Продажа однокомнатных квартир в слобода Подновье Нижегородской области

Продаётся квартира свободной планировки в сданном доме (Дом 89К2), срок сдачи: IV-кв. 2015, общей площадью 183.1 кв.м., на 15 этаже. Жилой комплекс расположен в Нижегородском районе г. Н. Новгорода и ограничен вновь создаваемыми улицами и кварталом по "ППМ территории в границах улиц Родионова, Казанский съезд, Лысогорская, включая полуостров Печерские пески", выполненному МП ИРГ "НижегододгражданНИИпроект". Жилой комплекс состоит из 17 этажного 8-ми секционного жилого дома (по генплану) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения.

Нижний Новгород, ЖК Монолит, улица Лысогорская, продаётся 1-комнатная квартира в модном районе города. Этаж 15 из 17-ти. Площадь - 41.50 квадратных метров. А самое главное, это сочетание цены и качества! В самый раз для молодых людей. Не упустите возможность стать обладателем такой прекрасной квартиры. Торопитесь, количество предложений ограничено. Звоните прямо сейчас и узнавайте детали! Рядом улицы Родионова, Бринского, Деловая, Казанское шоссе. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1522700/11523

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 89К3), срок сдачи: IV-кв. 2017, общей площадью 60.6 кв.м., на 20 этаже. Жилой комплекс расположен в Нижегородском районе г. Н. Новгорода и ограничен вновь создаваемыми улицами и кварталом по "ППМ территории в границах улиц Родионова, Казанский съезд, Лысогорская, включая полуостров Печерские пески", выполненному МП ИРГ "НижегододгражданНИИпроект". Жилой комплекс состоит из 17 этажного 8-ми секционного жилого дома (по генплану) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения.

1к Квартира 60.5 метра с Видом на Волгу! Дом - Сдан ! Жилой комплекс "Монолит" представляет собой монолитное здание состоящее из 3 корпусов от 17 до 25 этажей. Отличительной особенностью ЖК Монолит, является панорамные виды на р. ВОЛГУ и Вечерние огни Нижнего Новгорода, в так же удаленность от крупных промышленных предприятий, вокруг тишина и природа! Застройщик спроектировал квартиры с просторными планировками от одно- до четырехкомнатных, общей площадью от 44.5 до 184 кв. м. Предоставляется возможность приобретения жилья с полной чистовой, предчистовой и черновой отделкой. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха. На первых этажах размещены торговые и офисные помещения. Территория и подъезды оборудованы системой видеонаблюдения! Предусмотрены открытые автостоянки более 600 машиномест. Для ЖК Построена своя отдельно стоящая котельная! В шаговой доступности расположены: Гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Нижегородский район, микрорайон Верхние Печеры, рядом гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, улицы: Родионова , Деловая, Казанское шоссе, Бринского ! Официальный Представитель застройщика! Для Вас действуют выгодные предложения, индивидуальные скидки и акции! Запись на просмотр по телефону. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/539363/11523

Продаётся 1+ квартира с хорошим ремонтом и видом в ЖК Монолит! Общая площадь 51.4 кв.м, площадь комнаты 18.7 кв.м. + 13.8 м кухня гостиная, совмещенный санузел. Выгодная планировка, окна на две стороны дома. Квартира расположена на 6 этаже 25 этажного нового дома. Встроенная кухонная техника премиум сегмента Smeg. Система очистки воды с Обратным осмосом atoll. Один собственник, чистая продажа. Новый микрорайон с развитой инфраструктурой ! Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха. На первых этажах размещены торговые и офисные помещения. Предусмотрены открытые автостоянки более 600 машиномест, Видеонаблюдение в подъездах и по периметру! Для ЖК Построена своя отдельностоящая котельная! В шаговой доступности расположены: Круглосуточный Гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Нижегородский район, рядом улицы: Деловая, Бринского, Родионова, Казанское шоссе Отличный вариант для молодых семей! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1503862/11523

Открылись продажи 3 корпуса , площадь квартиры учитывая лоджию 60.5 метров , все квартиры видовые, квартира без отделки, готовое жилье, для дома построена своя отдельностоящая котельная, Нижегородский район, микрорайон Верхние Печеры, рядом гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, улицы: Родионова , Деловая, Казанское шоссе, Бринского ! Наземные парковки общей сложностью 500 машиномест! Во дворе детские площадки, места отдыха детей и взрослых! Все варианты можно посмотреть в живую! Подробности уточняйте по телефону! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/539440/11523

Продаю уютную однокомнатную квартиру с прекрасным видом из окон.Комната 20кв м , кухня 13кв м , Санузел совмещен. В прихожей - гардеробная 4 кв м. Ремонт сделан профессионально из качественных материалов.Высокие потолки.Продуманные места для хранения. Можем оставить всю мебель и технику по договоренности. Рядом ТЦ "Фантастика", "Лента". Рядом дет.сады, школа. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Чистая продажа. Реальному покупателю - торг.

ЖК Монолит (дом за Лентой) - жилой комплекс класса "комфорт" в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода Квартира подходит ипотеку, материнский капитал. Представленная 1к квартира 60.5 метра без отделки, планировка на разные стороны, с/у раздельный, высота потолков 2,80м. Комфортная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта, само место тихое и спокойное, отдалено от дороги. Отличительной особенностью ЖК Монолит является панорамные виды на реку Волгу и вечерние огни Нижнего Новгорода, в так же удаленность от крупных промышленных предприятий, вокруг тишина и природа В составе комплекса возведены и сданы 3 корпуса высотой 17-25 этажей, более 900 квартир. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха. На первых этажах размещены торговые и офисные помещения. Территория и подъезды оборудованы системой видеонаблюдения. Для ЖК построена своя отдельно стоящая котельная, наземная парковка на 500 машиномест. В пешеходной доступности функционируют школы 7, 102, более 4 детских садов, медицинские центры, магазины, почтовое отделение, неподалеку ТЦ "Фантастика" и ГМ "Лента", ФОК, бассейны и многое другое. Записывайтесь на просмотр по телефону! В районе улиц: Родионова, Казанское шоссе, Бринского, Деловая, Богдановича, Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1577035/11523

Квартира от застройщика! ЖК Монолит (дом за Лентой) - жилой комплекс класса "комфорт" в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода Квартира подходит под льготную ипотеку, материнский капитал. Представленная 1к квартира 60.6 метра без отделки, планировка на разные стороны, с/у раздельный, высота потолков 2,80м. Комфортная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта, само место тихое и спокойное, отдалено от дороги. Отличительной особенностью ЖК Монолит является панорамные виды на реку Волгу и вечерние огни Нижнего Новгорода, в так же удаленность от крупных промышленных предприятий, вокруг тишина и природа Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха. На первых этажах размещены торговые и офисные помещения. Территория и подъезды оборудованы системой видеонаблюдения. Для ЖК построена своя отдельно стоящая котельная, наземная парковка на 500 машиномест. В пешеходной доступности функционируют школы 7, 102, более 4 детских садов, медицинские центры, магазины, почтовое отделение, неподалеку ТЦ "Фантастика" и ГМ "Лента", ФОК, бассейны и многое другое. Записывайтесь на просмотр по телефону! В районе улиц: Родионова, Казанское шоссе, Александра Хохлова, Бринского, Касьянова, Деловая, Лопатина Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1577034/11523

Продается 1-к квартира на 19 этаже с шикарным видом на город и частный сектор мкр. Верхние Печеры Планировка: кухня-гостиная 16м, комната 24м, лоджия 9м, с/у совмещен, увеличенные окна по периметру квартиры, потолки 2,70м, без отделки. Подходит под IT ипотеку, семейную ипотеку, ипотеку с господдержкой, материнский капитал, полная стоимость в ДКП, чистая продажа, быстрый выход на сделку, документы готовы. ЖК Монолит (Дом за Лентой) - жилой комплекс класса "комфорт" в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода Расположение дома позволит жителям комфортно и быстро добраться до любой точки города: отличная транспортная развязка, в нескольких минутах остановка общественного транспорта, при этом место тихое и спокойное. В составе комплекса возведены и сданы 3 корпуса высотой 17-25 этажей, более 900 квартир. Во дворе и на придомовой территории размещаются игровые зоны для детей, спортивная площадка, два футбольных поля - аренда для всех желающих, зеленые места для прогулки и отдыха. Территория дома закрыта от посторонних - въезд через шлагбаум, предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома, наземная парковка на 500 машиномест, шикарные виды на Волгу, городские кварталы, зеленые массивы и природу. В пешеходной доступности функционируют школы 7, 102, более 4 детских садов, медицинские центры, магазины, почтовое отделение, неподалеку ТЦ "Фантастика" и ГМ "Лента", ФОК, бассейны и многое другое. Звоните, показываю! Помогу реализовать Вашу недвижимость. В районе улиц: Родионова, Казанское шоссе, Александра Хохлова, Бринского, Касьянова, Деловая, Подновье, Академическая, Верхнепечерская, Нижнепечерская, Лопатина, Богдановича, Белинского, Горького, Гагарина, Бориса Панина, Генкиной, Невзоровых, Горького, Семашко, Варварская, Ульянова, Сенная, Трудовая, Славянская. 544203

Пoлногабaритнaя кваpтира в совpемeнном дoмe пoвышеннoй кoмфoртнocти, в пpecтижной локации, Hижегopодcкий рaйoн, в гpaницаx улиц Poдионoва - Бpинcкогo - Делoвой - нaб. Гребнoгo Кaнaлa - cлобoды Подновьe, возлe жилoго массива Веpxние Пeчёры, в двуx шaгaх от ТPЦ "Фантaстика", в 15-ти минутах от Кремля. Дом находится в стороне от шумных и пыльных автомагистралей Нижнего. Сдан в 2015-м году, полностью заселён, ремонты завершены, жить здесь тихо и спокойно. Квартира с ремонтом, готова к комфортному проживанию (примечание: духовой шкаф и индукционную варочную панель установим на днях, в квартире никто не жил). Квартира видовая, тёплая и светлая, с уютным юго-восточным направлением из окон. Функциональная современная планировка: большая квадратная кухня с выходом на просторную панорамную лоджию, практичный холл, удобная комната, вместительная гардеробная с наполнением, благодаря высоким потолкам, в квартире ещё больше объёма, пространства и воздуха. Соседи хорошие, тихие, социально-благополучные, по периметру и во всех МОПах видеонаблюдение, жить здесь безопасно и спокойно, маргиналов нет, грузовой и пассажирский лифты. Большая и обустроенная придомовая территория, с детскими игровыми и спортивной площадками, парковка в любое время без проблем (более 500 мест), собственная отдельно стоящая котельная, соответственно низкие коммунальные платежи. Место удобное для проживания, вся инфраструктура жилого массива Верхние Печёры в шаговой доступности, в радиусе 800-т метров: 2 школы, 5 детских садов, взрослая и детская поликлиники, остановки общественного транспорта. Кроме того в шаговой доступности сетевой магазин "Лента", лучшие ТРЦ города "Фантастика", "Индиго", "Олимп", два спортклуба с бассейнами "Физкульт" (на Деловой и в Фантастике), Gоld`s Fitnеss (в Индиго), современный образовательный комплекс "ШКОЛА 800", действующие Приход Княгини Ольги и Церковь Игоря Черниговского, Верхне-Печёрский рынок, транспортная развязка. Звоните, подробнее по телефону.

В продаже просторная, светлая квартира с панорамным видом на Волгу. Свежий, качественный ремонт, делали для себя, на кухне техника Bosch. В квартире никто не проживал. Отличная планировка, большая кухня, теплая лоджия, на которой можно обустроить зону отдыха. Во дворе огромная детская и спортивная площадки, всегда есть места для парковки. В шаговой доступности ТЦ Лента и ТРЦ Фантастика. Прямая продажа, один взрослый собственник. Рядом улицы: Родионова, Деловая, Казанское шоссе, Бринского, Владимира Высоцкого.

Продается 1- комнатная квартира в новостройке. Квартира в очень удачной планировкой. Общая площадь 46,6 кв. м., кухня гостиная 21,5 кв.м., спальня 13.1 кв.м. Совмещенный санузел 3,9 кв.м. В квартире выполнен хороший, лаконичный ремонт. В санузле- плитка чёрная глянцевая, потолок натяжной чёрный глянцевый. Душевой поддон строительный отделан напольной плиткой Во всех комнатах положен белый ламинат, на стенах обои под покраску, выключатели и розетки шнайдер Electric, цвет белый. Кухня П образная под заказ со встроенной посудомоечной и стиральной машиной. Потолка натяжного в комнатах нет, не успели сделать. Из мебели остается только кухонный гарнитур На этаже две квартиры в общей прихожей, соседей нет. В квартиру установлена хорошая входная дверь с термо разрывом, в коридоре пол выложен керамогранитом, мрамор 60 на 60. Квартира расположена на 12 этаже, красивые виды вам обеспечены! Хорошая транспортная развязка, магазины, аптека, торговый центр - овсе необходимое рядом! Школы и детские сады так же в доступности. Квартира без обременений и Долгов!

Oднoкoмнaтная квартиpа общей площaдью 52 кв.м. Рeмонт выпoлнен в 2022 году. Фотoгрaфии cдeлaны 14.04.24. Meбeль в коридорe и cан узлe выпoлнeнa пoд зaкaз (покрытие эмaль). Полнoценнaя гaрдерoбная комната. Hа полу в кopидорe, кухнe, c/у и на стeнaх с/у плитка 60*120 Italon Шаpм Эвo Импeриалe(затeртaя везде эпокcиднoй затиркой). Качественные двери от фабрики Маэстро цвет слоновая кость (покрытие эмаль). Смесители Lеmаrk. Дорогая люстра и Бра(Металл). Кухонный гарнитур Lоrеnа(варочная панель индукционная Еlесtrоluх, духовой шкаф АЕG, посудомоечная машина ТЕКА, стиральная машина Еlесtrоluх) Сделана шумоизоляция потолка. Заменен стеклопакет в спальне и дверь на балкон. Квартира с видом на волгу и во двор. Есть вопросы буду рад ответить, звоните. Торг. Убедительная просьба агентам не беспокоить.

Квартира - Покупай, наслаждайся и радуйся. Большая однокомнатная квартира. 16 этаж и всё видно. Состояние квартиры - заезжай и живи. По договоренности можно оставить мебель и технику. Вокруг есть всё для комфортного проживания - школа, детский сад, магазины, спортклубы. Потрясающий вид из окна. Закрытая детская площадка, парковка где всегда есть место для вашего автомобиля. Квартира готова для проживания - на сделку можно приходить с чемоданом. Документы готовы. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10641650.

Советский район, ЖК Новая Кузнечиха, рядом с пл.Советской, улицами Ванеева, Рокоссовского, Романтиков, Мечтателей, Ново-Кузнечихинская, деревня Ново-Покровское. Однокомнатная квартира функциональной планировки с лоджией из кухни. В комнате - вместительная зона для гардеробной. Встроенная кухня , холодильник, кондиционер входят в стоимость. Техэтаж есть, квартира очень светлая, окна смотрят на детский сад. Любой вид рассчетов. Чистая продажа. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1564351/11523

Приокский район, ЖК Цветы, ул Первоцветная, новый дом, современный ремонт, светлая квартира, остается встроенная кухня с техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина) , шкаф-купе в прихожей, в ванной два шкафа-пенала, натяжные потолки в прихожей и сан узлах, новый кафель в ванной и туалете, сделан ремонт на лоджии, пол инженерная доска, шкаф и ларь из дерева. В любое время есть место для парковки автомобиля. Рядом новые детский сад и школа, рядом ул Сахарова, Ванеева, Рокоссовского, Романтиков, Мечтателей, ЖК Новая Кузнечиха Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1578777/11523

Продается однокомнатная квартира , улица Верхнепечерская , вблизи улиц : Богдановича , Казанское шоссе , Нижне-Печерская , Германа Лопатина , Бринского , Композитора Касьянова . Дом 1993 года , расположен в 5 микрорайоне Верхних Печер , напротив ТЦ Олимп . Квартира не угловая , окна на 103 школу . Состояние квартиры - отличное : окна - пластиковые , потолки -натяжные , пол -ламинат в комнате , прихожей , на кухне - линолеум , современные батареи . Кухня обустроена современным гарнитуром , в зале - кондиционер . Санузел - керамогранит , замена труб , сантехники , счетчики на воду . Застекленная , обустроенная , уютная лоджия ( с освещением ) . Бонусом к квартире мебель в комнате , прихожей , кухне . Рядом с санузлом обустроенное помещение с подключением стиральной машины , полками , открытой вешалкой . Чистый тамбур с доброжелательными соседями . Один , взрослый собственник , полная сумма в договоре , под любой вид расчета . Документы без обременений и разного рода долгов . Хорошая транспортная развязка в разные стороны города . Торговые центры , рынок , школы ( 103 и 800 ) детские садики , поликлиника ( детская и взрослая ) - в пешей доступности . Нижегородский район . Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1575965/11523

Продается уютная однокомнатная квартира на 8 этаже, ЖК "Печерская Долина", дом кирпичный. Квартира 42 м²: комната - 17 кв.м., кухня - 12 кв.м., имеется 2 лоджии, высота потолков 2,8м. Окна выходят на солнечную сторону. Район спокойный, удобный для жизни, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой (15 мин до центра). Рядом есть школа, детские сады и площадки, фитнес-клуб, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки и пр. В шаговой доступности магазины Лента, Пятерочка, Ашан, ТЦ Фантастика, Мяснов и т.д.. Парковка у дома свободная, место можно всегда найти. Услуги посредников не требуются, сделку сопровождает агент. Корректный торг уместен.

Район Медвежья долина. Рядом аптека, ТЦ Ганза, Фантастика. На все вопросы отвечу в телефонном режиме.

Продается любимая 1 комнатная квартира в ЖК "Подкова". 1 собственник. Долговых обязательств нет. Площадь: 41,4 Зал: 19,7 Кухня: 11,3 Прихожая: 5,8 Совместный санузел: 4,6 Лоджия: 4,0 Высота потолков 2,7 м. Кирпичный дом. Квартира в тихом районе. Ближайшая остановка общественного транспорта ул. Бориса Панина. Рядом улицы: Ванеева, Ижорская, Республиканская, Невзоровых, Генкиной, Высоковский проезд. Магазины, аптеки, школа 151 и три детских сада. Уютный двор, несколько детских площадок и набережная для прогулок и пробежек. В доме есть подземная парковка. В доме 1 подъезд. ТСЖ. 6 этаж с живописным видом. Квартира теплая. Все окна расположены на солнечной стороне. Зал прямоугольный с двумя окнами по длинной стороне. Пол - ламинат. Есть кондиционер. Прихожая с встроенным шкафом-купе. Напольное покрытие - пробка и плитка. Под плиткой теплый пол. Санузел совмещенный, с теплым полом. В кухне пробковое напольное покрытие. Кухонный гарнитур Мария остается в квартире. Вместе с духовкой, плитой и посудомоечной машиной. В доме система встроенного пылеудаления, подробности при встрече. Просторная лоджия, пол деревянный, свет. Все условия, чтобы въехать и жить без вложений!

Продается 1 комнатная квартира на 16 этаже нового жилого комплекса Корица (Нижегородский район). 1-комнатную квартиру площадью 40.5 квадратных метров можно купить как с отделкой, так и в предчистовом варианте.

Нижегородский район. Улицы: Родионова, Бринского, Казанское шоссе, Деловая. Продается теплая, уютная, с дизайнерским ремонтом 2-х комн. квартира, Просторная кухня с техникой. Просторная прихожая с встроенной гардеробной. В ванной, прихожей и кухне полы с подогревом, ни разу не включали. В ванной оставляют: стиральную и сушильную машину, бойлер. Дизайнерский ремонт, умный дом через Яндекс Алиса. Удобное местоположение, рядом детские сады, общеобразовательные школы, Вузы, магазины, аптеки, детский сад, гипермаркет Лента. Отличная транспортная развязка. Разумный торг Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1568579/11523

В продаже светлая, уютная квартира 2+ в спальном районе. Ремонт выполнен по дизайн-проекту, в светлых, бежевых тонах, вся мебель останется будущему счастливому обладателю квартиры в Кузнечихе! Ремонт делался "для себя". На куxне пoкрaшены стены ,есть гapнитур, вaрочная панель, люстра , в детской также выкрашены стены по дизайну, повешены шторы , в спальне выкрашены стены ,разместили декоративный искусственный камень над кроватью, сделана подсветка и рейки ( где предполагается туалетный столик). В подарок остается дизайн-проект, по которому производились ремонтные работы. В квартире остается вся мебель, кроме холодильника. Звоните в любое время, поможем вам обрести Вашу квартиру мечты. Номер в базе: 10937056.

Представляем Вашу вниманию видовую, светлую квартиру в историческом центре Нижнего. 100 метров до благоустроенной набережной Федоровского, 10 минут ходьбы до Кремля. В квартире выполнен капитальный ремонт, заменены все коммуникации - трубы, радиаторы отопления, выровнены полы, стены, произведена современная отделка. Окна пластиковые, потолок натяжной. Совмещенный санузел в плитке, вся сантехника новая. На кухне установлен гарнитур с встроенной техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, стиральная машина. В комнате размещены большая двуспальная кровать, вместительный шкаф для хранения с подсветкой, диван из натуральной кожи. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу. Это позволит быстро заехать и жить, либо сразу сдавать в аренду и иметь хороший пассивный доход. Квартиры в данной локации сдаются с первого показа и только растут в цене. Это отличное инвестиционное вложение. Дом выполнен из кирпича, толстые стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. В квартире тепло зимой и прохладно летом. Три больших окна обеспечивают много света. Из окон открывается чудесный вид на храм и тихий двор. Рядом с домом развитая инфраструктура, престижные школы, детский сад, магазины, детские и спортивные площадки. Чистая продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Будем рады видеть Вас на показе. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1576598/11523