Купить загородную недвижимость на улице Улыбышева в городе Богородск

Половинa дoмa 2011 г.пoстройки в новом прeстижнoм райoне гоpода. Дом нa двoиx xoзяев с отдeльными входами, cтатуc квартиры. Придомовая теpритoрия общего пользoвания pазделенa и oгорoжена для кaждой квaртиры cвoя. Материал cтeн: ocнoвноe cтроeние 33.3 м2 - тeплоблoк, пpистрой - газобетон. Фундамент ленточный. Кровля- металлочерепица. В доме все удобства, отопление - двухконтурный котёл, водоснабжение и канализация центральные. Установлен кондиционер. 3 комнаты: гостиная, спальня, детская. Входная группа, кухня- гостиная (встроенный гарнитур остаётся), совмещённый с/у. В с/у эл.тёплый пол. Имеется ещё один пристрой к дому, используется как хоз.помещение, но вполне подходит под гараж. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: новая школа и детский сад в 3 мин., супермаркеты, остановка общественного транспорта и поликлиника в 10 мин., недалеко городской парк отдыха. 1 взрослый собственник. Любой вид расчёта. Продам загородную недвижимость на улице Улыбышева в городе Богородск.

Продажа дома в хорошем состоянии. Есть печь.

Дом в тихом месте, в шаговой доступности лес и озеро . Для круглогодичного проживания. На втором этаже можно сделать комнаты. Своя скважина, подключено электричество, на границе участка ведется газоснобжение. Для проведения воды в доме есть водонагреватель, бойлер. На участке баня 2023г постройки (сделана под ключ, новая, есть предбанник, моечная, парная), гараж, просторная терраса. Есть плодовые, груши, яблони, черешни, малина, крыжовник. Участок ровный, квадратный, ухоженный. в шаговой доступности круглогодичный продуктовый магазин, автобусная остановка, автобус ходит несколько раз в день Если вы не хотите сталкиваться с подводными камнями после покупки недвижимости, то этот вариант точно для вас) Торг уместен Адрес дома : СТРОИТЕЛЬНАЯ 3 Продается загородная недвижимость на улице Улыбышева в городе Богородск.

Двухэтажный рубленный дом с баней, летней беседкой, а также гостевым домом для вашей семьи! Продается дом в дер. Кузнецово в Богородского района, в 50 км от Нижнего Новгорода.. Площадь 96 кв. м, в пристрое кухня 15 кв.м. Отопление газовое. Вода в доме. Камин. Туалет на улице (есть возможность оборудования туалета в доме). Также на участке расположен гостевой дом, каркасно-щитовой, двухэтажный, площадь 56 кв.м. Мансардный этаж с лоджией. В доме --- вода и туалет. Постройки новые. Каждый дом документально оформлен. Участок 20 соток. Большой плодово-ягодный сад, теплица и несколько грядок. Деревня всегда славилась как вишневая. На участке баня рубленная, беседка, барбекю, сарай. Перед домом площадка для машины из брусчатки. Красивый внешний забор. Деревня Кузнецово красивая, жилая деревня. Много престижных построек. Особенно интересна будет для семей с детьми, для которых оборудованы игровые площадки. Купить загородную недвижимость на улице Улыбышева в городе Богородск.

Продаем просторный 4 комнатный дом в деревне Березовка, Богородский район. Поселок с развитой инфраструктурой, магазины, детский сад, школа, остановки общественного транспорта в пешей доступности. Новая, активно застраивающаяся часть поселка, где порядочные соседи и их современные дома создают приятную дружелюбную атмосферу загородной жизни. При этом до города Нижний Новгород всего 25 км, ходит общественный транспорт. Рядом Богородск, где есть все необходимое, парк, поликлиники и т.д. Дом новый, построен качественно. Общая площадь 145м2, жилая 66,7м2: 23,3+17,5+14,6+11,3 кухня 17,6 с панорамными окнами и выходом на террасу 20м2 большая ванная комната 13 м2 с окном. Материал стен - газоблоки, утеплитель 100 мм, ленточный фундамент, монолитное перекрытие, теплый пол по всей площади дома Стены отделаны красивым керамическим кирпичом в стиле баварской кладки. Крыша утепленная, отделана металлочерепицей со снегозадержателями. Качественные окна и входная дверь с терморазрывом. Дом будет готов к сдаче в декабре 2023 года, сейчас идут внутренние работы, поэтому на данном этапе возможно изменение внутренний планировки по запросу, по вашим параметрам. Дом сдается в предчистовой отделке , , white box, , Оштукатурены стены под обои. Выполнена чистовая стяжка, с разведенными электрическими и сантехническими коммуникациями. Радиаторы биметаллические. Вам останется выбрать декоративные материалы для отделки и расставить мебель. Возможна отделка под ключ. Коммуникации - газ, проведен в дом, подключен, 24кВт, двухконтурный газовый котел Kituranma. Электричество подключено. Водоснабжение - в доме, канализация заведена. Участок ровный, 12 соток. Наш дом подходит под сельскую ипотеку 3%. Поможем с оформлением ипотеки и проведением сделки. Звоните, приезжайте на просмотр. Загородная недвижимость на улице Улыбышева в городе Богородск.

Шикарный дом , со всеми удобствами! Газом!! Отличная баня с новой печью ! Отличная удобная кухня гостиная , плюс 3 спальни . Огромная веранда 40 кв, этой зимой сделали на нее жидкие стекла . Новый забор с одной стороны . Земля отдохнувшая !! Не сажали на ней больше 7 лет ! Отличное место как для отдыха так и для постоянного проживания !!! загородной недвижимости На улице Улыбышева в городе Богородск.

Подходит под сельскую ипотеку !!!! Продается 2-х этажный жилой дом 2020г постройки, полностью готовый к проживанию, площадью 80 кв.м в деревне Венец Богородского р-на на участке 16 соток. Дополнительно на участке расположены: Трехэтажный банный комплекс, гараж, навес под машину, площадка под парковку автомобилей выложена брусчаткой и сделан отток воды. До участка с домом проведена новая асфальтированная дорога. В доме никто не проживал. Дом подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Все коммуникации в доме. Электроснабжение - 15кВт. Отопление - электрический котел, радиаторы отопления биметаллические. Вода - центральная плюс дополнительно установлен бак с водой на 1500л с насосной станцией. Горячая вода от электрического бойлера, канализация - септик 3 кольца. Есть интернет, спутниковое ТВ. Жилой дом размером 6м*11м имеет следующую конфигурацию: 1-й этаж: прихожая, бойлерная, кухня - гостиная 15 кв.м с кухонным гарнитуром и всей бытовой техникой, включая варочную панель, духовку, холодильник, стиральная машина, телевизор; совмещенный с/у полностью выложенный плиткой площадью 4 кв.м, 2 жилые комнаты по 7 кв.м. 2-й этаж: лофт ( мансардный) большая спальня 20 кв.м. Технология строительства: - сваи плюс фундамент ленточный, цоколь утеплен и отделан камнем (карелия). Стены: - сруб пробитый с двух сторон размером 6м*6м + каркасник размером 6м*5м с утепление 200мм. Полы 1-го этажа с утепление 200 мм. В доме установлены деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами. Кровля металлочерепица, утепление крыши 200мм. Сделана подсветка на улице, контурная вдоль дома. Гараж размером 6м*9м. Технология строительства: - сваи плюс фундамент ленточный. Пол бетонный. Стены и крыша состоят из огнезащитных сэндвич - панелей с утеплением 100мм. В гараж заведено электричество с разводкой розеток и освещения. Сделана подсветка на улице, контурная по периметру. Участок размеров 40м*40м ухожен, правильной формы, засеян декоративной травой. "Трехэтажный банный комплекс" размером 6м*9м: Технология строительства: - сваи плюс фундамент ленточный. Стены: - сруб пробитый с двух сторон размером 6м*6м + каркасник размером 3м*6м с утеплением 200мм. Крыша покрыта наплавляемым технониколем, сделана обрешетка под металлочерепицу. Есть возможность сделать бильярд и домашний кинотеатр. До пляжа Оки , где пляж песочный 10 мин езды. Забор по периметру профнастил. К беседке протянут электрический кабель. Все документы готовы к продаже. Подходит под любой вид расчётов. Реальному покупателю хороший торг! Звоните!. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 9775081.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продам дом, обновлённый в 2024г. Материал стен комбинированный: бревно/кирпич, фасад обшит сайдингом, новая крыша. Бревенчатая часть дома поднималась и выложен новый фундамент. Пристроены 2 пристроя: блочный и каркасный. Получилось 3 комнаты: на 1 этаже, в мансардном, в каркасном пристрое. Есть кухня и с/у. В доме газ, новая система отопления, новый 2-контурный котёл. Канализация и водоснабжение центральные. Окна новые ПВХ. В прихожей и комнате в пристрое тёплый пол. Просторная открывина, можно использовать как гараж. Земельный участок 6 сот., ровный, по границам металлический новый забор. Улица тихая, широкая, место сухое. 1 взрослый собственник.

Продаю дом в Дальнеконстантиновском районе, с. Тепелево. Дом двухэтажный 2012 года постройки. Кирпичный. 141,7/102,9/12,6. Площадь участка 15,3 м. В доме имеется 4 комнаты. Газ по участку. Тех. условия на свет согласованы, осталось только подключить. Фундамент- бетонный, ленточный, перекрытия- деревянные. Кровля- металлочерепица. Активно развивающиеся село, есть школа, детский сад, в селе крупное сельскохозяйственное предприятие, магазины, фельдшерский пункт, церковь, новый дом культуры, детские площадки, хоккейная коробка. Есть свой пруд. Удобная транспортная развязка, автобусные остановки. 7 км до районного центра, 49 км до Нижнего Новгорода, 40 до Кстово. Чистая продажа. Просмотр в удобное для вас время.

Продаём уютный жилой дом со всеми удобствами. 3 комнаты + кухня, санузел, прихожая. Отопление электрическое Можно сразу жить.

Арт. 42686251 Предлагается к продаже жилой дом с земельным участком Богородский район, деревня Копнино, ул. Железнодорожная. Земельный участок 9 сот. ( разрешенное использование ИЖС ). Участок ровный, прямоугольной формы. Дом двухэтажный, кирпичный. Общая площадь 94 кв. м. Стены выполнены в 1,5 кирпича + утеплитель + гипсокартон. Кровля фальцевая. На 1 этаже располагаются: коридор, две комнаты, пристрой - комната и веранда. На 2 этаже - две жилые комнаты. Так же имеется подпол с погребом. Электричество заведено в дом, вода из собственной скважины, газовая труба проходит по границе участка. Дом обогревается русской печкой. Хорошие подъездные пути. Расстояние от города Нижний Новгород 35 км. Железнодорожная станция Копнино находится в 7 мин. пешком от дома. 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Готовы обсудить торг. Рядом расположены: Буревестник, Бурцево, Доскино, Хватково.

Предлагаю вашему вниманию новый благоустроенный 2 - х этажный дом под ключ. Находится в тихом живописном месте в 30 минутах от Нижнего Новгорода. ДОМ подходит под Сельскую ипотеку! Можно рассмотреть вариант покупки без первого взноса! Дом подходит для круглогодичного проживания. Материал Экобрус SOKROF, производитель Бельгия. Выдерживает температуру от +50 до - 80! Фундамент: железобетонные сваи глубина 4м. Использованы высококачественные материалы для внутренней и наружной отделки. Дом очень теплый, использован качественный утеплитель мин. вата knauf. Установлены окна RЕНАU с добоpными элeментами. Потолки имитация бруса, 1 этаж по желанию покупателя. Натяжные потолки и двери установим, входит в стоимость дома, либо торг. Общая площадь 120 м. кв. Земельный участок 10 соток полностью ровный. . В доме 5 комнат: 1 этаж: кухня гостинная, комната отдыха , санузел, ванная, бойлерная, просторная входная группа. 2 этаж: три комнаты, санузел, ванная. Прочная, широкая, устойчивая лестница из дерева. Преимуществом является веранда с дополнительным освещением размером 3*9. Коммуникации: ГВС, септик, своя Скважина 35 метров, с чистой артезианской водой, Эл щит в доме. Вода септик, электричество в доме по системе умный дом, газ рядом с домом, дома соседей газифицирован. При желании можете подключиться по программе, газификация на селе бесплатно! На участке находится новый дачный дом. Рядом находятся г. Богородск, пос. Окский, Бурцево, Новинки. Ходит общественный транспорт. Важно : Школа в д. Березовка, в 15 мин, езды, автобус предоставляется Министерством образования области. Собственник один взрослый. Чистая продажа. Дом и земля в собственности. Ключи в день сделки!!! Рассмотрим любые виды расчёта. Подходит программа Сельская ипотека 3%. Помощь в одобрении ипотеки. Покупателю с наличными расчётом предусмотрена дополнительная скидка. Показ в любое удобное время по договоренности. Дополнительно могу выслать фото и видео. Уважаемые покупатели и коллеги звоните и записывайтесь на просмор. Теперь шаг навстречу мечте осталось сделать только Вам.

Предлaгаю Bашeму внимaнию садовый учаcток 6 cоток c небoльшим домикoм. Учaстoк pacпoложен в развитoм садоводчeскoм тoваpищecтве по адресу: Нижегородская Область, Богородский Муниципальный Округ, Садоводческое Некоммерческое Товарищество " 5 Приокский". Сам учaсток cуxoй рoвный, все сoceдние учaстки жилыe и ухоженныe, приветливые сocеди. Очень легко добраться на машине, всего 25 минут от Щербинок по хорошей асфальтированной дороге, также можно доехать на электричке от Московского вокзала до ст. 310 км (от электрички до участка 30 минут пешком - 1.5 км по асфальту). При въезде в садовое товарищество есть магазин, где можно купить всё необходимое. Сад круглогодично охраняется, ворота закрываются на замок, многие живут круглогодично. Недалеко озеро. По садоводческому товариществу проложен новый трубопровод для подачи воды, вода очень чистая, из скважины. Сам участок и строение требует заботливых рук и внимания, есть смородина, малина, яблони и груши. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1538164/11523

Продается добротный загородный двухэтажный дом общей площадью 157 кв.м. на земельном участке 16 сот. в Нижегородской области, Богородского района, д.Заозерье (экологически чистое место), предназначенный для круглогодичного проживания. Очень удобная планировка дома. Высота потолков 3 м. Требуется внутренняя доработка и отделка. В доме имеется бетонный погреб (подвал) площадью 5,4 кв.м. Строили качественный дом для себя. Материал стен - брус хорошего качества без трещин 19*19 (зимний северный лес). Фундамент: армированные бетонные сваи, ростверк. Окна пластиковые REHAU. Кровельное покрытие - металлочерепица. Все коммуникации заведены в дом: канализация, водопровод, электричество. Возможность подключения газа имеется. Газовая труба проходит по границе участка. На участке (ровный): плодовые деревья и кустарники, декоративные растения, обустроенные грядки, на границе участка сосны. Дорога проходит до участка; зимой сельская администрация чистит на постоянной основе. Все улицы в деревне освещаются. В деревне имеется: озеро - излюбленное место рыбаков, лес, в двух км. река Ока, в трех км. г. Богородск со всей современной инфраструктурой. Развлечения рядом: - Горно - лыжный курорт Хабарское / в летнее время земляничная поляна; - Аэропорт Богородск: прогулочные и учебно-ознакомительные полеты на спортивных самолетах; прыжки с парашютом; - Автодром Нижегородское кольцо; - Музей усадьба Приклонских - Руковишниковых (объект культурного наследия и архитектурный памятник федерального значения) с.Подвязье Богородского района); - И др. Если есть желание иметь земельный участок большей площадью, имеется возможность купить соседний земельный участок 16 сот.

Дом деревянный с кирпичным пристроем S-40м,две комнаты,кухня,газ,отопление агв,кирпичный гараж и сараи,сад на 6-сотках земли.

Продаётся бревенчатый жилой дом в деревне Кузнецово Богородского района Нижегородской области. Дом крепкий, не гнилой, на бетонном фундаменте, 1969 года постройки, крыша покрыта железом. В доме есть газ и электричество. Есть две печи. Отапливать можно как дровами, так и газом, есть котельная с газовым котлом. При желании можно оборудовать отапливаемый санузел в доме, место позволяет. Требуется бурение скважины под воду. Имеются старенькие дворовые постройки, в том числе банька. Ворота новые, металлические. Земельный участок 48 соток вытянутой формы, земля-чернозём, плодородная. В конце участка большой плодоносящий вишнёвый сад. Места вокруг живописные, рядом озёра, лес. Дорога от Нижнего (автостанция Щербинки) на автомобиле занимает 35-40 минут. Также ходит общественный транспорт. Дом практически не требует вложений, подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Продается отличный дом в г. Богородск, Нижегородской области. Дом расположен в частном секторе города, в зеленом районе. Дом кирпичный, основательный, в нем тепло в морозы и прохладно в летнюю жару. Площадь дома увеличена до 100 кв. м за счет надстроенной мансарды, в которой расположена спальная комната. Есть баня и место для отдыха. Санузел находится в доме. Отопление индивидуальное, используется навесной двухконтурный котел. Дом в отличном состоянии - можно въехать и жить. Подходит под все виды расчетов. Покажем по предварительной договоренности. Звоните.

Продаётся Дача и земельный участок 8 соток, в экологически чистом районе, СНТ Окское ( Богородское направление), 25 км по трассе от Нижнего Новгорода. Площадь дома 95 м.кв., 1 этаж кирпичный, 2 этаж мансардный - дерево. фундамент бетон, подведено электричество, печка. Первый этаж : Кухня - гостинная 18 м.кв., две комнаты по 15 м.кв. Второй этаж: комната 30 м.кв. К основному дому, пристроен гостевой домик, 10 м.кв. Так же на участке имеется Баня из красного кирпича, площадью 3 на 4 м.кв., две капитальные теплицы 3 на 13 м.кв. и 3 на 4 м.кв., плодовые деревья и кустарники. По периметру участка установлен забор. Очень тихое и спокойное место, соседи отзывчивые и добрые люди. Дорога до участка хорошая, в любую погоду на любой машине можно проехать без проблем. Железнодорожная станция Сартаково, в 15 минутах ходу. Разумный торг. Все дополнительные вопросы по телефону. Приглашаем на просмотр.\ Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1455389/11523

Код объекта: 400345. Продаю земельный участок с домом в одном с самых живописных районов Богородска на улице Огарёва. Дом требует ремонта: - Сени - 5 кв.м.; - Прихожая - 6 кв.м.; - Кухня - 8 кв.м., установлено пластиковое окно; - Зал - 14 кв.м, установлены пластиковые окна; - Детская - 14 кв.м. - Санузел - 4 кв.м.. Коммуникации централизованные газ, вода и электричество, канализация септик. Рядом с домом детский сад, школа, Воскресная школа и школа искусств. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиники. В пешей доступности продовольственный и хозяйственный магазин. Рядом за домом лес, где можно собирать грибы и ягоды. До ближайшего озера можно комфортно доехать на велосипедах. Дом подходит под материнский капитал. Звоните, с удовольствием покажу в удобное для вас время. Рассмотрим вариант обмена на ваше жильё, или рассмотрим покупателя со своим непроданным объектом!

Продается дом в городе, асфальтированная улица. Гараж, участок 6 соток, в/у.

Продается дом 2х этажный с земельным участком 11 сот. На первом этаже комната 14 м , летняя кухня и веранда. На втором этаже 2 комнаты. Есть погреб и чердак. Дом в очень хорошем состоянии, внутри обшит вагонкой. Отопление печное. В дом можно провести воду из артезианской скважины. На участке есть вагончик, используется, как летняя кухня и как подсобное помещение. Есть для теплицы металлический каркас. Участок ровный, из посадок груши , яблони, смородина, крыжовник и т.д.. Забор рабица. Можно оформить под ИЖС. От Нижнего Новгорода 20км. Можно добраться на электричке, которая ходит от Московского вокзала , с Автозавода ст. Счастливая и с Мызы до ж/д станции "321 км" . Проезд в СНТ круглогодичный, много жилых домов.

Арт. 54369328 Уникальное предложение! Предлагаю рассмотреть приобретение нового дома с благоустроенно территорией в самом элитном посёлке области. Нижегородская обл., Богородский р-н, дачный кооператив "Приозерный" Общая S дома 1018 м2 Дом выполнен в 3-х уровнях. 1 этаж - большая кухня-гостиная, столовая, с/у, детская игровая комната, гостевая спальная комната, бассейн, сауна, постирочная; 2 этаж - четыре спальные комнаты, 2 с/у. 3 этаж - общая зона на мансардном этаже. S земельного участка - 37 соток. На участке выполнен ландшафтный дизайн, автополив, газон, плодовый сад, огород, теплица, высажены туи и розы. Дом выполнен по проекту из красного кирпича и имеет всю проектную документацию. Год постройки дома 2014. Коммуникации дома: Отопление - 2 газовых котла BAXI Канализация - центральная Водоснабжение - центральное и своя скважина; Приточно-вытяжная система по всему дому; Вся отделка дома европейских производителей. Лепнина - натуральный гипс. Мебель и свет привезены из ОАЭ под заказ. В доме везде теплый пол. Напольное покрытие - массив дуба. Лестница выполнена из мрамора. Бассейн - 1,8 м глубина; 7,5 м длина; Баня-сауна топится дровами; На территории участка расположен гараж на 2 машины. Дом продаётся со всей мебелью и техникой, включая газонокосилки, снегоуборочную технику, все, что нужно для дальнейшего комфортного проживания в доме. Дом не требует никаких вложений! Стоимость 69 000 000 рублей. О поселке. Элитный охраняемый поселок "Приозерный" расположен в 25 км. от Нижнего Новгорода, в экологически чистом районе и располагает всеми коммуникациями: городская канализация, газ, электричество, вода, телефон/интернет, асфальтированные дороги, уличное освещение. •Поселок также обладает самостоятельной инфраструктурой: контрольно-пропускные пункты, пультовая охрана, магазины, детская площадка, спортивная площадка, гостиница, мойка, благоустроенная лесопарковая зона, озеро, оборудованный пляж. •В поселке производится ежедневная уборка дорог, вывоз мусора, предоставляется сервисное обслуживание (электрики, сантехники, плотники, садовники пр.). •Особенностью данного поселка является то, что все дома здесь построены по индивидуальным проектам, из дорогих современных материалов. Поселок считается элитным и самым престижным коттеджным поселком в Нижегородской области. Доступ на территорию осуществляется по пропускам. Возможно рассмотреть обмен на жилую или коммерческую недвижимость.

В продаже квартира из 4-х комнат в жилом доме. Две комнаты изолированные, две проходные, сан.узел совмещенный. Горячая и холодная вода. Центральное водоснабжение,центральная канализация, отопление - котел АГВ одноконтурный, газовая колонка. Окна во всех комнатах современные стеклопакеты. Есть две небольшие кладовки, одна из которых приспособлена для заготовок на зимнее время овощей и фруктов. Есть печь голландка в рабочем состоянии, которая очень хорошо вписывается в интерьер комнаты. Свой отдельный вход и свой земельный участок (в собственности). Коммунальные платежи невысокие. Соседи хорошие, приветливые. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Только наличный расчет. Подходит под маткапитал. Звоните в любое время, отвечу на любые ваши вопросы.С уважением Самолет Плюс Объект 61114-3553. Номер объекта: #1/537998/18305

Продаю коттедж Богородский район, деревня Выползово (34 км от Нижнего Новгорода). Материал стен каркас, площадь 150 кв. м., два этажа, гараж, две веранды, планировка кухня гостиная и три изолированные комнаты. Без отделки, имеется электропроводка с рабочими розетками, установлена система отопления, за исключением самих батарей. Забор частично. Участок ровный, отличный подъезд к участку. Вода скважина, канализация септик, газ по границе участка. Дом находится в шикарном месте, живописнейшая природа, недалеко лес. Идеально подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Дорога до деревни отремонтирована менее года назад, а учитывая новую развязку, время пути занимает не более 25 минут от Нижнего Новгорода. как по Богородской, так и Арзамаской трассе. Прекрасные, дружелюбные соседи. Чистая продажа, один взрослый собственник.