130 000 ₽/м²
Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (121), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 28.86 кв.м., на 7 этаже. Апарт-отель Гордеевка расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, 121.
🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 130 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн руб. |
130 000 ₽/м²
Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (121), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 28.86 кв.м., на 7 этаже. Апарт-отель Гордеевка расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, 121.
130 000 ₽/м²
Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (121), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 29.51 кв.м., на 6 этаже. Апарт-отель Гордеевка расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, 121.
130 000 ₽/м²
Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (121), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 42.12 кв.м., на 4 этаже. Апарт-отель Гордеевка расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, 121.
93 596 ₽/м²
Продается двух комнатная квартира, светлая, теплая, пятый этаж. Кухня и гостинная совмещенные, свежий ремонт. Балкон застеклен. Окна выходят во двор и на улицу. Граничит с улицами :Кузбасская, Рябцева, Вторчермет. Соседи адекватные, чистый подъезд, парковка во дворе дома, открытая. Школы: 109 Детский сад:27, 452 Магазины: Пятерочка, Авокадо, Магнит Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1578370/11523
155 963 ₽/м²
В продаже компактная и уютная 1-комнатная квартира в тихом местечке Канавинского района - ул. Авангардная, 14. Квартира общей площадью 21,8 кв.м.; комната 12,5 кв.м., кухня 4,9 кв.м., прихожая 2,1 кв.м. совмещенный санузел 2,3 кв.м. Состояние отличное: вставлены пластиковые стеклопакеты, установлены современные радиаторы отопления, межкомнатные двери и добротная входная дверь. Новым покупателям остается кухонный гарнитур. Идеальный вариант для молодой семьи или для того, кто еще не встретил свою вторую половину! А также, под сдачу в найм. Все для вашего комфорта! Для детей: рядом детский сад 426 Серебряное копытце, школа 109, центр ментальной арифметики. Для взрослых: гипермаркет Карусель со множеством магазинов, аптек, хозяйственных товаров. Транспортная развязка: 5 минут до автобусной остановок ул. Актюбинская и ул. Березовская. Эта квартира для вас! Место тихое и спокойное! Если вы не любите шумных проспектов этот дом для Вас! Здесь вы сможете с комфортом отдохнуть от суеты и шума современного мегаполиса! Эту квартиру вы можете посмотреть в удобное для вас время. Подходит под все виды расчетов. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрая передача ключей. Номер объекта: #1/538740/17397
106 870 ₽/м²
Продаю квартиру-студию в кирпичном доме, состояние жилое, очень светлая и теплая. Поменяна вся электрика, новое сантехническое оборудование, новый полотенцесушитель, на полу линолеум. Кухня большая, чистая. Квартира очень опрятная. Приличные соседи, в тамбуре всегда тихо и чисто. Прекрасная инфраструктура, рядом магазины, поликлиника, транспортная развязка, ФОК Заречье, школа. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Рядом Заречный бульвар, улица Баумана, улица Заводская. Звоните! Покажу в любое удобное время по предварительной договоренности! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1579509/11523
165 313 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира на 3 этаже нового жилого комплекса "Смородина" (Автозаводский район). Малоэтажная застройка создаст ощущение загородной жизни в городе. Закрытый двор без машин и возможность доступа только для жителей обеспечат уют и безопасность. Собственный пруд и непосредственная близость к лесному массиву превратят прогулки по территории жилого комплекса в приятное и расслабляющее времяпрепровождение. 1-комнатную квартиру можно купить как с отделкой, выбрав из двух стилистических решений, так и в предчистовом варианте. Неоспоримыми преимуществами жилого комплекса являются собственное отопление в каждой квартире, сити-боксы для хранения сезонных вещей и авторское оформление входных групп.
232 372 ₽/м²
Центр Нижнего Новгорода. Нижегородский район.Дом 1977г.п.Кирпич. Отличная инфраструктура, 20 минут ходьбы до Кремля.Рядом многочисленные ВУЗы, Набережная с прогулочной зоной, Спортклубы, кафе, рестораны, магазины, торговые центры. Квартира очень светлая, теплая, в комнате два окна, вид на Храм. В квартире требуется ремонт. Сделано:поменяны стеклопакеты, новая сантехника, трубы, санузел отремонтирован,новая входная дверь. Показ в любое время по договоренности. Два взрослых собственника(долевая).
130 992 ₽/м²
Продается студия со статусом квартиры в Московском р-не, Сормовский поворот, на 3-ем этаже 5-ти этажного дома. В подъезде и общем коридоре недавно был сделан косметический ремонт, пластиковые окна. Комната разделена на кухню и жилую зону, стены и пол выровняны, имеется разводка для подключения водоснабжения, есть разъем под установку бойлера,установлено пластиковое окно, натяжные потолки, кондиционер. 1 собственник, чистая продажа. Дом имеет хорошее территориальное местоположение, остановка общественного тр-та в 2-х минутах там же ст. метро Канавинская. Рядом трц Рио, магазины и аптеки. Комната подходит под ипотеку. Может стать отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1575805/11523
114 525 ₽/м²
Код объекта: 1014153. Продаю в ЖК "Новый город" Новую и Уютную 1-комнатную квартиру в жилом комплексе Новый Город в Канавинском районе. Дом Новый. Всего в ЖК Строится 10 домов. Класс жилья - Комфорт. Высота потолков - 2,7 метров; Имеется Открытый и крытый паркинг, что большая редкость для других ЖК. Квартира общей площадью - 35,8 кв.метров с Лоджией; Просторная и Уютная Комната - 15,0 кв.метров с Лоджией - 8,0 метров; Большая Кухня - 11,0 кв.метров; Совмещенный санузел - 3,3 кв.метров; Большая прихожая - 3,1 кв.метров, где можно сделать гардеробную. Квартира сдана без отделки, что позволит воплотить свои мечты и сделать ремонт по своему вкусу и цвету! В квартире имеются Окна Пластиковые и Остекление лоджии двойными стеклопакетами. Дверь входная металлическая. Электрооборудование - разводка по квартире медным кабелем с установкой розеток и выключателей. Кабельные сети до электрощитовых с индивидуальным счетчиком в этажном щите. ЖК "НОВЫЙ ГОРОД" — это уютный район, который располагается недалеко от березового заповедника. Основные преимущества: закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, собственная котельная, дополнительная система фильтрации воды, крытый и открытый паркинг, детские и спортивные площадки, современная отделка МОПов. Стильный панельный дом с энергосберегающими фасадами и собственной крышной котельной — отличный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за коммунальные услуги. На всех этажах дома есть подсобное помещение общего пользования, которое можно использовать для безопасного хранения вещей. Развитая Инфраструктура: Территория: Детские сады 27; 318; 352; детский сад, центр развития ребёнка "Апельсин"; Школы:181; 109 им. Героя России Д.В. Жидкова Медицинские учреждения: ГКБ 39, поликлиническое отделение 1. Городская клиническая больница 39 Спортивные секции, студии, арены, фитнес-клубы; Школа каратэ; детский подростковый клуб "Костер"; спортивный комплекс фитнес-клуб "Plaza"; Дом спорта Железнодорожник Магазины, гипермаркеты, супермаркеты: "Комета"; "Сытная лавка"; сеть супермаркетов "Пятёрочка" и "Магнит"; "Красное & Белое"; сеть магазинов "Фудтайм". Квартира в Чистой продаже. Быстро выйдем на сделку. Подходит под вариант ипотеки, более подробно информацию расскажу по телефону.. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!
168 000 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию студию в ЖК " Торпедо" общей площадью 25 кв. м.с балконом, кухня- ниша 4.77, комната 11 с отделкой" под ключ". Современный микрорайон , для отдыха и занятий спортом обустроены детские и спортивные площадки . Экологически чистый уголок города расположен вдоль реки Оки вблизи памятника природы "Малышевские гривы" . Рядом ТЦ " Лента" и торговый центр " Торпедо" , остановка общественного транспорта. Дом сдан февраль 2024, собственность получена, без ограничений и обременений.
125 162 ₽/м²
Продаётся 1-комн. квартира площадью 32,6 кв.м на 10 этаже 25 этажного дома (Корпус 3, Секция 1) проекта ПИК "Савин парк". Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Жилой квартал "Савин парк" возводится в Кстовском муниципальном районе, рядом с Советским районом Нижнего Новгорода. До центра Нижнего Новгорода всего 20 минут на автомобиле, а до города Кстово - 18 минут. В этом проекте есть всё для комфортной жизни. Кроме жилых домов , проект включает два детских сада, один из которых уже строится, школу и многоуровневые надземные паркинги. На первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы - чтобы купить кофе к завтраку или пиццу на ужин, можно будет просто спуститься на лифте. На подземном этаже появятся кладовые, в которых удобно хранить крупные и сезонные вещи. Чтобы жители квартала чувствовали простор и получали больше солнечного света, мы построим дома разной высоты. Во дворах появятся уютные парки с детскими площадками и местами для отдыха - здесь можно поболтать с соседями, почитать в тени или позаниматься йогой. Спортивные площадки мы разместим так, чтобы шум от них не мешал жителям. В квартирах тоже будет много солнечного света за счёт балконов и больших окон. На выбор есть множество функциональных планировок, все они продуманы так, чтобы как можно большая площадь использовалась для жизни. Вы получите ключи от квартиры с уже готовой отделкой - можно заезжать и жить. На машине от "Савин парка" можно доехать до ТРЦ "МЕГА" за 7 минут, за 14 минут - до Анкудиновского леса, а за 20 - до "Щёлоковского хутора". Артикул 859942 (Застройщик ООО "СЗ "Экострой")
109 750 ₽/м²
Код объекта: 953477. Продаётся в экологически чистом районе 1-комнатная квартира ЖК "Новый город" (Канавинский район). . Сдача дома в 2024г. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ : - Отличная планировка с большой кухней . - Стильный панельный дом с энергосберегающими фасадами и собственной крышной котельной — отличный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за коммунальные услуги. - Система фильтрации воды в доме. На всех этажах дома есть подсобное помещение общего пользования, которое можно использовать для безопасного хранения вещей - Остекление лоджии двойными стеклопакетами. - Окна Пластиковые. - Дверь входная металлическая. - Электрооборудование - разводка по квартире медным кабелем с установкой розеток и выключателей. Кабельные сети до электрощитовых с индивидуальным счетчиком в этажном щите. Экологически чистый район с развитой инфраструктурой вблизи заповедника "Березовая роща" . Инфраструктура района: Всего 20 минут до центра города на автомобиле или общественном транспорте, остановка рядом с домом. Все социальные объекты находятся шаговой доступности, есть места для отдыха и занятий спортом. Уютный двор с благоустроенной территорией. Детские и спортивные площадки для разных возрастных групп, а также площадки с антиударным покрытием для самых маленьких жильцов. Открытый и крытый паркинг избавит автолюбителей от головной боли при поиске парковочного места Звоните расскажу более подробно. Срок сдачи 2024 г.
143 258 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира с отличной планировкой по договору переуступки прав в новом ЖК Торпедо, ул. Бориса Видяева, дом 49. Подходит под программу "Семейная ипотека". Сдача дома 3 кв. 2024 года. Квартира общей площадью 35,6 кв.м. с учетом балкона, состоит из кухни площадью 9,5 кв.м. с выходом на балкон пл. 3,5 кв.м. и комнаты площадью 15,11 кв.м. Квартира сдается с отделкой под ключ (металлическая входная дверь, натяжные потолки, линолеум, высококачественные виниловые обои, ванная комната в плитке), сантехникой и полностью готова к проживанию. В квартире установлены счётчики на электричество, воду, датчики тепла. Абсолютно безопасное дворовое пространство, идеальное место для вечерних прогулок и отдыха, установлены спортивные комплексы и детские площадки. Рядом гипермаркет Лента, аэропорт в 5-ти минутах езды. ЖК расположен возле природного заповедника Малышевские гривы, рядом дубрава и озера. В шаговой доступности конечная остановка общественного транспорта. Без обременений, быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник.
227 273 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается квартира -студия в перспективном , новом Жилом комплексе КМ РИВЕР ПАРК срок сдачи II-квартал 2024г. Он включает в себя три блока домов высотой от 14 до 21 этажей.Наша студия находится находится на 5 этаже, 3 блок , 5 секция. Студия сдается с качественным, современным ремонтом: Входная группа сейфового типа, межкомнатные двери, натяжные потолки по всей площади потолков, Покрытие пола санузел керамогранит , в жилой зоне ламинат, Стены в комнате обои под покраску, в санузле стены глянцевый белый керамогранит, электрический полотенцесушитель, качественная сантехника , подвесная раковина со шкафом, акриловая ванная, оснащена кухонным гарнитуром с варочной панелью и духовым шкафом. Эргономичная планировка позволит комплексно , комфортно и уютно организовать пространство и разонировать его на обеденную , гостевую и зону отдыха. Квартира подойдет для проживания разных категорий граждан , а также как удачное инвестиционное вложение или вложение для пассивного дохода ( Аренда) Внутри подъезда общественные пространства , лобби и светлые просторные холлы с бесшумными лифтами.Подъезды оснащены пандусами и подъемниками для колясок и людей с ограниченными физическими возможностями. Концепция двор без машин. Подземный паркинг. Комплекс находится в полюбившемся нижегородцами и гостями города Ленинском р-не, с максимальной близостью к реке, в тихом месте, рядом с природным массивом , уникальной архитектурой. Развитая инфраструктура микрорайона включает в себя дошкольные и школьные учебные заведения , секции для развития и спорта ФОК "Заречье", лодочная станция , пляж, Ст. МЕТРО " Заречная", ТЦ " Муравей" ряд Сетевых магазинов, для вечернего променада -бульвар " Заречный", общественный транспорт -все в шаговой доступности.Жилой комплекс прекрасно подходит для комфортной жизни! Полная сумма в договоре Цессии. Оперативный выход на сделку. Важно!!! Есть возможность проведения сделок по ДУПТ (Договор уступки прав требования) по Семейной ипотеке 6% через Абсолют Банк.
98 485 ₽/м²
Продается 2-х комнатная, удобная, теплая квартира. Пластиковые окна, стальная входная дверь, трубы пластиковые, с косметическим ремонтом по цене без ремонта. Дом находиться в шаговой доступности от станции метро "Бурнаковская", возле дома остановка общественного транспорта,хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура. Рядом детский сад и школа, продуктовые магазины, ТЦ "Бурнаковский", фитнес центр "Физкульт" Бюджетный вариант для этого района города и отличный вариант для для молодой семьи или пожилой пары. Косметический ремонт позволяет заехать и жить. Помогу с оформить ипотеку со сниженным процентом в ведущих банках, на выгодных условиях.
140 000 ₽/м²
Продается студия в новом доме в ЖК Анкудиновский парк. Сдача дома 1 квартал 2026 год..Квартиры сдаются с полной евроотделкой от застройщика: ламинат 32 класса, натяжной потолок, керамогранит в прихожей и ванной, настенная плитка в ванной, кухонный гарнитур со встроенной техникой. Немецкие скоростные лифты. Большой, развитый микрорайон, школа, 3 детских сада, все рядом. Хорошая транспортная развязка. Рядом улицы: Черкесская, Сахарова, Цветочная, Ванеева, Советский район. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1576055/11523
180 000 ₽/м²
Очень уютная студия в ЖК Корабли. Дом новый 2018 года постройки. Квартира с хорошим ремонтом, вложений не требует. Можно заехать и жить.. Новый чистый дом. Уютный двор. Хорошие соседи. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.
156 000 ₽/м²
Квартира подходит под ипотеку Дом сдается 2 кв.2026г. Жилoй комплекc КМ Анкудинoвский Парк рaспoложен вдоль грaницы Coвeтcкoгo paйoна горoда Нижний Новгоpод, pядoм c Анкудинoвcким шоссe, лeсным масcивoм, бoтaническим садом и музeeм-запoведником Щeлокoвский xутoр. По завершeнию стpoительcтва жилoй комплeкс будет включaть в ceбя 31 дом высотой от 19 до 25 этажей. В микрорайоне уже есть все необходимое: - функционируют детские сады на 150 и 280 мест - школа на 675 мест - сетевые магазины и сервисы - многочисленные детские и взрослые игровые и спортивные площадки. В скором времени появятся торговый центр, поликлиника, ФОК. В "КМ Анкудиновский Парк" представлены квартиры с готовым ремонтом высокого качества: - кухней и техникой (духовой шкаф и электроплита), а также квартиры без отделки. Всё чисто, уютно и готово к вашему переезду. Мы постоянно работает над тем, чтобы жилой комплекс становился более комфортным, чистовая отделка выполнялась с применением современных и высококачественных материалов, а вы могли легко создать интерьер, который будет радовать вас каждый день С 2017 года в 16 домах комплекса проживают более 10 000 жителей. В КМ Анкудиновский Парк мы создали уникальную безопасную среду: в комплексе реализована концепция "двор без машин", функционирует система "безопасный город". Рядом улицы: Ванеева, проспект Гагарина, Цветочная, Романтиков. Звоните сейчас, отвечу на все ваши вопросы, есть и другие варианты ! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1557533/11523
100 000 ₽/м²
квартира под капитальный ремонт. свободна от вещей и проживания. Один взрослый собственник
141 104 ₽/м²
Уважаемые покупатели, представляем Вам выгодное предложение на рынке недвижимости! Продается теплая однокомнатная квартира на комфортном 6 этаже 9-этажного панельного дома в Микрорайоне "Гордеевский". Квартира не угловая, находится на комфортном среднем этаже. Имеется тамбур на две квартиры, соседка - женщина средних лет, в подъезде чистота и порядок, установлен новый лифт. Квартира имеет очень удачную планировку - просторная кухня площадью 8,2 кв.м., которая при желании может стать местом приема гостей, и большая комната - 16,8 кв.м., где найдется место для зоны отдыха и рабочего места. Большое окно обеспечит достаточное количество свежего воздуха и света, дополнительное пространство - лоджия, застекленная деревом, при желании увеличит жилую зону либо зону хранения. Отдельно при входе в квартиру расположена кладовка, идеальна для планирования гардеробной комнаты. Санузел совмещенный, в плитке, есть счетчики на электричество и горячую и холодную воду, хватает места для установки стиральной машины. Квартира требует ремонта, это позволит не переплачивать за внутреннюю отделку, а кроме того, выбрать дизайн в соответствии со своими предпочтениями! Два взрослых собственника, никто не прописан, без долгов и обременений. Подходит под любой способ расчетов - маткапитал, сертификаты, ипотека. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Помощь в оформлении ипотеки без ПВ и справок о зпл.
195 800 ₽/м²
Новый жилой комплекс Огни Автозавода будет построен в границах улиц Коломенской и Янки Купалы в Нижнем Новгороде и будет состоять из трех многоэтажных зданий с собственной автомобильной парковкой на 288 машиномест. В продаже студии, 1-2 к квартиры
184 437 ₽/м²
Дом сдан! - Ключи в день оплаты; - Квартиры готовы к передаче; - Подходит под льготную ипотеку; - Продажа от Застройщика. Жилой дом "Облака" расположен в Нижегородском районе города Нижний Новгород. Хорошо развитая инфраструктура. Благоустроенная домовая территория, детские и спортивные площадки, озеленение. Напротив дома находится торговый центр "Фантастика". Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: - В шаговой доступности МАОУ Средняя школа 102; - Общеобразовательная школа 800 в В.Печерах; - Корпус Политехнического института В.Печеры (6-7 остановок); - Детская городская поликлиника 22; - Кинотеатр в ТРЦ "Фантастика"; - Фитнес клубы; - Аптеки: Ригла, Максавит, Farmani; - Частные клиники, стоматология; - Пункты выдачи интернет заказов Яндекс Маркет; - Автобусная остановка рядом с домом по ул. Деловая и по ул. Родионова; Преимущества: - Дом сдан; - Минимизированные риски; - Возможность купить квартиру в ипотеку по льготной программе; - Отопление проложены под стяжкой в полу, таким образом, нет вертикальных стояков по стене; - Электропроводка заведена в щиток; - На полу бетонная стяжка. Позволит новым жителям сделать пол по своему усмотрению; - Панорамная лоджия, прекрасное место чтобы встречать закаты с ароматным кофе/чаем. Устройте себе минутку романтики; - Подземная парковка очень удобно зимой, тепло и не надо долго прогревать свой автомобиль, да и в целом срок эксплуатации авто увеличивается при комфортных температурах стоянки. Вход с улицы. Отделка: Черновая - Высота потолков в чистоте 2,7 метра; - Бетонная стяжка на полу; - Газовая плита - Разводка отопления полностью; - Радиаторыустановлены и подключены к центральной системе отопления; - Входная дверь металлическая (строительная); - Приборы учета; - Перегородки в квартире пазогребень (ровные стены). Тип дома: Монолитно-кирпичный, построенный по современным технологиям дом 10 эт. c прилегающими торгово-офисными помещениями. Паркинг: Подземный с видеонаблюдением 24/7. Вход с лестницы. Условия: Покупка квартиры по ДКП. Работаем с топовыми банками РФ. Подробнее Вас проконсультируют специалисты отдела продаж ООО "Арсенал".
185 294 ₽/м²
Код объекта: 821416. В продаже прекрасная квартира - студия на ул. Зеленодольская 54. Рядом с парком 1 мая. в 5 минутах от метро Чкаловская! В квартире новый хороший капитальный ремонт! На полу ламинат, окна ПВХ , натяжной потолок, новая электропроводка медная по ГОСТ. Санузел совмещенный. Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой и вытяжкой который остается покупателю в подарок, а также стиральная машинка! В студии всегда тепло и уютно. Установлена вентиляция которая является очень важным аспектом в данной квартире. Дом кирпичный с толстыми стенами , это вам обеспечит хорошую шумоизоляцию и тепло. В квартире имеется холл и тамбур на 4 квартиры, все места пользования в отличном состоянии, чистый подъезд после капитального ремонта, лоджия на этаже. Во дворе детская площадка а также спортивная. Всегда есть место для парковки автомобиля. Отличное место расположения рядом парк 1 мая где вы можете всегда пойти прогуляться. Прекрасное вложение денежных средств под сдачу в аренду. Квартира сдаётся очень активно в очередь !!! МЕТРО Чкаловская . Также рядом остановка трамвая(2мин). Хорошая транспортная развязка обеспечит Вам без проблем передвигаться по городу. ТЦ Республика, Центральный рынок, магазины - все это рядом. ШКОЛА 96 детский сад все это во дворе. Один взрослый собственник, ни кто не прописан - не зарегистрирован . Квартира прошла юридическую проверку и не имеет залогов, арестов и обременений, тем самым обеспечивает быстрый выход на сделку.