Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Эксперты заявили о дефиците премиальных пентхаусов в Москве
17 марта 2023, 15:12
2 297
Обсудить
Эксперты заявили о дефиците премиальных пентхаусов в Москве
Доля новостроек с пентхаусами упала с 35,7 до 15,1%.

В Москве на первичном рынке в продаже находится 31 премиальный пентхаус, рассказали газете «Известия» аналитики компании Regions Development. За последний год предложение премиальных пентхаусов снизилось на 39,2%. Эксперты заявляют о дефиците таких лотов.

Такие лоты есть во многих премиальных проектах, но сейчас девелоперы и застройщики стараются выводить такие объекты в продажу перед вводом новостроек в эксплуатацию. Это связано с тем, что застройщики рассчитывают на отложенный спрос. За 12 месяцев доля новостроек премиум-класса с пентхаусами сократилась с 35,7 до 15,1%.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости