеленый дол",расположенный на выезде из города в сторону Кстово, д. Афонино. Место: Закрытая территория, круглосуточная охрана, небольшое кол-во жильцов, своеобразный анклав с небольшой платой за спокойствие и уединение. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, клиники, пункты доставки, остановки общественного транспорта, свой частный детский сад (лучший из всех, что выбирали), радом школа 800 (5 мин на машине), детские площадки. Прекрасные соседи. Конструктив: Блокированный таунхаус 2015 года постройки, ж/б каркас, с заполнением керамзитобетонными блоками (прекрасная тепло снаружи и шумоизоляция между соседями 520 мм и 400 мм соответсвенно) , все перекрытия - ж/б, крыша металлочерепица - 300 мм утепления. Лестницы на металлокаркасе. Балкон, выход на два участка спереди дома и за домом. Коммуникации: Газовое отопление, новый котел. Теплый пол в цоколе и на 1 этаже, 2 этаж - радиаторы. Центральный септик по поселку, электричество - 7,5 кВт, можно увеличить до 15 кВт. Оптоволоконный интернет до 100 мВ/с. Установлены камеры наружнего наблюдения спереди и сзади, кроме того есть свои камеры в поселке. Сауна на 2-3 человека в цоколе. Планировка: 2 парковочных места, цветник, зона барбекю, растет дикий виноград - через пару лет будет очень красиво. 1 этаж - 70 м2: Прихожая, кухня, гостиная, библиотека, с/у. 2 этаж - 70 м2: Спальня+антресоль, гардероб, с/у, детская 1, детская 2, холл. цоколь - 68: общее помещение, котельная, мастерская, постирочная, с/у, сауна + помещение под лестницей. Все сделано по электрике (защита, УЗО, автоматы, слаботочка под освещение), есть возможность резервного электроснабжения). Есть возможность центрального установки рекуператора, с разводкой по помещениям 2 этажа. В цоколе ремонт: стены покрашены, кроме нескольких помещений под плитку. на полу керамогранит. Очень перспективное место для проживания большой и дружной семьи, налоги намного ниже городских, рядом уже никаких строек, все проблемы решены. Подходит под ипотеку, два совершеннолетних собственника.

Эксклюзивное предложение для ценителей жизни! Если Вы, хотите совместить комфорт проживания, в современной квартире и все преимущества жизни за городом, иметь 8 соток своей (оформленной) земли, тогда у нас есть для вас , отличное решение!!!Продаётся 2-х этажный дом по адресу: Нижегородская область, деревня Афонино, коттеджный поселок Кирпичник уч 419. Строение представлено 2-мя этажами, общая площадь которых 140 квадратных метров. Технология современного строения, внутренняя предчистовая отделка, водопровод(своя скважина), септик, газ. В стоимость входит: - система вентиляции всего дома, подключение всех коммуникаций, планировка земельного участка зоны барбекю. - на 1 этаже располагается просторная кухня, гостиная, гостевой туалет и душевая, спальная комната. - на 2 этаже располагаются 4 изолированные спальные комнаты, просторная ванная комната. Вы можете выполнить ремонт по своему дизайн проекту, или воспользоваться нашими услугами. Это очень выгодное предложение! Сейчас вы можете забронировать этот дом по фиксированной цене, который будет готов уже в феврале. Более подробную информацию расскажу по телефону и при личной встрече. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1563424/11523

АКЦИЯ! Cкидка 200 000 всeм врaчам и IТ-специaлистaм (дейcтвуeт при пpедъявлeнии трудoвoй книжки или тpудoвoгo договоpа)! Прoдам гoтoвый Taунxaус. B дома 3 простoрные cпальни, 2 сан узла, так жe устaнoвлено большoе витражнoе окнo c выходом в сад. Дом продаeтcя уже c кoммуникaциями: - рабочим газом - водой - электричеством - оптоволоконный интернет - Парковка Рядом есть: школа, детский сад, супермаркет, остановка общественного транспорта. ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР: Запись на ПРОСМОТР ЕЖЕДНЕВНО с 10: 00 - 19: 00 (без выходных!).

Продаётся таунхаус на этапе строительства в КП "Баден-Баден" общей площадью 73 кв. м. с прилегающим к нему участком площадью 1 сот. Коттеджный поселок "Баден-Баден" - город в городе - это тихое и уютное место для комфортного проживания в черте города Нижнего Новгорода - находится в новом престижном районе - Верхние Печеры, недалеко от центра города, рядом с Казанским шоссе. В шаговой доступности городская инфраструктура, 15 минут до центра города. Проживание в КП "Баден-Баден" осуществляется в формате "все включено" - в поселке есть все коммуникации, сервисы и дополнительные услуги, соответствующие уровню хорошего отеля в лучших традициях курортного отдыха на море. Для безопасности проживающих в КП разработана система охраны - закрытая благоустроенная территория - охрана 24 часа в сутки, 30 камер видеонаблюдения. Построен свой собственный детский сад. На территории КП установлены: горка для детей и взрослых, детская площадка с веревочным городком, детская площадка для занятий на скейтборде и велосипеде, а также площадка уличных фитнес-тренажеров, футбольное поле для занятий футболом, волейболом, баскетболом, большим теннисом, все условия для содержания животных - площадка для выгула и дрессировки собак, ветеринар, грумминг, дрессировка, выгул во время отсутствия хозяина. Имеется также свой консьерж-сервис - служба по решению бытовых проблем - вывоз мусор, уборка снега с парковок, стрижка газонов и управляющая компания для организации досуга жителей поселка: праздники и тд. Территория вокруг таунхауса озеленена и благоустроена для комфортного отдыха маленьких и взрослых жителей поселка: детские площадки, комфортные лавочки, газоны с цветочными композициями. Объект находится в тихом уголке, вдали от городского шума, но в близком расположении к самым востребованным общественным местам: ТРЦ, остановки городского транспорта, образовательно-развивающие учреждения. К дому проведены центральные инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ). Проведен оптволоконный интернет. Конструкция домов: Фундамент в таунхаусе свайно-ростверковый: бетон+арматура+гидроизоляция+монолитный ж/б ростверк. Кровельный материал - мягкая черепица Shinglas, которая обладает высоким уровнем звукоизоляции, экологичностью и безопасностью для здоровья человека, высокой пожаробезопасностью, имеет долгий срок службы (гарантия 55 лет), полностью герметична, не содержит металлов и органических соединений, устойчива к УФ-лучам, устойчива к сильным порывам ветра, не подвержена коррозии и гниению, не поражается грибком и плесенью. Стены выполнены керамическими блоками Wienberger и керамическим облицовочным кирпичом - данные немецкие блоки характеризуются высокой прочностью и поразительно низким коэффициентом теплопроводности, благодаря чему появилась возможность возводить теплые стены (согласно СНиП РФ) в разы тоньше, чем это можно сделать с использованием российских аналогов. Соответственно, использование немецких материалов позволяет увеличить внутреннее жилое пространство таунхауса. Несущие конструкции регулируют микроклимат в помещении, создавая наиболее оптимальные условия для здоровья человека: зимой керамика аккумулирует тепло, а летом создает легкую прохладу. Крупноформатные керамические блоки считаются материалом премиум класса. По своим характеристикам они значительно превосходят газосиликатные аналоги. Среди основных особенностей материала стоит отметить: высокую прочность (марка прочности М-100, класс прочности В 7, 5), долговечность (срок службы 150 лет), устойчивость к температурным перепадам, отсутствие усадки конструкции, высокую огнестойкость, отличную звукоизоляцию (уровень звукоизоляции в 41 дБ хорошо изолирует помещения), экологичность, низкое водопоглощение, высокую теплоизоляцию. Планировка дома безкоридорного типа, 4 спальни, большая кухня-гостиная с панорамным окном с выходом в сад на террасу перед домом, 3 санузла (в основной спальне с окном), гардеробная, кладовая: 1 этаж - обеденная зона и зал (гостинная), кладовая и санузел 2 этаж - спальная комната с ванной комнатой с окном 3 этаж - спальная комната. Для таунхауса выделено целых 2 парковочных места! Перед домом расположена личная зона отдыха, в которой можно разместить все что угодно - от дополнительного парковочного места до бассейна с беседкой для отдыха. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: в 2 раза ниже, чем за квартиру с таким же метражом: под ключ составят до 4500 рублей. Рядом с КП "Баден-Баден" имеется 2 действующие остановки общественного транспорта в 60 метрах и в 230 метрах от поселка. Удачное расположение на Казанском шоссе, в престижном районе города, в шаговой доступности (на территории ЖК Красная Поляна и ЖК Академический) 13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты, пункты выдачи OZON и Wildberries, школа 103 (с углубленным изучением английского, математики и других профильных предметов), 22 (классы с сильным художественным уклоном, математическим лингвистическим), ТЦ Индиго, Фантастика, супермаркеты Лента, Перекресток, Ашан, 2 кинотеатра, фитнес-центры, салоны красоты, мебельный центр, медицинские центры. Стоимость указана на дом без ремонта! Ремонт осуществляется по планировке разработанной индивидуально под клиента! Любая форма оплаты для готового объекта: ипотека и материнский капитал, рассрочка, TRADE IN (ваша квартира в зачет). Подписание договоров купли - продажи будут осуществляться после фактического завершения строительства и регистрации объекта капитального строительства в Управлении Росреестра.